INVEST CONSULTING - Porto -

INVEST CONSULTING

Licença AMI: 14373

A INVEST Consulting é uma empresa que ocupa um lugar de referência no mercado da consultoria, mediação, desenvolvimento de projetos e apoio aos promotores imobiliários.

Empresa criada para assumir a gestão de projetos Imobiliários, dando desta forma, especial enfoque às áreas Comerciais e de Marketing com especial destaque aos empreendimentos imobiliários e gestão de ativos que estão em curso, bem como os que serão desenvolvidos a curto prazo, tanto na cidade do Porto como nas cidades periféricas.

A INVEST Consulting está direcionada para o segmento médio alto. Diferenciamo-nos pela qualidade, segurança e confiança, fatores essenciais para quem quer estar neste mercado.

No âmbito da Consultoria, a empresa está preparada para: Consultoria no ambito do Marketing e Vendas, Property Management, arquitetura e fiscalização, gestão da carteira de investimentos imobiliários de terceiros e Gestão do Património de empresas com ativos consideráveis.

Visão

A INVEST Consulting ambiciona estar entre as melhores empresas imobiliárias no Porto, quer ao nível do desenvolvimento de projetos, quer ao nível dos serviços prestados, sendo que a diferenciação pela qualidade será uma constante sempre presente.

Missão

A INVEST Consulting, devido à sua experiência em vários países, tem como missão, criar e participar em produtos imobiliários com destaque para as vertentes mais importantes para quem está no mercado imobiliário: Localização, Qualidade, Credibilidade e Preço. Os clientes que nos acompanham habituaram-se às nossas referências e sabemos que estes são os caminhos a seguir para que seja alcançado o sucesso.

Valores

A Seriedade é uma característica que nos é reconhecida, não queremos e não sabemos trabalhar de outra forma. Os clientes recomendam-nos pela qualidade dos nossos produtos e serviços, mas também pela credibilidade com que asseguramos os negócios. Acompanhamos os clientes e parceiros para além do fecho dos negócios, porque acreditamos que o sucesso é um processo construtivo.

Funções:

Definição das estratégias de Marketing e Publicidade para comercialização dos Empreendimentos nas várias vertentes; residencial; retail, logistica, office e reabilitação urbana.
Gestão e acompanhamento dos clientes diretos e das empresas de mediação imobiliária locais.
Acompanhamento jurídico e fecho dos negócios, gestão dos recebimentos e pagamentos.
Divulgação na área internacional, (investidores, fundos de investimento estrangeiro e offshore).
Organização, planeamento e coordenação de todas as atividades comerciais.
Gestão, formação e acompanhamento das equipas comerciais.
Preparação da documentação e presença nas escrituras de compra e venda.
Elaboração e apresentação de planos de ação.

Experiência internacional

Miguel Freitas, Managing Director da INVEST Consulting, foi responsável de empresas imobiliárias em Portugal e África, onde liderou ativamente durante mais de 15 anos a gestão do património, marketing e vendas de vários projetos imobiliários e empreendimentos de referência no Porto apoiando promotores imobiliários como; Amorim Imobiliária, Grupo Edifer e SRU – Reabilitação-Porto.

Em Angola, com enfoque em property management apoiou comercialmente os imóveis do BESA (BES-Angola).

Em Moçambique, esteve ligado ao lançamento e desenvolvimento comercial e Marketing de três empreendimentos de referência: Condomínio Summer View em Sommerschield e Olimpic Terrace, ambos em Maputo bem como no edifício LATITUDE em Pemba no norte do país, reportando a empresas como o Grupo Intelec, Patamar Holdings e Entreposto Imobiliária.

