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Imoklass
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Licence AMI: 22381

Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans la région de Castelo Branco et Alcains, ainsi que dans les villages environnants.
Grâce à l’expérience de notre équipe, notre objectif est d’être le lien idéal entre l’acheteur et le vendeur, en rendant le processus simple et efficace.

Premium
375.000 €
5 Chambres
Surface totale 679 m²
Terrain 375 m²
La somptueuse villa de 3 étages se compose de : Rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée ; Bureau; Cuisine avec accès direct à la terrasse ; Grand salon avec cheminée et accès au balcon avec accès indépendant au jardin extérieur ; Salle à manger, avec connexion à la cuisine et au salon ; Entre la cuisine et la salle à manger, il y a un évier en marbre pour se laver les mains avant les repas. TOILETTE; Le sol de la salle est tout en marbre noir et blanc. Le premier étage se compose d’un grand hall, avec 4 grandes suites, la principale avec un coin bureau, une salle de bain avec un double vasque, et une penderie occupant tout le couloir de la zone d’accès. Le sous-sol se compose d’un grand garage, avec salle de bain, zone de machines, à savoir le chauffage central qui chauffe toute la maison jusqu’au grenier, quelques pièces de rangement et une cave à vin. Le grenier, correctement isolé et doté de plusieurs fenêtres, est divisé en un espace de vie, et deux grands salons ; Il dispose également d’une suite et d’une autre pièce transformée en chambre. Cette villa, conçue par un architecte de renom, a la particularité d’avoir la façade côté ouest toute vitrée, qui commence au rez-de-chaussée et se termine dans les combles. Dans la construction, seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés. Le sol en marbre des halls donne une atmosphère raffinée. Le salon et la salle à manger ont un plancher en bois, correctement traité et avec un plafond en bois, conçu et fabriqué sur mesure. La cheminée est en marbre rose. Toutes les toilettes ont de la pierre de marbre dans les lavabos. Le mobilier de la villa est de qualité supérieure, et celui de la suite parentale est conçu uniquement pour cette maison. En raison de l’immense superficie de la maison, toutes les pièces disposent d’un système de communication pour pouvoir communiquer entre elles, ce qui est encore rare aujourd’hui. Il dispose de la climatisation et du chauffage central. L’espace extérieur dispose d’une zone piétonne en pierre qui fait le tour de toute la maison. Les murs des murs qui délimitent la maison sont en pierre et la balustrade a un design unique qui se combine avec les balcons. #ref:CAS_125
Premium
160.000 €
Terrain 5.000 m²
Le foncier urbain se compose de : Complètement plat, il est composé d’oliviers et d’arbres fruitiers. Les 5 000 m2 ne sont que dans un livret. Il permet une surface d’implantation du bâtiment de plus de 3 000 m2. Il dispose d’un puits et d’un réservoir. Dans le passé, il était entièrement cultivé, donc la terre est fertile et plate. Il dispose également d’une petite construction en pierre de 180 m2 dûment enregistrée. Il a deux entrées distinctes, la principale se trouve au sommet de la Rua Alexandre Herculano, dûment goudronnée. L’entrée secondaire est située à l’autre extrémité du terrain, avec une entrée par la Rua D. Dinis, par une grande porte en fer. Les 50 derniers mètres de cet accès sont en terre. Comme il s’agit d’une zone urbaine, il dispose d’assainissement, d’eau courante et d’électricité, sans avoir à demander de téléchargements. Le terrain est entièrement délimité par des murs en pierre. En raison de l’immense superficie du terrain, vous serez en mesure de construire la villa de vos rêves tout en ayant toute l’intimité et une vue imprenable autour de la maison. Situé très près du début de Quinta da Pedreira, à 200 mètres des écoles primaires et maternelles. Le centre du village des Alcains se trouve à 2 minutes à pied. Dans le village d’Alcains, vous trouverez toutes sortes de services pour le citoyen, à l’exception du service des impôts, de la sécurité sociale et de l’hôpital, qui se trouvent à Castelo Branco, qui se trouve à environ 10 minutes, sur l’autoroute A23. Tout le reste est disponible dans la villa. Écoles de la maternelle à la 12e année. Centre de santé, pharmacie, hypermarché, station GNR et toutes sortes de commerces traditionnels. Le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca) est à 10 kilomètres. #ref:200
