Le terrain bâti se compose de : 2750 m2 de terrain labouré et nettoyé ; Entièrement muré de murs de pierre d’environ 2 mètres de haut ; Entrée privée, par une large porte ; Accès facile, privé et privilégié ; Sur ce terrain, lors de la construction de votre maison, vous conserverez toute l’intimité de la famille grâce à la hauteur du mur de pierre. Le terrain se trouve dans la zone privilégiée du village d’Alcains, plus précisément à Quinta da Pedreira, une zone très privilégiée et recherchée. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme, mais avec un accès facile à toutes les commodités du village. À proximité se trouvent le nouveau et grand centre de santé, des supermarchés, des salons de coiffure, entre autres types de commerce traditionnel. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 300 mètres. Le vélo et le lycée se trouvent à la même distance, environ 300 mètres. Dans cette zone privilégiée du village, vous trouverez à proximité un court de tennis, un terrain de football et une zone de loisirs pour enfants. Alcains est l’une des plus grandes villes du Portugal, avec environ 4 500 habitants selon les derniers sens. Dans ce village, on trouve toutes sortes de services pour les citoyens, à l’exception du service fiscal, de la sécurité sociale et de l’hôpital, qui se trouvent à Castelo Branco, à environ 10 minutes, sur l’autoroute A23. Tout le reste est disponible dans la villa. Des écoles de la maternelle à 12 années de scolarité. Centre de santé, pharmacie, hypermarché, station GNR et toutes sortes de commerces traditionnels. Le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca) se trouve à 10 kilomètres. #ref:TER_195

La ferme, qui s’étend sur près de 2 hectares, se compose de : Avec deux entrées distinctes, par des rues distinctes, la ferme est divisée en deux parties. La première, accessible par l’est, comprend un garage, un débarras, une petite maison annexe à la cour, avec un alambic, une citerne et un espace de stockage. Des poulaillers, une niche et beaucoup d’ombre en journée. Cet espace est considéré comme l’espace de loisirs de la ferme, avec un sol en ciment, des tables et des bancs en pierre, un potager et plusieurs arbres fruitiers. La deuxième partie est accessible par la rue principale, pavée et aménagée, donnant accès à la zone boisée, plantée d’arbres tels que des chênes verts, des chênes-lièges, des eucalyptus, des vignes et des oliviers. Vous y trouverez également une maison en pierre, dûment enregistrée, qui sert de support agricole pour cette partie du terrain. Elle dispose également d’un puits profond et large, équipé d’une pompe, qui alimente le réservoir d’eau. L’ensemble de la ferme est clôturé. Les deux entrées se font par de larges et hauts portails en fer, suffisamment larges pour accueillir des voitures. La ferme est située à la périphérie d’Alcains, avec une vue panoramique sur la Serra da Gardunha. Vous pourrez y aménager plusieurs zones de culture grâce à l’abondance de l’eau. Vous pourrez également construire la maison de vos rêves au milieu de la ferme ou agrandir la rue et créer plusieurs terrains constructibles. Ce village offre tous les services aux citoyens, à l’exception du bureau des impôts, de la sécurité sociale et de l’hôpital, situés à Castelo Branco, à environ 10 minutes par l’autoroute A23. Tout le reste est disponible dans le village. Écoles de la maternelle à la terminale. Centre de santé, pharmacie, supermarchés, gare GNR et tous types de commerces traditionnels. Le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca) est à 10 kilomètres. Vous pourrez y pratiquer toutes les activités liées au contact avec l’eau, à l’exception des sports nautiques avec bateaux à moteur. #ref:TER_156

O terreno rustico é composto por: Casa rustica com 40 metros quadrados, dividida em duas divisões; Olival com mais de 1 hectare; Poço e charca de agua; Pinhal; Diversas arvores de fruto; Vinha. O terreno estende-se por 2 hectares, sendo a parte da frente totalmente plano e é aí que se encontra o poço. Após uma pequena elevação, está situada a casa rustica, em tijolo com um pequeno alpendre. Conta com duas divisões e uma área destinada a guardar os animais, nomeadamente as cabras. Conta também com um depósito de agua de 5.000 litros. O olival é novo, plantado assimetricamente e com uma extensão superior a 1 hectare. No limite da propriedade encontra-se o pinhal. O terreno está completamente vedado, por isso os animais estão todos soltos. Encontra patos, gansos, cabras, galo e galinhas, cães e gatos. Todos os animais estão soltos Localizado junto à Estrada Municipal 555, a principal via de acesso à aldeia da Mata. #ref:SÒL_181