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1.650.000 € 7.333 €/m²

Apartamento T3 Duplex em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

3 quartos

Área bruta 225 m²

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

De luxo Com piscina Com elevador

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2.314 €

Escritório em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 210 m²

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães com Terraços de acessos a várias salas Situado em edifício de escritórios, com amplas áreas, duas frentes, muita luminosidade, todas as salas com acesso ao terraço ,chão em madeira, hall de entrada em granito, ar-condicionado, armários embutidos, varias salas, duas casas de banho, copa, zona técnica. tem teto falso com iluminação embutida, detetor de incendio, tomadas em várias secções do escritório, 2 elevadores, video vigilância e garagem com avenças mensais. Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul). Áreas: 145.01+ 65.32 Hall de entrada (elevadores) 47.15 m2 Nota: ao valor da renda acresce o valor do condominio #ref:OFI_992

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2.200 €

Escritório em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Área bruta 227 m²

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador. Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar. Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio. Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, com tudo incluído: - Receção personalizada - Gestão de correspondência e chamadas telefónicas - Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial - cacifos individuais - chuveiros - Água - Alarme - Luz - Internet - Limpeza de zonas comuns - Acesso à rede de network e ecossistema - Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..) - Café, água filtrada, snacks - Cozinha totalmente equipada - Salas de reunião #ref:OFI_846

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1.080 €

Escritório em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Área bruta 208 m²

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador. Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar. Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio. Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado com tudo incluído: - Receção personalizada - Gestão de correspondência e chamadas telefónicas - Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial - Chuveiros - Terraço e jardim - Água - Alarme - Luz - Internet - Limpeza de zonas comuns - Acesso à rede de network e ecossistema - Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..) - Café, água filtrada, snacks - Cozinha totalmente equipada - Salas de reunião #ref:OFI_864

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17.000 €

Escritório em Paranhos, Porto

Área bruta 1.827 m²

Espaço para armazém ou escritório com 1827 m2. Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole. Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes). Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes Zona de armazém em openspace. Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Todo o armazém/escritoório tem bastante luz natural Valor taxa de Condomínio (ano 2026): 1 461,60 € Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. #ref:OFI_1008

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3.500 €

Apartamento T4 em Matosinhos

4 quartos

Área bruta 215 m²

Apartamento T4 Penthouse com amplas áreas e acabamentos luxuosos perto da praia de matosinhos. Sala amploa Terraço voltado a ponte, duas suites, dois quartos com uma casa de banho de apoio, roupeiros embutidos lacados em todos os quartos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Siemens, Lavandaria independente equipada com máquina de lavar a roupa e AQS Bomba de calor, chão em madeira ( jatobá), cerâmicas da Porcelanosa, passando pelos sofisticados duches italianos, sistema de ar condicionado controlado por Wi-Fi do sistema de climatização Daikin, com duas frentes, nascente/poente, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com estores elétricos. Dois lugares de estacionamento e um arrumo. Localização: Com excelentes acessos para a A28, circunvalação, perto de metro, transportes públicos, comercio, serviços, restaurantes, supermercados, colégios, infantarios, estacionamento público, praia e parque da cidade a 500 metros. Lic Utilização 211/23 #ref:APA_850

De luxo Com elevador Com garagem

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3.500 €

Escritório em Paranhos, Porto

Área bruta 530 m²

Armazém/Escritório com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas Com 530 m2 1 piso Pavimento em epóxi; 2 Casas-de-banho Calha elétrica à volta do armazém em esteira Sistema de deteção de incêndio Pátio interior privado Localizado: Junto ás principais vias de acesso A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hospital São João e Transportes públicos. Taxa de Condomínio: 424€/mês Warehouse / Office with natural light, located on the ground floor and with good access for loading and unloading With 530 m2 1 floor Epoxy flooring; 2 Bathrooms Electric rail around the warehouse on a conveyor belt Fire detection system Private inner courtyard Located: Next to the main access roads A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hospital São João and Public transport. Condominium Fee: 424€/month #ref:OFI_1011

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5.080 €

Escritório em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 462 m²

Escritório na Baixa do Porto perto do Metro da Trindade e de Faria de Guimarães Situado em edifício de escritórios com dois elevadores, amplas áreas, tetos falsos com iluminação embutida, duas frentes, detetor de incêndio, tomadas em várias secções do escritório, ar-condicionado, duas casas de banho, copa, zona técnica, video vigilância e garagem com avenças mensais. hall de entrada em granito, varias salas, copa, zona técnica. Localizada no centro do Porto, em plena Baixa da cidade. A 5 minutos a pé da estação da trindade, a 20 minutos da estação de comboios de S. Bento. Com fácil acesso ás vias rápidas de entrada e saída da cidade (Norte e Sul). Áreas: 139,19 M2 + 322,63 M2 Nota: Ao valor da renda mensal acresce o valor do condominio #ref:OFI_994

