Découvrez ce magnifique appartement de 3+1 chambres situé sur la Rua Prior Coutinho, entièrement rénové et prêt à être inauguré, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques pas seulement de l’Avenida da Liberdade. Intégré dans un charmant bâtiment, très bien entretenu, avec seulement quatre fractions (une par étage), cet appartement allie le caractère de l’architecture traditionnelle au confort et aux commodités actuelles. Caractéristiques de l’appartement Grand salon avec une excellente luminosité ; Chambre principale avec armoire encastrée ; Deux chambres attenantes, toutes deux avec armoire intégrées, idéales pour les chambres, le bureau ou la salle de lecture ; Chambre intérieure, parfaite pour un bureau, un placard ou une pièce latérale ; Cuisine indépendante semi-équipée, avec accès à la véranda ; Deux salles de bain, dont une complète ; La climatisation ; Des cadres en aluminium laqué avec découpe thermique, double vitrage et fenêtres basculantes ; D’excellents espaces et une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Vivre au centre de Lisbonne Situé au cœur de la ville, cet appartement vous permet de profiter de l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne. À quelques minutes à pied se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, le Parque Eduardo VII et Príncipe Real. La zone propose un large choix de commerces, supermarchés, restaurants de premier plan, cafés, écoles, services et espaces culturels. Elle bénéficie également d’un excellent accès aux routes principales et d’un vaste réseau de transports en commun, incluant le métro et les bus, permettant des déplacements rapides vers n’importe quel point de la ville. Conditions Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un appartement spacieux, élégant et entièrement rénové dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet appartement unique au centre de Lisbonne. #ref:OH_APA_2584 AP

AL com receita bruta do aluguer é entre 20 e 30 000€/ano e a taxa de rendimento bruto entre 8 e 10%, a funcionar em Alojamento Local (AL), Possível Transmissão na venda - Visitas condicionadas - Este T0 na Travessa do Meio do Forte beneficia de elevada procura turística e ótimos serviços, combinando o encanto típico de Lisboa com a praticidade da cidade e assegurando um retorno imediato e seguro. Estacionamento da Emel ao lado. 1º andar sem elevador Venha conhecer um apartamento que alia o charme do património à modernidade: T1 transformado em OPEN SPACE , acabamentos de qualidade e equipamentos pensados para maximizar conforto e ocupação e reforçar a atratividade junto de hóspedes exigentes. Dispõe de um terraço, muito apreciado para alguns momentos de lazer ou de uma simples refeição ao ar livre. Excelente para primeira habitação ou Perfeito para investidores que procuram um produto com arranque imediato da atividade sem necessidade de obras nem de investimento extra em mobiliário Para mais informações, ou agendamento de visita, contacte-nos. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 15 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. #ref:OH_APA_2599

Petite Ferme with a Villa individuelle d’un étage de 5 320 m² de terrain, piscine et court de tennis - São João das Lampas, Sintra Découvrez cette magnifique Ferme avec villa individuelle d’un étage, située sur un terrain entièrement clôturé de 5 320 m², où intimité, confort et contact avec la nature se rejoignent dans un lieu privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus emblématiques de la côte de Sintra. Construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir un confort maximal tout au long de l’année, cette propriété est en excellent état et se distingue par ses 250 m² d’espace habitable et une architecture pleine de personnalité. La pierre et le bois jouent un rôle important dans la construction et les finitions, conférant à la maison un charme intemporel, une atmosphère accueillante et une identité unique, pleine de détails et de détails qui font toute la différence. La villa dispose de trois grandes suites, dont l’une est complétée par un généreux placard privé. Le système de chauffage par le sol dans toute la maison assure un environnement chaleureux et confortable dans toutes les pièces. Dehors, vous trouverez un véritable refuge pour profiter de la tranquillité et de la qualité de vie. Le porche adjacent au salon vous invite à de beaux moments de convivialité et à des repas en plein air, surplombant un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis, d’un barbecue, d’un garage extérieur, d’une annexe pour le stockage, d’un point d’eau et de plusieurs arbres fruitiers. En complément, un appartement indépendant pour les invités est disponible, situé discrètement dans une zone plus réservée du jardin, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour créer une source de revenus supplémentaire. L’un des grands atouts de cette propriété est la vaste superficie de terrain encore disponible pour le développement de nouveaux projets. Vous pouvez créer un potager biologique, agrandir des espaces de loisirs ou évaluer la faisabilité d’installer des structures amovibles, telles que des bungalows, ou d’améliorer un projet touristique ou d’hébergement, sous réserve des autorisations légalement applicables. En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente de qualité, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement à fort potentiel touristique. Emplacement de choix À environ 19 minutes à pied de la plage d’Aguda ; À seulement 5 minutes en voiture de Praia do Magoito ; à 4 minutes de la plage d’Azenhas do Mar ; À quelques minutes du village de Colares ; Proche du centre historique de Sintra et avec un excellent accès à Lisbonne. Si vous recherchez de l’espace, de l’intimité, du confort et un immense potentiel d’amélioration dans l’un des quartiers les plus recherchés de la municipalité de Sintra, c’est une occasion rare qui mérite d’être visitée. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. #ref:OH_MOR_2593 ap

