Centre historique de Sintra
1.800.000 €
6.061 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 297 m²
Terrain 63 m²
Un morceau vivant de l’histoire de Sintra Au cœur du centre historique de Sintra, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve un ensemble rare : trois fractions autonomes, liées à une tradition de pâtisserie artisanale avec plus de 250 ans d’histoire, documentée. Ici, l’odeur des pâtisseries fraîchement cuites fait partie de la rue depuis des générations. Aujourd’hui, cet héritage peut vous être transmis. Trois fractions, multiples possibilités La principale section commerciale, enregistrée dans le programme Boutiques avec Histoire, abrite l’usine artisanale et bénéficie de l’exemption IMI. Voisine, une seconde fraction commerciale élargit les options d’exploration. Le décor est complété par une maison de 3 chambres pouvant servir de résidence ou, avec l’approbation municipale, être convertie à un usage commercial. À cela s’ajoute un jardin de 63 m², un espace inhabituel dans le centre historique. Il y a environ 296,5 m² de superficie brute privée, avec toutes les modifications dûment licenciées et la flexibilité d’un bien en fractions indépendantes. Vous pouvez tout explorer ensemble, vivre dans une partie et monétiser les autres, ou concevoir le projet que vous imaginez. Une opportunité supplémentaire qui va au-delà de l’immobilier Ceux qui recherchent plus que des murs ont ici une autre possibilité : l’acquisition de l’entreprise, dont l’histoire est marquée par la Médaille d’Or de la Municipalité de Sintra. Une pâtisserie artisanale avec des siècles de réputation, située dans l’une des destinations touristiques les plus visitées du Portugal. Qu’il s’agisse de perpétuer une tradition, d’étendre une marque ou de créer un projet d’hôtellerie et de gastronomie, c’est une opportunité difficile à revivre. Réservez votre visite chez Royal Estates ! #ref:CAS_274
