à vendre au Abrantes, Santarém, Portugal

Maison indépendante de 3 chambres, sur un terrain de plus de 2 200 m², une opportunité pour ceux qui recherchent un espace extérieur et la possibilité de rénover une maison à leur goût, à quelques minutes du centre d’Abrantes. Située dans le quartier de Chainça, à Abrantes, cette maison a une superficie brute de construction de 97 m² et est implantée sur un terrain de 2 213 m², où l’espace extérieur et les oliviers existants lui confèrent un environnement paisible et plusieurs possibilités d’utilisation. La maison est essentiellement située au rez-de-chaussée et dispose de trois chambres, deux salons, cuisine, salle de bains, couloir et espaces de rangement. Il dispose également de zones dépendantes et de support, d’espaces de stockage, d’un hangar et d’un grenier/dépôt, offrant une capacité de stockage supplémentaire. L’accès latéral permet une connexion pratique entre l’avant de la propriété et le terrain situé à l’arrière. Une maison à rénover et à personnaliser La maison a besoin d’une rénovation interne, ce qui en fait une bonne option pour ceux qui souhaitent moderniser les espaces et adapter la maison aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité. L’extérieur présente une image simple et traditionnelle, tandis que le grand terrain offre de l’espace pour créer différents environnements de loisirs, de jardin ou de potager, en profitant des arbres et des oliviers existants. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient : - maison indépendante; - Typologie T3; - terrain de 2 213 m²; - 97 m² de surface brute de construction; - accessoires et espaces de stockage ; - espace extérieur avec oliviers; - proximité de la ville d’Abrantes; - possibilité d’élaborer un projet de rénovation personnalisé. L’immeuble ne dispose pas d’une Autorisation d’Utilisation et pourrait être d’origine illégale s’il est vendu dans ces circonstances. Si vous recherchez une maison avec terrain, où vous pourrez réaliser une rénovation sur mesure et créer un espace pour vivre avec plus d’intimité et de contact avec le monde extérieur, cette propriété mérite une visite. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:KWPT-031004

Opportunité d’investissement : Bâtiment en propriété horizontale, logement et commerce, pour rénovation totale dans le centre historique d’Abrantes Ce bâtiment, situé dans le centre historique pittoresque d’Abrantes, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. D’une superficie totale de construction de 256m2 sur un terrain de 128m2, ce bâtiment se présente comme un cadre parfait pour un projet de rénovation complète. Actuellement divisé en deux fractions autonomes présentant les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée: Espace commercial Superficie totale 78m2 1er et 2ème étages : Logement Superficie totale 156m2 Terrasse 50 m2 Cette propriété offre une base solide pour créer un espace moderne et attrayant. L’emplacement stratégique du centre-ville offre un accès pratique à une variété de services et de commodités locales. Abrantes est une ville riche en histoire et culture, offrant à ses résidents une multitude d’options de loisirs, notamment des musées, des théâtres et de charmants espaces verts. La ville est bien reliée aux autres zones de la région grâce à un réseau de transport efficace, comprenant des routes principales et des transports publics accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidents souhaitant explorer les merveilles du centre du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’un des endroits les plus prometteurs d’Abrantes. Pour plus d’informations sur cet actif, contactez-nous dès aujourd’hui! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. CHOISIR KellerWilliams SIGNIFIE : Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l’achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons - c’est tout ce que nous faisons. AVANTAGES: - Mise à disposition d’un Consultant Dédié tout au long du processus d’achat; - Suivi des négociations; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses; - Accompagnement dans le processus de financement; - Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d’Achat et de Vente); - Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l’acte public d’achat et de vente. Chez KW Portugal, nous croyons au partage (50% - 50%) comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------------------- Opportunité d’investissement : Bâtiment en propriété horizontale, résidentielle et commerciale | Centre historique d’Abrantes Ce bâtiment, situé dans le centre historique p #ref:1196-9325

Situé à Abrantes, ce bien présente une configuration d’appartement de trois chambres et se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre confortable et agréable. L’espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et convivial, idéal pour les moments de détente. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur, avec un agencement pratique et fonctionnel. Le bien dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, offrant davantage de confort et d’intimité. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement qui facilitent l’organisation et optimisent l’espace. Le bien comprend également une buanderie indépendante dans laquelle se trouve le chauffe-eau électrique, offrant un espace consacré aux tâches ménagères. Caractéristiques principales : - Configuration de trois chambres ; - Beaux volumes ; - Séjour et cuisine ouverte ; - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur ; - Trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative ; - Deux salles de bains ; - Placards intégrés ; - Buanderie avec chauffe-eau électrique ; - Agencement intérieur fonctionnel. Sa situation à Abrantes permet de bénéficier de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de divers services, facilitant le quotidien. Information importante : Ce bien est légalement affecté à un usage de stockage et ne dispose pas d’un titre d’urbanisme valide autorisant un usage d’habitation. Une possibilité à envisager pour les personnes recherchant un bien aux volumes généreux et à l’agencement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, en tenant compte de son affectation légale actuelle. #ref:KWPT-040670

