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IMOdistrito
IMOdistrito
Licence AMI: 4601

IMOdistrito, avec 23 ans d’existence, s’assume comme une société immobilière moderne et prestigieuse qui préserve ses valeurs avec sérieux et rigueur.
Connue pour son excellence dans la prestation de services, IMOdistrito dispose d’une équipe avec une grande connaissance du marché qui combine l’expérience avec une formation académique dans le domaine de la vente, de l’évaluation, de la conception et de la construction.

À Portalegre, nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus expérimentée. À Castelo de Vide, nous étions des pionniers et les seuls à avoir une porte ouverte pour vous. Récemment, nous avons envisagé la municipalité de Marvão où nous avons ouvert une autre succursale à Portagem.

Fiers de notre parcours, il nous reste à remercier tous ceux qui ont collaboré à notre succès et à nous rappeler que nous avons la porte ouverte pour réaliser votre rêve.

C’est notre médiation.

40.000 €
Surface totale 212 m²
Deux entrepôts d´une superficie de 150m2 et 62m2 et deux terrains d´une superficie de 1422m2 et 1600m2. Propriétés en ruine. Vue imprenable sur le château de Marvão, à proximité de l´Espagne et de la zone touristique de Marvão et Castelo de Vide. Zone tranquille et agréable. #ref:11295
43.000 €
Terrain 11.500 m²
Terrain d´une superficie totale de 1,15 ha, situé entre Fortios et Alagoa, avec un petit vignoble, des arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers, des cerisiers, des amandiers et des oliviers. Elle est clôturée, dispose de l´eau courante et d´un puits, ainsi que d´un système d´irrigation au goutte-à-goutte. Elle dispose également d´un bâtiment mobile pour le soutien agricole. Une excellente opportunité d´investissement ou de loisir. #ref:12239
Terrain non constructible
40.500 € 355 €/m²
Surface totale 174 m²
Terrain 145 m²
Charmante villa indépendante située à Montinho, dans la paroisse de São Julião, au cœur de la Serra de São Mamede. Située dans un quartier calme, elle offre une vue imprenable sur le paysage montagneux. D´une superficie brute de 173 m², cette villa est répartie sur deux étages et dispose de six pièces lumineuses et d´un patio. À seulement 24 minutes de la ville de Portalegre, São Julião enchante non seulement par ses paysages, mais aussi par la diversité de ses activités de loisirs. La proximité de plusieurs cascades, chemins et sentiers offre des possibilités uniques de promenades en pleine harmonie avec la nature. Une excellente opportunité d´affaires, que ce soit pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne ou pour un investissement touristique. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:12514
300.000 € 2.000 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Ferme avec 4 ha urbanisables. Maison à reconstruire, avec l’une des plus belles vues de Portalegre. Excellente exposition au soleil dans une zone constructible (à l’intérieur du périmètre urbain). Terrain avec oliveraie, pinède, arbres fruitiers et étang avec source. Situé dans un quartier calme de la ville de Portalegre, bien desservi, près de l’école d’Atalaião. Excellente opportunité à ne pas manquer ! #ref:12550
22.500 €
Terrain 14.250 m²
Terrain rustique, en pente continue, situé au lieu-dit Caleiro, dans la commune de Marvão et à proximité du terrain de golf. Comprend trois parcelles cadastrales de cultures, d´oliveraies, de cultures sous-jacentes d´oliveraies et de châtaigniers, d´une superficie totale de 1,425000 ha. Possibilité de raccordement aux infrastructures de base à proximité. Bon accès par un chemin de terre après la route communale. #ref:12441
Terrain non constructible
55.000 € 1.222 €/m²
Surface totale 105 m²
Ferme de 1 682 m2 avec une maison de 45m2 à rénover. Vue imprenable sur les montagnes de S. Mamede, au milieu d´un parc naturel. Elle borde la rivière dans une zone fraîche d´une beauté naturelle unique. Excellente opportunité. #ref:12652
60.000 €
Terrain 34.750 m²
