à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

Maison individuelle de 4 chambres à coucher Aroeira piscine et garage #ref:10385

Plus qu’un appartement, ce bien est un espace où l’architecture, la fonctionnalité et le design s’unissent pour créer une habitation véritablement distinctive. Situé à Santo António, à Costa da Caparica, ce 4 pièces se trouve dans un immeuble construit en 1977, au 2ᵉ étage, sans ascenseur. Il a fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ cinq ans, signée par un architecte de Lisbonne, qui a privilégié des matériaux nobles, des lignes contemporaines et une identité esthétique très personnelle. Dès le premier instant, il est impossible de rester indifférent au concept qui parcourt tout le logement. La géométrie hexagonale a été utilisée comme élément directeur du projet, créant un langage architectural cohérent et harmonieux qui confère une personnalité à chaque pièce. Les finitions reflètent un choix méticuleux de matériaux de haute qualité. Le sol en bois naturel apporte confort, élégance et authenticité, tandis que les grandes menuiseries Technal permettent une excellente entrée de lumière naturelle, valorisant tous les espaces tout au long de la journée et renforçant la sensation d’espace. Les murs revêtus de finition en Viroc ajoutent un caractère contemporain et intemporel, alliant robustesse, texture et sophistication. La distribution intérieure a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, optimisant chaque mètre carré. La pièce supplémentaire offre une grande polyvalence : elle peut être utilisée comme bureau, chambre d’enfant, dressing ou espace multifonction, s’adaptant facilement aux besoins de ceux qui recherchent un logement pour y vivre ou investir. Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucune intervention, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement d’un bien où chaque détail a été pensé et exécuté avec une grande rigueur. L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Costa da Caparica, il bénéficie de la proximité des plages, des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des services, des restaurants et d’excellents accès à Lisbonne, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, centralité et proximité avec la mer. Idéal pour ceux qui recherchent un bien différenciant, loin des rénovations conventionnelles, cet appartement se distingue par son architecture, les matériaux utilisés et l’attention portée aux détails, offrant un environnement contemporain, chaleureux et plein de personnalité. Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre, où le design et la fonctionnalité vont de pair. Note : Le bien était initialement de typologie T4, et il est toujours enregistré comme tel dans les documents officiels. Pour plus d’informations, contactez : Pedro Silva SCI Properties #ref:10890

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres situé à São João da Caparica, à quelques minutes de la plage idéal pour ceux qui apprécient le confort, l’élégance et la qualité de vie au bord de la mer. Située dans une zone privilégiée, avec un accès facile aux commerces, services, restaurants et aux routes principales menant à Lisbonne, cette propriété allie parfaitement tranquillité côtière et commodité urbaine. Il se distingue par sa grande qualité de finition et son design contemporain, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. L’espace social offre un grand salon lumineux, avec une excellente exposition au soleil, parfait aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments convivials. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique, avec un accès direct à une terrasse fantastique. Les trois chambres disposent de bons espaces de vie, de garde-robe intégrées et d’une excellente lumière naturelle. La suite garantit confort et intimité, avec une connexion directe à l’extérieur. L’un des grands points forts est la terrasse extraordinaire de 60 m² un véritable refuge en plein air, idéal pour créer des espaces de loisirs et de restauration, et pour profiter de moments uniques en famille et entre amis. La propriété comprend également une boîte fermée pour une voiture, garantissant commodité et sécurité. Si vous souhaitez vivre au bord de la mer, avec confort, raffinement et d’excellents espaces extérieurs, c’est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations : Pedro Silva Propriétés SCI #ref:10744

Villa 3 chambres + sous-sol + grenier avec 2 pièces situés dans les fermes, Charneca de Caparica. Nous présentons cette excellente villa de trois chambres, située dans le quartier calme de Quintinhas, à Charneca de Caparica un quartier privilégié alliant qualité de vie, proximité des plages et bon accès à Lisbonne, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la centralité. Construit en 2006 et récemment rénové, il est en parfait état, avec des finitions modernes, des lignes actuelles et une présentation soignée, pratiquement comme neuf, prêt à être installé sans intervention nécessaire. La villa est répartie en grandes zones fonctionnelles : le rez-de-chaussée avec un salon lumineux, parfait pour les moments en famille, et une cuisine moderne entièrement équipée ; 1er étage avec trois chambres confortables, incluant une suite ; Sous-sol spacieux avec de multiples possibilités d’utilisation, comme espace de loisirs, salle de sport ou cave à vin ; Grenier utilisé avec deux pièces supplémentaires, idéal pour créer des espaces polyvalents, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, il y a un espace agréable qui invite à socialiser et à profiter de moments de détente en plein air, avec un porche et un barbecue. Points forts : rénovation récente, excellente exposition au soleil, espace calme et familial, proximité avec des commerces, services et plages, et bon accès routier. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de l’espace, des fonctionnalités, du confort et un emplacement stratégique. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pedro Silva Propriétés SCI #ref:10752

