PREDIMED IMOBILÍARIA - 60 Maisons et appartements à vendre avec piscine, à partir de 800.000 €, page 3

T2 Duplex de luxo com vista sobre a Baía de Lagos O empreendimento, caraterizado por padrões de qualidade de alto nível, está classificado de forma inequívoca como um empreendimento de luxo, e está localizado num sítio ideal para quem quer estar perto de tudo. - O centro da cidade está apenas a 5 minutos a pé; - A primeira bomba de gasolina a 3 minutos de carro; - O hipermercado Intermarché, reconhecido por ter um leque alargado de produtos de alta qualidade e produtos estrangeiros, está situado a 4 minutos de carro; - As praias de Porto de Mós, de Dona Ana, do Camilo estão situadas apenas a 4 minutos de carro e a praia de Meia Praia está a 7 minutos de carro; - As praias da Batata e dos estudantes estão situadas a 5 minutos a pé. É também uma zona onde existe uma forte procura de arrendamento sazonal, portanto para estadias curtas, mas também de arrendamento na época baixa durante os meses de inverno, sendo por isso um excelente investimento, que permite obter um bom ’return’ e portanto bons rendimentos. O empreendimento está a ser construído segundo um alto padrão de qualidade. Aliás, a certificação energética prevista é de A +. As imagens 3D ilustram de forma exemplar o requinte e o luxo deste empreendimento. Sem dúvida, este apartamento é um ótimo investimento, independentemente da finalidade pretendida: viver todo o ano ou, viver em parte e arrendar o resto do tempo. A residência está em construção e a entrega dos apartamentos está prevista para 2025. No mesmo empreendimento também existem outras tipologias disponíveis: T3, T2, T2 em Duplex, Contacte-me para marcar a sua visita deste apartamento de luxo e da residência em que está inserido. Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da casa dos seus sonhos. Características Ar-Condicionado - Daikin Pavimento aquecido - Daikin Estores e ’Blinds’ elétricos Cozinha equipada - Bosch Sistema solar para o aquecimento da água Domótica - Teletask Certificação energética: A + Excelentes isolamentos Materiais de qualidade e acabamentos de luxo Fibra MEO Ampla piscina exterior Ginásio e sauna Estacionamento privado interior Superfícies das assoalhadas T2 Duplex Hall da entrada ............ 04,00m2 Cozinha ............ 13,25m2 Sala de estar/jantar .. 32,35m2 Quarto ............. 16,85m2 Quarto ............ 15,10m2 Vestiário .......... 06,00m2 Inst. Sanit. Privativa ...... 06,30m2 Instalação Sanitária ... 03,45m2 Vestíbulo ........... 04,50m2 Terraço/Varanda .... 38,20m2 Acesso à cobertura .. 25,25m2 Cobertura .......... 83,85m2 #ref:032488

Excelente moradia com boa exposição solar, piscina, jardim e garagens É composto por 4 quartos sendo uma suite com arrumos e casa de banho. É construído com materiais de qualidade, grandes baías de vidro duplo. Área habitável : 243.75 m2 Área bruta : 327.10 m2 Área total : 1 634 m2 São Bernardo oferece todas as comodidades, escola, banco, padaria, pastelaria, mercearia, bares e restaurantes Não muito longe de Aveiro, com todas as infraestruturas necessárias. Bons acessos à autoestrada A25 para se dirigir às praias que se encontram a cerca de 5km, e A1 para o Porto ou Lisboa. #ref:038264