Terrain constructible
Premium
180.000 €
Terrain 1.200 m²
Le terrain se compose de : L’accès principal de la route à la maison se fait par goudron. La maison est de plain-pied, avec des lignes simples à l’extérieur mais l’intérieur avec des matériaux haut de gamme et des meubles design modernes. La cuisine et le salon sont de style open space ; Les meubles et les appareils de cuisine modernes sont entièrement neufs ; Il dispose de deux chambres, dont une suite ; 1 WC et une petite pièce de rangement qui sert de salle des machines et de buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC, cadres battants ; Les murs extérieurs sont recouverts d’une hotte de 8 cm d’épaisseur. Il a plusieurs arbres fruitiers ; Un vignoble ; Un char d’assaut ; Accessoires avec le générateur et la pompe à eau. Il est situé dans la partie sud de la ville de Castelo Branco, plus précisément dans la zone de Valongo, avec la particularité d’avoir également un accès direct à la variante qui mènera de la zone industrielle de Castelo Branco à la fin de la zone de Carapalha. Selon une étude du magazine DECO, Castelo Branco était considérée comme l’une des trois meilleures capitales de district pour vivre au Portugal. Dans cette étude, plusieurs facteurs ont été pris en compte, mais la sécurité de la ville, les infrastructures de la ville et le vaste parc industriel organisé se démarquent. La ville de Lisbonne est à environ deux heures de route. La ville de Porto est à environ trois heures de route. À une quinzaine de minutes, vous trouverez le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca), où vous pourrez profiter des différentes activités liées à l’eau pendant l’été. #ref:SÒL_79
Terrain urbain
Premium
320.000 €
3 Chambres
Surface totale 139 m²
L’appartement, situé au deuxième étage, comprend : Grande cuisine ouverte sur le séjour ; Il dispose d’un cellier où sera installée une pompe à chaleur Daikin. Il sera équipé d’une hotte aspirante Hotpoint, d’un four, d’un micro-ondes, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur-congélateur. Il sera réalisé sur mesure avec un sol stratifié dans les couleurs disponibles au catalogue. Plans de travail en granit naturel : Rosa Monção, Branco Monção, Cinza Antas, Alpalhão et Pedras Salgadas. Les cloisons entre les plans de travail sont en porcelaine. Si vous préférez les plans de travail en pierre, vous pouvez opter pour un plan de travail synthétique « Sileston » de 2 cm d’épaisseur. 3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale. Les placards seront tous dotés de portes coulissantes blanches. 1 salle de bain avec baignoire. Tous les sanitaires sont suspendus et de marque Roca. Les châssis sont en PVC blanc et les fenêtres sont équipées de double vitrage Kommerling. Les plafonds sont recouverts d’un faux plafond en plaques de plâtre et l’éclairage est assuré par des spots LED. Un revêtement de sol en vinyle SKUBA est utilisé dans toutes les pièces, à l’exception des salles de bains, qui seront revêtues de carrelage en porcelaine. Le chauffage et la climatisation sont prévus. L’immeuble dispose d’un grenier et d’un parking. L’immeuble est entièrement neuf et sera prêt à être loué en 2026. Comme le veut la tradition de cette entreprise de construction, les finitions sont haut de gamme et les lignes très modernes. L’accès au parking est plat. L’immeuble est situé à Quinta da Parrela, tout près de la Rotunda da Europa. L’accès aux sorties de Castelo Branco est facile sans avoir à traverser la ville. À proximité, vous trouverez tous types de commerces traditionnels à pied, sans avoir à utiliser la voiture. Le centre de santé São Miguel est à 200 mètres. Selon une étude du magazine Deco, Castelo Branco est l’une des trois capitales les plus agréables à vivre. Plusieurs facteurs ont été pris en compte, les trois plus marquants étant la sécurité de la ville, son vaste parc industriel bien organisé et ses espaces verts. #ref:APA_151