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Moradia T5 com amplo Jardim e terraço junto ao centro de Gondomar

485.000 € 1.940 €/m²

Moradia T5 na Rua Doutor Lopes Cardoso, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

5 quartos

Área bruta 272 m²

Terreno 550 m²

Moradia V5 ao centro de Gondomar, com a privacidade e tranquilidade que necessita. Excelentes áreas interiores e 500m2 de espaço exterior para poder realizar todos os seus desejos. Uma casa ideal para toda a família, com uma construção de qualidade e completamente renovada pelo exterior. A um passo do centro de Gondomar, a localização preza pela proximidade garantindo o conforto para o dia a dia. Este imóvel representa um investimento seguro com elevado potencial de valorização, quer pela localização, quer pelas áreas soberbas, quer pela excelente construção e exposição solar. Divisões com áreas muito confortáveis para que não lhe falte espaço e as possa decorar a seu gosto, sem limitações, criando os espaços à sua medida. No exterior pode dar asas aos seus sonhos porque espaço não falta. Aquela piscina que os miúdos desejam, o barbecue para os dias de verão, uma horta ou pomar, são alguns dos projetos que pode realizar. Garagem com 100m2 permite que todos os veículos da família também fiquem em casa, com todo o conforto e segurança. Marque visita ! #ref:CAS_1038

Com garagem

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2.900.000 €

Terreno em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Terreno 43.784 m²

Terreno: Área total com 43.784m2 Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira. Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria. A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada. PIP válido para construção; Área Total Terreno = 43.125m2 Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2 Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2 Área construção (total) = 33.879m2 Localização integrada em Zona Uso Misto #ref:TER_446

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1.600.000 € 3.119 €/m²

Moradia T6 Duplex em Matosinhos

6 quartos

Área bruta 513 m²

Moradia T6 no centro de Matosinhos, a poucos minutos a pé do Metro do Senhor de Matosinhos com 513m2 de area bruta construída. Um imóvel raro pela dimensão, pelos elementos de época e pelo logradouro privativo de 240 m². Construída em 1937, conserva estuques trabalhados em relevo, molduras nos tetos, soalho em madeira, portadas interiores e portas de sacada. As salas são amplas e recebem muita luz natural. Estado e potencial Devoluto, precisa de obras de recuperação e atualização. É uma boa base para habitação, serviços ou outro uso, sujeito a licenciamento na Câmara Municipal de Matosinhos. O Edificio é composto por dois artigos matriciais: - Edifício principal Piso 0 Hall, 6 divivões com (24,6 m² + 49,4 m² + 14,6 m² + 26,5 m² +26,7 m² e 33,8 m), cozinha com 17,7 m², casas de banho, despensa e arrumos. Piso 1 4 divisões com (16,4 m², 21,5 m², 33,7 m² e 45,5 m²), casa de banho, circulações - Anexo/garagem Área de implantação de 25 m², com possibilidade de ser usado como garagem ou espaço de apoio. Certificado energético classe E 6 bedroom manor house in the centre of Matosinhos, a few minutes walk from the Senhor de Matosinhos Metro. A rare property due to its size, period elements and private patio of 240 m². Built in 1937, it preserves stuccoes worked in relief, ceiling mouldings, wooden floors, interior shutters and balcony doors. The rooms are large and receive plenty of natural light. State and potential Vacant, it needs recovery and updating works. It is a good base for housing, services or other use, subject to licensing by the Municipality of Matosinhos. The Building is composed of two matrix articles: - Main Building Floor 0 Hall, 6 rooms with (24.6 m² + 49.4 m² + 14.6 m² + 26.5 m² +26.7 m² and 33.8 m), kitchen with 17.7 m², bathrooms, pantry and storage. Floor 1 4 rooms with (16.4 m², 21.5 m², 33.7 m² and 45.5 m²), bathroom, circulation - Annex/garage Implantation area of 25 m², with the possibility of being used as a garage or support space. Class E energy certificate #ref:CAS_1040