Appartement de 3 chambres avec 123 m² de surface brute privée, situé sur la Rua Sacadura Cabral, Estoril, l’un des emplacements les plus prisés de la ligne de Cascais. Intégrée dans un bâtiment bien entretenu, cette propriété se distingue par son excellente exposition au soleil, ses espaces généreux et son énorme potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser la maison à leur goût ou investir dans un domaine très demandé. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à seulement quelques minutes à pied de Praia da Poça et Praia da Azarujinha, vous permettant de profiter du mode de vie typique d’Estoril, entre la mer, la tranquillité et la proximité de tout ce qui est essentiel. L’appartement dispose également d’une salle de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques principales : 3 chambres avec des espaces généreux et des armoires 123 m² de superficie brute privée Collection Appartement d’occasion nécessitant une rénovation Excellente exposition au soleil Bâtiment en bon état De grandes zones bien réparties avec une disposition bien définie séparant la zone sociale de la zone privée Excellent potentiel de croissance Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des plages de Poça et Azarujinha Près de la gare Boutiques, services, supermarchés et restaurants à proximité Bon accès à la Marginal et à l’A5 Zone résidentielle calme et consolidée Une excellente opportunité de logement ou d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la municipalité de Cascais. #ref:OH_APA_2576 AP

Découvrez ce penthouse exclusif d’une chambre, entièrement rénové et prêt à être inauguré, situé au cœur de Lisbonne, à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade. Intégré dans un bâtiment charmant très bien conservé, avec seulement quatre fractions (une par étage), ce penthouse allie confort et emplacement privilégié, offrant un style de vie unique au centre-ville. Caractéristiques de l’appartement : Grand salon avec cuisine ouverte, offrant un environnement moderne et lumineux ; Chambre avec armoires encastrées ; Une salle de bain complète et des toilettes pour invités ; Trois balcons, idéaux pour profiter de la lumière naturelle et de voir la ville ; La climatisation ; Des cadres en aluminium laqué avec découpe thermique, double vitrage et fenêtres basculantes ; Finitions excellentes et une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Un lieu d’excellence Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, ce penthouse vous permet de découvrir la ville à pied. À quelques minutes se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, le Parque Eduardo VII et Príncipe Real, ainsi qu’une large gamme de boutiques de référence, restaurants, cafés, supermarchés, écoles, espaces culturels et services. Elle bénéficie également d’un excellent accès aux routes principales et d’un large réseau de transports en commun, incluant le métro et les bus, garantissant une commodité totale lors des trajets quotidiens. Un mode de vie unique Si vous cherchez un appartement exclusif, prêt à être inauguré, avec de grands espaces extérieurs, beaucoup de lumière et un emplacement vraiment privilégié, ce penthouse est le choix idéal. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez une propriété où le charme de l’architecture lisboisette se mêle au confort de la vie contemporaine. #ref:OH_APA_2585 AP

