Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo! Esta moradia T2 de traça tradicional está localizada no centro da histórica vila de Montoito, no concelho do Redondo. O melhor deste imóvel: Estrutura Impecável (Sem surpresas): Placa, telhado, eletricidade, esgotos, canalização e caixilharia renovados há 15 anos e praticamente sem uso. Poupe milhares de euros na estrutura! Personalize ao seu gosto: O imóvel precisa apenas de acabamentos (pintura, pavimentos, revestimentos e móveis de cozinha). Ponha a casa ao seu estilo sem chatices de obras profundas. Espaço Exterior: Inclui um pequeno quintal de ~20m², o tamanho ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre ou barbecue, sem lhe dar trabalho de manutenção nas férias. Localização Perfeita: A 20 minutos de Reguengos e das praias fluviais do Alqueva, e a 25 minutos de Évora. Paz absoluta na aldeia, com tudo por perto. Ideal para quem quer um projeto fácil de finalização para ter a sua casa de fim de semana perfeita. Agarre esta oportunidade antes que mude o mercado. Montoito e a Localização Estratégica no Alentejo: Montoito é uma pacata e autêntica localidade alentejana que preserva a tranquilidade, a gastronomia e a identidade da região, atraindo cada vez mais turistas nacionais e internacionais que procuram o sossego do campo. Pontos de Interesse e Distâncias: Barragem do Alqueva (a cerca de 20-25 min): O maior lago artificial da Europa. A proximidade às praias fluviais (como a Praia Fluvial de Monsaraz e Mourão) permite desfrutar de desportos náuticos, passeios de barco e observação astronómica (reserva Dark Sky Alqueva). Monsaraz (a cerca de 25 min): Uma das vilas medievais mais bonitas e visitadas de Portugal, com o seu castelo icónico e vistas deslumbrantes sobre o Alqueva. Évora (a cerca de 30 min / 35 km): Cidade património mundial da UNESCO, capital de distrito com hospital, universidade, vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. Não perca esta oportunidade de criar um refúgio alentejano único ou um negócio turístico altamente rentável! Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na região, sendo a mais antiga ainda em actividade no Alentejo e Península de Tróia. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa’Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades offmarket - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Contacte-nos podemos já ter a propriedade que procura. Descubra a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso! #ref:CC_MOR_18260

