Sofia Teixeira - Marco de Canaveses -

Premium

480.000 €

Maison 4 Chambres Duplex au Rua da Igreja, Frende, Baião

4 Chambres

Surface totale 167 m²

Terrain 11.500 m²

Il y a des maisons qui sont achetées. Et il y a des endroits où vous choisissez de vivre. Cette propriété extraordinaire à Frende, Baião, offre une rare combinaison de confort, de nature et d’une vue à couper le souffle sur le fleuve Douro. Si vous cherchez un refuge où la tranquillité, l’intimité et la qualité de vie se retrouvent dans un lieu privilégié, vous venez de trouver la propriété idéale. Située à seulement 50 mètres de l’EN108 et à 10 minutes de la gare d’Ermida, cette magnifique villa bénéficie d’un excellent accès, conservant toute la sérénité caractéristique de la région du Douro. Implantée sur un terrain de 11 500 m², elle bénéficie d’une exposition solaire extraordinaire et d’un environnement naturel unique, où le vert des vignobles, l’oliveraie et les arbres fruitiers se mêlent à la beauté des paysages du Douro. Répartition de la maison Rez-de-chaussée : Grand garage ; Cuisine meublée ; Moulin traditionnel. 1 WC Premier étage : 4 chambres spacieuses ; 2 salles de bain ; Grande pièce lumineuse ; Cuisine meublée ; Balcons offrant une vue panoramique sur le fleuve Douro. Confort et fonctionnalité Conçue pour offrir un confort maximal en toutes saisons de l’année, la villa possède : Chauffage central à pellets ; La climatisation ; Ascenseur pour 3 personnes ; Portes automatiques et volets automatiques Une façade qui vous invite à vivre À l’extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, un patio, un barbecue, un bassin alimenté par l’eau courante et une terre agricole extraordinaire, composée d’une grande variété d’arbres fruitiers, de vignobles, d’oliveraies et d’autres cultures. Cet espace offre d’innombrables possibilités, de la ferme à la création d’un projet de tourisme rural, en passant simplement par la pratique d’un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. Plus qu’une maison, c’est une propriété où chaque aube est illuminée par le soleil et où chaque fin d’après-midi offre à ses propriétaires un paysage inoubliable sur la vallée du Douro. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’accessibilité et un emplacement privilégié dans l’une des plus belles régions du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette propriété magnifique. #ref:CAS_1788

Avec garage

Premium

399.000 €

Petite Ferme Duplex au Rua de Guilhufe, Guilhufe e Urrô, Penafiel

Surface totale 300 m²

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel** Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita! Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região. Destaques: **Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem. **Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer. **Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias. **Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo. Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!** #ref:FIN_289

Premium

Appartement 2 chambres - LivingSea 3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia, 1ère ligne de mer

538.000 €

Appartement 2 Chambres Duplex au Rua de São Paio, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 Chambres

Surface totale 87 m²

**LivingSea 3 Development - Appartement de 2 chambres** LivingSea 3 est situé sur le lot 18 de la subdivision Seca do Bacalhau, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, au milieu de la 1ère ligne de mer, avec une vue panoramique unique sur l’embouchure du fleuve Douro, la ville de Porto et le terminal de croisière de Leixões. Cet appartement T2 au 2ème étage se distingue par ses espaces équilibrés et fonctionnels, en parfaite connexion avec un grand balcon orienté à l’ouest, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Douro, l’océan Atlantique et Porto. Avec un design sophistiqué et moderne, conçu pour assurer un confort et une qualité de vie maximum, l’architecture valorise d’excellentes finitions et un équipement de pointe, créant un environnement harmonieux et élégant. La maison a une superficie totale de 120 m², répartis comme suit : * **87.3 m²** de surface intérieure * **18.4 m²** d’espace extérieur (balcon) * **14.3 m²** de place de parking (étage -2) Vivre à LivingSea 3, c’est réunir, dans un seul espace, le meilleur de l’environnement urbain et la tranquillité de la nature. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia**, il offre la proximité de toutes les commodités quotidiennes, sans renoncer à la sérénité d’un espace exclusif, avec un parking privé et un cadre naturel privilégié. À quelques minutes des plages, du parc de São Paio et de Marina da Afurada, l’emplacement offre un style de vie actif et détendu, que vous souhaitiez explorer la côte à pied ou en bateau, ou simplement profiter d’une promenade paisible au bord de la mer. #ref:APA_344