Vivre à Lapa, c’est vivre l’une des Lisbonnes les plus authentiques, élégantes et intemporelles. Sur la prestigieuse Rua do Meio, cet appartement sophistiqué de deux chambres a été entièrement rénové par des architectes, alliant le charme de l’architecture portugaise classique à un design contemporain conçu pour le confort quotidien. Avec une excellente lumière naturelle et une atmosphère accueillante, l’appartement se distingue par son grand espace social, où le salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement, créant un espace parfait pour se détendre, se détendre et découvrir la ville. Les grandes fenêtres apportent une luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue latérale sur le fleuve Tage. L’espace privé comprend deux chambres avec de généreuses armoire encastrées, dont l’une est en salle de bain attenante. L’ensemble de l’appartement a été conçu avec un souci du détail, privilégiant le rangement, la fonctionnalité et la qualité des matériaux. Les plafonds travaillés, le parquet, la climatisation et la cuisine entièrement équipée renforcent le caractère élégant et confortable de cette propriété. Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Lisbonne, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du front de rivière, de cafés historiques, de restaurants, de jardins et de centres culturels. Lapa offre un environnement résidentiel calme et sophistiqué, caractérisé par des ambassades, des palais et un mode de vie typiquement lisboise. L’emplacement est également particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux, les étudiants et les professionnels liés au monde académique, grâce à la proximité d’institutions de référence telles que l’ISEG - École d’économie et de gestion de Lisbonne, l’IADE - Faculté de Design, Technologie et Communication, l’Université de Lisbonne et l’Institut des Sciences de la Santé de l’Université catholique portugaise. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus précieux et les plus convoités de Lisbonne. #ref:OH_APA_2575 AP

Elle représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Un magasin d’environ 30 m², plus une mezzanine à plafond bas, actuellement en service de café/snack-bar, situé sur la prestigieuse Rua Visconde Valmor, avec un fort flux quotidien de piétons et de voitures. La propriété dispose d’une entrée directe depuis la rue et d’une vitrine, offrant une excellente visibilité et une exposition commerciale, des caractéristiques idéales pour toute activité commerciale ou de service. En plus de la vente du bien, il existe également la possibilité de transférer l’entreprise, permettant au futur propriétaire ou exploitant d’acquérir l’espace avec tout l’équipement existant, en étant prêt à poursuivre l’activité immédiatement. Caractéristiques clés : Magasin d’environ 30 m² ; Devanture et entrée directe sur la rue ; Emplacement excellent, avec un excellent déplacement piéton et automobile ; Actuellement en activité comme café/snack bar ; Idéal pour la restauration, la cafétéria, le plat à emporter ou d’autres activités commerciales et de service ; Possibilité d’intrusion dans la propriété ; Une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial bien situé, avec un fort potentiel de rentabilité et prêt à opérer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:OH_LOJ_2604

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON | BENFICA Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres à Benfica, entièrement rénové, où confort, fonctionnalité et qualité de finition s’allient à un emplacement privilégié. Situé dans un **quartier familial et résidentiel**, dans un quartier central de Lisbonne, cet appartement bénéficie d’une excellente offre de commerce traditionnel, de commerces, de cafés, de restaurants, de services et de transports en commun. À proximité, vous trouverez le centre commercial Colombo, l’Hospital da Luz, l’Estádio da Luz, le Metro do Colégio Militar et le centre commercial Fonte Nova, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. L’APPARTEMENT L’espace social est l’un des grands points forts de cette propriété, avec une grande Salon et cuisine dans un espace ouvert de 35 m², prolongés par un agréable balcon ouvert, offrant une plus grande luminosité et une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine a un design moderne et fonctionnel, avec des **meubles blancs** et un revêtement mural en céramique derrière les meubles, et est entièrement équipée de : Four, plaque de placard, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, machine à laver intégrée, chauffe-eau et réfrigérateur intégré. L’appartement dispose également d’une salle de 5 m², ce qui assure une répartition fonctionnelle entre les différentes parties de la maison. ESPACE PRIVÉ L’espace privé se compose de 3 chambres d’excellentes dimensions : Chambre 1 12 m², avec armoire ; Suite 28 m², offrant un espace particulièrement vaste et confortable ; Chambre 3 15 m² avec armoire. La propriété dispose de 3 salles de bains, dont deux complètes d’environ 3 m², équipées de vaisselle suspendue et de finitions modernes. CONFORT ET FINITIONS La rénovation a été conçue pour offrir confort, efficacité et une esthétique contemporaine. L’appartement dispose de cadres en PVC avec double vitrage et d’un système d’arrêt oscillométrique dans toutes les pièces, de volets électriques, de faux plafonds avec éclairage LED intégré dans les chambres, le salon, la cuisine, le couloir et les salles de bains, ainsi que la **préinstallation de la climatisation**. Il possède également une porte blindée, deux façades et une excellente lumière naturelle. Le bâtiment est desservi par deux ascenseurs. VIVRE À BENFICA Benfica est l’un des quartiers résidentiels les plus consolidés de Lisbonne, alliant la tranquillité d’un quartier familial à la commodité de vivre proche de tout. Avec des commerces, des services, des écoles, des équipements de santé, des espaces de loisirs et un excellent accès au réseau de transports en commun, cet appartement représente une excellente option pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable dans un lieu central. Plus qu’un appartement rénové, une maison prête à commencer une nouvelle histoire. Votre prochaine maison pourrait être ici. Réalisez votre rêve et réservez votre visite dès maintenant ! LA MAISON DES OPTIONS Avec un sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires de manière personnalisée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à nos clients. Nos clients peuvent trouver des solutions de vie ou d’investissement allant du diagnostic d’investissement à la médiation et la gestion de projet, en passant par les équipes de réhabilitation et de construction à partir de zéro, en passant par la décoration intérieure. Initialement créés pour vendre des biens adaptés aux besoins spécifiques de nos clients, au fil des années nous avons étendu nos opérations à travers le pays et nos secteurs d’activité. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et d’une vaste connaissance du marché immobilier, ce qui nous permet de donner le meilleur Suivi et suggestions à nos clients. #ref:OH_APA_2610 HS

