RIOMAGIC - SMI, LDA. - 18 propriétés à vendre à prix élevé, de 675.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à partir de 650 m²

Villa de 3 chambres avec piscine et terrain. Situé à São João das Lampas, Terrugem, Sintra. Étage 0 Séjour + cuisine ouverte 48.70m² équipé, buanderie 3.92m² équipée ; Salon 17.75m² avec cheminée ; 1 Suite avec Placard 18.70m² et WC 3.90m² avec Base de Douche, et Sèche-Serviettes, 2 Chambres de 9.03m² et 9.15m², toutes deux avec Placard, Wc Service 10.74m² avec Double Vasque, Baignoire Balnéo, Cabine d’Hydromassage et Sèche-Serviettes. Étage 1 Séjour 57.20m², terrasse fermée 20.02m² ; Service de toilettes 6.50m² avec baignoire à remous, cabine d’hydromassage et sèche-serviettes. Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques gérés pour téléphone, vidéosurveillance Extérieur Piscine à débordement avec jacuzzi et eau chauffée, jardin avec arrosage programmé automatique ; Bibliothèque avec WC 21.70m², Séjour 36.80m², Garage pour 2 voitures + Salon 69.40m², Rangement « Chenil » 7.19m², Cuisine équipée pour soutenir la piscine 19.55m², Pergola, WC avec sauna 12.88m², Motorhouse 4m², Forage. Portes d’accès automatiques pour véhicules, pavés portugais dans les zones de circulation A 14 minutes de la gare, 25 minutes des écoles et hypermarchés, 19 minutes des plages. #ref:694.23

Villa de 6 chambres avec garage, piscine et barbecue. Situé à Ramada, entre le Jardim da Amoreira et le Jardim da Radial, à 5 minutes du centre d’Odivelas et à 20 minutes du centre de Lisbonne. Composé par: RC: - Salon avec cheminée et balcon - Cuisine entièrement équipée et accès à l’espace extérieur (piscine et barbecue) - Chambre avec armoire et balcon - Hall / Circulation - WC sociaux Étage 1 : - 2 Suites avec penderie et salle de bain privative - 2 chambres avec placards (et 1 avec balcon) -TOILETTE - Hall/Circulation. Étage -1 : - Garage pour 3 voitures (avec portail automatique) - Chambre / Bureau -TOILETTE - Zone de circulation Maison construite avec des matériaux nobles et de qualité (Bois, Pierre Naturelle, Verre) et des finitions qui garantissent tout le confort (châssis oscillants avec double vitrage, volets thermiques électriques, chauffage et aspirateur central, entre autres). Toute la tranquillité aux portes de Lisbonne, réservez dès maintenant votre visite avec RIOMAGIC ! #ref:782.23

Appartement de 3 chambres avec vue panoramique, sur les eaux de la rivière Tagus et toute la zone riveraine du Parque das Naçaes, qui a reçu l’Expo 98. Cet appartement est inséré dans la référence en copropriété, avec Sécurité 24H, situé dans le Parque Das Naçaes en face du Campus de Justiça - Lisbonne. Composé d’un grand salon décoré d’authentiques peintures vivantes peintes sur les fenêtres de la rivière, de 3 chambres avec armoire (dont 1 Suite avec placard) toutes avec vue sur la rivière, Kitchen est entièrement équipée, Hall et salle de bains sociale. Cet appartement dispose également de 2 places de parking et 1 salle de stockage. L’ensemble de la zone bénéficie d’un excellent transport (métro, train, bus) à travers la Gare de l’Est et d’un accès facile aux routes principales (pont Vasco da Gama, autoroutes A1, A2, A5, CRIL, CREL et IC2). Dans les environs, nous trouvons des restaurants de cuisine méditerranéenne et internationale, Gyms (Holmes Place est dans la copropriété), le centre commercial Vasco da Gama, les écoles, tous les services et les zones de loisirs à côté de la rivière Tagus. #ref:817A.23

Spectaculaire villa de 3 chambres avec piscine, jardin et garage, inséré dans une propriété rustique de 3,42 ha (avec potager et arbres fruitiers), situé sur le plateau entre Rio Maior et Santarém. La tranquillité de la campagne et ses environs agricoles, avec la facilité d’accès à l’autoroute A15 à 3 km (environ 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne). La villa se compose de salon et salle à manger), suite (avec placard et toilettes privées), 2 chambres (avec armoires), bureau, toilettes sociales et toilettes, cuisine (plus barbecue), salle de jeux, garages et annexes. La qualité de la construction et des finitions sont présentées par vous et par la certification énergétique A+! Nous pourrions continuer la description presque sans fin, mais nous préférons simplement faire une invitation ... planifiez votre visite par l’intermédiaire de nos contacts! #ref:253.21

