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IMOdistrito
IMOdistrito
Licence AMI: 4601

IMOdistrito, avec 23 ans d’existence, s’assume comme une société immobilière moderne et prestigieuse qui préserve ses valeurs avec sérieux et rigueur.
Connue pour son excellence dans la prestation de services, IMOdistrito dispose d’une équipe avec une grande connaissance du marché qui combine l’expérience avec une formation académique dans le domaine de la vente, de l’évaluation, de la conception et de la construction.

À Portalegre, nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus expérimentée. À Castelo de Vide, nous étions des pionniers et les seuls à avoir une porte ouverte pour vous. Récemment, nous avons envisagé la municipalité de Marvão où nous avons ouvert une autre succursale à Portagem.

Fiers de notre parcours, il nous reste à remercier tous ceux qui ont collaboré à notre succès et à nous rappeler que nous avons la porte ouverte pour réaliser votre rêve.

C’est notre médiation.

40.000 €
Surface totale 212 m²
Deux entrepôts d´une superficie de 150m2 et 62m2 et deux terrains d´une superficie de 1422m2 et 1600m2. Propriétés en ruine. Vue imprenable sur le château de Marvão, à proximité de l´Espagne et de la zone touristique de Marvão et Castelo de Vide. Zone tranquille et agréable. #ref:11295
195.000 € 2.120 €/m²
6 Chambres
Surface totale 184 m²
Située à seulement 2 km de l´emblématique château de Marvão et à quelques minutes de Portagem, cette propriété allie à la perfection l´authenticité rurale et la proximité de sites touristiques de référence, entourée par les paysages époustouflants de la Serra de São Mamede. D´une superficie de 1,6 hectare, la ferme comprend des prairies naturelles et des cultures irriguées, où se trouvent divers arbres fruitiers, des chênes-lièges, des chênes et des oliviers, offrant un environnement d´une grande richesse naturelle. Le bâtiment est réparti sur deux étages : Sous-sol : 4 pièces, dont une grange et des débarras. Rez-de-chaussée : 6 pièces, dont 5 destinées à l´habitation et 1 équipée d´un four à pain et d´un lit d´appoint. La propriété dispose également d´un patio et d´une terrasse, créant ainsi d´agréables espaces extérieurs offrant de multiples possibilités d´utilisation. Que ce soit pour votre propre résidence, le tourisme rural ou un projet agricole, cette ferme est un havre de paix, avec des vues uniques et un environnement naturel privilégié. La propriété dispose d´importantes ressources en eau : une mine qui alimente une source et un réservoir près de la route, grâce à une canalisation souterraine, et un puits de captage de 124 mètres de profondeur. Elle est également raccordée au réseau public d´eau et d´électricité. L´accès est très pratique, par une route goudronnée. Une occasion rare de vivre ou d´investir dans l´un des endroits les plus authentiques et préservés du Haut Alentejo. #ref:12568
210.000 €
Domaine de 33 ha, principalement planté d´eucalyptus, exploité par une entreprise. Dépendance agricole Excellent accès, à proximité de Póvoa e Meadas Electricité à proximité Réservez votre visite avec IMOdistrito #ref:12522
40.500 € 355 €/m²
Surface totale 174 m²
Terrain 145 m²
Charmante villa indépendante située à Montinho, dans la paroisse de São Julião, au cœur de la Serra de São Mamede. Située dans un quartier calme, elle offre une vue imprenable sur le paysage montagneux. D´une superficie brute de 173 m², cette villa est répartie sur deux étages et dispose de six pièces lumineuses et d´un patio. À seulement 24 minutes de la ville de Portalegre, São Julião enchante non seulement par ses paysages, mais aussi par la diversité de ses activités de loisirs. La proximité de plusieurs cascades, chemins et sentiers offre des possibilités uniques de promenades en pleine harmonie avec la nature. Une excellente opportunité d´affaires, que ce soit pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne ou pour un investissement touristique. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:12514
26.000 €
Terrain 2.375 m²