Vue sur la mer Avec ascenseur Avec garage

325.000 €

Maison 3 Chambres Triplex au Rua do Pombal, Sobretâmega, Marco de Canaveses

3 Chambres

Surface totale 274 m²

Terrain 5.400 m²

Située à Sobretâmega, Marco de Canaveses, cette propriété offre un potentiel de construction remarquable, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à maximiser le retour sur investissement immobilier. L’analyse urbanistique détaillée définit l’implantation de nouveaux volumes exclusivement sur sol urbain, garantissant la conformité légale et la viabilité du projet. Le terrain permet deux solutions de développement distinctes. La première option se concentre sur la valorisation de l’habitation existante, avec la possibilité de créer une nouvelle parcelle d’environ 690 m². Cette solution comprend l’agrandissement de la construction de 120 m², répartis sur deux étages, et la conversion de la maison actuelle en une habitation bi-familiale. La surface totale d’implantation finale serait de 240 m², adaptée à une résidence principale avec un revenu supplémentaire ou pour le marché locatif. La seconde proposition envisage la construction d’un nouveau volume plurifamilial. Dans cette optique, l’acquisition d’une façade d’environ 15 mètres le long de la Estrada Nacional 211 (environ 100 m²) est prévue, permettant l’implantation d’un immeuble d’environ 340 m² et 1 020 m² de surface brute de construction, répartis sur trois étages. Ce projet respecte la distance légale de 15 mètres par rapport à l’axe de la voie publique, présentant un fort potentiel pour le développement d’un immeuble plurifamilial. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès facile aux autoroutes et à proximité d’une large gamme de services tels que les écoles, les pharmacies, les supermarchés et les transports en commun. Sa polyvalence lui confère une valeur unique sur le marché actuel. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:CAS_1030

Avec garage

558.000 €

Appartement 3 Chambres au Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

3 Chambres

Surface totale 129 m²

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité dans le **Bâtiment Bismark**, un projet conçu en détail pour offrir une expérience de vie supérieure. Cet appartement élégant se distingue par ses finitions de haute qualité et ses solutions technologiques qui favorisent le bien-être et l’efficacité énergétique. Avec une excellente isolation phonique et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau, elle offre un environnement paisible et durable tout au long de l’année. À l’intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec des teintes claires qui renforcent la lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d’éclairage artificiel. Les faux plafonds avec moulures à lumière indirecte et projecteurs LED créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. Le sol flottant en chêne AC6 apporte élégance et confort aux espaces sociaux et privés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch et d’une hotte extractrice Falmec, complétée par des plans de travail en Silestone et des meubles laqués. Un espace conçu pour ceux qui valorisent le design et la praticité dans leur vie quotidienne. Les salles de bain ont un style contemporain, avec des carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue, des robinets noirs et un éclairage soigné, offrant un environnement de confort et de raffinement. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une préinstallation d’un système audio Dolby Surround et de brises solaires électriques extérieures, garantissant un confort maximal et un contrôle environnemental. À l’extérieur, le bâtiment présente une construction moderne avec une façade en cappoto et alucobond, assurant une excellente isolation thermique. Il dispose également de cadres avec découpe thermique et double vitrage, d’un interphone vidéo avec écran couleur et de solutions de stationnement adaptées à chaque typologie. Situé sur la rue Dr. Francisco Sá Carneiro, il bénéficie d’une zone avec un bon accès et la proximité des services essentiels. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et une propriété aux finitions remarquables. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:APA_1717

