INVEST CONSULTING - Porto -

INVEST CONSULTING

Licence AMI: 14373

INVEST Consulting est une société qui occupe une place de référence sur le marché du conseil, de la médiation, du développement de projets et de l’accompagnement des promoteurs immobiliers.

Société créée pour prendre en charge la gestion de projets immobiliers, en accordant ainsi une attention particulière aux domaines commerciaux et marketing avec un accent particulier sur les projets immobiliers et la gestion d’actifs en cours, ainsi que ceux qui seront développés à court terme, tant dans la ville de Porto que dans les villes périphériques.

INVEST Consulting s’adresse au segment moyen supérieur. Nous nous différencions par la qualité, la sécurité et la fiabilité, des facteurs essentiels pour ceux qui veulent être sur ce marché.

Dans le cadre du conseil, la société est prête à : Conseil dans le domaine du marketing et des ventes, de la gestion immobilière, de l’architecture et de la supervision, de la gestion du portefeuille d’investissements immobiliers de tiers et de la gestion d’actifs d’entreprises ayant des actifs considérables.

Vision

INVEST Consulting aspire à être parmi les meilleures sociétés immobilières de Porto, tant en termes de développement de projets qu’en termes de services fournis, et la différenciation pour la qualité sera une constante toujours présente.

Mission

INVEST Consulting, en raison de son expérience dans plusieurs pays, a pour mission de créer et de participer à des produits immobiliers en mettant l’accent sur les aspects les plus importants pour ceux qui sont sur le marché immobilier : l’emplacement, la qualité, la crédibilité et le prix. Les clients qui nous accompagnent se sont habitués à nos références et nous savons que ce sont les chemins à suivre pour réussir.

Valeurs

Le sérieux est une caractéristique qui nous est reconnue, nous ne voulons pas et nous ne savons pas comment travailler autrement. Les clients nous recommandent pour la qualité de nos produits et services, mais aussi pour la crédibilité avec laquelle nous sécurisons les affaires. Nous accompagnons nos clients et partenaires au-delà de la conclusion des affaires, car nous pensons que le succès est un processus constructif.

Fonctions:

Définition des stratégies de marketing et de publicité pour la commercialisation des entreprises dans les différents aspects ; résidentiel; commerce de détail, logistique, bureaux et réhabilitation urbaine.
Gestion et suivi des clients directs et des sociétés de courtage immobilier locales.
Suivi juridique et clôture des transactions, gestion des encaissements et des paiements.
Diffusion à l’international (investisseurs, fonds d’investissement étrangers et offshore).
Organisation, planification et coordination de toutes les activités commerciales.
Gestion, formation et suivi des équipes commerciales.
Préparation de la documentation et présence dans les actes d’achat et de vente.
Préparation et présentation de plans d’actions.

Expérience internationale

Miguel Freitas, directeur général d’INVEST Consulting, a été responsable de sociétés immobilières au Portugal et en Afrique, où il a dirigé activement pendant plus de 15 ans la gestion d’actifs, le marketing et la vente de plusieurs projets immobiliers et développements de référence à Porto en soutenant des promoteurs immobiliers tels que ; Amorim Real Estate, Edifer Group et SRU – Réhabilitation-Porto.

En Angola, en mettant l’accent sur la gestion immobilière, il a soutenu commercialement l’immobilier de BESA (BES-Angola).

Au Mozambique, il a participé au lancement, au développement commercial et à la commercialisation de trois projets de premier plan : Summer View Condominium à Sommerschield et Olimpic Terrace, tous deux à Maputo, ainsi que dans l’immeuble LATITUDE à Pemba, dans le nord du pays, sous la responsabilité d’entreprises telles que le groupe Intelec, Patamar Holdings et Entreposto Imobiliária.