Terrain rural doté d´une belle entrée récemment aménagée qui met particulièrement en valeur la propriété. Situé dans le hameau paisible de Vale de Carvão, dans la paroisse de Santa Maria de Marvão, il s´étend sur une superficie de 0,2375 hectare et est planté de cultures arables et de chênes-lièges. Il est en partie bordé par un ruisseau. On y accède par un chemin public, après avoir quitté la route communale. #ref:12656
Terrain non constructible
35.000 € 347 €/m²
2 Chambres
Surface totale 120 m²
Terrain 60 m²
Deux maisons à restaurer à Carreiras, Portalegre. L’une d’entre elles, d’une surface brute de construction de 120 mètres carrés, comprend deux étages, le rez-de-chaussée avec 3 pièces et le premier étage avec 3 pièces. Elle dispose d’une petite cour. La seconde maison, d’une surface brute de construction de 14 m2, dispose d’une pièce au rez-de-chaussée. Exempté de la licence d’utilisation en raison de l’enregistrement sur la matrice avant le 7/8/1951 (mention sur l’unité centrale). #ref:mo3629
45.000 €
Terrain 500 m²
Terrain urbain situé au sein de la localité de Fortios, avec une superficie de 500 m². Il se trouve dans une zone calme et facilement accessible. Le terrain bénéficie de bons services, offrant confort et commodité. Une excellente opportunité dans un environnement agréable et bien desservi. #ref:12653
25.000 €
Terrain 9.250 m²
Ensemble de 4 parcelles (3 communes et 1 séparée), d’une superficie totale de 9250 M2, composées de cultures, d’oliviers et de châtaigniers. Proche du centre de Castelo de Vide et facilement accessible par la route municipale. Accès à l’électricité et à l’eau possible #ref:12300
Terrain non constructible
60.000 €
Terrain 34.750 m²
Terrain rustique d´une superficie totale de 3,475 ha, situé à Póvoa e Meadas, avec des chênes-lièges et des oliviers. Elle dispose d´une dépendance agricole de 80m2. #ref:11140
Terrain non constructible
260.000 € 385 €/m²
Surface totale 826 m²
Terrain 538 m²
Maison à rénover entièrement, dans le centre historique de la ville, à proximité des écoles, des supermarchés et des transports. Exempt de permis d´utilisation, en raison de l´enregistrement dans la matrice avant le 7 août 1951. Certificat CM-Portalegre n° 10336 du 14/12/2022. #ref:12234
45.000 €
Terrain 2.250 m²
Terrain rustique de 2250m2 à Outeiro da Forca, Castelo de Vide. Possibilité de construire une villa d´environ 90m2. Excellentes vues sur la Serra de São Paulo et vers l´ouest, étant donné la position stratégique du terrain. Bonne accessibilité et proximité des réseaux publics d´eau et d´électricité. #ref:12422
290.000 €
Terrain 432.240 m²
Propriété rustique de 43,224 hectares située dans la commune de Marvão, bordant le barrage d’Apartadura, composée de pins, de chênes et de châtaigniers. La propriété offre une vue magnifique sur le plan d’eau et sur le village de Marvão. #ref:11938
250.000 €
Surface totale 788 m²
Bâtiment emblématique du centre historique de Portalegre. Immense potentiel pour un restaurant, un bar, une discothèque, un espace événementiel ou tout simplement une maison avec patio (235 m²) et piscine. L´espace comprend un sous-sol (avec revenus), un rez-de-chaussée avec cuisine, salles de bains, de grands espaces et un accès au patio. L´immeuble donne sur trois rues. 1er étage avec balcon donnant sur le patio. Possibilité d´avantages fiscaux et financiers. Excellente opportunité commerciale en plein cœur du centre historique. Réservez votre visite ! Le bien est à vendre au prix de base de 180 000 €, sous réserve d´offres supérieures par multiples de 5 000,00 €. Les offres doivent être remises par lettre scellée au siège du Sport Clube Estrela, dans un délai maximum de 30 jours à compter du 04/06/2025. Le bien sera livré à la meilleure offre selon les conditions définies par le propriétaire. #ref:12340
22.500 €
Terrain 14.250 m²
Terrain rustique, en pente continue, situé au lieu-dit Caleiro, dans la commune de Marvão et à proximité du terrain de golf. Comprend trois parcelles cadastrales de cultures, d´oliveraies, de cultures sous-jacentes d´oliveraies et de châtaigniers, d´une superficie totale de 1,425000 ha. Possibilité de raccordement aux infrastructures de base à proximité. Bon accès par un chemin de terre après la route communale. #ref:12441