Lote urbano com 1.338 m², localizado em Soltroia Mar, junto ao Pestana Resort, a apenas cinco lotes da praia atlântica. Destinado à construção de moradia isolada até dois pisos, este terreno permite uma implantação de 270m² e uma área bruta de construção (ABP) de 430 m². Poderá ter viabilidade para construção de cave. Uma oportunidade única para particulares que procuram desenvolver a sua casa de sonho junto ao mar ou para promotores imobiliários em busca de investimento numa das zonas mais exclusivas da Península de Tróia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS . Área total do lote: 1.338 m² . Implantação máxima: 270 m² . Área Bruta de Construção (ABP): 430 m² . Possibilidade de moradia isolada com até 2 pisos . Projeto de desenho livre, sujeito às regras do master plan de Soltroia . Zona consolidada, com moradias de elevada qualidade, jardins amplos e piscinas privadas ENVOLVENTE E ACESSOS . Apenas 5 minutos a pé da praia atlântica . Localização em beco sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade . Proximidade ao Pestana Resort, com serviços e infraestruturas de apoio . Excelentes acessos rodoviários para Lisboa (a cerca de 1h), Setúbal e Comporta . Zona residencial consolidada e valorizada, ideal tanto para uso próprio como para investimento Este lote para construção em Soltroia Mar representa uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, em zona consolidada e de elevada valorização. Seja para criar a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto imobiliário de qualidade, este investimento garante localização, exclusividade e potencial de retorno. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita a Soltroia. Sobre Soltroia - Imóveis, Moradias e Terrenos de Luxo Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das regiões mais exclusivas de Portugal, ideal para quem procura moradias de luxo em Soltroia, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário de alto padrão. A península combina praias atlânticas de areia branca, como Soltroia e Comporta, com praias fluviais junto ao rio Sado, com zona de poitas para quem tem barco, oferecendo uma experiência única de vida em contacto com a natureza e tranquilidade. A região dispõe de excelentes acessos rodoviários, estando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e conta com uma ciclovia que percorre quase toda a península, ideal para lazer, caminhadas e deslocações seguras. Para os amantes de golfe, o Tróia Golf oferece 18 buracos em paisagens naturais deslumbrantes. A península também integra empreendimentos de referência, como Inditex e Cooporgest, e resorts de prestígio como o Pestana Resort e o Troiaresort, além de atrações de lazer como o Casino de Tróia, Comporta Café, a marina de Tróia e as históricas Ruínas de Tróia. Soltroia é marcada por ambiente familiar e seguro, com moradias de luxo com piscinas privadas, jardins amplos, e lotes para construção que respeitam o masterplan da península. A proximidade ao mar atlântico e ao rio Sado, combinada com dois lagos centrais, áreas verdes e caminhos pedonais, garante uma qualidade de vida elevada, ideal para famílias, investidores e particulares que procuram imóveis de luxo junto ao mar e ao rio. Nos últimos 10 anos, os imóveis registaram uma valorização superior a 6% ao ano, consolidando Soltroia como destino seguro e com retorno sustentável para investimento imobiliário. Sobre a Casa’Caso - Especialistas em Imóveis de Luxo em Soltroia Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e consolidada empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Tróia. Especializada em compra, venda e investimento em imóveis de luxo, a Casa’Caso atua em Setúbal, Palmela, Azeitão, Tróia, Soltroia, Comporta e Melides, incluindo imóveis para segunda habitação, turismo e férias. A equipa da Casa’Caso combina experiência de décadas, conhecimento local e agentes certificados pela APEMIP (CIC), oferecendo um serviço profissional, personalizado e de confiança. Entre os seus sucessos, destaca-se a venda do Troiaresort em nome da Sonae Turismo, evidenciando a capacidade de concretizar negócios de referência em imóveis de luxo e de investimento. Explore a nossa seleção de moradias, terrenos e imóveis exclusivos em (url) Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso! #ref:CC_LOTE_18236

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo. O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada. Localização privilegiada: * A cerca de 10 km do centro de Setúbal * Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM: Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²) Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor. Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m² * Área máxima para habitação: 500 m² * Máximo de 2 pisos * Máximo de 2 fogos em edifício único Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²) Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas. Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional) Zona associada à linha de água existente. Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento. Curioso!! #ref:CC_Terreno Poceirão18226

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona. Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única. A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim. A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos. Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança. No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional. Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial. Curioso!! Este anúncio tem imagens IA #ref:CC_Glicinias_18224

Propriedade mista com Vinha em Produção. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor vitivinícola: uma propriedade agrícola com vinha em plena produção, situada numa região reconhecida pela sua tradição e qualidade vinícola. Possui ainda duas construções e tem um parecer da Câmara municipal de Palmela que confere o direito à construção de 1480m2, sendo 400 m2 destinados para habitação. Localização: Inserida numa zona rural de grande beleza natural e fácil acesso, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e excelente exposição solar, ideal para o cultivo da vinha. Fica a cerca de 20 kms da cidade de Setúbal próximo de Águas de Moura. Área Total: A propriedade tem uma área total de aproximadamente seis hectares dos quais cerca de cinco, estão ocupados por vinha em plena produção. Características da Vinha: Castas predominantes: Castelão VQPRD- 5 hectares com 13000 pés, e Fernão Pires- um hectar com 3200 pés Produção média anual são cerca de 70 ton. podendo chegar às 100 ton. em ano favorável. Infraestruturas: Sistema de rega instalado com captação própria Armazém agrícola para apoio à atividade vitivinícola com vasilhame de inox com 40000 L de capacidade Acesso por estrada alcatroada e caminhos agrícolas internos em bom estado Eletricidade e ligação à rede de água Potencial Adicional: Além da produção atual, a propriedade oferece potencial para instalação de uma adega própria ou até desenvolvimento de enoturismo, aproveitando o charme rural e a paisagem envolvente. Documentação: Toda a documentação legal da propriedade está em ordem, incluindo o registo da vinha na autoridade vitivinícola competente. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir no setor agrícola com rentabilidade garantida e possibilidade de crescimento. Somos intermediários de crédito, encontramos a melhor solução para si. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. #ref:CC_MORI_18192

Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada em Santo António da Charneca, concebida para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida numa localização tranquila e rodeada de natureza. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelência, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e mobiliário feito por medida, de elevada qualidade, incluído no imóvel. A zona social oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, complementado por ar condicionado para máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando design e funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos com roupeiros, sendo um deles uma confortável suíte privativa. Um dos quartos beneficia ainda de uma ampla varanda com vista desafogada para a piscina e zona exterior. No exterior, encontra um agradável quintal pensado para momentos de lazer e convívio, com piscina de água salgada, jacuzzi e zona de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de bomba de calor para aquecimento da piscina. Conta também com uma espaçosa garagem fechada para um carro e espaço exterior adicional para estacionamento de mais duas viaturas. Ao nível da eficiência energética e conforto, o imóvel está equipado com: 10 painéis fotovoltaicos; 2 painéis solares para aquecimento de águas; bomba de calor; amplas janelas novas em PVC com vidro duplo. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes, CATL, colégio, parque infantil e fácil acesso pedonal à Mata Nacional da Machada, ideal para caminhadas, desporto e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, pronta a habitar, onde conforto, eficiência e qualidade se unem num ambiente exclusivo. #ref:CC_MORB_T4_18218

Descubra esta fantástica moradia de 4 assoalhadas, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas 20 moradias, localizada numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Politécnico de Setúbal, nas Manteigadas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e zonas comerciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. No piso -1 encontra uma generosa garagem com 67m², ideal para vários veículos, zona de arrumação ou espaço multiusos, contando ainda com arrecadação e roupeiro embutido. O piso térreo oferece uma agradável zona social composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala tem acesso direto a um fantástico quintal com aproximadamente 60m², ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de lazer. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha funcional com varanda. No primeiro piso dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Equipamentos: - Cozinha Equipada; - Aspiração Central; - Ar Condicionado; - Vidros Duplos O condomínio oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia ainda mais confortável: - Piscina ( Com tratarmento a sal) - Court de ténis - Parque infantil - Ginásio ( Com sauna) - Espaços verdes com árvores de fruto Uma moradia ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e um ambiente tranquilo e seguro. Algumas fotos são meramente informativas. Venha conhecer a sua próxima casa. #ref:CC_MOR_T3_18227