Le foncier urbain se compose de : 600 m2 disponibles de terrain presque plat, pour la construction d’une villa de deux étages. Les 100 derniers mètres d’accès sont faits de terre. Dans les environs, il y a quelques maisons construites mais peu nombreuses, c’est donc un quartier très calme à vivre. Ce terrain est situé dans le quartier de Valongo, au sud de la ville de Castelo Branco. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez tout le quartier noble de la ville, la police de sécurité publique, le forum Castelo Branco, les principaux hypermarchés de la ville, à savoir Alegro, Lidl, entre autres. Le parc industriel est également à moins de 5 minutes en voiture ainsi que la partie sud de la ville. Selon une étude du magazine DECO, Castelo Branco était considérée comme l’une des trois meilleures capitales de district où vivre au Portugal. Dans cette étude, plusieurs facteurs ont été pris en compte, mais la sécurité de la ville, les infrastructures de la ville et le grand parc industriel organisé se démarquent. La ville de Lisbonne est à environ deux heures de route. La ville de Porto est à environ trois heures de route. L’Espagne, via Monfortinho, est à environ une heure de route. Le sommet de la Serra da Estrela est à quarante-cinq minutes, où les pratiquants de sports d’hiver peuvent trouver la seule station de ski du pays. À une quinzaine de minutes de là, vous trouverez le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca), où vous pourrez profiter des diverses activités nautiques pendant l’été. #ref:SÒL_137

Excellent espace commercial avec possibilité de logement entièrement récupéré. Le sous-sol comprend : Une cuisine, avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, cylindre et un petit garde-manger. Trois chambres, un salon et deux salles de bains, une complète et une de service. À l’établissement commercial : Tout l’équipement est équipé de tables, lampes, congélateurs, climatisation, enregistreur informatique. Prêt à démarrer l’activité de Café/Pâtisserie. Il est situé dans une zone centrale de la ville. #ref:LOC_93

La villa de 2 étages se compose de : Grand hall d’entrée avec accès à tous les étages ; Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de style espace ouvert. Il y a une salamandre. Le plan de travail est en pierre et le mobilier de cuisine en bois massif. 4 chambres, toutes avec des fenêtres offrant une vue panoramique ; La chambre principale a deux façades et deux fenêtres, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Salon avec poêle, avec deux prises de chauffage donnant sur le hall d’entrée, qui, une fois allumé, ressent la chaleur du logement sur tout le sol. Parce qu’il est grand, le salon comprend l’espace de loisirs, avec canapés, télévision et espace pour la lecture, ainsi qu’une table à manger pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage, avec un accès direct au hall d’entrée de la maison. Le garage a une fenêtre, qui donne de la lumière naturelle. Cet étage comprend également plusieurs salles de stockage, avec des entrées indépendantes et des portes en fer. Le grenier est correctement isolé, tout est grand sans aucun mur pour les séparer. Il a un pied assez haut, ce qui vous permet de marcher droit sans craindre de vous cogner la tête. La villa a été construite avec des matériaux de premier choix et conçue pour l’espace et la luminosité. L’espace extérieur adjacent à la villa est entièrement en pavés. Il possède un grand hangar d’origine où il abrite 3 véhicules à volonté. La piscine est d’eau salée et les machines sont en dessous, avec un accès latéral. Il possède également une petite maison d’origine entièrement en pierre, avec un four à bois. Le terrain couvre plus de 5 000 m2, bien organisé et divisé par sections et cultures. L’une des sections bénéficie d’un accès direct et est conçue et préparée pour l’entrée indépendante des camions et tracteurs, possède un vignoble, des oliviers, des arbres fruitiers et un bassin d’eau d’une grande capacité cubique. Cette zone possède un porche solide où plusieurs voitures, machines ou tracteurs peuvent s’installer. Le terrain situé dans la partie supérieure de la villa se compose d’une forêt de pins avec plusieurs dizaines de pins. Cette propriété est située au sommet du village de Tripeiro, avec une vue panoramique. #ref:CAS_186