Investissement immobilier dans une auberge de jeunesse avec licence d’hébergement local - Costa da Caparica Opportunité unique pour les investisseurs immobiliers et le tourisme : auberge avec licence d’hébergement local (AL), occupation maximale de 30 personnes, 3 suites, 2 chambres avec salle de bain privée et 5 salles de bains. Idéal pour un revenu immédiat dans un hébergement touristique ou une auberge, ou comme logement avec revenu. Caractéristiques de l’auberge et de la maison secondaire : Cuisine équipée, salon et bureau Maison secondaire complète avec 2 chambres, cuisine, salon et W.C. Espace extérieur avec salle de jeux, coin salon, grand jardin, barbecue, solarium et piscine orientée plein sud Panneaux solaires, vidéosurveillance, cheminée, débarras, placards intégrés et excellent éclairage naturel Classe énergétique C Emplacement stratégique : Quartier résidentiel calme, à seulement 8 km des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha Proche de l’Arriba Fóssil da Caparica et des activités de plein air : surf, paddleboard, kite surf, randonnée, course à pied et vélo Accès facile à Lisbonne et inséré dans un endroit sûr avec la nature Potentiel d’investissement : Entièrement meublé, prêt à l’emploi Excellente réputation en ligne (Réservation 9.4) Potentiel de revenu immédiat avec l’hébergement touristique Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un logement local rentable, d’une auberge ou d’une propriété à rendement garanti Profitez de cette opportunité pour acquérir une propriété polyvalente, avec un emplacement privilégié, un grand potentiel de plus-value et un rendement financier sûr. Sandra Camelo SCI Immobilier #ref:SCI10342

Cette maison individuelle à Laranjeiro et Feijó, Almada, est un havre de paix alliant intimité et espace, avec une surface habitable de 180 m² répartis sur un terrain de 372 m². Construite avec qualité et soin, elle offre l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et un style de vie pensé pour les familles qui privilégient le bien-être. À l’intérieur, le vaste séjour invite aux moments de convivialité en famille, tandis que les cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privative, garantissent intimité et praticité au quotidien. La cuisine équipée d’un four et d’un barbecue complète la zone sociale, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. La propriété dispose également d’un garage pour un véhicule, de balcons, d’une véranda et d’une cave, des espaces polyvalents qui ajoutent valeur et fonctionnalité. Dans un état de conservation excellent, cette maison est prête à offrir tout le confort et la qualité de vie que vous recherchez. L’emplacement est l’un de ses grands atouts : proche d’espaces verts, d’autoroutes, d’écoles, de pharmacies, d’hypermarchés, de transports en commun, d’un centre commercial et d’une banque. La proximité pratique de la gare facilite encore davantage les déplacements. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison individuelle spacieuse, intimiste et bien équipée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir en personne tous les détails de cette propriété. #ref:10753

Terrain pour | 5 000 m2 | Vila Nova de Caparica Propriété avec un excellent potentiel de construction / bâtiment, préparée pour l’équipement, avec projet pour la maison inclus dans la valeur. Zone de déploiement 1 000 m2. Possibilité d’analyser l’exécution de l’utilisation des Services. La Charneca de Caparica est l’une des paroisses de la municipalité d’Almada la plus recherchée pour acheter une maison, divisée en plusieurs zones et urbanisations telles que: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, entre autres. Tous ont un accès rapide à l’A33 et IC20 qui fait les connexions à Lisbonne, desservie par les transports en commun TST, et à quelques minutes des meilleures plages de la rive sud (Costa da Caparica et Fonte da Telha). Nous trouvons toutes sortes de commerces et de services sur sa route principale de la célèbre Tremoceira, pâtisserie de Pâques, supermarché continental et Mini Price, marché municipal, McDonald’s, parmi de nombreux autres services. Si vous voulez vous délecter du thé, vous pouvez le faire à la pâtisserie Bombonera. Nous pouvons compter sur plusieurs écoles publiques et privées, parmi lesquelles le célèbre Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá. Vous pouvez vous promener ou faire du sport dans le Parque Verde, à côté des piscines municipales, dans la salle de gym Aquafitness, vous trouverez un espace plein d’activités physiques et de détente et vous pourrez toujours profiter de la magnifique et unique falaise fossile pour les activités de plein air. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Pedro Silva SCI Immobilier #ref:8926