215 annonces

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Premium

1.080 €

Bureau au Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Surface totale 208 m²

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant. Des bureaux qui offrent une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs, il est équipé d’un éclairage encastré, de la climatisation, de parquet, de double vitrage et d’une vue sur la rivière/Foz/Mer. Vous aurez accès à une salle de réunion, une cuisine équipée, un coin salon pour des moments de décompression, une salle communautaire, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise. Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé tout compris : - Accueil personnalisé - Gestion de la correspondance et des appels téléphoniques - Salles de bains pour hommes/femmes et soutien spécial -Douches - Terrasse et jardin -Eau -Alarme -Lumière -Internet - Nettoyage des aires communes - Accès au réseau et à l’écosystème - Événements et communauté (ateliers, conférences, etc.) - Café, eau filtrée, collations - Cuisine entièrement équipée - Salles de réunion #ref:OFI_864

Premium

1.650.000 € 7.333 €/m²

Appartement 3 Chambres Duplex au Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

3 Chambres

Surface totale 225 m²

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Luxe Avec piscine Avec ascenseur

Premium

1.600.000 € 3.119 €/m²

Maison 6 Chambres Duplex au Matosinhos

6 Chambres

Surface totale 513 m²

Villa de 6 chambres au centre de Matosinhos, à quelques minutes à pied du métro Senhor de Matosinhos, avec une superficie brute construite de 513 m². Une propriété rare en raison de sa taille, de ses éléments d’époque et de sa terrasse privée de 240 m². Construite en 1937, elle conserve des stucs en relief, des moulures de plafond, des planchers en bois, des volets intérieurs et des portes de balcon. Les pièces sont vastes et reçoivent beaucoup de lumière naturelle. État et potentiel Vacant, il nécessite des travaux de récupération et de modernisation. C’est une bonne base pour le logement, les services ou d’autres usages, sous réserve d’une licence délivrée par la municipalité de Matosinhos. Le bâtiment est composé de deux articles matriciels : - Bâtiment principal Étage 0 Hall, 6 pièces avec (24,6 m² + 49,4 m² + 14,6 m² + 26,5 m² + 26,7 m² et 33,8 m²), cuisine de 17,7 m², salles de bains, garde-manger et rangement. Étage 1 4 chambres avec (16,4 m², 21,5 m², 33,7 m² et 45,5 m²), salle de bain, circulation - Annexe/garage Surface d’implantation de 25 m², avec possibilité d’utilisation comme garage ou espace de soutien. Certificat énergétique de classe E Un manoir de 6 chambres situé au centre de Matosinhos, à quelques minutes à pied du métro Senhor de Matosinhos. Une propriété rare en raison de sa taille, de ses éléments d’époque et de sa terrasse privée de 240 m². Construit en 1937, il conserve des stucs en relief, des moulures de plafond, des sols en bois, des volets intérieurs et des portes de balcon. Les pièces sont vastes et bénéficient d’une grande lumière naturelle. État et potentiel Vacant, il nécessite des travaux de récupération et de modernisation. C’est une bonne base pour le logement, les services ou d’autres usages, sous réserve d’une licence délivrée par la municipalité de Matosinhos. Le bâtiment est composé de deux articles matriciels : - Bâtiment principal Étage 0 Hall, 6 pièces avec (24,6 m² + 49,4 m² + 14,6 m² + 26,5 m² + 26,7 m² et 33,8 m²), cuisine de 17,7 m², salles de bains, garde-manger et rangement. Étage 1 4 chambres avec (16,4 m², 21,5 m², 33,7 m² et 45,5 m²), salle de bain, circulation - Annexe/garage Surface d’implantation de 25 m², avec possibilité d’utilisation comme garage ou espace de soutien. Certificat énergétique de classe E #ref:CAS_1040

Luxe Avec garage

Premium

3.500 €

Bureau au Paranhos, Porto

Surface totale 530 m²

Entrepôt/bureau avec lumière naturelle, situé au rez-de-chaussée et avec un bon accès pour le chargement et le déchargement Avec 530 m2 1 étage Revêtement de sol époxy ; 2 salles de bain Rail électrique autour de l’entrepôt à convoyeurs Système de détection d’incendie Cour intérieure privée Situé : À côté des principales routes d’accès A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hôpital São João et Les transports en commun. Frais de copropriété : 424€/mois Entrepôt / bureau avec lumière naturelle, situé au rez-de-chaussée et avec un bon accès pour le chargement et le déchargement Avec 530 m2 1 étage Revêtement de sol époxy ; 2 salles de bain Rail électrique autour de l’entrepôt sur un tapis roulant Système de détection d’incendie Cour intérieure privée Situé : À côté des principales routes d’accès A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hôpital São João et Les transports en commun. Frais de copropriété : 424€/mois #ref:OFI_1011

Premium

1.848 €

Bureau au Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Surface totale 225 m²