De luxo Com garagem

Premium

2.350 € 2.600 € -10%

Apartamento T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

3 quartos

Área bruta 185 m²

Apartamento T3+1 em excelente estado e com amplas áreas. Sala dispõe de uma lareira, com duas frentes e uma varanda voltada a sul, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: exaustor, placa, forno, combinado, máquina da loiça, na lavadaria dispõe de uma máquina da roupa e um mini frigorifico. Na zona dos quartos temos uma suite ampla com 2 roupeiros, dois quartos um deles com acesso a um terraço, ambos com roupeiros e uma casa de banho completa e um arrumo com prateleiras O +1 quarto junto a sala e cozinha com janela Casa de banho de serviço, Hall de entrada com um roupeiro, todas as madeiras são lacadas, chão em madeira por todo o apartamento exceto nas casas de banho e na cozinha, aquecimento elétrico, caixilharia dupla por todo o apartamento Exposição solar: Norte/Sul/Nascente 2 lugares de garagem Não Mobilado 3 + 1 bedroom apartment in excellent condition and with large areas. Living room has a fireplace with two fronts and a south-facing balcony Fully equipped kitchen with appliances: extractor fan, hob, oven, fridge freezer, dishwasher, in the laundry room there is a washing machine and a mini fridge. In the bedroom area we have a large suite with 2 wardrobes, two bedrooms one of them with access to a terrace, both with wardrobes and a full bathroom and a storage room with shelves, the +1 bedroom next to the living room and kitchen with window. Guest bathroom, entrance hall with a wardrobe, All woods are lacquered, Wooden floors throughout the apartment except in the bathrooms and kitchen, electric heating, double window frames throughout the apartment, sun exposure: North/South/East 2 parking spaces #ref:APA_657

Com elevador Com garagem

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1.250 €

Escritório em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 130 m²

Escritório na Baixa do Porto, junto à Avenida dos Aliados Escritório situado em plena Baixa do Porto, a poucos passos da Avenida dos Aliados, do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. Com duas frentes, nascente e poente, o espaço é composto por duas salas (50 m² e 80 m²), ambas com pavimento em madeira, e duas casas de banho. Uma das salas dispõe de ar-condicionado. Localização de excelência, rodeada de comércio e serviços diversos, com fácil acesso a metro e transportes públicos, além de parques de estacionamento nas proximidades. Espaço ideal para instalação de escritórios, consultórios ou serviços que valorizem uma localização central e de prestígio no coração do Porto. Office in downtown Porto, next to Avenida dos Aliados Office located in the heart of downtown Porto, a few steps from Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão and Rua de Santa Catarina one of the most emblematic and sought-after areas of the city. With two fronts, east and west, the space consists of two rooms (50 m² and 80 m²), both with wooden floors, and two bathrooms. One of the rooms has air conditioning. Excellent location, surrounded by commerce and various services, with easy access to the metro and public transport, as well as nearby car parks. Ideal space for the installation of offices, offices or services that value a central and prestigious location in the heart of Porto. #ref:OFI_1027

Premium

6.000 €

Escritório em Ramalde, Porto

Área bruta 332 m²

Escritório com 330 m2 de área bruta, com vários gabinetes, salas em open-space, chão em madeira, ar-condicionado, tetos falsos com iluminação, bastantes armários embutidos, recepção, copa, casa de banho, 3 frentes, 2 arrumos. Prédio com elevador. Localizado numa zona estacionamento público, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, transportes públicos e fácil acesso às principais vias A1 e VCI. Lic utilização nº 213 #ref:OFI_1015

Open space

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1.848 €

Escritório em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Área bruta 225 m²

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador. Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar. Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio. Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado com tudo incluído: - Receção personalizada - Gestão de correspondência e chamadas telefónicas - Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial - Chuveiros - Terraço e jardim - Água - Alarme - Luz - Internet - Limpeza de zonas comuns - Acesso à rede de network e ecossistema - Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..) - Café, água filtrada, snacks - Cozinha totalmente equipada - Salas de reunião #ref:OFI_847