Setúbal aos seus pés...e esta pode ser a sua próxima casa! Mais do que uma casa é um lugar para viver com espaço, tranquilidade e tudo por perto. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho e saber que, apesar de estar perto de tudo, entrou num espaço onde pode desligar do ritmo da cidade. Esta casa T4, na Azeda, oferece esse equilíbrio: a liberdade e o conforto de um apartamento, com a conveniência de ter a cidade e os principais acessos praticamente à porta. As deslocações para o trabalho, escola ou compras podem ser rápidas e fáceis. O centro comercial Alegro, os transportes e o centro de Setúbal estão a poucos minutos. Mas o verdadeiro valor está naquilo que acontece quando regressa a casa. Entra num espaço pensado para viver em família, com quatro quartos que permitem ter espaço para cada fase da vida: quartos para os filhos, um escritório para quem trabalha a partir de casa, um quarto de hóspedes ou simplesmente aquela divisão extra que tantas vezes faz falta. Lareira na sala; Todas as divisões têm a/c; Três dos quartos com roupeiros embutidos; Uma suite com casa de banho renovada. E há algo que nem todas as casas conseguem oferecer: um ambiente de comunidade sem abdicar da privacidade. O espaço exterior reservado aos moradores permite que as crianças possam brincar e que a família possa usufruir do ar livre num ambiente tranquilo. O parque infantil privativo, torna mais fácil a brincadeira enquanto os pais acompanham sem sair de casa. A garagem e as zonas comuns acrescentam outra dimensão de conforto: chegar, estacionar e tratar do carro torna-se simples e conveniente, sem a preocupação constante de procurar estacionamento na rua. É uma casa que permite ganhar tempo, tranquilidade e qualidade de vida. Para quem trabalha a partir de casa, significa ter espaço para separar a vida profissional da vida pessoal. E para quem procura uma casa para o futuro, significa comprar não apenas quatro paredes, mas um lugar onde a família possa crescer e onde cada divisão se adapta às diferentes necessidades ao longo dos anos. Além das generosas dimensões do apartamento, também possui uma arrecadação com cerca de 12m2 para arrumos, no sótão. Sem esquecer o terraço, com churrasqueira, perfeita para relaxar enquanto prepara a refeição da família. Tudo isto numa localização que combina uma das grandes vantagens de Setúbal: estar perto de tudo sem sentir que se vive no meio da confusão. O condomínio Mama Sumé/Mamassumé foi construído pelos comandos de guerra. Isso reflete-se nos nomes que os prédios têm: Bloco Água, Bloco Floresta, Bloco Fogo, Bloco Terra, Bloco Sol. Em cada bloco, no terraço há equipamentos de desporto distintos para o seu treino diário. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na Azeda, encontra-se próximo de tudo o que necessita para o dia a dia: - Escolas e estabelecimentos de ensino na zona de São Sebastião; - Hospital de São Bernardo; - Comércio, supermercados, farmácias, cafés e diversos serviços, centro comercial Alegro; - Rápidos acessos à autoestrada A2 e A12; - A poucos minutos do centro histórico de Setúbal, das praias da Serra da Arrábida e da zona ribeirinha; - Muito perto da estação de comboios e Terminal Rodoviário. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! #ref:CC_APA_T4_18278

Armazém destinado a atividade industrial, localizado numa zona estratégica com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou armazenamento. Com uma área total de terreno de 4.500 m² e 1.500 m² de área coberta, o imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em boas condições de utilização e pronto a operar. Dispõe de portões elétricos novos, facilitando o acesso e a circulação de viaturas pesadas. O espaço exterior amplo permite estacionamento e manobras. Características principais: - Área total do terreno: 4.500 m² - Área coberta: 1.500 m² - Afetação industrial - Armazém renovado - Portões elétricos novos - Bons acessos Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. ------ Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade. #ref:CC_IND_18208

Procura uma moradia com uma boa área de quintal para aproveitar os seu dias de descanso ao livre? Para morar ou investir a decisão é sua! Moradia térrea, de gaveto com 3+1 assoalhadas, com logradouro e telheiro, churrasqueira e forno de lenha, piscina com 21m2 e estacionamento para 2 veículos. Localizada em Ameiras de Baixo, a 5 minutos da Vila de Grândola, a cerca de 1/2 hora de Lisboa e a cerca de 30 minutos da Península de Troia onde encontra praias maravilhosas como a Praia da Comporta, a Praia do Carvalhal, e a Praia do Pêgo. Tem muita luz natural, quintal onde pode desfrutar dos encontros com a família e os amigos. Lugar de estacionamento para 2 carros. Facilidade de estacionamento gratuíto, à porta. DIVISÕES Sala de estar em open space com pavimento flutuante. Cozinha com móveis termolaminados, bancada em granito, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, termoacumulador e máquina de lavar roupa. 2 Quartos com janela, pavimento flutuante. 2 WC’s completos com duche, móvel lavatório com espelho, sanitário e janela para o exterior. Quintal /logradouro com telheiro, com churrasqueira e forno de lenha. Piscina com 21m2. Muro. Portões automáticos. ACABAMENTOS Ar condicionado na sala e cozinha. Janelas oscilobatentes em PVC, lacadas a branco com vidro duplo. LOCALIZAÇÃO Grândola é uma vila com uma história rica e um património cultural diversificado. Nos últimos anos, tem-se destacado pelo seu dinamismo económico e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. A zona onde se insere a moradia é uma zona campestre, muito tranquila, somente com edificação de moradias, fica a 5 minutos da entrada da autoestrada A2, supermercados (Continente, Lidl, Aldi), comércio local (Padaria Alentejana do Isaías, Minimercado Marinho), cafés e restaurantes, bombas de gasolina. A Vila de Grândola dispõe de escolas (Escola Básica D Jorge de Lencastre, Escola Secundária António Inácio da Cruz, Escola Profissional de Desenvolvimento Rural), Quartel de Bombeiros, estação rodoviária e ferroviária, jardins públicos, bancos (Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, etc) e farmácias. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. Algumas imagens decoradas com IA. #ref:CC_MOR_T2 1_18170

