Apartamento T2+1, com 90m2, situado na Rua General Garcia Rosado, Estefânia, Lisboa Descubra a harmonia entre o charme clássico e o conforto dum apartamento moderno com áreas generosas de sala e quartos. O apartamento foi remodelado há poucos anos e encontra-se bem conservado A cozinha está totalmente equipada. Este imóvel preservou , na remodelação, muitos detalhes originais, tais como os tetos trabalhados em todas as divisões, as portas de interior e as portadas em madeira das janelas. A localização é privilegiada, no centro da Estefania, a poucos minutos a pé do Saldanha, das Av. Novas e até da Av. da Liberdade e Marquês de Pombal. No Bairro da estefania encontra uma variedade de serviços e comércio, assim como transportes diversos (autocarros e Metro). Marque a sua visita para conhecer. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_APA_2362 AP

Quinta com Moradia térrea isolada com 5.320 m² de terreno, piscina e campo de ténis - São João das Lampas, Sintra Acorde rodeado de natureza, a poucos minutos das praias da costa de Sintra e a menos de uma hora de Lisboa. Uma quintinha onde pode cultivar um jardim, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade.’ Descubra esta magnífica quintinha com uma moradia térrea isolada, inserida num terreno totalmente vedado com 5.320 m², onde a privacidade, o conforto e o contacto com a natureza se unem numa localização privilegiada, a poucos minutos das mais emblemáticas praias da costa de Sintra. Totalmente reconstruída em 2010 com materiais de elevada qualidade e pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pelos seus 250 m² de área habitacional e por uma arquitetura cheia de personalidade. A pedra e a madeira assumem um papel de destaque na construção e nos acabamentos, conferindo à casa um charme intemporal, um ambiente acolhedor e uma identidade única, repleta de pormenores e detalhes que fazem toda a diferença. A moradia dispõe de três amplas suites, sendo uma delas complementada por um generoso closet privativo. O sistema de piso radiante em toda a casa garante um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Toda a casa tem chão radiante para manter o conforto durante o inverno No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio para desfrutar da tranquilidade e da qualidade de vida. O alpendre contíguo à sala convida a agradáveis momentos de convívio e refeições ao ar livre, com vista para um jardim cuidadosamente tratado. A propriedade conta ainda com piscina, campo de ténis, churrasqueira, garagem exterior, anexo para arrecadação, furo de água e diversas árvores de fruto. E um terreno com pinheiros. Como complemento, existe um apartamento independente para hóspedes, discretamente localizado numa zona mais reservada do jardim, ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para criar uma fonte adicional de rendimento. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a extensa área de terreno ainda disponível para desenvolver novos projetos. Poderá criar uma horta biológica, ampliar as zonas de lazer ou avaliar a viabilidade de instalar estruturas amovíveis, como bungalows, potenciando um projeto de turismo ou alojamento, sujeito às autorizações legalmente aplicáveis. Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade adapta-se perfeitamente a quem procura uma residência permanente de elevada qualidade, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial turístico. Localização privilegiada A cerca de 19 minutos a pé da Praia da Aguda; Apenas 5 minutos de carro da Praia do Magoito; 4 minutos da Praia das Azenhas do Mar; A poucos minutos da vila de Colares; Próxima do centro histórico de Sintra e com excelentes acessos a Lisboa. Se procura espaço, privacidade, conforto e um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra, esta é uma oportunidade rara que merece ser visitada. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única. #ref:OH_MOR_2593 ap

Descubra esta exclusiva penthouse T1, totalmente remodelada e pronta a estrear, situada no coração de Lisboa, a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. Inserida num edifício de charme muito bem conservado, com apenas quatro frações (uma por piso), esta penthouse alia conforto e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único no centro da cidade. Características do apartamento: Ampla sala de estar com cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e luminoso; Quarto com roupeiros embutidos; Uma casa de banho completa e um WC social; Três varandas, ideais para desfrutar da luz natural e da vista sobre a cidade; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos e janelas oscilo-batentes; Excelentes acabamentos e abundante luz natural em todas as divisões. Uma localização de excelência Localizada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, esta penthouse permite viver a cidade a pé. A poucos minutos encontram-se a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e o Príncipe Real, bem como uma vasta oferta de comércio de referência, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, espaços culturais e serviços. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, garantindo total comodidade nas deslocações diárias. Um estilo de vida único Se procura um apartamento exclusivo, pronto a estrear, com amplos espaços exteriores, muita luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta penthouse é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir um imóvel onde o charme da arquitetura lisboeta se alia ao conforto da vida contemporânea. #ref:OH_APA_2585 AP