Avec ascenseur Avec garage

3.000.000 €

Ferme 3 Chambres au Rua das Barrocas, Paço de Sousa, Penafiel

3 Chambres

Découvrez à Paço de Sousa, Penafiel, une propriété singulière de plus de 8,6 hectares, où la richesse agricole rencontre un potentiel touristique et événementiel exceptionnel. Cette ferme historique, avec des mentions documentées depuis 1570, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un héritage et un investissement aux racines profondes. Le cœur de cette propriété bat au rythme de sa production viticole. Trois hectares de vignes du cépage Loureiro, en pleine production et dotés d’un système d’irrigation goutte à goutte, garantissent une récolte annuelle moyenne de 8 tonnes, avec des perspectives de croissance. L’abondance d’eau, provenant de sources propres, assure la durabilité et l’autonomie nécessaires à l’exploitation agricole. Les infrastructures ont été conçues pour maximiser le potentiel de la ferme. Une salle de banquet moderne, équipée d’une cuisine professionnelle, attend la célébration de moments inoubliables. La cave à vin, adaptée pour de petits événements, et deux appartements T2 prêts à l’emploi, ainsi que d’autres maisons avec un potentiel de rénovation et d’hébergement touristique, ouvrent la voie à un large éventail d’activités, de l’œnotourisme au tourisme rural et événementiel. Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique complètent l’offre. Intégrée dans une région en croissance, avec d’excellents accès autoroutiers, à seulement 35 minutes de Porto et à 5 minutes de la gare de Cete, cette ferme offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité. La proximité des commerces locaux, des services et des zones de loisirs enrichit l’expérience de vivre ou d’investir dans cet espace de valeur historique et patrimoniale. Cette ferme est le cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux dans le secteur viticole, touristique ou événementiel, alliant un héritage séculaire à une vision d’avenir. Nous vous invitons à découvrir personnellement ce refuge unique. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir. #ref:MAS_286

Luxe

576.000 €

Appartement 4 Chambres au Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

4 Chambres

Surface totale 142 m²

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et efficacité dans le **Bâtiment Bismark**, un projet conçu en détail pour offrir une expérience de vie supérieure. Cet appartement élégant se distingue par ses finitions de haute qualité et ses solutions technologiques qui favorisent le bien-être et l’efficacité énergétique. Avec une excellente isolation phonique et un système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau, elle offre un environnement paisible et durable tout au long de l’année. À l’intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, avec des teintes claires qui renforcent la lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d’éclairage artificiel. Les faux plafonds avec moulures à lumière indirecte et projecteurs LED créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. Le sol flottant en chêne AC6 apporte élégance et confort aux espaces sociaux et privés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch et d’une hotte extractrice Falmec, complétée par des plans de travail en Silestone et des meubles laqués. Un espace conçu pour ceux qui valorisent le design et la praticité dans leur vie quotidienne. Les salles de bain ont un style contemporain, avec des carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue, des robinets noirs et un éclairage soigné, offrant un environnement de confort et de raffinement. L’appartement dispose également de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une préinstallation d’un système audio Dolby Surround et de brises solaires électriques extérieures, garantissant un confort maximal et un contrôle environnemental. À l’extérieur, le bâtiment présente une construction moderne avec une façade en cappoto et alucobond, assurant une excellente isolation thermique. Il dispose également de cadres avec découpe thermique et double vitrage, d’un interphone vidéo avec écran couleur et de solutions de stationnement adaptées à chaque typologie. Situé sur la rue Dr. Francisco Sá Carneiro, il bénéficie d’une zone avec un bon accès et la proximité des services essentiels. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et une propriété aux finitions remarquables. Prenez rendez-vous dès maintenant. #ref:APA_1718

Avec ascenseur Avec garage

595.000 €

Propriété 2 Chambres au Rua de Águas Mortas, Gestaçô, Baião

2 Chambres

Située à Gestaçô, Baião, à 45 minutes de Porto, cette vaste propriété de 128 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour l’agriculture et le tourisme rural. Son emplacement privilégié, orienté au sud et situé entre 700 et 1000 mètres d’altitude, garantit une exposition solaire prolongée et des vues dégagées. Le terrain comprend environ 98 000 m² de champs majoritairement plats, idéaux pour la culture, et environ 3 hectares de zone forestière. L’infrastructure existante comprend un entrepôt de plus de 750 m², anciennement utilisé comme laiterie, qui peut être adapté pour le soutien agricole ou l’élevage. La propriété dispose de deux bâtiments urbains nécessitant une rénovation : une ruine de 95 m² et une maison en pierre avec une emprise au sol de 114 m² sur deux étages. De plus, il y a une maison de gardien habitable, totalisant plus de 200 m² de surface construite. L’accès à l’eau est abondant, provenant d’une mine à fonctionnement annuel, d’un forage de 100 mètres de profondeur, d’un cours d’eau de source et de trois réservoirs en pierre d’une capacité supérieure à 100 000 litres. La propriété bénéficie également d’un accès à Internet 5G. Avec un potentiel de construction de 7000 m² dans la zone agricole et 350 m² dans la zone forestière, selon les informations techniques, cette propriété représente une opportunité unique pour le développement de projets agricoles diversifiés, de tourisme rural, ou d’une combinaison des deux. Découvrez le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes ses possibilités. #ref:EXP_78