La villa se compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable ; Une salle de bain complète avec douche ; Une cuisine équipée d’un chauffe-eau. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, l’une avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, et l’autre à l’intérieur. Toute la maison a été rénovée et est prête à emménager, après avoir pris une nouvelle installation électrique et une nouvelle plomberie. Les murs extérieurs sont en pierre d’environ 70 cm d’épaisseur, ce qui rend la maison fraîche pendant les chaudes journées d’été. Cette villa est située à Ladoeiro. Dans les environs, vous trouverez différents types de magasins traditionnels, des épiceries, des cafés et des boulangeries. Dans cette paroisse, vous pouvez compter sur une pharmacie, une école primaire, un pavillon sportif, GNR, entre autres services. Cette petite ville est située dans la Zona Raiana, à proximité du parc naturel du Tage. Une région bien connue pour la chasse au gros gibier, à savoir la chasse au sanglier et au cerf. À quelques minutes de l’Espagne et sur la route touristique de l’intérieur du pays. En raison de sa situation géographique, Ladoeiro figure sur l’itinéraire touristique de Beira Baixa. Le Parc naturel international du Tage est un parc naturel portugais qui couvre une zone où le Tage forme la frontière entre le Portugal et l’Espagne, englobant des parties des municipalités de Castelo Branco, Idanha-a-Nova et Vila Velha de Ródão. La ville d’Idanha-a-Nova est à environ 10 minutes. L’Espagne est à 15 minutes en voiture si vous entrez par le petit village de Segura. #ref:CAS_177

Le terrain a une petite pente, idéale pour ceux qui souhaitent avoir un sous-sol dans la maison. La surface d’implantation du bâtiment est de 192 m2 et permet une surface brute de construction de 384 m2. Pour ceux qui souhaitent rendre l’investissement rentable, la construction peut concerner deux logements indépendants, chacun d’une superficie de 192 m2. Cette terre est nivelée, prête à être construite. Elle possède deux accès sur des rues différentes. Elle est située au cœur de Quinta Pires Marques, entourée de villas, avec un excellent accès et de nombreux parkings publics. À proximité immédiate, il y a une aire de jeux pour enfants. Compte tenu de l’emplacement, il est facile de quitter la ville de Castelo Branco sans avoir à faire face à la confusion de la circulation aux heures de pointe, car elle est située tout près du début de l’Avenida de Espanha, à côté des Bâtiments de la Broderie. Selon une étude du magazine DECO, Castelo Branco était considérée comme l’une des trois meilleures capitales de district où vivre au Portugal. Dans cette étude, plusieurs facteurs ont été pris en compte, mais la sécurité de la ville, les infrastructures et le grand parc industriel organisé se distinguent. La ville de Lisbonne se trouve à environ deux heures de route. La ville de Porto se trouve à environ trois heures de route. L’Espagne, via Monfortinho, est à environ une heure de route. Le sommet de la Serra da Estrela se trouve à quarante-cinq minutes, où les pratiquants de sports d’hiver peuvent trouver la seule station de ski du pays. À environ quinze minutes, vous trouverez le barrage de Santa Águeda (barrage de Marateca), où vous pourrez profiter des diverses activités aquatiques durant l’été. #ref:SÒL_187

Les deux villas se composent de : Tous deux sur des murs en schiste d’environ 70 cm d’épaisseur ; Les villas permettent la construction de 2 étages, chacun de 40 m2. En reliant les deux maisons, elle permet la construction de 80 m2 à chaque étage. Ils disposent d’eau courante, d’assainissement et d’électricité. En raison de l’état des deux, l’idée initiale sera de tout démolir et de conserver les murs extérieurs. Tout le reste peut être planifié par vous, avec l’obligation de maintenir les zones et étages enregistrés auprès de la municipalité de Castelo Branco. Ils sont situés au centre du village de Palvarinho, avec un accès facile et dans une zone considérée comme paisible. Le village est entouré de nature, où l’on peut faire des randonnées et des promenades en famille et entre amis. Étant un quartier calme de l’intérieur de Beira, il devient un refuge idéal pour échapper à l’agitation des grands environnements urbains. Ce village se trouve à 2 km de Salgueiro do Campo, où l’on trouve une pharmacie, une piscine, des cafés et un peu de commerce traditionnel. La ville de Castelo Branco se trouve à 10 minutes. En tant que capitale du district, vous y trouverez toutes sortes de commerces, services, écoles et enseignement supérieur. À environ 15 à 20 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs plages fluviales renommées, où vous pouvez passer de belles journées en famille. Le sommet de la Serra da Estrela se trouve à une heure. La ville de Lisbonne est à deux heures de route et la ville de Porto à trois heures. L’Espagne, via Monfortinho, est à moins d’une heure de route. #ref:CAS_182