Essência Village Urbanisation est un développement de taille moyenne à segment élevé, inséré dans un emplacement d’excellence, qui offre un mélange entre la tranquillité de l’environnement rural et la plage avec la présence de la ville, à 1 km de l’air marin pur des célèbres plages de la costa da Caparica. Délai de livraison : décembre 2022. Propriété composée de: Étage -1 -Garage / abri voiture de 34.90m2, surface technique de 19.85m2, chambre de 45.35m2, hall 5.10m2, suite 13.70m2, suite salle de bain de 3.60m2, hall suite 3.35m2, véranda 12.40m2, salle de bain piscine 3.75m2, zone technique piscine 2,50m2 et piscine. Étage 0 -Salon 33,90m2, terrasse 17.35m2, cuisine entièrement équipée de 15m2, balcon 7,26m2, salle de bain 3.87m2, hall d’entrée 8.90m2, bureau / chambre 13,25m2 buanderie et 7.10m2. Étage 1 - Hall des chambres 7.95m2, salle de bain 5.76m2, chambre 15.90m2, balcon 12.85m2, chambre 14.25m2, terrasse 5.95m2, les deux chambres avec placard, suite 16.90m2, salle de bain suite 4m2 et suite terrasse 11.40m2. Essência Village disposera de 19 maisons de typologie T3 +1 en bande, 16 maisons de typologie T3 +1 jumelées et 2 maisons de typologie T4 isolées avec piscine. Dans un total de 38 magnifiques villas qui créeront une beauté unique et incomparable à l’urbanisation Essence Village. Urbanisation avec aire de jeux pour enfants et poubelles de déchets urbains insérés dans l’urbanisation elle-même. À côté, nous trouvons toutes sortes de transports en commun (bus, taxi, métro, bateau et train), université, zone commerçante, marché, services, l’accès principalà Lisbonne / Setúbal et les plages à seulement deux minutes en voiture. Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Pedro Silva SCI Immobilier #ref:8943 NN

Propriété historique exceptionnelle sur la falaise fossile de Costa da Caparica - Capuchos Située dans l’un des lieux les plus emblématiques et préservés de la rive sud, cette remarquable propriété historique se trouve sur la Falaise Fossile de Costa da Caparica, dans la prestigieuse région des Capuchos, reconnue pour son grand paysage, son environnement et sa grande valeur culturelle. Avec une superficie totale d’environ 30 000 m² de terrain, il s’agit d’une opportunité véritablement rare sur le marché immobilier national. Entourée de nature protégée, cette propriété bénéficie d’un environnement d’absolue tranquillité, d’intimité et de vues panoramiques sur le paysage naturel environnant, des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans des endroits où l’accès est aussi facile aux plages de la Costa da Caparica, au couvent des Capuchos et à la ville de Lisbonne. Le caractère historique de la propriété lui confère identidad, authenticité et prestige, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les projets à forte valeur ajoutée. La grande taille du terrain permet différentes approches de développement, toujours en respectant la structure de la zone, en laissant place à la création d’un tourisme ou d’un développement hôtelier haut de gamme, d’un refuge exclusif et charmant, ou même d’une unité hôtelière de luxe intégrée à la nature, destinée à un public exigeant qui valorise l’exclusivité, le patrimoine et le bien-être. À l’inverse, la propriété possède également un potentiel énorme pour la création d’une résidence privée de luxe, unique et irréparable, avec de grands jardins, des espaces extérieurs différenciés et une intégration totale à l’environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent une maison véritablement distinctive, dans un lieu riche en histoire et en sérénité. C’est une opportunité unique pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un actif immobilier d’une taille, d’un caractère et d’un emplacement exceptionnels, dans l’un des environnements les plus authentiques et valorisés de la région de Lisbonne. Une propriété où histoire, nature et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un projet de référence. Pour plus d’informations, contactez : Pedro Silva Propriétés SCI #ref:8283