Avec garage

269.000 €

Ferme rurale 2 Chambres Duplex au Rua da Devesa, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

2 Chambres

Surface totale 64 m²

### Ferme charmante avec 15 258 m² à Vila Boa de Quires et Maureles - Marco de Canaveses Découvrez cette **magnifique ferme rural**, située dans la paroisse paisible de **Vila Boa de Quires e Maureles**, dans la commune de **Marco de Canaveses**, où nature, intimité et confort s’harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain généreux de **15 258 m²**, cette propriété offre un environnement exclusif et serein, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature ou un investissement à un potentiel énorme pour le **tourisme rural ou la maison de campagne d’excellence**. La **maison unifamiliale** présente une architecture traditionnelle et fonctionnelle, répartie sur deux étages : **Sous-sol** * Cave à vin traditionnelle, parfaite pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de vie rustique et chaleureux. **Rez-de-chaussée** * Trois chambres confortables * Grande salle commune avec une excellente lumière naturelle * Salle de bain * Couloirs de circulation * Balcon avec vue dégagée sur la propriété et le paysage environnant À l’extérieur, la ferme couvre une vaste superficie de 15 258 m², offrant de multiples possibilités : de la culture agricole, la création de jardins paysagers, une piscine, des espaces de loisirs ou le développement de projets touristiques. Entourée d’un cadre naturel typique de la région **Douro Verde**, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et authentique, tout en conservant un bon accès et la proximité des principaux services et de la ville. **Points forts de la propriété :** * Ferme de plus de **1,5 hectare** de terrain** * Cadre rural exclusif et privé * Un grand potentiel pour **le tourisme rural ou une résidence charmante** * Cave à vin traditionnelle * Emplacement privilégié dans une région de grande beauté naturelle Une occasion rare d’acquérir **une propriété unique, où l’authenticité rurale et le potentiel d’appréciation se rejoignent dans un cadre de tranquillité absolue.** #ref:FIN_1315

537.500 €

Maison Jumelée 3 Chambres Triplex au Rua António Martins Pereira, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

3 Chambres

Surface totale 252 m²

Terrain 275 m²

## **Moradia Germinada Unifamiliar T3 com Três Frentes e Excelentes Áreas** **São Pedro da Cova - Gondomar** Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética. --- ### **Principais Características** * **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto * **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural * **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior** * **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento * **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem) * **Luz indireta** na sala e nos quartos * **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1) * **Sistema de alarme instalado** * **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme * **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls * **Sistema de aspiração central** * **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior * **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5 --- ### **Cozinha Totalmente Equipada** * Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro * **Balcão em Silestone** * Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça * **Frigorífico Side by Side** da marca Beko * Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos * Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável --- ### **Casas de Banho Modernas e Completas** * Revestimentos em **ladrilho retificado** * **Projetores LED embutidos** * Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme * **Resguardos de base de duche** * Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche** * Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche * Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório --- ### **Zona Privativa** * 3 quartos, todos com áreas amplas * **Suite com closet** * Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão --- ### **Exterior e Fachada** * Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea * Caixilharia em alumínio com **corte térmico** * Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio** --- Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** O seu novo lar espera por si. #ref:HAB_183