Premium

180.000 €

Loja em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 68 m²

Loja junto ao Hospital de Santo António com ampla montra Situada na zona do Quarteirão das artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota e da faculdade ICBAS. Localiza-se junto ao shopping Cristal Park, Clinica Gino Eco e Museu Soares doas Reis. Transportes Públicos, parque de estacionamento, comércio e serviços. Com 3 frentes, Uma montra ampla, teto falso em pladur, iluminação embutida, casa de banho, chão em cerâmica. Licenciada para comercio e serviços Actualmente arrendada por um período de três anos com uma Yield interessante Shop next to the Hospital de Santo António with large storefront Located in the area of the Artes Block, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota and the icbas college. It is located next to the Cristal Park mall, Clinica Gino Eco and Soares doas Reis Museum. Public transport, car park, commerce and services. With 3 fronts, a large showcase, false ceiling in plasterboard, built-in lighting, bathroom, ceramic floor. Licensed for trade and services Currently leased for a period of three years #ref:BOT_569

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595.000 € 8.380 €/m²

Quinta T2 em São Teotónio, Odemira

2 quartos

Área bruta 71 m²

Retiro rural com casa ecológica e 1,175 hectares, perto de São Teotónio (Odemira) Situada na tranquilidade do campo, a poucos minutos de São Teotónio, no concelho de Odemira, esta propriedade rústica oferece total privacidade, vistas deslumbrantes sobre as colinas e os vales envolventes e uma ligação única com a natureza. Implantada num terreno de 11 750 m² (1,175 hectares), conta com pinheiros adultos, sobreiros centenários, um olival, várias árvores de fruto (macieiras, marmeleiros, ameixoeiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, kumquats, diospireiros, romãzeiras, amoreiras e videiras) e um jardim mediterrânico que rodeia a casa. A CASA Com 71 m² e dois quartos, foi construída com preocupações ecológicas, conjugando a arquitetura tradicional alentejana com o conforto contemporâneo. A construção em taipa, com paredes caiadas, madeira natural e detalhes em barro, cria um ambiente acolhedor que se integra na paisagem. - T2: um quarto de casal e um com duas camas individuais - Uma casa de banho - Cozinha totalmente equipada, com triturador de alimentos - Sala de estar e de jantar com salamandra a lenha - Janelas com vidro duplo, isolamento e redes mosquiteiras - Sistema solar de águas quentes - Filtração de água em toda a casa, com osmose inversa na cozinha - Wi-Fi e câmaras de videovigilância - Lavandaria, arrecadação e lenheiro independentes - Vendida mobilada, pronta a habitar de imediato EXTERIOR Amplo deck em madeira com pérgula sombreada, pátio em gravilha com churrasqueira embutida, cozinha de exterior e zonas de refeição, e um extenso jardim com plantas mediterrânicas. - Duche exterior com água quente e fria - Lago com 5 metros de profundidade - Sistema de rega - Vedação nova em cerca de 85% da propriedade - Estacionamento privado e portão motorizado com comando ÁGUA E SUSTENTABILIDADE Uma das características mais importantes da propriedade é a infraestrutura de água, que permite uma vida rural independente e a manutenção do jardim. - Dois poços - Dois sistemas de purificação, com filtração e tratamento por UV - Osmose inversa na cozinha - Depósito de água de 1000 litros - Painel solar térmico para águas quentes sanitárias LOCALIZAÇÃO Apesar do ambiente isolado, fica a poucos minutos de São Teotónio, com supermercados, comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais. As praias do Alentejo ficam a cerca de 20 minutos e a Rota Vicentina (cerca de 400 km de percursos pedestres) é muito próxima. A região é conhecida pela sua beleza natural, agricultura tradicional, ambiente tranquilo e por uma comunidade crescente de pessoas que procuram um modo de vida mais calmo e sustentável. IDEAL PARA Residência permanente no campo, segunda habitação ou casa de férias, projeto de turismo de natureza (sujeito às aprovações aplicáveis), pequeno retiro de bem-estar ou criativo, ou um estilo de vida centrado na jardinagem, na natureza e na sustentabilidade. Um refúgio rural onde a simplicidade, a natureza e o conforto se encontram. #ref:MAS_1043