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant. Des bureaux qui offrent une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs, il est équipé d’un éclairage encastré, de la climatisation, de parquet, de double vitrage et d’une vue sur la rivière/Foz/Mer. Vous aurez accès à une salle de réunion, une cuisine équipée, un coin salon pour des moments de décompression, une salle communiste, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise. Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé comme une prestation « clé en main » tout compris : - Accueil personnalisé - Gestion de la correspondance et des appels téléphoniques - Salles de bains pour hommes/femmes et soutien spécial -Eau -Alarme -Lumière -Internet - Nettoyage des aires communes -Accès au réseau et à l’écosystème - Événements et communauté (ateliers, conférences, etc.) - Café, eau filtrée, collations - Cuisine entièrement équipée - Salles de réunion #ref:OFI_847

Premium

Villa de 5 chambres avec grand jardin et terrasse à côté du centre de Gondomar

485.000 € 1.940 €/m²

Maison 5 Chambres au Rua Doutor Lopes Cardoso, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

5 Chambres

Surface totale 272 m²

Terrain 550 m²

Villa de 5 chambres au centre de Gondomar, avec l’intimité et la tranquillité dont vous avez besoin. Excellents espaces intérieurs et 500 m2 d’espace extérieur pour satisfaire tous vos souhaits. Une maison idéale pour toute la famille, avec une construction de qualité et entièrement rénovée de l’extérieur. À un pas du centre de Gondomar, l’emplacement valorise la proximité et garantit un confort dans la vie quotidienne. Cette propriété représente un investissement sûr avec un fort potentiel d’appréciation, tant pour son emplacement, ses espaces superbes que pour sa construction et son exposition au soleil excellentes. Des pièces avec des espaces très confortables afin de ne pas manquer d’espace et de pouvoir les décorer à votre goût, sans limites, créant des espaces à votre goût. Dehors, vous pouvez donner des ailes à vos rêves car l’espace ne manque pas. Cette piscine que les enfants veulent, le barbecue pour les journées d’été, un potager ou un verger, font partie des projets que vous pouvez réaliser. Un garage de 100 m2 permet à tous les véhicules familiaux de rester à la maison, avec tout le confort et la sécurité. Réservez une visite ! #ref:CAS_1038

Avec garage

Premium

595.000 € 8.380 €/m²

Ferme 2 Chambres au São Teotónio, Odemira

2 Chambres

Surface totale 71 m²

Retraite rurale avec maison écologique et 1 175 hectares, près de São Teotónio (Odemira) Située dans la tranquillité de la campagne, à seulement quelques minutes de São Teotónio, dans la municipalité d’Odemira, cette propriété rustique offre une intimité totale, une vue à couper le souffle sur les collines et vallées environnantes ainsi qu’un lien unique avec la nature. Implanté sur un terrain de 11 750 m² (1 175 hectares), il abrite des pins adultes, des chênes-lièges centenaires, un oliveraie, plusieurs arbres fruitiers (pommiers, coings, pruniers, orangers, mandarines, citronniers, kumquats, kakis, grenades, mûriers et vignes) ainsi qu’un jardin méditerranéen qui entoure la maison. LA MAISON Avec 71 m² et deux chambres, il a été construit avec des préoccupations écologiques, alliant architecture traditionnelle de l’Alentejo à un confort contemporain. La construction en terre battue, avec des murs blanchis à la chaux, des détails en bois naturel et en argile, crée une atmosphère chaleureuse qui se fond dans le paysage. - T2 : une chambre double et une avec deux lits simples - Une salle de bain - Cuisine entièrement équipée, avec hachoir à aliments - Salon et salle à manger avec poêle à bois - Fenêtres à double vitrage, isolation et moustiquaires - Système solaire d’eau chaude - Filtration de l’eau dans toute la maison, avec osmose inverse dans la cuisine - Caméras de surveillance Wi-Fi et vidéo - Blanchisserie indépendante, salle de stockage et bois - Vendu meublé, prêt à emménager immédiatement EXTÉRIEUR Grande terrasse en bois avec pergola ombragée, patio en gravier avec barbecue intégré, cuisine et espaces de restauration extérieurs, et un vaste jardin de plantes méditerranéennes. - Douche extérieure avec eau chaude et froide - Lac de 5 mètres de profondeur - Système d’irrigation - Nouvelle clôture sur environ 85 % de la propriété - Parking privé et portail motorisé avec télécommande EAU ET DURABILITÉ L’une des caractéristiques les plus importantes de la propriété est l’infrastructure d’eau, qui permet une vie rurale indépendante et l’entretien du jardin. - Deux puits - Deux systèmes de purification, avec filtration et traitement UV - Osmose inverse en cuisine - Réservoir d’eau de 1000 litres - Panneau solaire thermique pour eau chaude domestique EMPLACEMENT Malgré cet environnement isolé, il n’est qu’à quelques minutes de São Teotónio, avec des supermarchés, des boutiques locales, des cafés, des restaurants et des services essentiels. Les plages de l’Alentejo sont à environ 20 minutes et la Rota Vicentina (environ 400 km de sentiers pédestres) est très proche. La région est connue pour sa beauté naturelle, son agriculture traditionnelle, son environnement paisible et sa communauté grandissante de personnes cherchant un mode de vie plus calme et durable. IDÉAL POUR Résidence campagnarde permanente, résidence secondaire ou maison de vacances, projet de tourisme nature (sous réserve des autorisations applicables), petite retraite bien-être ou créative, ou un mode de vie axé sur le jardinage, la nature et la durabilité. Un refuge rural où simplicité, nature et confort se rencontrent. #ref:MAS_1043