Prédio junto a 50 mts da liberdade A necessitar de recuperar Estrutura em bom estado Habitado até pouco tempo 5 pisos + cave num total 910 m2 Áreas por piso: Piso 4 - 179m² (8 divisões) Piso 3 - 181m² (9 divisões) Piso 2 - 183m² (9 divisões) Piso 1 - 181m² (8 divisões) Piso 0 - 229m² (6 divisões) Piso -1 - 229m² (6 divisões) Está em propriedade total num total de 46 divisoes Para mais informaçoes ou mais fotos e plantas pff contacte #ref:OH_PRE_2613 VS

Ferme à Sobral Monte Agraço avec vieille maison de papillons de nuit. - Avec 10 chambres - Jardin avec piscine et court de tennis. - Arbres fruitiers. - Cave d’une capacité de 100 tonnes - Production actuelle de 60 tonnes. - Il est possible d’acheter 20 ha de vignes supplémentaires, d’une valeur de 1 300 000 € qui a une capacité de production de 400 tonnes et qui produit actuellement 260 tonnes. - Raisin de bonne qualité (Branco Fernão Pires. Rouge plusieurs variétés), principalement rouge. - Marque déposée - Cave bien équipée avec filet froid et d’une capacité de 100 tonnes. - Entrepôt de vin et lagar antique seulement décoratif. - Avec 1,5 ha à des fins récréatives. J’ai 3 maisons. Et d’autres installations telles que: - Salle de jeux avec 100m2 avec cheminée et chauffage central au gaz chaud et climatisation. - Serre végétale. Grange. - Terrain de tennis illuminé avec projecteurs, étant des jeux de nuit possibles. Gym. - Piscine d’eau salée avec environs illuminés avec projecteurs. Garage. - Installations pour animaux. Et avec beaucoup plus de fonctionnalités. Pour plus d’informations contactez-nous. #ref:OH_QUI_2586 VS

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado. É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento. Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos. Metade dos quartos tem terraços individuais. Tem uma copa e espaço reservado às refeições. O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador. Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos. #ref:RES_2457