Procura comprar casa em Soltroia, Tróia ou Comporta? Apresentamos-lhe este apartamento T2+2 duplex inserido num condomínio fechado exclusivo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Com estacionamento privativo, piscina exterior, amplos espaços verdes e proximidade à praia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e localização privilegiada. No piso inferior, encontra-se uma sala espaçosa com lareira e varanda soalheira, uma kitchenette totalmente equipada e as escadas de acesso ao piso superior. Já no piso superior, o destaque vai para dois quartos em open space, com possibilidade de fechar, garantindo assim maior privacidade, cada um com claraboia Velux e estores automáticos. O apartamento conta ainda com ar condicionado, duas varandas, excelente exposição solar e vista desafogada, perfeita para quem valoriza luz natural e um ambiente sereno. Situado numa das zonas mais exclusivas da Península de Tróia, a poucos minutos da Comporta e com acesso rápido a Lisboa, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade numa localização premium. Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluindo concelhos limítrofes. A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção até Grândola, Melides e Alcácer do Sal. A nossa Experiência e Sucesso: Temos um histórico comprovado de sucesso, incluindo a venda do Troiaresort à Sonae Turismo. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso! #ref:CC_APA_18001

Apresentamos este magnifico apartamento T3 Empreendimento Black Onyx, em Setúbal, e com localização privilegiada na Azeda. Este Empreendimento oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A fachada do edifício é revestida com reboco com isolamento térmico, o que lhe confere um excelente comportamento térmico. A caixilharia exterior é de PVC com corte térmico de cor preta anodizado. Com vidros duplos, com caixa de ar, conferindo aos apartamentos um excelente conforto térmico e acústico. Estores elétricos com lâminas de alumínio Cada apartamento é entregue totalmente equipado, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. A cozinha encontra-se completa com eletrodomésticos integrados, e o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. Área Bruta: 111 Varandas: 8,5m2 Estacionamento: 15m2 Outras comodidades incluem: Estacionamento Vista desafogada Excelentes acessos à autoestrada #ref:CC_APA_17917_F

Descubra o refúgio perfeito de tranquilidade e luz na prestigiada região da Comporta e Tróia. Este apartamento T2+1, inserido num condomínio fechado, rodeado pela natureza, oferece uma combinação de conforto, e versatilidade. Ao entrar, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. A sala de estar, ampla, destaca-se pela lareira tradicional ideal para as noites mais frescas e por amplas janelas que criam uma perfeita simbiose entre o interior e o exterior. Este espaço flui diretamente para um generoso terraço coberto, o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para contemplar a serenidade envolvente. A versatilidade deste imóvel é um dos seus maiores trunfos: embora concebido como um T2, pode facilmente ser transformado num T3 moderno, sem nunca comprometer o conforto, a amplitude ou a funcionalidade da zona de estar e de refeições. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar de duas frentes: uma virada para a zona verdejante de lazer, onde se encontram o jardim, a piscina convidativa e o lago relaxante; e a outra voltada para o estacionamento privativo do condomínio, garantindo total comodidade no dia a dia. A zona privativa alberga uma suite com uma excelente área, abundante luz natural, zona de leitura privativa e boas soluções de arrumação com 2 roupeiros embutidos, complementada por uma casa de banho privativa. O outro quarto é muito amplo, com espaço para 2 camas ou cama e zona de estar. Perfeito para famílias numerosas. Ambas as casas de banho são completas, com banheira. Uma delas com janela. Viver aqui é abraçar um estilo de vida onde a natureza intocada e a proximidade das praias mais douradas de Portugal se fundem. Uma oportunidade imperdível para habitação própria, férias inesquecíveis ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita e deixe-se encantar por este oásis! SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA’CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa’Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa’Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso! #ref:CC_APA_18265