Luxe

Premium

17.000 €

Bureau au Paranhos, Porto

Surface totale 1.827 m²

Espace d’entrepôt ou de bureaux de 1827 m2. Accès pour le chargement et le déchargement par une entrée avec une porte à soufflet. Entrée indépendante pour l’accès de chargement et de déchargement avec équipements de contrôle du personnel (tourniquets). Hall d’entrée/réception composé de 5 bureaux Espace d’entrepôt en espace ouvert. Mezzanine avec un espace à aire ouverte et une zone composée de 3 bureaux avec une visibilité totale sur l’entrepôt Revêtement de sol époxy Réseau électrique et réseau d’eau, en bon état Système de détection d’incendie, relié à la balise à l’entrée principale de l’Hypercentre Toilettes les lundis/vendredis et toilettes pour les personnes à mobilité réduite Infrastructure système d’intrusion Pré-installation des télécommunications Équipement de climatisation conforme et opérationnel. L’ensemble de l’entrepôt est très lumineux #ref:OFI_1008

Premium

3.500 €

Appartement 4 Chambres au Matosinhos

4 Chambres

Surface totale 215 m²

Apartamento T4 Penthouse com amplas áreas e acabamentos luxuosos perto da praia de matosinhos. Sala amploa Terraço voltado a ponte, duas suites, dois quartos com uma casa de banho de apoio, roupeiros embutidos lacados em todos os quartos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Siemens, Lavandaria independente equipada com máquina de lavar a roupa e AQS Bomba de calor, chão em madeira ( jatobá), cerâmicas da Porcelanosa, passando pelos sofisticados duches italianos, sistema de ar condicionado controlado por Wi-Fi do sistema de climatização Daikin, com duas frentes, nascente/poente, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com estores elétricos. Dois lugares de estacionamento e um arrumo. Localização: Com excelentes acessos para a A28, circunvalação, perto de metro, transportes públicos, comercio, serviços, restaurantes, supermercados, colégios, infantarios, estacionamento público, praia e parque da cidade a 500 metros. Lic Utilização 211/23 #ref:APA_850

Luxe Avec ascenseur Avec garage

Premium

2.900.000 €

Terrain au Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Terrain 43.784 m²

Terrain: Superficie totale avec 43 784m2 Lieu : Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia Occupation: Terres occupées par des plantations d’eucalyptus de faible taille et par des buissons et d’autres types de sous-bois. Intention: Promotion de l’occupation de la superficie totale disponible pour les lots destinés à la construction de bâtiments destinés à l’activité industrielle, au logement et à l’activité terciaria. À 1500 mts. distance de l’entrée sud/nord de l’autoroute. PIP valable pour la construction; Superficie totale = 43.125m2 Surface brute de construction (hors sol) = 24.999m2 Surface brute de construction (sous terre) = 8 880 m2 Surface de construction (total) = 33 879 m2 Emplacement intégré dans la zone à usage mixte #ref:TER_446

Premium

2.200 €

Bureau au Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Surface totale 227 m²