Étage - 2 : Garages pour 80 voitures et salles de stockage d’une superficie approximative de 1800m2 comprenant des installations techniques telles qu’une salle avec UPS alimentée par 72 batteries pour supporter toutes les pièces électriques en cas de panne de courant. Étage - 1 : divisé en deux zones --- garage pour 30 voitures, débarras et salon avec VRV pour soutenir la climatisation, superficie approximative de 500 m2. Des bureaux correspondant à un rez-de-chaussée élevé par rapport à la source extérieure et tous à la lumière naturelle, une superficie de 500m2 divisée en 10 bureaux (qui prennent entre 2 et 4 tables de travail), deux coffres-forts (30 et 80 m2) entrepôt pour emballage avec 150m2, cuisine/garde-manger équipé pour 20 personnes et 4 salles de bains. Accès au garage. R/C, hall d’entrée avec 100m2, deux salles de réunion avec 60 et 30m2, deux réceptions, WC social, chambre d’horloger avec 70m2, WC privé et petite pièce pour le stock de pièces. Superficie totale d’environ 300m2. 1er étage, libre sans bâtiments, mais prêt à déployer 4 bureaux basés sur des poutres en acier existantes dans notre entrepôt. De plus, il y a un arrêt d’ascenseur en état de marche, une salle de bain déjà construite et en état de marche et une salle des systèmes avec des racks informatiques. Au 2ème étage, administration, 5 bureaux de 25m2 chacun (bureau du Directeur Marketing, bureau du Directeur Commercial, salle de réunion, ces trois face à la fontaine, salle à manger et salon). De plus, il y a un hall d’entrée avec un bureau administratif de 100m2, WC et cellier équipé. Bureau administratif avec WC privé (douche comprise) de 70m2 face au Parque dos Poetas et à la mer. Finitions avec pavé en marbre blanc d’Estremoz, granit, noir du Zimbabwe et bois de Riga. Mur en marbre travertin beige. Salle de bain avec murs en marbre vert turc et vaisselle Phillipp Stark. Verre pare-balles, cadres Schuco, ascenseur KONE et Air Conditionnement Daikin. Toutes les finitions et équipements sont haut de gamme par rapport à tout ce qui existe sur le marché. Enfin, la terrasse sur le toit avec accès depuis le 2ème étage, partie bordée de bois du jardin/piscine et partie jardinet. Vue sur la mer et les montagnes de Sintra avec le palais de Pena et la visibilité de 6 municipalités (Lisbonne, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra et Amadora). Autres parcs de bureaux, Quinta da Fonte, Lagoas Parque et Tagus Parque En face du Parque dos Poetas et avec la mer au sud Profitez de cette opportunité et marquez votre visite! Option House AMI 10258 #ref:OH_PRE_2138

APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 CHAMBRES À PENHA DE FRANÇA - LISBONNE Appartement de 3 chambres situé sur la rue Angelina Vidal, à Penha de França, intégré dans un quartier familial et résidentiel de Lisbonne, offrant une excellente combinaison de tranquillité, commerce, services et proximité avec le centre-ville. La propriété dispose d’une distribution fonctionnelle et d’espaces généreux, avec une cuisine de 10 m², équipée de meubles blancs et d’un revêtement céramique sur le mur derrière le meuble. Elle est entièrement équipée de four, de placière, de ventilateur extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, machine à laver intégrée, chauffe-eau et réfrigérateur intégré. Le salon, mesurant 20 m², offre un espace confortable pour créer différents environnements de vie et de restauration. L’espace privé se compose de trois chambres. La première chambre a 12 m² et une armoire d’armoire, la suite 18 m² et un placard, tandis que la troisième chambre a 13 m² et une armoire armoire. L’appartement dispose également d’une salle de bain complète de 4 m² et d’une vaisselle suspendue. En termes de confort et de finitions, la propriété bénéficie de cadres en PVC avec double vitrage et système de verrouillage basculant dans toutes les pièces, de volets électriques, de préinstallation de climatisation, de portes blindées et de faux plafonds avec éclairage LED intégré dans les chambres, le salon, la cuisine, le hall et les installations sanitaires. Avec deux façades, l’appartement bénéficie d’une bonne entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bâtiment fut également amélioré, la façade, les murs des escaliers et les escaliers intérieurs étant peints. Situé à la rue Angelina Vidal, n°24, Penha de França, il est situé dans un quartier central, avec un commerce traditionnel, des cafés, des restaurants, des boutiques et divers services à proximité. Il bénéficie également d’un accès facile et des transports en commun, étant proche du marché des Sapadores et situé dans une zone de Lisbonne de plus en plus recherchée tant pour son logement propre que pour l’investissement. Plus qu’une maison, le bon endroit pour commencer une nouvelle histoire. LA MAISON D’OPTION : Avec un sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires de manière personnalisée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à nos clients. Nos clients peuvent trouver des solutions de vie ou d’investissement allant du diagnostic d’investissement à la médiation et la gestion de projet, en passant par les équipes de réhabilitation et de construction à partir de zéro, en passant par la décoration intérieure. Initialement créés pour vendre des biens adaptés aux besoins spécifiques de nos clients, au fil des années nous avons étendu nos opérations à travers le pays et nos secteurs d’activité. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et d’une vaste connaissance du marché immobilier, ce qui nous permet de donner le meilleur Suivi et suggestions à nos clients. De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil du bien aux demandes du client, dans la promotion du bien au niveau national et international ainsi que dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres compétences. #ref:OH_APA_2616 HS