Terrain à bâtir Trafaria Vista Rio 1ère Ligne Propriété avec projet, 6 appartements et 1 magasin en phase d’approbation de l’architecture. Emplacement unique surplombant Lisbonne, opportunité d’investissement. Caparica est l’une des paroisses les plus recherchées de la municipalité d’Almada pour acheter une maison, divisée en plusieurs zones et urbanisations telles que : Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal entre autres. Tous ont un accès rapide à l’A33 et à l’IC20 qui relie Lisbonne, desservie par les transports en commun TST, et à quelques minutes des meilleures plages de la rive sud (Costa da Caparica et Fonte da Telha). Nous trouvons toutes sortes de commerces et de services sur sa route principale du célèbre lupin, la pâtisserie de Pâques, le supermarché Continente et Mini Preço, le marché municipal, McDonald’s, parmi de nombreux autres services. Si vous voulez vous faire plaisir ou boire du thé, vous pouvez le faire à la pâtisserie Bombonera. Nous pouvons compter sur plusieurs écoles publiques et privées, parmi lesquelles le célèbre colégio do vale, l’Escola básica de vale rosal, l’Escola presidente Maria Emília, l’Escola Santa Maria, l’EB Marco Cabaço, l’Escola Carlos Gargaté, le Colégio Um Dó Li Tá. Vous pouvez vous promener ou faire du sport dans le Green Park, à côté des piscines municipales ou même dans la magnifique et unique falaise fossile ou même dans la salle de sport Aquafitness. Cette propriété n’est pas disponible pour la colocation. Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons au quotidien avec toutes les entités bancaires afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Pedro Silva Groupe immobilier SCI #ref:9933

Maison T3 Sobreda Almada Cave 57 m2 et Piscine Chauffée #ref:10977

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement immobilier solide avec un fort potentiel d’appréciation et de rendement, nous vous présentons ce bâtiment pour la réhabilitation totale à Cacilhas, avec des projets spécialisés approuvés et un emplacement privilégié dans l’une des zones les plus demandées par le tourisme de la rive sud. Ce bâtiment centenaire, datant de 1817, est situé au milieu de la zone ARU - Zone de Réhabilitation Urbaine, ce qui permet des avantages fiscaux directs et un soutien de la Mairie de 30 000 € (2 500 € par unité de logement), rendant l’investissement encore plus attractif. Données techniques et potentiel d’exploration : Surface couverte : 650 m² Surface nette : 560 m² Projet approuvé pour 8 appartements Possibilité d’ajouter 2 étages supplémentaires Emplacement stratégique à quelques mètres à pied du terminal fluvial de Cacilhas, avec une connexion directe au centre-ville de Lisbonne Ce projet est conçu pour ceux qui souhaitent transformer le bâtiment en une unité d’hébergement touristique à court terme, avec une rentabilité prouvée et une demande constante tout au long de l’année, grâce à son emplacement à côté de la Rua Cândido dos Reis - l’un des points les plus fréquentés et les plus touristiques de la région. Avantages pour les investisseurs : Propriété dans une zone d’ARU - accès aux incitations fiscales et au soutien municipal Potentiel élevé d’appréciation des actifs Rentabilité estimée supérieure à la moyenne du marché de l’hébergement local traditionnel Forte attractivité pour le tourisme national et international Environnement urbain consolidé avec restaurants, commerces et loisirs La proximité du ferry pour Lisbonne, combinée au charme historique de Cacilhas et à la forte dynamique touristique de la région, fait de cet investissement une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs, de diversification de portefeuille et d’appréciation immobilière à moyen terme. #ref:10369