Avec garage

387.000 €

Appartement 2 Chambres au Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

2 Chambres

Surface totale 104 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1722

Avec ascenseur

Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

369.000 €

Appartement 2 Chambres au Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

2 Chambres

Surface totale 104 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1720

Avec ascenseur Avec garage

299.000 €

Ferme 5 Chambres Duplex au Penha Longa, Marco de Canaveses

5 Chambres

Surface totale 300 m²

Située à Penhalonga et Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, cette propriété de 5,5 hectares offre un emplacement privilégié avec vue sur le fleuve Douro et à proximité de l’Albufeira da Pala. À environ 70 km de l’aéroport de Porto et avec un accès facile aux transports en commun, y compris la gare de Mosteiró, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique. La propriété est divisée en deux articles enregistrés, susceptibles d’être vendus séparément. Le premier article, d’environ 3,6 hectares, comprend deux articles urbains en ruine et un article rustique, d’une valeur de 249 000 €. Le second article se compose de terrains à potentiel de construction, d’environ 1,9 hectare, évalué à 60 000 €. La ferme dispose d’éléments de valeur, tels que des camélias centenaires à l’entrée de l’habitation. La région est connue pour sa beauté naturelle et pour l’organisation d’événements nautiques de portée européenne à l’Albufeira da Pala, suggérant un potentiel pour le tourisme et les loisirs. Cette propriété représente une opportunité unique pour le développement d’un projet touristique, agricole ou résidentiel. La proximité du fleuve Douro et de la vaste offre de services dans la région de Marco de Canaveses, combinée à la tranquillité du lieu, lui confère une valeur ajoutée distinctive. La possibilité d’un échange contre un appartement T3 ou T4 à Leça da Palmeira est envisagée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez prendre contact. #ref:MAS_7

320.000 €

Maison 5 Chambres Duplex au Rua das Pedreiras, Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses

5 Chambres

Surface totale 175 m²

Terrain 600 m²

Découvrez la résidence de vos rêves à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette villa moderne et indépendante offre un espace inégalé, avec des espaces généreux et spacieux, conçus pour un maximum de confort et d’élégance. Son imposante façade en pierre jaune lui confère un caractère distinct et intemporel, se fondant parfaitement dans le paysage environnant. Venez découvrir ce havre de tranquillité et de sophistication, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui est vraiment chez vous. #ref:CAS_93

Avec garage

98.500 €

Maison ancienne 2 Chambres Duplex au Rua da Quebrada, Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião

2 Chambres

Surface totale 61 m²

Terrain 853 m²

**Véritable escapade au cœur de Baião, surplombant la rivière Teixeira** Dans **Loivos da Ribeira e Tresouras**, vous trouverez cette propriété pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet avec âme. La **maison principale**, un **T2 de deux étages**, préserve le charme des anciens bâtiments, avec une structure solide et des espaces qui invitent à la rénovation et à la personnalisation. Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un tourisme rural. La propriété comprend également **une seconde maison en ruines**, offrant une excellente opportunité de reconstruction et d’appréciation, que ce soit comme logements supplémentaires, logements locaux ou espaces de soutien. Tout cela, inséré dans un **pays aux vues magnifiques sur la rivière Teixeira** et au paysage verdoyant, crée un environnement de pure sérénité. Un endroit où le temps ralentit et où la qualité de vie prend un autre sens. Emplacement privilégié à Baião Nature, vie privée et potentiel d’investissement Idéal pour des projets de réhabilitation ou le tourisme rural Si vous cherchez un espace unique, avec de l’histoire, des vues inspirantes et d’innombrables possibilités, c’est la bonne opportunité. #ref:CAS_1097

130.000 €

Maison ancienne au Rua de Valdonedo, Penha Longa, Marco de Canaveses

Surface totale 53 m²

Terrain 9.621 m²

Terrain de 9 621 m² à Penha Longa, Marco de Canaveses, avec les ruines d’une maison en pierre sur deux étages, idéal pour ceux qui recherchent un projet personnalisé. La surface brute de construction est de 53 m², avec une surface utile de 98 m², offrant l’opportunité de reconstruire ou de démolir pour créer la maison de vos rêves. L’emplacement recherché garantit intimité et contact direct avec la nature, dans un cadre paisible et avec une excellente exposition au soleil. Les alentours sont complets, avec école, pharmacie, centre de santé, banque et station-service à proximité, ainsi que des transports en commun et de vastes espaces verts. Avec un accès facile et une large offre de services, ce terrain est parfait pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. Il convient pour une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement à potentiel constructif. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cet espace en un projet unique. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités. #ref:CAS_1059

480.000 €

Maison bi-familiale 4 Chambres Duplex au Rua de Vinhas de Cima, Sobretâmega, Marco de Canaveses