Nous représentons une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un concept de restaurant prêt à fonctionner avec une identité marquante. Ce restaurant magnifique s’étend sur deux étages, offrant une atmosphère accueillante, sophistiquée et distinctive. La décoration se distingue par sa personnalité unique, alliant couleur, élégance et charme, créant une expérience mémorable pour les clients dès le premier instant. L’espace dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées de beau temps et offrir une expérience encore plus attrayante aux clients, ajoutant de la capacité et de la reconnaissance à l’entreprise. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, incluant tout l’équipement nécessaire au fonctionnement de l’activité, de la cuisine professionnelle au mobilier et aux éléments décoratifs, permettant une transition rapide sans nécessiter d’investissements supplémentaires importants. Caractéristiques principales : Restaurant réparti sur 2 étages ; Esplanade ; Un décor moderne et exclusif plein de personnalité ; Un environnement accueillant et différenciant ; Cuisine entièrement équipée ; Le mobilier et l’équipement comprenaient : L’espace est prêt à opérer immédiatement ; Excellent potentiel pour divers concepts gastronomiques. L’opération peut être réalisée par : Achat de la société, permettant la continuité de l’activité existante ; ou Transfert de l’établissement, selon la préférence et la stratégie de l’acheteur. Une occasion rare d’acquérir un espace avec une forte identité visuelle, pleinement préparé à recevoir des clients et à développer une entreprise prospère. L’équilibre entre la décoration unique, l’étendue sur deux étages, la terrasse et l’équipement inclus fait de ce restaurant une option particulièrement attrayante pour les investisseurs et les professionnels de la restauration. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter #ref:OH_RES2579

Terreno óptimo para construção, com um pouco mais de 1ha O terreno tem uma boa área e já tem um poço construído Fica perto do centro da vila Tem viabilidade de construção (parecer da Camara municipal) Com bons acessos fica a 60km de Lisboa #ref:OH_TMI_1184

Excelente oportunidade para profissionais da restauração no bairro dos Actores Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa excelente zona de Lisboa, entre Alameda e Areeiro. Características do espaço: Área aproximada de 40 m² 20 lugares sentados no interior Esplanada com 8 lugares Cozinha profissional totalmente equipada Sistema de extração de fumos instalado Licença de restauração ativa Horário autorizado das 07h00 às 22h00 Espaço mobilado e pronto a operar Sem necessidade de investimento adicional imediato Condições do arrendamento: Renda mensal: 1.000 € Contrato com cerca de 4 anos de duração remanescente Senhorio favorável à cedência do negócio Localização estratégica: Situado numa zona com forte densidade habitacional, escritórios, comércio local e excelente acesso a transportes públicos, garantindo movimento constante ao longo do dia. Ideal para: Restaurante italiano Trattoria Restaurante tradicional português Wine Bar Petiscaria Brunch Café Hambúrgueres gourmet Conceito internacional Take-away e delivery Negócio operacional, com infraestrutura instalada e pronto para continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_RES2594

Apartamento T2 totalmente renovado, inserido em prédio igualmente renovado, localizado no centro do Beato, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica e valorização nos últimos anos. O apartamento apresenta-se em excelente estado, com uma atmosfera luminosa e acolhedora, combinando elementos de traça tradicional com uma renovação cuidada e funcional. É composto por sala de estar, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, contando ainda com uma zona de arrumação bastante prática. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de espaço para refeições, enquanto os quartos oferecem uma configuração confortável e versátil. O imóvel é vendido equipado, permitindo uma utilização imediata, seja para habitação própria ou investimento. O prédio foi também renovado, mantendo elementos de carácter, como a escadaria em madeira, num conjunto cuidado e bem conservado. Localizado no Beato, beneficia da proximidade ao centro de Lisboa, Marvila e Parque das Nações, numa zona em plena transformação, com novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração e serviços. Uma excelente opção para quem procura um T2 pronto a habitar numa zona cada vez mais procurada de Lisboa. #ref:OH_APA_2600

Apartamento T6 com 250 m2 2 estacionamentos privados + estacionamentos no exterior dentro do condomínio Cave com luz para as áreas comuns e salão 3 Terraços nos quartos e salas Piscina do condominio fechado jardim dentro do condominio Planta disponivel #ref:OH_APA_2611 VS