Terrain rustique d´une superficie totale de 3,475 ha, situé à Póvoa e Meadas, avec des chênes-lièges et des oliviers. Elle dispose d´une dépendance agricole de 80m2. #ref:11140
Terrain non constructible
45.000 €
Terrain 500 m²
Terrain urbain situé au sein de la localité de Fortios, avec une superficie de 500 m². Il se trouve dans une zone calme et facilement accessible. Le terrain bénéficie de bons services, offrant confort et commodité. Une excellente opportunité dans un environnement agréable et bien desservi. #ref:12653
45.000 €
Terrain 2.250 m²
Terrain rustique de 2250m2 à Outeiro da Forca, Castelo de Vide. Possibilité de construire une villa d´environ 90m2. Excellentes vues sur la Serra de São Paulo et vers l´ouest, étant donné la position stratégique du terrain. Bonne accessibilité et proximité des réseaux publics d´eau et d´électricité. #ref:12422
28.000 €
Terrain 449 m²
Terrain d´une superficie de 448,5 m2, pour la construction d´une maison individuelle, avec un maximum de deux étages, avec 264 m2 de surface brute de construction. Situé dans le village de Porto da Espada. #ref:11790
20.000 €
Terrain 38.000 m²
Terrain rustique composé de cultures arables et d´oliveraies, situé à Olhos de Água, dans la municipalité de Marvão, d´une superficie totale de 3,800000 ha. Accès par un bon chemin de terre à une courte distance de la route communale. #ref:12530
Terrain non constructible
115.000 € 1.278 €/m²
Surface totale 46 m²
Excellente ferme à Alegrete Avec environ 8 hectares de terrain, cette propriété offre l´équilibre idéal entre intimité, nature et potentiel de valorisation. La ferme dispose d´une maison principale de 100 m² à rénover. Elle compte également deux ruines, l´une de 60 m² et l´autre de 30 m², offrant un excellent potentiel de reconstruction et d´agrandissement. La propriété est valorisée par un puits et traversée par deux ruisseaux. L´environnement est marqué par la tranquillité, des paysages magnifiques et le charme typique de l´Alentejo. Si vous recherchez un espace authentique, avec du caractère et d´innombrables possibilités de développement, c´est l´occasion idéale. Accès par chemin de terre. #ref:12621
26.000 €
Terrain 2.375 m²
Terrain rural doté d´une belle entrée récemment aménagée qui met particulièrement en valeur la propriété. Situé dans le hameau paisible de Vale de Carvão, dans la paroisse de Santa Maria de Marvão, il s´étend sur une superficie de 0,2375 hectare et est planté de cultures arables et de chênes-lièges. Il est en partie bordé par un ruisseau. On y accède par un chemin public, après avoir quitté la route communale. #ref:12656
Terrain non constructible
300.000 €
Surface totale 1.050 m²
Pavillon industriel de 1 050 m2 sur un terrain de 3 020 m2 dans la zone industrielle de Carrasqual à Vila de Rei. Excellente accessibilité. Atelier avec salle de bain, cuisine et toilettes. Au 1er étage, plusieurs salles de formation et une salle de bain. #ref:12480
550.000 €
Surface habitable 547 m²
Propriété destinée à l’investissement et/ou à l’habitation personnelle Cette magnifique propriété aux caractéristiques uniques est à vendre en plein cœur du centre historique de la paisible ville de Portalegre (Haut-Alentejo), entourée par le parc naturel de la Serra de São Mamede. Cet ancien manoir a fait l’objet d’une restauration exemplaire, qui a su préserver les caractéristiques originales du style du nord de l’Alentejo, tout en intégrant des influences arabes, visibles dans le patio, probablement issues du sud de la péninsule. C’est une maison bien connue de la ville, jouissant d’une excellente réputation, tant pour son espace culturel/café (Pátio da Casa - Café Concerto) situé dans la cour de ce bâtiment, que pour son hébergement local (Casa do Pátio - bed & breakfast) situé au 2e étage de cette maison. Le Pátio da Casa - Café est un espace unique à Portalegre qui, depuis 5 ans, accueille des artistes, des musiciens et des visiteurs du monde entier. Il se caractérise par son ambiance informelle et chaleureuse, ses expositions, ses lancements de livres et toute sa décoration recyclée et entièrement artisanale, se