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant. Des bureaux qui offrent une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs, il est équipé d’un éclairage encastré, de la climatisation, de parquet, de double vitrage et d’une vue sur la rivière/Foz/Mer. Vous aurez accès à une salle de réunion, une cuisine équipée, un coin salon pour des moments de décompression, une salle communiste, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise. Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé comme une prestation « clé en main » tout compris : - Accueil personnalisé - Gestion de la correspondance et des appels téléphoniques - Salles de bains pour hommes/femmes et soutien spécial -Eau -Alarme -Lumière -Internet - Nettoyage des aires communes -Accès au réseau et à l’écosystème - Événements et communauté (ateliers, conférences, etc.) - Café, eau filtrée, collations - Cuisine entièrement équipée - Salles de réunion #ref:OFI_846

Premium

5.080 €

Bureau au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 462 m²

Bureau dans le centre-ville de Porto, près du métro de Trindade et de Faria de Guimarães Situé dans un immeuble de bureaux avec deux ascenseurs, de grandes surfaces, de faux plafonds avec éclairage intégré, deux façades, détecteur d’incendie, prises dans différentes parties du bureau, climatisation, deux salles de bains, garde-manger, espace technique, vidéosurveillance et garage avec frais mensuels. hall d’entrée en granit, plusieurs chambres, garde-manger, espace technique. Situé au centre de Porto, en plein centre-ville. À 5 minutes à pied de la gare de Trindade, à 20 minutes de la gare de S. Bento. Avec un accès facile aux autoroutes entrant et sortant de la ville (Nord et Sud). Zones : Note : La valeur de l’appartement est ajoutée au loyer mensuel #ref:OFI_994

Premium

180.000 €

Boutique au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 68 m²

Boutique à côté de l’hôpital de Santo António avec grande fenêtre Situé dans la zone du quartier des arts, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et la faculté ICBAS. Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique écologique Gino et du musée Soares do Reis. Transports publics, parking, commerce et services. Avec 3 façades, Une grande devanture, faux plafond en pladur, éclairage encastré, salle de bain, plancher de céramique. Licence pour le commerce et les services Actuellement loué pour une période de trois ans avec un rendement intéressant Magasinez à côté de l’hôpital de Santo António avec une grande devanture Situé dans la zone du bloc Artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et le collège icbas. Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique Gino Eco et du musée Soares doas Reis. Transports publics, parking, commerce et services. Avec 3 façades, une grande vitrine, faux plafond en plaques de plâtre, éclairage intégré, salle de bains, plancher de céramique. Licence pour le commerce et les services Actuellement loué pour une période de trois ans #ref:BOT_569

Premium

6.000 €

Bureau au Ramalde, Porto

Surface totale 332 m²

Escritório com 330 m2 de área bruta, com vários gabinetes, salas em open-space, chão em madeira, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação, bastantes armários embutidos, recepção, copa, casa de banho, 3 frentes, 2 arrumos. Prédio com elevador. Localizado numa zona estacionamento público, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, transportes públicos e fácil acesso às principais vias A1 e VCI. Lic utilização nº 213 #ref:OFI_1015

Plan ouvert

Premium

2.350 € 2.600 € -10%

Appartement 3 Chambres au Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

3 Chambres

Surface totale 185 m²

Appartement 3 + 1 chambre en excellent état et avec de grandes surfaces. Salon a une cheminée avec deux façades et un balcon orienté au sud Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers: hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, dans la buanderie il y a une machine à laver et un mini-réfrigérateur. Dans la chambre à coucher, nous avons une grande suite avec 2 armoires, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, à la fois avec placards et une salle de bain complète et une salle de stockage avec étagères La chambre +1 à côté du salon et de la cuisine avec fenêtre Salle de bain pour invités Hall d’entrée avec placard Tous les bois sont laqués Planchers en bois dans tout l’appartement sauf dans les salles de bains et la cuisine Chauffage électrique Double encadrement de fenêtres dans tout l’appartement Exposition au soleil: Nord / Sud / Est 2 places de parking #ref:APA_657