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2 000 m2. Le site a une configuration utilisable d’environ 22 m de profondeur et 55 m de large. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du Règlement du Plan Directeur Municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du terrain comme patio. Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), selon laquelle l’IUB (Indice d’Utilisation Brute) maximal est de 2 m²/m², ce qui donnerait aux 2 000 mètres de terrain une occupation totale de ± 4 000 m². Demandez-nous l’évaluation. Excellent emplacement entre le pôle de l’Université d’Ajuda (en expansion) et la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin mais assez proche se trouve le Palais national d’Ajuda. #ref:OH_TER_2548 AP

Excellente opportunité d’installer votre entreprise dans un quartier résidentiel et familial de Benfica, avec une forte présence commerciale et de services ainsi qu’un bon accès au centre de Lisbonne. Ce magasin de rue, offrant une excellente visibilité et deux vitrines offrant beaucoup de lumière naturelle, s’étend sur deux étages, offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente pour différents types d’activités commerciales. Le rez-de-chaussée, d’environ 30 m², est en espace ouvert et dispose de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a environ 10 m² supplémentaires, actuellement destinés à la zone de stockage. Au total, l’espace compte environ 40 m² répartis sur deux étages. Actuellement préparé pour fonctionner comme cafétéria, il est possible de conserver l’équipement existant sur la propriété, dans les conditions à convenir. Le magasin ne dispose pas d’extraction de fumée. L’un des principaux atouts de cet espace est son autorisation pour toutes les branches d’activité, permettant d’adapter le bien à différents concepts et projets commerciaux, naturellement sous réserve des exigences spécifiques applicables à chaque activité. Le bien était auparavant loué pour 1 000 €/mois, une information qui peut également être utile pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement. Emplacement - Benfica Situé dans une zone consolidée de Benfica, le magasin bénéficie d’un environnement familial et résidentiel, complété par le commerce traditionnel, des cafés, des restaurants, des boutiques et une gamme croissante de services. Il est situé devant le restaurant Solar de Benfica et au bout de la rue República da Bolivia, dans un emplacement central, avec un accès facile, des transports en commun et divers équipements et services à proximité. La combinaison d’emplacement, de deux fenêtres, de luminosité, de deux étages et de polyvalence d’utilisation fait de cet espace une solution intéressante, tant pour l’installation de votre propre entreprise que pour l’investissement. Prix de vente : 150 000 € Caractéristiques principales : environ 40 m² | 2 étages | 2 vitrines de magasins | 2 toilettes | Espace ouvert | Espace de stockage | Autorisation pour toutes les succursales | Possibilité d’équipements de cafétéria | Pas d’extraction de fumée Réservez votre visite et venez découvrir cet espace commercial à Benfica. #ref:OH_COM_2606

Magasin loué avec un rendement garanti de 6% dans le centre d’Aveiro. Licence pour le commerce, les services et les activités de restauration Les photos sont des œuvres qui sont faites par le locataire. Le contrat est renouvelable de 5 ans. Mais ils sont prêts à faire une comm à plus long terme pour vous. #ref:OH_COM_2498 AP

Terreno com 33.000 m², composto por 5 pavilhões, dois grandes armazéns (com 2.000 m² e 4.000 m²) e edifício de escritórios, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. O imóvel encontra-se em zona de excelentes acessos, a poucos minutos da autoestrada (A13/A23), com ligação fácil ao centro de Tomar e aos principais corredores rodoviários nacionais. Características principais: Terreno total: 33.000 m² 5 pavilhões independentes Armazém 1: 2.000 m² Armazém 2: 4.000 m² Edifício de escritórios funcional Infraestruturas preparadas para operação imediata Ampla área exterior para circulação e manobras Localização: Casais, Tomar - zona estratégica para logística e distribuição, com boa cobertura de acessos e proximidade aos principais eixos do país. Ideal para empresas logísticas, industriais ou centros de distribuição regional. #ref:OH_ARM_2526

Palacete no centro de Lisboa, unto ao Torel Area Bruta construção 747 m2 Area terreno 406 m2 Jardim Terraços com vista rio Piscina Diversos quartos e salas anexo com 2 quartos todo equipado e alguma mobilia #ref:OH_PLC_2612 VS

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