Terrain non constructible
520.000 €
Surface totale 1.145 m²
Bâtiment urbain de 3 étages (avec un sous-sol inaccessible/non fini), d´une surface brute de construction de 1145 m2, destiné aux services et au commerce à Portalegre. Il est situé dans le quartier historique, à proximité des équipements sociaux et des commerces. Il est divisé en plusieurs parties : REZ-DE-CHAUSSÉE : Magasin 1 avec 3 pièces et toilettes Magasin 2 avec salon et toilettes Magasin 3 avec 2 pièces et toilettes Magasin 4 avec 2 salles de stockage 1er étage : 5 pièces, cuisine, 6 toilettes, 2 entrepôts, terrasse et centre de distribution. 2ème étage : Hall, 3 pièces, 2 toilettes et balcon. Sous-sols et entrepôts. #ref:12101
300.000 €
Surface totale 1.050 m²
Pavillon industriel de 1 050 m2 sur un terrain de 3 020 m2 dans la zone industrielle de Carrasqual à Vila de Rei. Excellente accessibilité. Atelier avec salle de bain, cuisine et toilettes. Au 1er étage, plusieurs salles de formation et une salle de bain. #ref:12480
115.000 € 1.278 €/m²
Surface totale 46 m²
Excellente ferme à Alegrete Avec environ 8 hectares de terrain, cette propriété offre l´équilibre idéal entre intimité, nature et potentiel de valorisation. La ferme dispose d´une maison principale de 100 m² à rénover. Elle compte également deux ruines, l´une de 60 m² et l´autre de 30 m², offrant un excellent potentiel de reconstruction et d´agrandissement. La propriété est valorisée par un puits et traversée par deux ruisseaux. L´environnement est marqué par la tranquillité, des paysages magnifiques et le charme typique de l´Alentejo. Si vous recherchez un espace authentique, avec du caractère et d´innombrables possibilités de développement, c´est l´occasion idéale. Accès par chemin de terre. #ref:12621
95.000 €
Terrain 3.742 m²
Prime location: Porto da Espada Marvão Exceptional natural surroundings, with breathtaking views and complete tranquility Land features: Generous area ideal for a tourism project, 3,742 m². Good access Excellent sun exposure Located in a protected nature area Exclusive setting, perfect for high-end tourism Investment potential: Ideal for: Country hotel / nature tourism Traditional restaurant or dining venue Eco-resort or local lodging The Marvão region has been attracting an increasing number of visitors, recognized for its authenticity, historical heritage, and unique landscape. Similar plots in the area range from small parcels to properties spanning several hectares, often geared toward rural tourism () An excellent opportunity for those looking to invest in a distinctive project surrounded by nature. Translated with DeepL.com (free version) #ref:12654
300.000 € 2.000 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Ferme avec 4 ha urbanisables. Maison à reconstruire, avec l’une des plus belles vues de Portalegre. Excellente exposition au soleil dans une zone constructible (à l’intérieur du périmètre urbain). Terrain avec oliveraie, pinède, arbres fruitiers et étang avec source. Situé dans un quartier calme de la ville de Portalegre, bien desservi, près de l’école d’Atalaião. Excellente opportunité à ne pas manquer ! #ref:12550
110.000 €
Terrain 2.775 m²
Terrain à Vaiamonte de 2,77ha avec forage et puits. Zone de potager. Ferme de 250m2 équipée de toutes les conditions pour l´élevage ou le stockage de produits agricoles et de fourrage. Installation de panneaux solaires avec distribution électrique dans toute la maison. Excellente activité et zone de culture intensive d´oliviers. #ref:12411
Terrain urbain
25.000 €
Terrain 4.500 m²
Terrain rustique d’une superficie de 4500 m2, situé à Ribeira de Nisa, Portalegre. Il y a des oliviers, des noyers, d’autres arbres fruitiers et une source d’eau. Accès par route goudronnée. #ref:herdd4110
55.000 € 1.222 €/m²
Surface totale 105 m²
Ferme de 1 682 m2 avec une maison de 45m2 à rénover. Vue imprenable sur les montagnes de S. Mamede, au milieu d´un parc naturel. Elle borde la rivière dans une zone fraîche d´une beauté naturelle unique. Excellente opportunité. #ref:12652
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