Avec ascenseur Avec garage

Premium

2.314 €

Bureau au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 210 m²

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães com Terraços de acessos a várias salas Situado em edifício de escritórios, com amplas áreas, duas frentes, muita luminosidade, todas as salas com acesso ao terraço ,chão em madeira, hall de entrada em granito, ar-condicionado, armários embutidos, varias salas, duas casas de banho, copa, zona técnica. tem teto falso com iluminação embutida, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, 2 elevadores, video vigilância e garagem com avenças mensais. Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul). Áreas: 145.01+ 65.32 Hall de entrada (elevadores) 47.15 m2 Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio #ref:OFI_992

Premium

1.250 €

Bureau au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 130 m²

Bureau dans le centre-ville de Porto, à côté de l’Avenida dos Aliados Bureau situé au cœur du centre-ville de Porto, à quelques pas de l’Avenida dos Aliados, du Mercado do Bolhão et de la Rua de Santa Catarina l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Avec deux façades, est et ouest, l’espace se compose de deux pièces (50 m² et 80 m²), toutes deux avec planchers en bois, et de deux salles de bains. L’une des chambres est équipée de la climatisation. Emplacement excellent, entouré de commerces et de divers services, avec un accès facile au métro et aux transports en commun, ainsi qu’aux parkings à proximité. Un espace idéal pour l’installation de bureaux, bureaux ou services valorisant un emplacement central et prestigieux au cœur de Porto. #ref:OFI_1027

Premium

9.700 €

Entrepôt au Paranhos, Porto

Surface totale 1.620 m²

Entrepôt/Bureau d’une superficie de 1 620 m² en espace ouvert Entièrement restauré, avec éclairage intégré, sol époxy, réseau électrique et réseau de canalisations d’eau renouvelé, avec système de protection et de sécurité ; Alarme incendie et détecteurs. Excellente exposition au soleil / avec beaucoup de lumière naturelle. Plafond en carreaux recouvert de faux plafond en plaques de plâtre avec lumière encastrée ; Toilettes pour femmes et hommes Infrastructure de canal métallique pour le passage de l’électricité et des réseaux de télécommunications, infrastructures avec système de suppression d’incendie, notamment des bornes d’incendie et une alarme automatique de détection d’incendie, une alarme d’intrusion Exposition au soleil : sud-ouest et nord-est. Services : Portier 24 H (365 jours) Fibre optique Gestion des commandes Équipe de maintenance permanente Utilisation de la licence pour les industries non polluantes Gestion de la flotte automobile Plus frais de copropriété : 1296 €/mois #ref:MAG_1010

Premium

1.695.000 €

Appartement 3 Chambres au Ramalde, Porto

3 Chambres

Surface totale 164 m²

Appartement spacieux de 3 chambres en construction dans le futur développement de luxe Boavista Garden. Au cœur de l’Avenida da Boavista mais à l’abri de l’agitation de la ville, elle offre un emplacement de qualité. Avec un excellent accès et proche de toutes les commodités. La climatisation est via des ventilateurs qui permettent de chauffer et refroidir efficacement l’espace. Salon de 35 m2 avec sol en chêne ; avec un balcon de 15 m2 Cuisine indépendante entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch ou équivalent ; plan de travail avec plateau en Silestone ; Salle de bain de service ; Il dispose de 3 suites spacieuses avec placards intégrés. Achèvement prévu : premier trimestre 2028 #ref:APA_1025

Avec ascenseur Avec garage

Premium

460.000 € 3.932 €/m²

Appartement 2 Chambres au Avenida da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 Chambres

Surface habitable 117 m²

Apartamento T2 com 111m2 e varanda localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_625

Avec ascenseur Avec garage

Premium

580.000 € 4.203 €/m²

Appartement 3 Chambres au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 Chambres

Surface totale 138 m²

Apartamento T3 com 138 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_648

Avec ascenseur Avec garage

Premium

4.800 €

Bureau au Senhora da Hora, Matosinhos

Surface totale 360 m²

Bureau/Entrepôt à convertir en Office Zone:360m2 Avec une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8 mètres Salles de bains, éclairage, garde-manger Parking privé Beaucoup de luminosité Situé dans la zone de la rocade avec un excellent accès; Entrées et sorties rapides à l’ouest (Matosinhos) et à l’est (hôpital S. Joao) ainsi qu’au centre-ville de Porto (Rotunda da Boavista) et au nord (Viana Castelo). 9 Kms de l’aéroport de Sá Carneiro, arrêts de bus à 2 minutes, 5 minutes de l’hôpital S. João, 5 minutes du centre commercial Norte Licence: Commerce et services Les bureaux sont livrés avec le Fitout suivant: En open space RC et avec mezzanine Sanitaires; Installation de la climatisation dans les aires communes de l’espace ouvert; Revêtement de sol technique, Infrastructures électriques Couronne; 1 place de parking incluse par 50 m2 Bureau: 12€/m2 + Coût de la copropriété: 1,5€/m2 (valeur estimée). Remarque : Les photographies sont un exemple de ce à quoi les bureaux pourraient ressembler. #ref:OFI_567