Maison individuelle avec piscine | Charneca de Caparica Découvrez cette élégante maison individuelle de 5 pièces, située sur un terrain de 413 m², où le design contemporain, la qualité des finitions et la fonctionnalité s’allient pour offrir une excellente qualité de vie. Répartie sur trois niveaux, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d’une famille recherchant confort, intimité et espaces généreux. Rez-de-chaussée À l’entrée, vous trouverez un vaste salon et une cuisine en open space, créant un espace moderne, lumineux et parfait pour le quotidien ainsi que pour recevoir famille et amis. La cuisine se distingue par ses matériaux et finitions haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers, ainsi qu’une salle de bain complète. Étage supérieur La zone la plus privée de la maison se compose d’une suite confortable et de deux chambres, desservies par une salle de bain, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour toute la famille. Sous-sol Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle. Il dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une salle de bain complète, d’un rangement et d’une grande pièce bénéficiant de lumière naturelle, qui pourra être facilement adaptée à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Le garage est également pré-équipé pour l’installation d’une cuisine d’appoint, une solution pratique pour servir l’espace extérieur lors des moments de convivialité. Espace extérieur À l’extérieur, profitez d’une fantastique piscine, entourée d’une agréable zone de jardin, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour créer différents espaces de loisirs. Une excellente suggestion serait d’aménager un coin lounge, un barbecue, une table à manger et un foyer extérieur, créant ainsi un espace parfait pour réunir famille et amis tout au long de l’année. Points forts : Maison individuelle de 5 pièces. Terrain de 413 m². Trois niveaux. Salon et cuisine en open space. Cuisine avec matériaux et finitions haut de gamme. 1 suite. 3 salles de bain complètes. Sous-sol multifonctionnel avec lumière naturelle. Garage pour 2 véhicules. Pré-installation pour cuisine dans le garage. Piscine. Jardin et vaste espace extérieur. Excellente exposition au soleil. Emplacement recherché à Charneca de Caparica, proche des plages, commerces, écoles, services et avec un accès rapide à Lisbonne. Une maison alliant élégance, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans l’une des zones les plus prisées de la rive sud. Les images sont illustratives du type de finitions du constructeur. Fin des travaux prévue début septembre 2026. Pour plus d’informations, contactez : Ana Gonçalves SCI PROPERTIES #ref:10933

Appartement 4 pièces rénové en 2025, d’une surface utile de 101 m² et d’une surface brute de 132 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, à Palhais, Charneca da Caparica. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes des plages de Costa da Caparica et de l’accès à l’A33, et à 20 minutes de Lisbonne. Le logement se compose d’un salon de 20 m² avec cheminée et insert, trois chambres - deux de 14 m² et 13 m², dont une suite -, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau intelligent, four et micro-ondes), deux salles de bains avec douche, deux balcons et un rangement individuel au dernier étage. Il profite également d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée. Le quartier de Palhais, à Almada, est principalement résidentiel et familial, avec des maisons individuelles, de petits ensembles résidentiels et des espaces verts. Proche du centre de Charneca da Caparica, il offre un accès facile aux commerces locaux, écoles, services et équipements. La région se distingue également par sa proximité avec des zones naturelles, comme l’Arriba Fóssil de Costa da Caparica et la Mata dos Medos, ainsi que les plages de Fonte da Telha. Visitez ce bien et découvrez le potentiel d’un logement prêt à accueillir votre famille. Contactez SCI Properties pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:10960

Villa neuve avec piscine, jardin et finitions de haute qualité - Vivez avec confort et élégance Nous vous présentons cette élégante villa de 4 chambres en phase finale de construction, située sur un terrain de 391m², où le confort, le design moderne et les finitions de haute qualité se combinent parfaitement pour vous offrir une maison unique. Conçue dans les moindres détails pour apporter bien-être et fonctionnalité, cette villa se distingue par ses espaces intérieurs généreux, sa lumière naturelle et sa fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée: 1 chambre avec placard intégré 1 salle de bain complète avec finitions modernes Garde-manger Grand salon et cuisine en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour les moments conviviaux De grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et une vue imprenable sur l’espace extérieur Étage supérieur : 1 suite spacieuse avec balcon privé, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres, avec des matériaux haut de gamme Zone extérieure : Jardin bien entretenu et paysagé Piscine privée Espace barbecue pour les repas en plein air Blanchisserie Salle de bain complète pour soutenir l’espace extérieur Garage Cette villa offre non seulement un style de vie calme et sophistiqué, mais aussi la possibilité de vivre dans une maison construite avec une attention aux détails et avec d’excellents matériaux, assurant durabilité et raffinement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Charneca de Caparica, dans une maison où la qualité et le bon goût parlent plus fort. #ref:10548

