Villa exclusive à Marina de Lagos - 1 km de la plage Découvrez cette villa unique et luxueuse, située dans la prestigieuse Marina de Lagos, à seulement 1 km de la plage. Une occasion rare de vivre dans le confort, l’élégance et l’intimité totale. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont 1 suite ; 3 salles de bains ; Grand salon. Cuisine entièrement équipée Terrasse spacieuse qui fonctionne comme une extension du salon, avec un étendoir et une terrasse La villa est meublée de manière exquise, comprend 2 places de parking et 2 places dans une loge privée, avec un accès exclusif pour les résidents de cet ensemble restreint de villas. Les propriétaires bénéficient d’un accès direct à la Marina de Lagos, un privilège rare. Cadre unique : Inséré dans une copropriété de 5 364 m² de terrain, prenez soin avec une grande attention aux détails : Grands jardins et pelouses, avec des oliviers centenaires, des palmiers et diverses fleurs Un lac d’eau salée, qui se remplit et descend avec la marée, offrant un environnement naturel et relaxant Deux piscines généreuses (adultes et enfants) Sécurité 24 heures sur 24 Aires communes réservées aux résidents La prédominance des voiliers dans la Marina de Lagos contribue à la qualité de l’eau, et en 2018, Lagos a été distinguée par le label de qualité exemplaire de l’eau pour la consommation humaine. Avantages exclusifs pour les résidents : Accès privé à la zone de la villa, avec contrôle d’entrée Jardin commun bien entretenu, avec accès réservé Piscine pour adultes et enfants avec bar 10 % de réduction sur le tarif du séjour en bateau à la marina de Lagos (pour les résidents avec bateau) Zones intérieures : Salle commune : 31,2 m² ; Cuisine : 6.0 m² ; WC : 4,4 m² ; Hall d’entrée : 4,5 m² ; Chambre 1 : 12,3 m² ; Chambre 2 : 10,8 m² ; Suite : 17,3 m² ; WC Suite : 4,5 m² ; WC invités : 4.4 m² Nombre de pièces brutes : 3,6 m² Espaces extérieurs : Terrasse : 28,5 m² ; Corde à linge : 3,7 m² ; Terrasse : 16,8 m². Balcon de la suite (avec auvent) : 11,3 m² ; Balcon des chambres (avec auvent) : 2,3 m². Garage: 2 places de parking : 34,79 m² ; 2 places assises en loge : 34,79 m². Caractéristiques de la propriété : Extérieur: Communauté fermée · Barbecue · Jardin · Stationnement · Piscine extérieure · Terrasse/Terrasse · Porte blindée · Interphone vidéo · Rez-de-chaussée · Système d’irrigation Intérieur: Hall d’entrée · Meublé · Appareils encastrables · Salle de bain privée · Sauna · Armoires encastrées · Blanchisserie · Cuisine américaine · Pont Généralités: Premier propriétaire · Rénové · Concierge · Portail électrique Orientation solaire : Printemps · Ouest Équipement: Internet · Télévision par câble · Système de sécurité · Lave-vaisselle · Réfrigérateur · Micro-ondes · Machine à laver Affichage: Vue sur le lac · Jardin · Marina Autre: Parking supplémentaire · Balcons · Cuisine équipée · Stockage · Suite · Maison mitoyenne · Climatisation Qui sommes-nous: Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours. Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_843

Moradia V4 de Luxo Nova (2024) com Piscina Aquecida, Jacuzzi e Garagem para 5 Carros - Portimão, Vale Lagar / Bemposta Apresentamos esta moradia exclusiva de construção nova (2024) situada numa zona privilegiada, tranquila e com excelentes acessos em Portimão - Vale Lagar / Bemposta. Destaques da Propriedade Moradia nova de 2024 3 pisos com excelente distribuição de espaços Vista cidade e vista campo Localização calma e privilegiada A poucos minutos de escolas, restaurantes e serviços Zona Privada 4 Quartos em suíte com casa de banho privativa Armários embutidos em madeira maciça Closet num dos quartos Sistema de climatização individual em cada quarto Varandas amplas envidraçadas em todos os quartos Uma varanda preparada para ligação de TV Preparada para ser colocados cerca de 70 painéis Solares (sem dependência de rede energética) Zona Social Sala de estar e sala de jantar amplas com vista para a piscina Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente com armários de arrumação Exterior Premium Piscina exterior aquecida por bomba de calor (água salgada) Jacuzzi privado exterior Cabine de duche exterior Sistema de tratamento e descalcificação da água da piscina Sistema de drenagem de águas pluviais (proteção contra inundações) Garagem & Acessos Garagem privativa para até 5 carros Portão automático + entrada secundária independente Área técnica para caldeiras e maquinaria Quadro elétrico trifásico preparado para carregamento de carros elétricos Tecnologia & Eficiência Ar condicionado com tecnologia inovadora Sistema de climatização por chillers em toda a casa Chão radiante aquecido por bombas de calor (aprox. 25 °C regulável) Painéis solares para apoio ao aquecimento da piscina Estores elétricos Iluminação LED de alta eficiência em toda a moradia Uma moradia pensada ao detalhe, onde luxo, conforto e eficiência energética se encontram para oferecer uma experiência única de habitação no Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium #ref:CAS_1096