Avec ascenseur
Premium
19.000 €
Surface totale 71 m²
Terrain 33 m²
La villa à deux étages pour une récupération totale se compose de : Avec une surface de construction totale de 70,50m2 et un balcon. Bien que vue de l’extérieur, il s’agit d’une villa de plain-pied, à l’intérieur, le rez-de-chaussée se trouve à un niveau inférieur au seuil de l’entrée principale. L’ensemble de la construction est constitué de murs en pierre d’environ 70 cm d’épaisseur. Dans la reconstruction, en gros, seuls les murs extérieurs seront utilisés, tout le reste devra être entièrement refait. Il est situé à proximité de la chapelle du Saint-Esprit, dans une impasse où seuls les 3 résidents passent. C’est pourquoi c’est un quartier très calme. Il est très proche de la zone centrale du village, où vous pouvez trouver différents types de commerce traditionnel, le café principal de Tinalhas entre autres. La ville de Castelo Branco est à environ 15 minutes sur la route. La ville de Lisbonne est à environ deux heures et la ville de Porto est à environ trois heures. À 5 minutes à vélo, vous trouverez le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca) où vous pourrez profiter de merveilleux moments en famille ou entre amis au bord de l’eau. À environ 20 minutes, il y a plusieurs plages fluviales renommées dans l’intérieur de Beira. Le sommet de la Serra da Estrela est à environ une heure, où vous pourrez pratiquer diverses activités de sports d’hiver, notamment en utilisant la seule station de ski du pays. #ref:CAS_89
Premium
65.000 €
Terrain 500 m²
Terrain urbain à Castelo Branco. 500 m² ; Possibilité de construire une maison individuelle avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, conçue pour un confort quotidien optimal ; Emprise au sol constructible de 120 m² ; Situé dans un quartier résidentiel calme et sûr, facilement accessible ; Proche des écoles, des espaces de loisirs, des commerces traditionnels, des restaurants et des associations sportives et de loisirs ; À quelques minutes du centre-ville ; L’espace idéal pour construire la maison de vos rêves ; Selon une étude du magazine DECO, Castelo Branco figure parmi les trois meilleures capitales de district où vivre au Portugal ; Cette étude a pris en compte plusieurs facteurs, notamment la sécurité, les infrastructures et la vaste zone industrielle bien organisée de la ville ; Lisbonne est à environ deux heures ; Porto est à environ trois heures ; L’Espagne, via Monfortinho, est à environ une heure. Le sommet de la Serra da Estrela se trouve à quarante-cinq minutes et abrite la seule station de ski du pays, idéale pour les amateurs de sports d’hiver. Le barrage de Santa Águeda (ou barrage de Marateca) est à environ 15 minutes de Castelo Branco. En été, vous pourrez y pratiquer diverses activités nautiques non motorisées. #ref:SÒL_178
Terrain urbain
Premium
155.000 €
2 Chambres
Surface totale 85 m²
Terrain 218 m²
Cette maison à deux étages comprend : Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une cuisine équipée de placards et d’un plan de travail neufs. Cet espace donne accès à l’extérieur. Une salle de bain complète neuve. Un hall d’entrée avec accès au premier étage. Le premier étage comprend deux chambres avec accès indépendant. Une salle d’eau. Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage isolant neuves. L’ensemble des installations électriques et de plomberie est neuf. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, une construction soignée et des finitions impeccables. La maison dispose d’une dépendance, d’un garage et d’un espace extérieur avec un puits. Profitez de beaux jours en famille et entre amis. Cette maison est située à proximité de Castelo Branco. Dans les environs, vous trouverez une crèche, une épicerie, des commerces traditionnels, des cafés, des restaurants, une école primaire, une association sportive, une église, et bien plus encore. Vous pourrez également visiter une pharmacie, une aire de jeux, des usines et un musée du textile. À moins de 20 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs plages fluviales réputées où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Des activités variées sont proposées tout au long de l’année, et en été, vous pourrez assister aux fêtes de pèlerinage. L’endroit se situe à 5 minutes de l’autoroute et à 10 minutes de la zone industrielle de Castelo Branco. La magnifique chaîne de montagnes de la Serra da Estrela est à 40 minutes en voiture. La ville de Lisbonne est à environ deux heures et celle de Porto à environ trois heures. #ref:CAS_206