Moradia Isolada T4 na Aroeira com Piscina em Lote de 311 m² Situada na Aroeira, esta moradia isolada T4 oferece uma combinação de conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um refúgio residencial com qualidade de vida. A arquitetura de inspiração mediterrânea integra-se harmoniosamente num lote de 311 m², proporcionando um ambiente acolhedor e privado. A propriedade distribui-se por dois pisos, com uma área bruta de 194 m². O rés-do-chão compreende uma sala de estar e jantar com ampla exposição solar, uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior, um quarto ou escritório e uma casa de banho social. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. Adicionalmente, dispõe de mais uma casa de banho completa e uma casa de banho exterior de apoio à piscina. O espaço exterior é um dos pontos fortes desta moradia, com um jardim paisagístico que envolve uma piscina privativa. Uma área de refeições exterior convida a desfrutar de momentos ao ar livre, complementada por uma garagem box e espaço de estacionamento para duas viaturas. Localizada numa zona tranquila da Aroeira, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e prestigiados campos de golfe. A curta distância das praias da Costa da Caparica e os bons acessos a Lisboa reforçam a sua atratividade. Esta casa é uma excelente oportunidade para viver com privacidade e conforto numa área de elevada procura. Contacte-nos para agendar a sua visita. Para mais informações contacte: Nuno Mateus SCI Properties #ref:10810

Appartement de luxe de 3 chambres | ICONIC à Costa da Caparica Appartement de 3 chambres avec 170m2, inséré dans un développement de luxe à Santo António da Caparica, avec piscine privée ! Conçue pour ceux qui apprécient la sophistication, le confort et un emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie unique en bord de mer. Comprend un parking privé : espace réservé pour deux voitures pour plus de commodité et de sécurité, et un espace de rangement. Caractéristiques principales : Typologie T3 : Avec une distribution fonctionnelle et moderne, cet appartement offre une chambre spacieuse et un grand salon lumineux qui vous invite à socialiser et à vous détendre. Finitions de luxe : Des matériaux nobles et une attention aux détails définissent chaque recoin de cette propriété, offrant un environnement raffiné et exclusif. - Porte blindée avec digicode (Dierre) - Menuiserie laquée (cuisines et portes). - Appareils de cuisine (Bosch). - Sol en vinyle (lattes XL, Aquastop - Bestfloor). - Céramiques Margres et Love. - Toilettes (Roca et Ideal Standard) - Tarauds intégrés (W7) - Cadres en PVC (avec systèmes oscillo-stop). - Stores électriques. - Climatisation avec Wifi (Mitsubishi). - Chauffage au sol dans les WC. - Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur. - Faux plafond avec rideau avec éclairage LED. - Recharge des voitures électriques. - Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas). - Fibre optique pour Internet. - Classe énergétique A. Cuisine équipée : Design contemporain avec des appareils haut de gamme, parfait pour les gourmands. Confort moderne : Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, assurant un bien-être maximal. Emplacement privilégié : Situé à Costa da Caparica, l’établissement se trouve à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et à un large éventail d’activités de loisirs. La proximité de Lisbonne (environ 15 minutes en voiture) rend cet appartement idéal pour la résidence permanente ainsi que pour l’investissement locatif de luxe. Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie exclusivité, qualité et un emplacement unique, l’appartement ICONIC de 3 chambres à Costa da Caparica est le choix parfait. [Toutes les photographies sont fournies à titre indicatif seulement. Appartement en construction] Planifiez votre visite dès maintenant Pedro Silva SCI Immobilier #ref:10222_S

Villa individuelle de 4 chambres à Aroeira sur un terrain de 535 m² Excellente villa individuelle de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier d’Aroeira, sur un terrain de 535 m². Avec une architecture moderne et fonctionnelle, la villa est répartie sur deux étages et offre des surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon et une salle à manger avec connexion directe avec le jardin, une cuisine entièrement équipée en espace ouvert, une chambre / bureau et une salle de bain complète. L’étage supérieur comprend trois suites avec placards intégrés et balcons privés, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin environnant se distingue, idéal pour les loisirs en famille, l’espace piscine et le parking privé. Située à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à côté du terrain de golf d’Aroeira, cette villa offre la tranquillité d’un quartier résidentiel exclusif, en maintenant la proximité de Lisbonne et de tous les services essentiels. #ref:10516