démarquant toujours par sa qualité et son originalité. Au 2e étage se trouve l’hébergement local Casa do Pátio, qui bénéficie d’une excellente note de la part de ses clients (9 sur 10 sur Booking.com). Tant le café que l’hébergement génèrent des revenus vérifiables. Cette maison dispose également d’un premier étage pouvant servir de logement ou d’espace de services. Ce bâtiment comprend également un magasin au rez-de-chaussée, générant un revenu mensuel. Il s’agit donc d’un EXCELLENT investissement et d’une occasion unique pour ceux qui souhaitent changer de vie et s’installer dans l’Alentejo, avec la possibilité non seulement d’acquérir un appartement, mais aussi de récupérer leur investissement au fil des ans. #ref:12651
25.000 €
Terrain 4.500 m²
Terrain rustique d’une superficie de 4500 m2, situé à Ribeira de Nisa, Portalegre. Il y a des oliviers, des noyers, d’autres arbres fruitiers et une source d’eau. Accès par route goudronnée. #ref:herdd4110
12.000 €
Terrain 7.750 m²
Terrain rustique d´une superficie de 7 750 m², situé à Marvão, dans le quartier tranquille de Fonte da Carvalha, au cœur d´un environnement naturel d´une grande beauté. La propriété est principalement composée de châtaigniers, de chênes, de cerisiers sauvages et d´arbousiers, ainsi que de quelques jeunes arbres fruitiers, tels que des pommiers, des poiriers, des citronniers et des orangers. L´accès se fait par une route municipale et un ancien chemin romain, ce qui confère au site un caractère unique et authentique. Le terrain dispose également d´une entrée permettant l´accès aux véhicules, ce qui facilite les éventuels travaux de gestion forestière ou la collecte de bois de chauffage et de troncs de châtaigniers. Il s´agit d´un bel espace naturel et forestier, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact direct avec la nature et des vues privilégiées sur le paysage environnant. #ref:12628
Terrain non constructible
260.000 € 385 €/m²
Surface totale 826 m²
Terrain 538 m²
Maison à rénover entièrement, dans le centre historique de la ville, à proximité des écoles, des supermarchés et des transports. Exempt de permis d´utilisation, en raison de l´enregistrement dans la matrice avant le 7 août 1951. Certificat CM-Portalegre n° 10336 du 14/12/2022. #ref:12234
110.000 €
Terrain 2.775 m²
Terrain à Vaiamonte de 2,77ha avec forage et puits. Zone de potager. Ferme de 250m2 équipée de toutes les conditions pour l´élevage ou le stockage de produits agricoles et de fourrage. Installation de panneaux solaires avec distribution électrique dans toute la maison. Excellente activité et zone de culture intensive d´oliviers. #ref:12411
Terrain urbain
8.500 €
Terrain 4.250 m²
Terrain rustique dans le lieu dit TINTOS, paroisse de Santa Maria de Marvão, avec une superficie de 4250 m2 en parcelles avec oliviers et cultures arables irriguées. Il borde en partie le Ribeiro dos Tintos, pour servir l´exploitation de l´eau pour l´irrigation de la productivité à développer. Il dispose d´un accès piéton par la route publique, après la sortie de la route camarária. #ref:12060
Terrain non constructible
95.000 €
Terrain 3.742 m²
Prime location: Porto da Espada Marvão Exceptional natural surroundings, with breathtaking views and complete tranquility Land features: Generous area ideal for a tourism project, 3,742 m². Good access Excellent sun exposure Located in a protected nature area Exclusive setting, perfect for high-end tourism Investment potential: Ideal for: Country hotel / nature tourism Traditional restaurant or dining venue Eco-resort or local lodging The Marvão region has been attracting an increasing number of visitors, recognized for its authenticity, historical heritage, and unique landscape. Similar plots in the area range from small parcels to properties spanning several hectares, often geared toward rural tourism () An excellent opportunity for those looking to invest in a distinctive project surrounded by nature. Translated with DeepL.com (free version) #ref:12654
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