De luxo

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1.695.000 €

Apartamento T3 em Ramalde, Porto

3 quartos

Área bruta 164 m²

Espaçoso apartamento T3 em construção no futuro empreendimento de luxo Boavista Garden. Em plena Avenida da Boavista mas resguardado da confusão da cidade, oferece uma localização premium. Com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades. Climatização através de ventiloconvectores que permitem aquecer e arrefecer o espaço de forma eficiente. Sala de 35 m2 com piso com acabamento em carvalho; com varanda de 15m2 Cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente; bancada com tampo tipo Silestone; Casa de banho de serviço; Com 3 suites espaçosas com armários embutidos. Três lugares de garagem. Previsão de conclusão: primeiro trimestre de 2028 #ref:APA_1025

Com elevador Com garagem

Premium

4.800 €

Escritório em Senhora da Hora, Matosinhos

Área bruta 360 m²

Escritório Áreas a partir de 360m2 Com pé direito de 8 metros de altura Casas de banho, iluminação, copa Parqueamento privado para viaturas Bastante luminosidade Localizado na zona da circunvalação com excelentes acessos; entradas e saídas rápidas para Poente (Matosinhos) e Nascente (Hospital S. Joao) bem como para o centro da cidade do Porto (Rotunda da Boavista) e para Norte (Viana Castelo). A 9 Kms do aeroporto Sá Carneiro, paragens de autocarro a 2 minutos, a 5 minutos do Hospital S. João, a 5 minutos do Centro comercial Norte Shopping Licença: Comércio e serviços Os escritórios são entregues com : Open space ou com mezanine Instalações sanitárias; Instalação de ar condicionado nas zonas comuns do open space; Pavimento técnico, Infraestruturas elétricas e redes. Copa; 1 lugar de estacionamento incluídos por cada 50 m2 Escritório: 13,5€/m2 + Custo de condomínio: 1,75€/m2 (valor estimado). #ref:OFI_567

Premium

9.700 €

Armazém em Paranhos, Porto

Área bruta 1.620 m²

Armazem/ Escritorio com 1.620 m² em Open space Totalmente Recuperado, com iluminação embutida, pavimento em epóxi, rede eléctrica e rede de canalizações de água renovada, com sistema de proteção e segurança; alarme e detectores de incêndio. Excelente exposição solar/ com muita luz natural. Tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; WC feminino e masculino Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações, infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio, alarme de intrusão Exposição Solar: sudoeste e nordeste. Serviços : Porteiro 24 H (365 dias) Fibra Ótica Gestão de encomendas Equipa de manutenção permanente Licença de Utilização para industrias não poluentes Gestão de parque automóvel Acresce valor de condominio: 1296€/mês #ref:MAG_1010

Premium

460.000 € 3.932 €/m²

Apartamento T2 na Avenida da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área útil 117 m²

Apartamento T2 com 111m2 e varanda localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_625

Com elevador Com garagem

Premium

580.000 € 4.203 €/m²

Apartamento T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 quartos

Área bruta 138 m²

Apartamento T3 com 138 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_648

Com elevador Com garagem

Premium

5.900 €

Escritório em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 599 m²

Escritório situado num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no r/c com uma área de 522,89 m2 (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Oferece uma área combinada de 1056 m² em vários andares ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- #ref:OFI_1033

Premium

2.700 €

Loja em Ramalde, Porto

Área bruta 370 m²

Espaço comercial com 2 pisos e uma área total de 370 m2 Bom acessos à VCI e AEP/A28, transpostes puplicos e estação de metro na Casa da Música e Francos. Com muita luminiosidade 3 frentes Chão em madeira e vinil 2 casas de banho Ar-condicionado Arrumos Armários embutidos Copa Iluminação embutida Licença para comercio e serviços Parqueamento para dois lugares de garagem: 150,00 €/mês Acresce valor de condominio:54.06€/mês #ref:BOT_1026

Premium

590.000 € 3.907 €/m²

Apartamento T3 na Avenida da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 quartos

Área útil 151 m²

Apartamento T3 com 151 m2 e varanda localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_620

Com elevador