Villa de luxe 4 chambres en construction | Quinta de Santa Maria - Charneca da Caparica Nous présentons cette villa exclusive de 4 chambres d’architecture contemporaine, située dans la prestigieuse Quinta de Santa Maria, à Charneca da Caparica. Située dans un quartier résidentiel paisible et fortement appréciée, cette propriété se distingue par la combinaison parfaite de modernité, de confort et de proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des plages de la Costa da Caparica et avec un excellent accès à Lisbonne. Prévue pour être achevée dans 12 mois, cette villa offre également la possibilité de personnaliser les finitions, vous permettant d’adapter les espaces à vos goûts et à votre mode de vie. Répartie de manière fonctionnelle et équilibrée, au rez-de-chaussée on trouve un grand espace social en espace ouvert, où le salon et la salle à manger sont harmonieusement reliés à la cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente entrée de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. À cet étage se trouve également une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la maison, composée de trois chambres d’excellentes dimensions, dont une suite avec dressing, conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Les salles de bains restantes présentent des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, avec un espace de loisirs et un potentiel de construction de piscines, créant l’environnement idéal pour des moments en famille ou des rencontres entre amis. Un parking privé est également disponible. Points forts : * Villa 4 chambres d’architecture moderne * Nouvelle construction avec achèvement dans 12 mois * Possibilité de personnalisation des finitions * Cuisine équipée * Suite avec dressing * Excellente lumière naturelle * Jardin avec possibilité de piscine * Parking privé Située dans un quartier privilégié, proche de commerces, de services, d’écoles et avec un accès rapide aux routes principales (A33 et A2), c’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de la ville. Idéal pour une résidence propre ou un investissement sûr. Contact pour plus d’informations : Pedro Silva Propriétés SCI #ref:10777

Terrain à vendre dans le quartier calme et résidentiel de Vale Fetal, avec un projet approuvé pour la construction d’une maison de ville, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à construire la maison de leurs rêves dans un environnement équilibré entre ville et campagne. Avec un excellent emplacement, ce terrain bénéficie d’un bon accès aux routes principales, telles que l’A33 et l’A2, permettant une connexion rapide à Lisbonne, Almada, Costa da Caparica et aux zones commerciales voisines. La zone environnante est principalement composée de maisons unifamiliales, offrant un environnement calme, sûr et familier. Le projet inclus comprend la construction d’une villa moderne, à l’architecture contemporaine, répartie sur deux étages plus un sous-sol, avec de grandes zones bien utilisées, des espaces extérieurs privés et un parking. Il est également possible de communiquer au préalable avec le conseil municipal, ce qui facilite et accélère le processus d’octroi de licences et de construction. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique - à la fois pour les constructeurs et les promoteurs immobiliers, et pour les familles qui souhaitent construire deux maisons (pour leur propre logement et/ou un revenu). Vale Fetal est une zone en pleine croissance, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces de proximité et des espaces verts, ce qui ajoute encore plus de valeur à l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité de construire deux villas de rêve dans l’un des endroits les plus prometteurs de la rive sud ! Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Pedro Silva SCI Immobilier #ref:10592

Au centre de Costa da Caparica, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la répartition de ses espaces sur trois niveaux. Avec une surface brute privative de 131,22 m², elle offre un vaste séjour, des espaces extérieurs et un garage privatif à proximité de la mer. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un débarras. Le séjour, dont la hauteur sous plafond dépasse six mètres, est visible depuis les étages supérieurs. L’escalier ouvert et les garde-corps en verre accentuent la sensation d’espace. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 40 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Toutes deux disposent de placards intégrés. Une autre salle de bains complète cet étage. Le deuxième étage, correspondant au niveau des combles, accueille une autre suite avec placard et accès direct à un balcon d’environ 10 m². La maison dispose de quatre salles de bains au total. La terrasse offre un espace pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les raccordements nécessaires à l’installation d’un espace barbecue y sont prévus. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture, équipé d’une porte automatique. Pour le confort quotidien, elle est équipée de la climatisation, d’un chauffage au sol dans le séjour, d’un système solaire thermique pour la production d’eau chaude, d’une aspiration centralisée, d’un système d’alarme et d’une porte de sécurité. Son orientation sud-est favorise la lumière naturelle. Située dans un quartier central de Costa da Caparica, elle se trouve à proximité des plages, des commerces, des écoles, des services, des transports en commun, des pistes cyclables et des espaces verts. L’accès au pont du 25 Avril et à l’A33 facilite les déplacements vers Lisbonne et les autres communes de la rive sud du Tage. La plage, les commerces, les restaurants et les services du quotidien sont à proximité, tout en conservant un accès pratique à Lisbonne. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront les pistes cyclables, les espaces naturels et le golf de Capuchos, à quelques minutes en voiture. Un emplacement pour profiter de Costa da Caparica au quotidien, avec terrasse, balcon et garage privatif. #ref:10992