Espace réparti sur 2 étages:-un étage au rez-de-chaussée (R/C), avec 260m2, 3 grands vitrines et 2 entrées larges et indépendantes de la rue publique. L’espace dispose de 8 divisions (bureaux et salles de travail), 2 WC, 2 Hall d’entrée et une zone de circulation (couloir). Sa structure modulaire est très flexible et facilite l’adaptation de l’espace, augmentant ou réduisant le nombre de divisions afin de créer de nouvelles zones. -Un étage au sous-sol, avec 290 m2, pour divers usages ou entrepôt. Il a déjà un Load-Lift du rez-de-chaussée au sous-sol. Possibilité de placer des plaques ’parking interdit’ pour le chargement et le déchargement. La construction de garage peut également être assimilée en plaçant une rampe pour l’accès direct à la voie publique. * L’établissement dispose d’une licence d’utilisation pour l’activité des services ou du commerce et de la disponibilité d’une utilisation immédiate. #ref:509.9

Lotissement composé d’un total de 25 lots, et les lots 1 à 15 sont destinés aux logements multifamiliaux, et les lots 16 à 25 sont destinés aux maisons unifamiliales, avec stationnement, à proximité des commerces et des services. Valeurs de 123.500,00€ à 170.000,00€ Situé à 500m de la circulaire urbaine de Santarém, qui relie l’A1 et l’A13. Planifiez votre visite ***** #ref:437.22

Appartement de 2 chambres, au 24ème étage du Bâtiment Panoramique, avec une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville ! Comprenant une suite (salle de bain privée), une chambre, un salon, une cuisine (équipée), une salle de bains et un hall. Il dispose d’un parking et d’un stockage. L’immeuble dispose d’un portier 24 heures sur 24. Situé sur l’avenue principale du Parque das Nações, à proximité de C. C. Vasco da Gama et de la Gare do Oriente (métro, bus et train). Disponible le 01 juin 2024. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite, RIOMAGIC ! LU 324/UT/2009 - Conseil municipal de Lisbonne - 08/07/2009. #ref:286.24

Maison T4 située à Vau à Óbidos. Propriété composée de sous-sol avec bureaux, hall, armoire, suite, salle de bains, garage et cave à vin. R / C composé de Salon, Salle à manger, Cuisine, Garde-manger, Quatre Chambres, deux d’entre eux Suite, Patio intérieur. Les chambres disposent d’armoires et les deux chambres disposent d’une cheminée. La villa est équipée d’un système de chauffage central. La propriété est ***Entièrement fortifié***, le patio dispose d’un jardin, d’une zone trottoir, ***Piscina*** et de plusieurs annexes avec Tertúlia, salles de stockage, salle de bains de service, garages et chenils. JUSQU’À 100 % DE FINANCEMENT*** #ref:246.21

Terrain avec faisabilité pour la construction d’un bâtiment multifamilirel de 4 étages + Grenier (jusqu’à 26-28 incendies). Classé dans le Mafra PDM comme sol urbain - espaces résidentiels - zones consolidées (noyau urbain niveau I). Viabilité potentielle - Domaines: Déploiement = 1376m2 Logement = 3238m2 Commerce = 453m2 Non-logement = 1257m2 Terrasses, balcons et hangars = 685m2 Zone résidentielle calme, avec un potentiel de vente de fractions et d’excellents accès routiers (A8, A21, EN8 et EN116). #ref:71.21

Villa de 3 chambres d’une superficie totale de 268 mètres carrés, d’une superficie privée de 173 m2 et d’une zone dépendante de 95 m2, située à Cascais, dans le quartier de Lisbonne. Située dans un quartier résidentiel privilégié et calme, la propriété est proche des commerces, des services et des écoles. Quartier bien desservi par les transports en commun. À environ 5 minutes de la zone de baignade. Maison insérée dans le village de Juzo, où il est possible de rejoindre Guincho par des sentiers pédestres. Avec une grande accessibilité et à proximité des grands axes routiers (A5, N9 et N47). Au rez-de-chaussée, il dispose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bains, au 1er étage, il dispose de trois chambres, dont une suite. Au sous-sol, il y a un garage et un débarras. Il dispose également d’une grande terrasse avec une excellente exposition au soleil. #ref:28.24

