à vendre au Coruche, Santarém, Portugal

Votre projet idéal à Ribatejo : Espace, approvisionnement en eau privé et faisabilité de construction garantie. Nous vous présentons un magnifique terrain mixte de 20 000 m² (2 hectares) à Azerveira, São José da Lamarosa. Ce terrain représente bien plus qu’une simple parcelle : il s’agit d’un projet sécurisé et structuré, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle ou un investissement immobilier stratégique. Atout majeur : Permis de construire approuvé et approvisionnement en eau privé Permis de construire approuvé : Le terrain bénéficie d’un permis de construire délivré par la mairie, autorisant la construction de deux maisons individuelles d’une superficie généreuse allant jusqu’à 400 m² chacune. Une garantie totale pour la réalisation de votre projet architectural. Puits artésien : Le terrain est équipé d’un puits artésien, assurant l’approvisionnement en eau pour l’irrigation, l’entretien des espaces verts et le bon déroulement des travaux, sans dépendre exclusivement du réseau public. Composition du bien : Superficie totale : 20 000 m² de terrain plat et fertile, bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Partie urbanisée : Comprend déjà une maison de plain-pied de 86 m². Bien qu’enregistrée comme « en ruines » (ce qui simplifie les démarches administratives pour sa reconstruction), elle constitue une base idéale pour un nouveau projet. Ressources naturelles : Outre un puits, le terrain comprend une oliveraie, des figuiers et un vignoble, offrant un cadre typiquement ribatejo et une grande intimité. Situation et cadre de vie : Située dans le calme d’Azerveira, à Coruche, cette propriété offre la tranquillité absolue de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. C’est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l’intimité sans l’isolement, avec un espace généreux pour aménager un jardin, une piscine, un manège ou une activité agricole de loisirs. Caractéristiques techniques : Potentiel de construction : Permis de construire (PC) pour 2 maisons (surface construite totale de 800 m²). Approvisionnement en eau : Eau de puits et infrastructures à proximité. Type de terrain : Mixte (urbain et rural). Il est rare de trouver un terrain de cette superficie offrant à la fois un permis de construire immédiat et l’avantage d’un approvisionnement en eau indépendant. Planifiez votre visite et venez découvrir le lieu où votre future maison (ou vos futures maisons) prendra vie ! #ref:KWPT-032540

Vous recherchez une maison de campagne pour des vacances ou un logement permanent à 15 minutes du barrage de Montargil? Cela pourrait être votre OPPORTUNITÉ ! À Vila do Couço, vous trouverez cette magnifique maison de village typique de 96 m2, EN RÉNOVATION COMPLÈTE. Il est composé de : - Séjour (11,97 m2) - 1 Chambre (6,88 m2); - 2 chambres (7,16 m2); - Salle de bain avec receveur de douche (3,28 m2); - Cuisine (11,16 m2) entièrement équipée (avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes); - Terrasse (15,58 m2). Utilisation du grenier : - Suite 1 chambre avec terrasse Spécificités : - Pré-installation de la climatisation - Pré-installation de Salamandre Emplacement: - à 2 minutes de la rivière Sorraia; - à 15 km du barrage de Montargil, où vous pourrez profiter de journées de loisirs et de divers sports nautiques; - 12 km de Vila de Mora et du Fluviário et Açude do Gameiro; - À 23 km de Vila de Coruche - Municipalité et capitale mondiale de Cork, où vous pourrez visiter le château, la plage fluviale de Sorraia, le festival de montgolfière et le musée municipal. Ne manquez pas l’opportunité d’avoir votre maison dans la tranquillité de la campagne! Marquez votre visite! Cette propriété est vendue en exclusivité. Nous partageons avec toutes les agences/professionnels de l’immobilier à raison de 50%/50%. Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site Web KW Portugal. #ref:KWPT-012406

Découvrez ce charmant immeuble situé sur l’emblématique Rua do Comércio, dans le village de Couço, sur la commune de Coruche. D’une superficie totale de 115,59 m² et d’une surface habitable brute de 153,75 m², ce bien réparti sur deux étages offre une combinaison parfaite d’espaces résidentiels et commerciaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée avec 3 locaux commerciaux, idéal pour ouvrir votre entreprise ou générer des revenus Premier étage avec 5 pièces résidentielles, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de vastes espaces Typologie polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un même espace Immeuble en pleine propriété avec des étages pouvant être utilisés indépendamment Emplacement privilégié, donnant sur deux rues : la Rua do Comércio et la Rua Sacadura Cabral À rénover, offrant une grande liberté de personnalisation Commodités à proximité : École, garderie et cimetière accessibles à pied À proximité de l’Hôtel Rural da Sorraia, idéal pour le tourisme ou les partenariats locaux À proximité des plages fluviales de Ribeira de Sorraia, idéal pour les loisirs et la nature À environ 20 minutes du barrage de Montargil, une destination prisée pour les sports nautiques et les week-ends en famille Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier paisible, chargé d’histoire et offrant un potentiel de valorisation. Que ce soit pour votre propre maison, une entreprise locale ou un projet touristique, ce bâtiment offre une base solide et polyvalente. Ce bien est proposé en exclusivité. Nous partageons les informations avec tous les agents/professionnels de l’immobilier à parts égales. Pour plus d’informations, consultez notre site web KW Portugal. #ref:KWPT-020764