Viver na Lapa é viver uma das Lisboa mais autênticas, elegantes e intemporais. Na prestigiada Rua do Meio, este sofisticado apartamento T2 foi totalmente renovado por arquitetos, combinando o charme da arquitetura clássica portuguesa com um design contemporâneo pensado para o conforto do dia a dia. Com excelente luz natural e uma atmosfera acolhedora, o apartamento destaca-se pela ampla zona social, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um espaço perfeito para receber, relaxar e viver a cidade. As grandes janelas trazem luminosidade durante todo o dia e oferecem uma agradável vista lateral sobre o rio Tejo. A área privada inclui dois quartos com generosos roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. Todo o apartamento foi desenhado com atenção ao detalhe, privilegiando arrumação, funcionalidade e materiais de qualidade. Os tetos trabalhados, o chão em madeira de tábua corrida, o ar condicionado e a cozinha totalmente equipada reforçam o caráter elegante e confortável deste imóvel. Inserido num dos bairros mais exclusivos e procurados de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos da frente ribeirinha, de cafés históricos, restaurantes, jardins e centros culturais. A Lapa oferece um ambiente residencial tranquilo e sofisticado, marcado por embaixadas, palacetes e um estilo de vida tipicamente lisboeta. A localização é também particularmente atrativa para compradores internacionais, estudantes e profissionais ligados ao meio académico, graças à proximidade de instituições de referência como o ISEG - Lisbon School of Economics & Management, a IADE - Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação, a Universidade de Lisboa e o Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e desejadas de Lisboa. #ref:OH_APA_2575 AP

Descubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na Rua Prior Coutinho, totalmente remodelado e pronto a estrear, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. Inserido num edifício de charme, muito bem conservado, com apenas quatro frações (uma por piso), este apartamento combina o carácter da arquitetura tradicional com o conforto e as comodidades atuais. Características do apartamento Ampla sala de estar com excelente luminosidade; Quarto principal com roupeiro embutido; Dois quartos comunicantes, ambos com roupeiro embutido, ideais para quartos, escritório ou sala de leitura; Quarto interior, perfeito para escritório, closet ou quarto de apoio; Cozinha independente semi-equipada, com acesso a marquise; Duas casas de banho, sendo uma completa; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos e janelas oscilo-batentes; Excelentes áreas e abundante luz natural em todas as divisões. Viver no centro de Lisboa Localizado no coração da cidade, este apartamento permite desfrutar de uma das melhores localizações de Lisboa. A poucos minutos a pé encontram-se a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e o Príncipe Real. A zona oferece uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes de referência, cafés, escolas, serviços e espaços culturais. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. Condições Ideal para famílias ou profissionais que procuram um apartamento espaçoso, elegante e totalmente renovado, numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único no centro de Lisboa. #ref:OH_APA_2584 AP

Apartamento T3 com 123 m² de área bruta privativa, situado na Rua Sacadura Cabral, Estoril, uma das localizações mais procuradas da Linha de Cascais. Inserido em prédio bem conservado, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e enorme potencial de remodelação, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona de elevada procura. A localização é um dos seus maiores trunfos: a escassos minutos a pé da Praia da Poça e da Praia da Azarujinha, permitindo desfrutar do estilo de vida típico do Estoril, entre o mar, a tranquilidade e a proximidade de tudo o que é essencial. O apartamento conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação. Principais características: 3 quartos com áreas generosas e roupeiros 123 m² de área bruta privativa Arrecadação Apartamento usado a necessitar de remodelação Excelente exposição solar Prédio em bom estado de conservação Áreas amplas e bem distribuídas com um layout bem definido separando a zona social da zona privada Excelente potencial de valorização Localização privilegiada: A poucos minutos a pé das praias da Poça e Azarujinha Próximo da estação de comboios Comércio, serviços, supermercados e restauração nas imediações Bons acessos à Marginal e A5 Zona residencial tranquila e consolidada Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas do concelho de Cascais. #ref:OH_APA_2576 AP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito de restauração pronto a funcionar e com uma identidade marcante. Este magnífico restaurante distribui-se por dois pisos, oferecendo um ambiente acolhedor, sofisticado e diferenciador. A decoração destaca-se pela sua personalidade única, combinando cor, elegância e charme, criando uma experiência memorável para os clientes desde o primeiro momento. O espaço dispõe ainda de uma agradável esplanada, ideal para aproveitar os dias de bom tempo e proporcionar uma experiência ainda mais atrativa aos clientes, acrescentando capacidade e valorização ao negócio. O restaurante encontra-se totalmente equipado e operacional, incluindo todo o equipamento necessário ao funcionamento da atividade, desde a cozinha profissional até ao mobiliário e elementos decorativos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento adicional significativo. Principais características: Restaurante distribuído por 2 pisos; Esplanada; Decoração exclusiva, moderna e cheia de personalidade; Ambiente acolhedor e diferenciador; Cozinha totalmente equipada; Mobiliário e equipamento incluídos; Espaço pronto a operar de imediato com 60 lugares no interior; Excelente potencial para diversos conceitos gastronómicos. A operação poderá ser realizada através de: Compra da empresa, permitindo a continuidade da atividade existente; ou Trespasse do estabelecimento, conforme a preferência e estratégia do comprador. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço com forte identidade visual, totalmente preparado para receber clientes e desenvolver um negócio de sucesso. O equilíbrio entre a decoração única, a distribuição em dois pisos, a esplanada e o equipamento incluído fazem deste restaurante uma opção especialmente atrativa para investidores e profissionais da restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_RES2579