4 Chambres

Surface totale 125 m²

Terrain 4.200 m²

Découvrez le refuge parfait entre nature, confort et potentiel d’investissement au cœur de Sobretâmega, à Marco de Canaveses. Nous présentons cette magnifique villa de 4 chambres offrant une vue splendide sur la rivière Tâmega, où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent pour créer un cadre unique. Située sur un terrain généreux de 4 200 m², cette propriété offre espace, intimité et d’innombrables possibilités. En plus de la maison principale, le terrain présente une faisabilité supplémentaire de construction, selon le PDM du conseil local une excellente opportunité d’agrandir, d’investir ou de créer le projet de vos rêves. La propriété dispose également de sa propre eau, avec des puits de captation, garantissant autonomie et durabilité une ressource de plus en plus appréciée. Si vous recherchez une qualité de vie, un contact avec la nature et un potentiel d’appréciation, c’est la bonne opportunité. Venez la voir et laissez-vous enchanter par la vue, l’espace et les possibilités infinies que cette propriété a à offrir. #ref:HAB_1707

Luxe Avec garage

520.000 €

Ferme 6 Chambres Duplex au Rua da Quinta, São Pedro de Agostem, Chaves

6 Chambres

Surface totale 542 m²

Située à São Pedro de Agostem, à seulement 3 km du centre de Chaves, la Quinta da Cruz se présente comme une propriété d’une valeur historique et d’un potentiel indéniables. Forte d’environ 300 ans d’existence, cette propriété offre une demeure seigneuriale de deux étages, totalisant 824,56 m² de surface brute de construction, implantée sur un vaste terrain de 45 170 m². La structure, qui comprend un appentis, des écuries, une botte de foin et des dépendances, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. #ref:MAS_103

Luxe Avec garage

280.000 €

Maison ancienne 3 Chambres Duplex au Rua da Lage, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

3 Chambres

Surface totale 164 m²

Terrain 746 m²

**Maison typique avec charme et terre - Vila Boa de Quires et Maureles** Si vous cherchez le charme des maisons traditionnelles du nord du Portugal, cette propriété est une opportunité unique. Située dans la paroisse paisible de Vila Boa de Quires e Maureles, cette vieille maison préserve le caractère authentique de la région et offre un immense potentiel à ceux qui rêvent de retrouver une maison avec une histoire réelle. La maison dispose de **3 chambres** et d’une **cuisine traditionnelle avec une vieille cheminée**, un espace chaleureux qui évoque les souvenirs des anciennes maisons rurales, idéal pour rassembler la famille et les amis au chaud de la cheminée. La propriété comprend également : * **Boutique au rez-de-chaussée**, avec diverses possibilités d’utilisation * **Dépendances agricoles traditionnelles** * **Deux courts dans un bâtiment annexe et trois coupes dans l’autre**, éléments typiques de l’architecture rurale de la région À l’extérieur, un terrain environnant de 746 m²**, entièrement clôturé**, offre de l’intimité, de l’espace pour un jardin, un potager, des arbres fruitiers ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété remplit toutes les conditions pour : * **Retrouver une maison typique pleine de charme** * Créer un **cottage ou une maison de vacances** * Développer un **projet de tourisme rural ou d’hébergement local** Un endroit où **le temps semble s’écouler plus lentement**, parfait pour ceux qui apprécient l’authenticité, la nature et la sérénité de la vie à la campagne. **Une occasion rare de redonner vie à un foyer avec âme et tradition.** #ref:CAS_1322

630.000 €

Maison Jumelée 3 Chambres Triplex au Rua das Oliveiras, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

3 Chambres

Surface totale 163 m²

**DÉVELOPPEMENT « CASAS DAS OLIVEIRAS » Où le confort rencontre la modernité** Découvrez un nouveau concept de logement conçu pour ceux qui valorisent la qualité, l’élégance et le bien-être. *Casas das Oliveiras* se distinguent par leur architecture contemporaine et leur souci du détail dans chaque finition, offrant un style de vie sophistiqué et fonctionnel. Avec trois façades et de grandes travées vitrées, ces villas offrent une lumière naturelle exceptionnelle, créant des environnements accueillants et harmonieux. L’isolation thermique et acoustique garantit un confort en toutes saisons, tandis que les solutions technologiques telles que les volets électriques, la climatisation et la pompe à chaleur améliorent l’efficacité énergétique et votre vie quotidienne. À l’intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort : sols en chêne flottant, éclairage LED avec accents de lumière indirecte et finitions modernes dans des tons neutres qui transmettent élégance et tranquillité. Les cuisines entièrement équipées, avec un îlot central et des matériaux haut de gamme, deviennent le cœur de la maison, idéales pour les moments en famille ou la convivialité. Les chambres offrent des espaces généreux, avec des armoires laquées et un placard, tandis que les salles de bain allient design contemporain et fonctionnalité, se démarquant par la qualité des matériaux et les détails sophistiqués. À l’extérieur, profitez d’un environnement conçu pour la détente : piscine, jardins et espaces communs qui vous invitent à la détente et à la tranquillité. De plus, chaque villa dispose d’un garage pour deux voitures, d’un système d’alarme, d’un aspirateur central et de solutions pratiques garantissant sécurité et confort dans votre vie quotidienne. **Casas das Oliveiras plus qu’une maison, un mode de vie.** #ref:HAB_1709