Avec garage
Premium
500 €
2 Chambres
Surface totale 51 m²
Terrain 111 m²
A moradia consiste em: No piso inferior encontra a luminosa sala; Duas casas-de-banho completas com poliban; Um quarto com janela para o quintal; A cozinha, totalmente equipada, com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico. Muito espaçosa e com bastante luminosidade. Tem entrada direta para o quintal, que conta com duas oliveiras e uma tangerineira e telheiro com espaço preparado para fazer os seus grelhados no exterior. O andar de cima é ocupado pelo segundo amplo quarto. Toda a moradia foi remodelada de raíz. Conta ainda com caldeira e máquina de lavar. Janelas de vidro duplo e isolamento otimizado pelas paredes grossas de raíz, que mantêm a casa mais fresca no Verão e mais agradável no Inverno. A moradia encontra-se em Ninho do Açor e fica a uma curta distância, a pé, dos cafés, mercearia, parque infantil, piscinas e transportes. Localizada a 10 minutos da bonita Barragem da Marateca, onde pode praticar desportos aquáticos não-motorizados, refrescar-se no Verão, usufruir de um piquenique na natureza ou até praticar pesca desportiva. Fica somente a10 minutos de Alcains, onde encontra os restantes serviços: hipermercados, centro de saúde, GNR, farmácia e demais serviços comerciais. Esta simpática aldeia fica apenas a 20 minutos de Castelo Branco. #ref:CAS_207
Premium
325.000 €
3 Chambres
Surface totale 139 m²
L’appartement, au dernier étage, se compose de : Grande cuisine et salon de style Open Space ; Il dispose d’un garde-manger, où la pompe à chaleur de marque Daikin sera installée. Il sera équipé d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur combiné, tous de la marque Hotpoint. Cuisine sur mesure, en thermostratifié, dans les couleurs disponibles dans le catalogue. Comptoir en pierre de granit naturelle dans les variantes Rosa Monção, Branco Monção, Cinza Antas, Alpalhão, Pedras Salgadas Murs entre les comptoirs recouverts de porcelaine. Si vous ne voulez pas du plan de travail en pierre, vous pouvez opter pour le plan de travail synthétique de type « Sileston » de 2 cm. 3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite. Les armoires auront toutes des portes coulissantes blanches. 1 WC avec baignoire. Tous les appareils sanitaires sont suspendus et seront de la marque Roca. Les châssis sont en PVC blanc, avec double vitrage de la marque Kommerling. Plafonds recouverts de faux plafond en plaques de plâtre et éclairage avec spots LED. Revêtement de sol en vinyle SKUBA dans tous les espaces, à l’exception des installations sanitaires, qui seront recouverts d’un sol en porcelaine. Il dispose d’un grenier et d’un parking. Le bâtiment est entièrement neuf et sera prêt à être cédé en 2026. Comme il est normal chez ce constructeur, les finitions sont premium et les lignes sont très modernes. L’accès au parking est plat. Le bâtiment est situé à Quinta da Parrela, tout près de la Rotonde d’Europe. Accès facile aux sorties de la ville de Castelo Branco sans avoir à traverser toute la ville. Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de commerces traditionnels à pied, sans avoir à utiliser la voiture. Le centre de santé de São Miguel se trouve à 200 mètres. Selon une étude de Deco Magazine, la ville de Castelo Branco est l’une des trois meilleures capitales de district où vivre. Ils ont pris en compte plusieurs facteurs, dont les trois qui se démarquaient le plus étaient la sécurité de la ville, le grand parc industriel organisé et les espaces verts de la ville. #ref:APA_147
Dernier étage Avec ascenseur
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