Propriété avec un immense potentiel de réhabilitation avec un projet approuvé. Idéal pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement, ce bâtiment est situé dans le quartier historique du village de Figueiró dos Vinhos. Il est divisé en 5 étages (de -1 au grenier), tous avec un projet de reconstruction approuvé, avec une licence prête à être levée. Bien que sa façade ne puisse pas être modifiée, l’intérieur des pièces peut être ajusté au goût du client, dans le respect des normes légales. En raison de son emplacement, il s’agira toujours d’un investissement à rentabilité rapide. Il est proche de toutes sortes de commerces et de services, ce qui permet à la personne de se déplacer à pied très facilement. L’acquisition et la rénovation de ce bien peuvent bénéficier d’incitations fiscales, financières et autres. Avantages supplémentaires : - Projet approuvé, qui vous permet de commencer les travaux immédiatement, en économisant du temps et de la bureaucratie ; - Investissement sûr : ce bien est une valeur sûre en raison de l’appréciation à moyen et long terme. Être situé dans une zone avec beaucoup de demande de locations ; - Emplacement stratégique : accès facile et rapide aux différents commerces et services Cela pourrait être votre opportunité ! Contactez-nous. Distances: À 2 minutes à pied du jardin municipal, de l’aire de jeux, des cafés, des épiceries, des restaurants, du ctt, des banques et des écoles. 10 minutes à pied des supermarchés, du complexe d’affaires Sonuma, du stade municipal Afonso Lacerda, À 10 minutes de Fragas de S. Simão avec ses belles allées et ses paysages idylliques, du barrage de Cabril et de Bouçã. À 40 minutes du centre de Coimbra 2h00 de l’aéroport de Lisbonne ou de Porto #ref:DV399/0425