Villa de 3 chambres, située dans le village de Juzo, Cascais, district de Lisbonne. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. À environ 5 minutes des plages de la ligne Cascais. Comprenant : au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine et salle de bains, au 1er étage avec trois chambres dont une suite. Au sous-sol, il y a un garage et un débarras. Et terrasse avec une excellente exposition au soleil. Excellente opportunité !! #ref:29.24

TYPE DE LOGEMENT T4 + 1 par incorporation de rez de chaussée et 1ER ETAGE FLOOR.GROUND: CUISINE COMPOSITE, SALLE DE BAINS, SALON AVEC CHEMINEE, SALLE A MANGER, BUREAU. 1er ETAGE: Comprend tous les trois chambres avec placards, dont l’un est de Bains POLICY.HAS UN BARBECUE, ACCUEIL DES MACHINES ET STREET GARAGE ET PRE-INSTALLATION DE CHAUFFAGE CENTRAL ET ASPIRATION CENTRALE ELECTRIQUE GATES, stores électriques VIDEO ET PORTER . Situé dans un quartier paisible avec l’exposition au soleil VUES ventilé et excellent. #ref:570.20

Villa moderne de 4+2 chambres comme neuve, située dans la prestigieuse urbanisation Colina Verde à Caldas da Rainha et à moins d’1 heure de Lisbonne. Située sur un terrain de 620m2, cette villa d’une superficie totale de construction de 377m2, se compose d’un rez-de-chaussée avec salon (avec poêle à bois), 4 chambres (suite parentale avec placard et salle de bain privée et suite junior avec salle de bain privée), cuisine (entièrement équipée), salle de bain sociale, hall / couloir et sous-sol, avec garage pour 6 voitures, Salon (pour les loisirs/jeux, bureau ou réunion), buanderie et salle de bains, avec accès avec portail automatique. Patio avec jardin et possibilité de construire une piscine. L’ensemble de la maison avec de grandes et spacieuses pièces, avec beaucoup de lumière naturelle (grandes fenêtres, avec des cadres en PVC Rehau avec triple vitrage), la qualité de la construction accompagnée par le propriétaire actuel de la structure aux finitions finales (dûment documenté avec des photos). Zone résidentielle consolidée de villas, à environ 10 minutes du centre-ville de Caldas da Rainha, à moins de 30 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche (ainsi que des terrains de golf) et à moins d’1 heure de l’aéroport de Lisbonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous surprendre, RIOMAGIC ! #ref:157.24

Situé dans le centre de Coruche, dans le gaveto de Rua do Couço et Rua 5 de Outubro, à côté des arènes et du pavillon polyvalent de Coruche. Zone consolidée, où se concentrent les principaux points de commerce et de services du village. Terrain de 404 m2, avec construction initiée bâtiment avec sous-sol pour parkings (accès par utilisation de bâtiment contigu), r / c pour le commerce, 4 étages de logements et grenier pour le stockage, un total de 2 374 m2 de surface de construction brute, soit 1 970 m2 au-dessus du sol. Les fractions ont la compartimentation suivante: Magasins - Une division et 2 i.s.; Fractions T2 - hall, circulation, cuisine, salon, salle de bains et bain, cellier, 2 chambres, rangement, balcons; Fractions T3 - hall, circulation, cuisine, salon, salle de bains et bain, cellier, 3 chambres (1 suite) et balcons. C’est environ 38% des travaux effectués (Toscos, revêtement de la toiture, enduits et peintures extérieures terminés). Marquez votre visite maintenant RIOMAGIC**** #ref:190.23

2 propriétés rustiques dans la ville d’Espinheira, à côté de la Serra do Montejunto, avec 20 ha composés de 2 parties agricoles avec vine (environ 10 ha mais avec possibilité d’expansion sur toute la terre) et Pinhal Manso. Les propriétés sont séparées par une autre propriété mixte (également possible d’acquérir ensemble). Tout cela à un peu plus de 40 minutes de Lisbonne (par A1 - aveiras l’accès est de 15 km ou EN1). Planifiez votre visite maintenant et venez vous rencontrer! #ref:672.21

Terrain à Rio Maior, avec une viabilité constructive, d’une superficie de 29.620m2. Idéal pour l’investissement #ref:493.22