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Quinta da Amizade, Setúbal Apresenta-se para venda terreno urbano com uma área total de 231 m², localizado na prestigiada urbanização da Quinta da Amizade, no concelho de Setúbal. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, conferindo uma oportunidade única de edificação imediata numa zona residencial de reconhecida qualidade e crescente valorização. Características do imóvel: Área total do terreno: 231 m² Tipologia autorizada: Moradia unifamiliar Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal Infraestruturas concluídas: rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Zona envolvente predominantemente habitacional, com boa acessibilidade rodoviária Proximidade de escolas, serviços, comércio local e grandes superfícies Este terreno representa uma excelente solução para construção própria ou investimento, conjugando localização estratégica com facilidade de execução do projeto, num contexto urbano consolidado e de elevado potencial de valorização. Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício ’Voar Mais Alto’, Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância ’Os Pitinhos’, Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). Marque a sua visita connosco! #ref:CC_LOTE_18026

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Localizado na Praça de Portugal, uma das zonas mais procuradas da cidade de Setúbal, este magnífico apartamento T3, com 132 m² de área bruta, encontra-se inserido num edifício servido por dois elevadores, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente localização. A área social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelos elegantes móveis em madeira e bancada em granito, conjugando qualidade, durabilidade e um design intemporal. Na zona privada, encontrará uma confortável suite com casa de banho completa, equipada com móvel suspenso, dois quartos adicionais, sendo um deles com roupeiro embutido, e um hall de distribuição com um prático roupeiro de três portas, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos e a sala beneficiam ainda de acesso a uma agradável varanda. O apartamento foi renovado, apresentando acabamentos modernos e de bom gosto, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização privilegiada A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na Praça de Portugal, encontra-se próximo de tudo o que necessita para o dia a dia: - Escolas e estabelecimentos de ensino na zona de São Sebastião; - Hospital de São Bernardo; - Comércio, supermercados, farmácias, cafés e diversos serviços; - Rápidos acessos à autoestrada A2 e A12; - A poucos minutos do centro histórico de Setúbal, das praias da Serra da Arrábida e da zona ribeirinha. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! #ref:CC_APA_T3_18258

Descubra este magnífico apartamento T2+1, inserido num prestigiado edifício de 3 andares com elevador, situado na exclusiva região de Troia-Comporta em pleno Troiaresort. Este imóvel é ideal para quem procura um investimento de alta rentabilidade ou uma residência de férias de luxo, num dos destinos mais procurados de Portugal. Características do Apartamento: Hall de entrada: Elegante, com teto falso em pladur e iluminação embutida, proporcionando um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. Sala de Estar: Espaçosa, com pavimento em pedra natural de alta qualidade, equipada com uma lareira moderna com recuperador de calor, garantindo conforto nos dias mais frios. Cozinha: Totalmente equipada, com pavimento em pedra natural, desenhada para satisfazer as necessidades dos mais exigentes, oferecendo funcionalidade e design. Quartos: Amplos, com pavimento em pedra natural e roupeiros embutidos, assegurando conforto e espaço de arrumação. Casas de Banho: Luxuosas, com pavimento em pedra natural, equipadas com banheira e poliban. O mobiliário em madeira com bancada em pedra natural adiciona um toque de sofisticação. Comodidades e Equipamentos: Pavimento radiante em todo o apartamento para um conforto térmico ideal. Sistema de ar-condicionado para um clima perfeito em qualquer estação. Vídeo porteiro, televisão com canais por satélite e acesso à internet, garantindo a melhor conectividade. Lugar de estacionamento reservado e arrecadação privativa, oferecendo conveniência e segurança. Por estar inserido no Troiaresort, este apartamento tem incluído no valor de condomínio: » 2 limpezas semanais » 1 muda de roupas de cama e atoalhados semanalmente » Acesso em condições especiais às facilities do Hotel Aqualuz » Suporte técnico e logístico para reparações Valor mensal do condomínio: 755€ Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir numa das zonas mais exclusivas de Portugal, combinando luxo, conforto e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um imóvel que promete valorização segura e uma qualidade de vida incomparável. ... A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local. Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market. Fale connosco. Podemos já ter o que procura! Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta. Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas. Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados. Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo. Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro. Por que investir em Soltróia e Comporta? Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias. Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores. CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso! (url) ENGLISH CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for! We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores. Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties. Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment. Why invest in Soltroia and Comporta? Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise. Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities. High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living. Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes. Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment. Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors. CasaCaso - Where Every House is a Unique Case! #ref:SLT_AP_T2_16346