Apartamento T3 Benfica Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Sala c/ 43m2. A Cozinha e a Sala com acesso a VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro e VARANDA ABERTA, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. 2 Elevadores Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_APA_2565

T2 Totalmente Renovado com Vista Rio - São Vicente Localização: Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Zona central, com fácil acesso a transportes públicos e equipamentos sociais. A poucos minutos de Santa Apolónia. Valor de Venda: € 399.900 ISENÇÃO DE IMT PARA INVESTIDORES Características do Imóvel: Cozinha + Sala: 20m², com acesso a uma varanda aberta com vista de rio Cozinha moderna com móveis brancos, totalmente equipada: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas Máquina de lavar louça e roupa encastradas Termoacumulador e Combinado encastrado Hall: 3m² WC completo: 4m², com loiças suspensas 2 Quartos: Ambos com 12m² e roupeiro embutido Detalhes Adicionais: Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes LED embutidas na cozinha, sala, WC e hall Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes, excelente luminosidade Prédio Totalmente Recuperado: Telhado Colunas de água, eletricidade e esgotos Fachadas, escadas e porta de entrada Contadores e caixas de correio Aproveite esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar visita, entre em contato! A OPTION HOUSE Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_APA_2438

Viva no coração de Benfica, num bairro familiar e residencial, rodeado de comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes, com novos serviços a surgir e excelente qualidade de vida. Este T3 com duas frentes destaca-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos modernos: Características do imóvel Cozinha e Sala em open space com 30 m² Varanda aberta com 10 m², ideal para momentos de lazer Cozinha totalmente equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado WC completo com 3 m² e loiças suspensas 3 Quartos: Quarto 1: 15 m² com roupeiro Quarto 2: 15 m² com roupeiro Suite: 20 m² com roupeiro Acabamentos e conforto Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes Janelas em PVC Estores elétricos Teto falso com iluminação LED embutida (cozinha, sala, hall, quartos e WC) Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Prédio com dois elevadores Localização privilegiada Excelentes acessos às autoestradas Próximo de transportes públicos e estação de comboio Perto do Centro de Saúde, Hospital da Luz A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova Referências locais como a Pastelaria Califa Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A OPTION HOUSE Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_APA_2550

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado. É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento. Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos. Metade dos quartos tem terraços individuais. Tem uma copa e espaço reservado às refeições. O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador. Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos. #ref:RES_2457

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro. Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto. Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada. Não perca esta oportunidade. Marque já sua visita. Luciana Lopes Consultora imobiliária #ref:OH_RES2113

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem. R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2. 1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos. 2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar. Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora). Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul Aproveita esta oportunidade e marque sua visita! Option House AMI 10258 #ref:OH_PRE_2138