L’appartement se compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une cuisine, de style Open Space, aux lignes modernes, avec tous les appareils intégrés. Les deux fenêtres sont plus grandes que la normale, créant beaucoup de lumière naturelle dans cette zone ; Dans le salon, bien encadré dans l’espace disponible, vous trouverez un large escalier en colimaçon qui donne un accès direct à l’étage supérieur ; 2 chambres avec armoire encastrée, dont une suite complète avec baignoire moderne ; 1 WC ; Le hall d’entrée avec une grande double armoire peut servir de débarras. L’étage supérieur comporte 2 accès, un intérieur par l’escalier en colimaçon et l’autre par l’extérieur de la maison, avec une entrée indépendante par l’escalier/ascenseur. Cet étage est considéré comme un grenier mais a été transformé en un T2 moderne au moment de la construction du bâtiment. Rien n’a été refait ou adapté, il a été idéalisé et créé à partir de rien. Il dispose d’une grande cuisine et d’un salon de style espace ouvert ; 2 chambres, dont une suite ; 1 WC. Les deux étages sont climatisés, dans toutes les chambres et dans les salons/cuisines. Il dispose également de deux places de parking réunies et d’un grand débarras, identifié par le numéro 3E, et dispose d’une recharge indépendante pour véhicules électriques. Le bâtiment est d’une construction très récente, datant de 2022. Seuls des matériaux de construction haut de gamme ont été utilisés, avec un aspirateur central au rez-de-chaussée, un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Les sanitaires du rez-de-chaussée sont tous suspendus. Ce bâtiment est situé dans la nouvelle zone de la Quinta da Carapalha. #ref:APA_191

La villa se compose de 2 bâtiments comme suit : Le bâtiment principal est la cuisine, autrefois four communal du village. Il s’agit d’un bâtiment tout en pierre, d’une seule pièce, dans lequel le propriétaire, au moment de la rénovation, a conservé les murs d’origine et tout le reste a été démoli et reconstruit. Les murs ont été refaits et traités, la toiture est neuve, la plomberie et la partie électrique étaient également toutes neuves. Les portes sont neuves et les deux ont la moitié supérieure vitrée pour laisser entrer la lumière naturelle. Les meubles de cuisine sont en bois massif et le comptoir est en pierre polie. Les appareils ont peu d’utilité car il a toujours été utilisé comme maison de vacances. Il dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière et d’une hotte aspirante. La plomberie et les meubles sont déjà prêts pour, si vous le souhaitez, passer au lave-vaisselle. Le deuxième bâtiment a 2 étages. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon, qui est converti en chambre ; WC avec douche. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux intérieures, un grand balcon avec une annexe où se trouvent la machine à laver et le ballon d’eau chaude. Ce bâtiment a également été entièrement remodelé, en gardant les murs en pierre d’origine, sinon tout était neuf. Toit, sol, murs, plafond et murs en bois correctement traité (rez-de-chaussée). Toilettes avec vaisselle neuve. L’extérieur, dans toute la zone entourant les bâtiments, est entièrement cimenté, conçu pour accueillir tous les véhicules. Il dispose également d’une partie terrestre, avec une petite annexe qui sert de service, avec des toilettes et une terrasse. Cette annexe donne accès à un autre bâtiment qui est en ruine. Il est situé en plein centre du village de Martianas, surplombant la Serra da Gardunha. Il se trouve à environ une demi-heure de marche de Fundão ou de Castelo Branco. #ref:CAS_171