Tenha a casa nova com que sempre sonhou! Numa zona com bastante crescimento urbano, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar contemporâneo, aliando a funcionalidade ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias. Qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos. Pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos - escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Esta moradia nova a estrear conta com 4 assoalhadas; 3 casas de banho com base de duche; 2 pátios interiores; todos os quartos com roupeiros embutidos; sala e cozinha em open space; dispensa; espaço exterior com churrasqueira, zona de refeições e lazer; piscina; garagem bastante ampla; lavandaria; uma garrafeira e um quarto de arrumos. Bastante espaço exterior, para que desfrute dos dias ao ar livre, principalmente nos dias mais quentes de verão. Painéis solares; Bomba de calor; Cozinha equipada; Porta blindada; Estores elétricos; Focos de luz led, são só alguns dos extras que esta moradia possui. Mapa de acabamentos: Cozinha: Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO; Roda bancada cerâmico 10x30cm - SohoWhite; Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90 CINCA; Armários lacados a branco; I.S. Social: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart 2; Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart; IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart 2; Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart; Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício ’Voar Mais Alto’, Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância ’Os Pitinhos’, Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). Marque a sua visita connosco! #ref:CC_MOR_T3_178042

Oportunidade imperdível! Grande potencial de negócio para morar ou investir no mercado de arrendamento dada a proximidade ao IPS. Venha conhecer esta moradia com muita luz natural, com 4 quartos + 2 no sótão, 1 sala, garagem, sala na cave, logradouro com churrasqueira, o espaço ideal para os seus momentos em família. Moradia renovada em 2006, sendo que as janelas foram substituídas em 2019 e o sótão foi renovado em 2023. A Casa tem 3 pisos, tem muita luz natural e vistas desafogadas, 2 frentes, cave com acesso ao logradouro onde se encontra a churrasqueira, cozinha ampla com zona de refeições, sala com lareira, 2 WC’s completos e 1 WC de serviço, aproveitamento do sótão com 2 divisões e 1 WC de serviço. Vista desafogada para o Castelo de Palmela e Estuário do Sado. PISO 0 Sala com lareira; Cozinha semi equipada, móveis em madeira de faia, bancada em granito, acesso à varanda e escadas de acesso ao logradouro; 1 WC completo com base de duche, lavatório com espelho, sanitário; Garagem para 1 veículo e parqueamento para 1 veículo; Despensa e arrumos no vão da escada; Logradouro(patio) na zona frontal da moradia; PISO 1 4 Quartos com pavimento flutuante, todos com varanda, 2 deles com roupeiro; 1 WC com banheira, e móvel lavatório com espelho; CAVE Cave com área ampla com cerca de 21m2, onde pode fazer uma zona de convívio, acesso à zona da churrasqueira; Parqueamento exterior para 1 carro; SÓTÃO 2 Divisões com iluminação natural através de Velux; WC de serviço; Ar condicionado. ACABAMENTOS Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos; Lareira Ar condicionado Painéis solares LOCALIZAÇÃO Situada em zona residencial calma, junto à Universidade, Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), transportes públicos (incluíndo comboio) e pequeno comércio. Fácil acesso à auto estrada e centro da Cidade de Setúbal. Rápidos e bons acessos à zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Perto da magnífica Reserva Natural do Estuário do Sado. A Reserva Natural do Estuário do Sado situa-se no distrito de Setúbal e abrange os concelhos de Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal e Grândola. No município de Setúbal compreende as freguesias da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra e Praias do Sado. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. Agende a sua visita! #ref:CC_MOR_T5_18314