Maison de deux chambres située à Rio Torto, dans la commune d’Abrantes, sur un terrain de 219 m², avec une surface brute privative de 64 m². Dotée d’un patio et d’un espace de rangement, cette maison à réhabiliter ou à rénover offre la possibilité de créer un lieu de vie adapté à vos goûts et à vos besoins. La configuration à deux chambres constitue un point de départ pour un projet de rénovation privilégiant le confort et la fonctionnalité. Le choix des matériaux, des finitions et des solutions d’aménagement permettra de personnaliser les espaces, tout en respectant les caractéristiques du bâtiment et en obtenant les autorisations nécessaires. Le patio apporte un espace extérieur à la maison, avec la possibilité d’aménager un coin détente, d’installer des plantes ou de créer un espace repas en plein air. Cet espace pourra compléter la vie quotidienne dans la maison et offrir des moments de repos et de convivialité. La maison dispose également d’un espace de rangement, pratique pour entreposer des outils, des équipements et d’autres objets, contribuant ainsi à une meilleure organisation des lieux. Pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un potentiel de rénovation à Rio Torto, ce bien peut être l’occasion de concrétiser un projet personnel. Surfaces : Superficie totale du terrain : 219 m² Emprise au sol du bâtiment : 64 m² Surface brute privative : 64 m² Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Observations : À ce jour, il est possible que le bien ne dispose pas d’un titre d’urbanisme valide. Cette situation est en attente de confirmation auprès de la mairie d’Abrantes. #ref:KWPT-039733

terrain #ref:KWPT-039851

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Propriedade mista localizada em Vale da Azenha, Martinchel, no concelho de Abrantes, com uma área total de 36.920m². A propriedade é composta por duas parcelas urbanas: uma com 153m² destinada a habitação e outra com 48m² destinada a arrecadação/arrumos. A moradia térrea, com 153m², encontra-se para remodelação, oferecendo potencial para adaptação e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Além da área urbana, a propriedade inclui uma vasta área rústica, ideal para cultivo agrícola ou outras atividades ligadas ao campo e dispõe de um poço/furo para rega. Este espaço amplo permite a implementação de projetos de agricultura, como hortas, plantação de árvores de fruto ou até mesmo a criação de pequenos animais. Situada numa zona tranquila de Vale da Azenha, a propriedade oferece um ambiente rural, enquanto está próxima de Martinchel e Abrantes, com fácil acesso ao Rio Zêzere (1000m) ou à Albufeira do Castelo de Bode (5000m) a serviços, comércio e principais vias rodoviárias. Esta é uma opção interessante para quem procura um terreno com potencial tanto para habitação como para atividades agrícolas. Venha visitar e deixe-se encantar por esta propriedade. Agende já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-004375

Maison F2 située à Rio Torto, dans la commune d’Abrantes, implantée sur un terrain d’une superficie totale de 455 m², avec 56 m² de surface privée brute. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un débarras et d’une salle de bain. Il dispose également d’un grenier mansardé, correspondant au grenier, et d’une annexe, actuellement inutilisée. Les espaces intérieurs offrent la possibilité de développer un projet d’amélioration et de personnalisation, en adaptant les environnements à vos besoins et préférences, en fonction des caractéristiques de la construction et des autorisations nécessaires. Le terrain est l’un des points forts de cette propriété, offrant un espace extérieur pour compléter l’utilisation de la maison. Vous pouvez concevoir des espaces de loisirs, un coin pour manger en plein air ou des espaces verts, en fonction des conditions existantes. La zone de stockage soutient l’organisation de la maison, tandis que l’annexe représente un espace dont l’utilisation éventuelle doit être évaluée en fonction de ses caractéristiques et du cadre urbanistique respectif. *Zones :* \u2060 \u2060Superficie totale du terrain : 455 m² \u2060 \u2060Superficie du bâtiment : 56 m² \u2060 \u2060Surface brute privative : 56 m² Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Remarques : La propriété peut, à cette date, ne pas avoir de titre urbain valide, et cette situation est en attente de confirmation de la municipalité d’Abrantes. #ref:KWPT-039671

Arrecadação num terreno de 150m2, composto por rés de chão com uma divisão para Arrecadações e logradouro, com 25m2 e com cerca de 125m2 de cultura arvense. Localização: Junto á Serra de Montejunto. Acesso direto pela estrada de alcatrão; junto a rede eléctrica; água e saneamento. Excelente exposição solar. Na freguesia de Abrigada e Cabanas de Torres, em Cabanas de Chão A 14kms de Alenquer Acessos á A1. - Escolas - Supermercados - Instituições Bancárias - Diversificado comercio local. Possibilidade de construção de um imóvel com 2 pisos, através de alteração de descrição na respetiva Câmara Municipal. Venha conhecer. #ref:KWPT-011091

Oportunidade de Investimento: Prédio em propriedade horizontal, habitação e comércio, para renovação total no Centro Histórico de Abrantes Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores. Com uma área total de construção de 256m2 num lote de 128m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo. Atualmente dividido por duas frações autónomas com as seguintes características: Rés-do-Chão: Espaço comercial Área total 78m2 1º e 2º andares: Habitação Área total 156m2 Logradouro 50m2 Este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente. A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores. A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes. Par mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco hoje mesmo! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Investment Opportunity: Building in Horizontal Property, Residential and Commercial | Historic Center of Abrantes This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 256m2 on a 128m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project. Currently divided into two autonomous fractions with the following characteristics: Ground Floor: Commercial space Total area: 78m2 1st and 2nd Floors: Residential space Total area: 156m2 Backyard: 50m2 This property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive space. The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces. The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal. Don’t miss this opportunity to invest in one of Abrantes’ most promising locations. For more information about this asset, contact us today! Contact us today for more information and to schedule a visit. CHOOSING KellerWilliams MEANS: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you through the process of buying your property. Regardless of the value of your investment, you can be sure that your new property is not a part of what we do - it’s everything we do. ADVANTAGES: Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process; Negotiation support; Provision of the most advantageous financial solutions; Support in the financing process; Support in scheduling and executing the CPCV (Promise Contract of Purchase and Sale); Support in scheduling and executing the Public Deed of Purchase and Sale. At KW Portugal, we believe in sharing (50% - 50%) as a way to provide the best service to the client, so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit! #ref:1196-9325