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2.700 €

Boutique au Ramalde, Porto

Surface totale 370 m²

Espaço comercial com 2 pisos e uma área total de 370 m2 Bom acessos à VCI e AEP/A28, transpostes puplicos e estação de metro na Casa da Música e Francos. Com muita luminiosidade 3 frentes Chão em madeira e vinil 2 casas de banho Ar-condicionado Arrumos Armários embutidos Copa Iluminação embutida Licença para comercio e serviços Parqueamento para dois lugares de garagem: 150,00 €/mês Acresce valor de condominio:54.06€/mês #ref:BOT_1026

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590.000 € 3.907 €/m²

Appartement 3 Chambres au Avenida da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 Chambres

Surface habitable 151 m²

Apartamento T3 com 151 m2 e varanda localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_620

Avec ascenseur

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5.900 €

Bureau au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Surface totale 599 m²

Bureau situé dans un bâtiment industriel du début du XXe siècle, magnifiquement rénové, au centre de Porto. Avec plusieurs chambres, un bâtiment équipé de salles de bains masculines et féminines, et des espaces dédiés au garde-manger, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou l’accueil client. Situé au rez-de-chaussée avec une superficie de 522,89 m2 (escaliers et zones d’accès non inclus) La préinstallation du climatiseur est maintenant prête. L’espace est actuellement en phase d’adaptation et prêt à être personnalisé selon l’image et les besoins de votre entreprise. Il offre une superficie combinée de 1056 m² répartis sur plusieurs étages idéal pour les entreprises recherchant un espace polyvalent et connecté, avec des zones distinctes pour le travail, la créativité et l’hospitalité. Un espace unique situé dans un bâtiment industriel magnifiquement restauré du début du XXe siècle, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui valorisent le caractère, la flexibilité et la connexion, cet espace à aire ouverte est idéal pour les bureaux, studios créatifs, showrooms ou événements. Accessibilité inégalée S’y rendre ne pourrait pas être plus simple. Avec plusieurs parkings à proximité et à seulement un bloc de trois stations de métro São Bento, Alies et Bolhão desservant six lignes principales (bleue, rouge, verte, orange, jaune et la future ligne rose), ainsi qu’un accès direct à la gare de São Bento et plusieurs lignes de bus, la mobilité est parfaite pour les équipes, les invités et les clients. Saveurs et hospitalité à proximité Entouré d’options d’hébergement allant des hôtels-boutiques aux maisons d’hôtes chaleureuses, ce bâtiment est également proche d’un mélange éclectique de restaurants et de lieux de convivialité, vous permettant de savourer les saveurs locales de Porto à quelques pas. Le pouls de Porto : arts, boutiques et patrimoine Sortez et laissez-vous envelopper par l’énergie culturelle de Porto. Dans un seul pâté de maisons, vous trouverez le Théâtre National São João, le Théâtre Rivoli, l’emblématique Colisée de Porto Ageas, le Théâtre Sá da Bandeira et le magnifiquement restauré Centre du Film Batalha - chacun avec un riche programme de théâtre, danse, concerts, cinéma et spectacles internationaux. À deux pas du patrimoine architectural de Porto et des principales attractions de la ville, ce bâtiment magnifique vous place au centre de sa scène artistique vibrante et à distance de marche des rues commerçantes les plus dynamiques de la ville dont la Rua de Santa Catarina, la Rua das Flores et la Rua Sá da Bandeira où des marques internationales, des boutiques locales et des cafés charmants bordent les boulevards piétonniers. elle est également proche du célèbre Marché de Bolhão, un trésor culturel qui propose des produits frais, des articles faits main et le véritable goût des traditions de Porto. Note : En plus des coûts avec les concessionnaires : Internet, eau, nettoyage et électricité. Licence NUD/468571/2020/CMP), Classification énergétique : B- #ref:OFI_1033