Luxe Avec garage

424.500 €

Appartement 3 Chambres au Rua Eça de Queiroz, Aradas, Aveiro

3 Chambres

Surface totale 133 m²

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ #ref:EDI_54_AC

Avec ascenseur Avec garage

590.000 €

Maison Jumelée 3 Chambres Triplex au Rua das Oliveiras, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

3 Chambres

Surface totale 164 m²

Empreendimento ’Casas das Oliveiras’ - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver num empreendimento exclusivo, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto. As ’Casas das Oliveiras’ foram pensadas ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior, ideal para quem valoriza qualidade, eficiência e bem-estar. Moradias de 3 frentes, com excelente exposição solar e amplos vãos envidraçados que garantem luminosidade natural em todas as divisões. Eficiência e Conforto Equipadas com isolamento térmico (capoto) e acústico, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estas habitações asseguram um ambiente confortável durante todo o ano. Incluem ainda bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado e estores elétricos. Detalhes que fazem a diferença Tetos falsos com iluminação LED embutida, luz indireta na sala e quartos, sistema de alarme, aspiração central e acabamentos modernos em tons neutros e elegantes. Cozinha de Sonho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, móveis lacados a branco, ilha central e bancada em Silestone perfeita para momentos de convívio e funcionalidade no dia a dia. Espaços pensados para si Quartos com roupeiros embutidos e closet, pavimentos em soalho flutuante AC5 em carvalho e portas até ao teto que reforçam a sensação de amplitude e sofisticação. Casas de banho modernas Com louças suspensas, acabamentos premium, torneiras elegantes e iluminação LED, proporcionando conforto e estética contemporânea. Garagem para 2 viaturas Com portões automáticos e acesso direto ao interior da habitação. Exterior e Lazer Inserido em condomínio com piscina e zonas ajardinadas, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família, com total privacidade e tranquilidade. Uma escolha inteligente Se procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, este empreendimento é a combinação perfeita entre qualidade de construção e estilo de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa! #ref:HAB_1711

Luxe Avec garage

430.000 €

Ferme au Rua da Etar, Bem Viver, Marco de Canaveses

Surface totale 116 m²

Opportunité unique ! Quinta do Tapado - Un paradis au bord de la rivière Découvrez cette magnifique Quinta do Tapado, une propriété exclusive avec 30 000m² de pur charme ! Avec 60 mètres de façade sur le fleuve, profitez d’une vue à couper le souffle et d’une exposition au soleil privilégiée tout au long de la journée. Deux constructions - une maison en ruine et l’autre en cours de reconstruction - offrent un énorme potentiel pour créer la résidence de vos rêves ou un projet touristique d’excellence. Intimité et charme rustique : La ferme est déjà murée en pierre au bord de la rivière, assurant un environnement paisible et harmonieux, parfait pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature. Idéal pour les amoureux de la nature, du tourisme rural ou de l’investissement ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous et venez découvrir ce paradis ! #ref:MAS_101

447.000 €

Appartement 3 Chambres au Rua Eça de Queiroz, Aradas, Aveiro

3 Chambres

Surface totale 131 m²

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ #ref:EDI_54_AF

Avec ascenseur Avec garage

530.000 €

Duplex 3 Chambres au Rua Eça de Queiroz, Aradas, Aveiro

3 Chambres

Surface totale 156 m²

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ #ref:EDI_54_AG

Avec ascenseur Avec garage

44 annonces

Appartement 2 chambres - LivingSea 3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia, 1ère ligne de mer

Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

Nouvelles SUPERCASA