Terreno com Alvará de Loteamento Aprovado para Construção de Grande Unidade Comercial em Loulé (S. Clemente) 2 Pisos + 2 caves de Estacionamento para 100 lugares Volume de Construção 12000,00 m2 - Comércio e Serviços 2000 m2 + 2 Caves de Estacionamento para 100 lugares Apresenta se para venda uma excelente unidade comercial situada no concelho de Loulé, freguesia de São Clemente, na zona de Vale de Rãs, inserida num loteamento habitacional totalmente urbanizado e preparado para construção imediata. Este imóvel destaca se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo uma área total de terreno de 2.579 m² e uma área de construção prevista de 2.000 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira, complementados por 2 cave s de estacionamento para mais de 100 viaturas, permitindo a criação de uma grande superfície comercial ou de um projeto empresarial de elevada capacidade. O loteamento onde se insere encontra se completamente concluído, com todas as infraestruturas implementadas, garantindo acessos facilitados, excelente exposição e integração numa zona em crescimento contínuo, tanto a nível residencial como comercial. Com projeto aprovado, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores, operadores de grande retalho ou empresas que procuram expandir a sua presença numa das regiões mais dinâmicas do Algarve. A localização estratégica, próxima de áreas residenciais consolidadas e com grande fluxo de população, torna este ativo particularmente atrativo para quem pretende desenvolver um espaço comercial de grande dimensão, com potencial para acolher marcas de referência ou serviços de elevada procura. A combinação entre área generosa, projeto definido e enquadramento urbanístico favorável permite avançar rapidamente para a fase de construção, reduzindo prazos e aumentando a eficiência do investimento. Trata se de uma oportunidade sólida e diferenciada para quem procura um imóvel com grande impacto, excelente visibilidade e forte potencial de valorização futura no concelho de Loulé O nosso Departamento de Crédito pode ajudá-lo a viabilizar os seus projetos com as melhores condições do mercado. #ref:CC_TER_18176

---Tenha uma moradia a preço de apartamento*** Negócio ideal para investimento com muito potencial. Se procura ar livre e mais espaço exterior para os seus filhos ou netos brincarem em segurança, então venha conhecer esta moradia com muita luz natural, com 2+2 quartos e logradouro com espaço para as suas reunião em família! Moradia bifamiliar, em lote de gaveto T2+2 (T2 no piso térreo + T2 no 1º piso), localizada na zona de Vale de Milhaços. Tem muita luz natural, 2 frentes solares com vistas desafogadas. Facilidade de estacionamento gratuíto, à porta, a poucos minutos do interface de Corroios, numa zona muito tranquila com construção somente de moradias. Área bruta de construção de 140 m2. 1.º Piso: Devoluto (livre de inquilinos). R/C: Ocupado com contrato de renda antiga / inquilina vitalícia. PISO 0 Sala Cozinha 1 WC completo com janela para o exterior. 2 Quartos. PISO 1 Sala Cozinha 2 Quartos 1 WC com duche de chão e janela para o exterior. Entrada independente com acesso por escadas exteriores EXTERIOR Logradouro passível de utilização independente ACABAMENTOS Janelas com caixilharia em alumínio Muro em toda a propriedade A moradia insere-se numa zona urbana consolidada, predominantemente residencial, beneficiando de uma boa oferta de comércio e serviços de proximidade. Na envolvente encontram-se supermercados, farmácias, estabelecimentos de restauração, cafés, comércio tradicional, instituições de ensino, serviços de saúde e diversos equipamentos de apoio à população. A área dispõe ainda de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, proporcionando uma adequada acessibilidade aos principais centros urbanos do concelho e da Área Metropolitana de Lisboa. O conjunto destes fatores confere à localização boas condições de habitabilidade e funcionalidade para os residentes. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Algumas imagens foram geradas com IA para melhor percepção dos melhoramentos possíveis. #ref:CC_MORBI_T4_18249