No coração da região Oeste, em Sobral de Monte Agraço, encontra-se esta propriedade de caráter único, onde a tradição vinícola se cruza com uma casa senhorial de traça antiga, cuidadosamente recuperada e atualmente habitada. Uma quinta com vinha em produção, adega equipada, piscina, campo de ténis/padel e diversas estruturas de apoio, oferecendo condições para utilização residencial, exploração vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo, eventos e celebrações. Casa Senhorial A casa principal preserva a identidade e o charme da arquitetura tradicional, conjugando-os com o conforto necessário à vida contemporânea. Dispõe de: 5 quartos; amplas áreas sociais; jardim; piscina de água salgada, com zona envolvente iluminada; sala de jogos com cerca de 100 m², lareira, aquecimento central a gás e ar condicionado; ginásio; garagem; estufa para plantas; celeiro; instalações destinadas a animais; árvores de fruto. A propriedade conta ainda com campo de ténis/padel iluminado por projetores, permitindo a sua utilização também em período noturno. Vinha e Produção Vinícola A componente vitivinícola constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. A quinta integra atualmente cerca de 8 hectares de vinha, com produção aproximada de 60 toneladas de uva, destacando-se castas de qualidade, entre as quais Fernão Pires nas variedades brancas e diversas castas tintas, com predominância da produção de vinho tinto. A propriedade dispõe de: adega equipada, com capacidade para cerca de 100 toneladas; sistema de frio; armazém de vinho; lagar antigo, atualmente com função decorativa; marca registada associada à atividade. Existe ainda a possibilidade de adquirir, separadamente, cerca de 20 hectares adicionais de vinha contígua, aumentando significativamente a escala e o potencial produtivo da exploração. Esta área apresenta capacidade estimada para cerca de 400 toneladas, com uma produção atual na ordem das 260 toneladas. A propriedade contempla igualmente cerca de 1,5 hectares destinados a fins recreativos. Potencial de Exploração Pelas suas características, dimensão e diversidade de espaços, esta quinta apresenta um interessante potencial para diferentes conceitos de exploração, nomeadamente eventos, casamentos, enoturismo, turismo rural ou projeto de hospitalidade, naturalmente sujeito às autorizações e licenciamentos aplicáveis. A conjugação entre casa senhorial, vinha, adega, jardins e infraestruturas de lazer permite desenvolver um conceito diferenciador numa localização a curta distância de Lisboa. Existe igualmente possibilidade de arrendamento pelo valor de 17.500 €/mês. Uma propriedade singular para quem procura aliar património, lifestyle e potencial de investimento numa das regiões vitivinícolas de referência próximas da capital. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:OH_QUI_2586

Espaço comercial único no coração do Chiado, localizado no Prédio do Largo do Picadeiro, em gaveto com a Rua Duques de Bragança, em frente à emblemática Brasileira. Atualmente em funcionamento como restaurante, este imóvel destaca-se pela sua dimensão rara na zona, distribuição funcional e forte presença urbana, beneficiando de duas frentes e várias entradas independentes. Desenvolvido e decorado especificamente para restauração, encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, estando o valor de venda já incluído com todo o equipamento e decoração. Principais características: Localização prime no Chiado Imóvel arrendado (ativo com rendimento) Possibilidade de aquisição com yield de 2% Área ampla distribuída por três pisos 120 lugares no interior Esplanada com 60 lugares Duas frentes e entradas independentes Equipado e mobilado Excelente estado de conservação Classificado como um dos 10 restaurantes com mais estilo e design de Lisboa, representa uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procurem uma localização icónica na cidade. Pode ser visitado, incluindo em horário de refeições. #ref:REST_OH2247 VS

Loja com 330 m², atualmente arrendada, proporcionando rendimento imediato e um investimento de risco reduzido. Pode ser vendida devoluta. O contrato de arrendamento já ultrapassou o período inicial de 5 anos e encontra-se atualmente em regime de renovação. Os atuais arrendatários manifestam interesse em celebrar um novo contrato de maior duração, com atualização da renda, reforçando a estabilidade e a atratividade deste investimento. O inquilino pretende manter-se no espaço a longo prazo, facto comprovado pelo significativo investimento realizado em obras de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem às intervenções efetuadas pelo próprio arrendatário. Características: Área: 330 m² Licença para Comércio, Serviços e Restauração Vendido devoluto Ou Imóvel arrendado Potencial para novo contrato de longa duração Localização privilegiada Situada em plena zona central de Aveiro, beneficia de excelente acessibilidade e forte envolvente comercial e de serviços. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de comboios, numa localização estratégica para qualquer atividade. Marque já a sua visita! #ref:OH_COM_2498 AP