3 pièces neuf | Ensemble résidentiel Casa Amarela | Vila da Trafaria Découvrez cet magnifique appartement 3 pièces de construction neuve, intégré à l’ensemble résidentiel exclusif Casa Amarela, dans le pittoresque village de Vila da Trafaria. Avec un design contemporain, des finitions de haute qualité et une excellente luminosité naturelle, cet appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé dans l’une des zones à fort potentiel de valorisation de la rive sud, il se trouve à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, des accès à Lisbonne et près du fleuve Tage, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et authentique. Caractéristiques principales : Appartement 3 pièces neuf Intégré à l’ensemble résidentiel Casa Amarela Cuisine moderne entièrement équipée Séjour spacieux et lumineux Deux chambres avec d’excellentes surfaces Salles de bains aux finitions contemporaines Menuiserie avec rupture de pont thermique et double vitrage Haute efficacité énergétique Matériaux et finitions de qualité supérieure Emplacement recherché À quelques minutes de Costa da Caparica Liaison rapide vers Lisbonne via le ferry pour Belém et le pont 25 de Abril Proche des commerces locaux, écoles, services et transports en commun Intégré dans un village historique en pleine requalification urbaine Si vous cherchez un appartement neuf pour y habiter ou pour investir, voici une opportunité unique d’acquérir un bien dans un ensemble résidentiel de référence, situé dans l’une des zones les plus prometteuses de la municipalité d’Almada. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous à Casa Amarela. Pour plus d’informations, contactez : Nuno Mateus Ana Gonçalves SCI Properties #ref:10917_A

Style de vie, élégance et qualité de vie à Herdade da Aroeira Maison individuelle de 3 chambres avec piscine intérieure et chauffée | Classe d’énergie A Installée dans le condominium le plus prestigieux de la région, cette villa individuelle à Herdade da Aroeira propose un style de vie exclusif, conçu pour ceux qui valorisent la sécurité, le confort, la nature et le bien-être. Orientée solaire vers le sud, la villa bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces spacieux, équilibrés et confortables. L’espace privé comprend 3 suites, la suite parentale disposant d’une terrasse pour profiter des moments les plus détentifs. Salon équipé de cheminée et de poêle, avec des plafonds à double hauteur qui dégagent élégance et qualité architecturale. Le salon se distingue par sa luminosité dans tout le paysage, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Pour renforcer l’atmosphère détendue, la cuisine en espace ouvert, combinée à la salle à manger et au salon, transmet une implication et des liens familiaux et sociaux exclusifs. Les finitions contemporaines, combinées à une excellente isolation thermique et acoustique, se traduisent par une expérience efficace et confortable, prouvée par la classe énergétique A L’un des grands atouts de cette villa est la piscine extérieure intérieure chauffée par une pompe à chaleur, vous permettant de profiter de moments de détente et de bien-être tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin avec éclairage et irrigation automatique permet une combinaison d’environnements différents ; la terrasse et le balcon invitent à profiter du climat doux et du contact avec la nature. Autres caractéristiques : Garage et réserve Blanchisserie Armoires encastrées Système automatique d’alimentation et d’eau pour animaux Chargeur de voiture électrique Construction 2019 Intégrée dans le condominium de Herdade da Aroeira avec des parcours de golf de référence, des restaurants, des boutiques et un accès rapide à Lisbonne, à l’aéroport international et aux plages de la Costa da Caparica, faisant de cette villa une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement immobilier prestigieux. Une opportunité de vivre un mode de vie sophistiqué, sûr et tranquille, dans l’un des endroits les plus prisés de la South Bank. #ref:10634

Maison de 5 pièces en excellent état de conservation aux Quintinhas, Almada, avec une architecture distinctive et des espaces intérieurs et extérieurs de qualité. Cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son confort, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter. Dès l’entrée, on est accueilli par un vaste salon avec cheminée, qui mène à la zone lounge de la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La salle à manger et la cuisine, équipées de meubles laqués blancs et d’excellents espaces de rangement, donnent accès à une terrasse de 20,45 m², idéale pour les repas en plein air. La zone des chambres comprend une suite avec balcon exposé au sud, deux chambres de 12,10 m² et 14,90 m², ainsi qu’un roof top avec vue à 360°, offrant un espace unique pour profiter de moments de tranquillité et de paysages à couper le souffle. La propriété inclut également un garage pour deux voitures de 33 m² avec espace de rangement, ainsi qu’une piscine au sel accompagnée d’un solarium, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de détente. Située dans un emplacement recherché avec un accès facile à l’A33, cette maison offre la combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et localisation pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de qualité à Almada. #ref:10908