Apartamento duplex com dois quartos, três banheiros. Na zona mais nobre da cidade, com varanda com vista para Lisboa e Tejo. Está como AL O espaço Totalmente remodelado e decorado com bom gosto este apartamento T2 duplex é a escolha perfeita para quem pretende estar na zona mais nobre da cidade, com requinte, conforto e tranquilidade. O apartamento é um espaço renascido do passado mas reinventado pela criatividade contemporânea e agregando o conforto do design e a elegância do mobiliário de vanguarda. Luz e espaço são o que mais prezamos e vamos surpreendê-lo com a varanda para Lisboa e para o Tejo. #ref:OH_APA_2242

Terreno com 33.000 m², composto por 5 pavilhões, dois grandes armazéns (com 2.000 m² e 4.000 m²) e edifício de escritórios, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. O imóvel encontra-se em zona de excelentes acessos, a poucos minutos da autoestrada (A13/A23), com ligação fácil ao centro de Tomar e aos principais corredores rodoviários nacionais. Características principais: Terreno total: 33.000 m² 5 pavilhões independentes Armazém 1: 2.000 m² Armazém 2: 4.000 m² Edifício de escritórios funcional Infraestruturas preparadas para operação imediata Ampla área exterior para circulação e manobras Localização: Casais, Tomar - zona estratégica para logística e distribuição, com boa cobertura de acessos e proximidade aos principais eixos do país. Ideal para empresas logísticas, industriais ou centros de distribuição regional. #ref:OH_ARM_2526

Apartamento T2 no Barão 65 | Qualidade de construção num condomínio exclusivo em Lisboa Localizado entre a Alameda e Arroios, este apartamento T2 no primeiro piso do Barão 65 é a escolha certa para quem valoriza conforto, eficiência e localização central. Com uma área bruta total de 87,05 m², esta fração alia funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, num projeto distinto com piscina comum e vista privilegiada sobre Lisboa. Distribuição inteligente dos espaços: Hall de entrada e sala de estar: 14,44 m² Cozinha em kitchenette totalmente equipada: 8,83 m² Dois quartos confortáveis: 26,36 m² e 12,62 m² Hall de acesso privativo aos quartos: 5,18 m² Instalação sanitária com base de duche: 3,69 m² Varanda: 1,29 m² Acabamentos de excelência: Pavimento vinílico Tarkett e cerâmico Magrês nas zonas húmidas Cozinha com bancadas em silestone, iluminação LED e eletrodomésticos encastrados TEKA Ar condicionado na sala e quartos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de alta segurança, isolamento térmico e acústico em toda a unidade - Condomínio com piscina com vista sobre Lisboa Acesso à piscina panorâmica com vista formidável sobre a cidade, inserida num jardim privado Áreas comuns com elevador, iluminação com sensores e estrutura de betão armado com elevada resistência sísmica Estacionamento de bicicletas, espaços verdes e um ambiente seguro e reservado Localização central com acessos ideais: 1 min de autocarro, 10 min a pé do metro 12 min do aeroporto Próximo de universidades, escolas, serviços e comércio local O Barão não é apenas uma morada. É um investimento sólido num dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa. #ref:OH_APA_2483 VS

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2.000 m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite-nos a avaliação. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão) e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. #ref:OH_TER_2548 AP

Prédio com Licença |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium. POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / Mensal / COM LICENÇA Características do imóvel: Prédio com licença Hoteleira Área total construída: 1.100 m² Composição prevista: 18 quartos Prédio totalmente renovado e equipado Elevador instalado Varandas em várias unidades Sobre a localização: Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa. #ref:HOTEL_OH2587

Excelente oportunidade para profissionais da restauração no bairro dos Actores Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa excelente zona de Lisboa, entre Alameda e Areeiro. Características do espaço: Área aproximada de 40 m² 20 lugares sentados no interior Esplanada com 8 lugares Cozinha profissional totalmente equipada Sistema de extração de fumos instalado Licença de restauração ativa Horário autorizado das 07h00 às 22h00 Espaço mobilado e pronto a operar Sem necessidade de investimento adicional imediato Condições do arrendamento: Renda mensal: 1.000 € Contrato com cerca de 4 anos de duração remanescente Senhorio favorável à cedência do negócio Localização estratégica: Situado numa zona com forte densidade habitacional, escritórios, comércio local e excelente acesso a transportes públicos, garantindo movimento constante ao longo do dia. Ideal para: Restaurante italiano Trattoria Restaurante tradicional português Wine Bar Petiscaria Brunch Café Hambúrgueres gourmet Conceito internacional Take-away e delivery Negócio operacional, com infraestrutura instalada e pronto para continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_RES2594