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_M

Nous vous présentons les appartements de 3 chambres de Palm Residence, un condominium moderne et exclusif dans le centre de Lagos, idéal pour ceux qui apprécient le confort, le design contemporain et un emplacement privilégié. Ce développement unique dispose de 24 appartements, dont 16 T3, répartis sur deux bâtiments à l’architecture moderne, piscine chauffée sur la terrasse, solarium avec vue panoramique, parking souterrain et ascenseur. Composition du bien : Surface intérieure : 106.55 m² Grands balcons : 36,90 m² idéal pour profiter du climat de l’Algarve Garage privé (box) : 18,00 m² avec pré-installation pour la recharge du véhicule électrique 1 sous-sol Points forts des appartements de 3 chambres : Cuisines entièrement équipées avec des appareils BOSCH ou équivalents Grand salon en open space, idéal pour la convivialité et le confort Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite Salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité Balcons et terrasses privés avec une excellente exposition au soleil Climatisation (Samsung) et chauffage au sol électrique Vide central et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau Double vitrage, volets roulants électriques et châssis à rupture de pont thermique Porte blindée, interphone vidéo et coffre-fort intégré Commodités de la copropriété : Piscine chauffée avec couverture automatique sur la terrasse Solarium avec vue sur la mer et la montagne Jardin environnant et espaces communs bien entretenus Parking privé en sous-sol Ascenseur et accès facile Télévision par câble, gaz canalisé et excellente intégration urbaine Situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, Palm Residence se trouve à quelques minutes des plages de D. Ana et de Porto de Mós, du centre historique et de la Marina de Lagos. À proximité, vous trouverez également des supermarchés, un hôpital, des écoles, des pharmacies et un accès facile à l’EN125 et à l’A22. Les T3 de la Palm Residence sont idéaux pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les appartements de 2 chambres parfaits pour vivre avec qualité dans le centre de Lagos. Nous sommes à votre service ! #ref:APA_823_C

VILLA DE LUXE DE 4 CHAMBRES ZONA DO MAGOITO *** Découvrez cette nouvelle villa de 4 chambres, sur le chemin de la plage de Magoito, avec des finitions de qualité, piscine, jardin et garage, située à seulement 3 km de la plage et à 18 km d’Ericeira. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville et de la mer. Vous recherchez le confort, l’espace et la proximité de la plage ? Cette nouvelle villa de 4 chambres a tout cela... et bien plus encore ! Piscine | Jardin | Garage Cuisine en open space avec le salon 4 chambres (1 suite avec dressing et balcon privatif) Salles de bains spacieuses avec douche à l’italienne et bain à remous Espace extérieur avec pelouse, barbecue et piscine Climatisation | Stores électriques | Panneaux solaires À 30 min d’écoles internationales telles que AISLisbon et TASIS Portugal Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de modernité et de qualité de vie. Maison aux surfaces généreuses, bien éclairée, avec orientation est/ouest. La conception de l’espace ouvert de la cuisine et du salon offre une expérience fluide, avec un accès direct à l’espace extérieur. Une excellente option pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la proximité de la nature et de la mer. Qui sommes-nous: Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours. Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation. Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_793

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_D

Appartement 2 pièces à Portimão, en bon état de conservation, d’une surface utile de 69 m². Idéal pour ceux qui recherchent la praticité et un emplacement central, ce bien offre tout le nécessaire pour un confort au quotidien. Avec une typologie fonctionnelle, il dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facile, et comprend également un garage, un atout précieux dans les zones urbaines. L’emplacement est l’un de ses grands atouts : proche des transports en commun et d’une pharmacie, il assure toute la commodité pour le quotidien. Un appartement avec un fort potentiel pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement sûr à Portimão. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cet espace plein de potentiel. #ref:APA_1173

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_J

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_G

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Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_B

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Algarve Apresentamos este magnífico apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado BeachWalk Residences, localizado no quarto andar, a poucos passos da Praia da Rocha. Com uma área total de 110m2, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição do Imóvel: Área interior: 86,80 m² Varandas amplas: 23,20 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 22,45 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades Exclusivas do Condomínio: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado Parque infantil Court de padel Áreas verdes amplas e bem cuidadas Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência Vantagens de Viver em Portimão: Clima ameno durante todo o ano Praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha, a apenas 150 metros Gastronomia diversificada com restaurantes de referência Proximidade a hospitais, escolas internacionais e centros comerciais Ambiente seguro e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para férias Distâncias Estratégicas: Praia da Rocha: 150 metros Marina de Portimão: 2 minutos de carro Vila de Alvor: 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: aproximadamente 50 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização de excelência no Algarve. #ref:APA_824_AJ

MAISON DE LUXE INDIVIDUELLE | CAMPAGNE, PISCINE ET PROXIMITÉ DE LA MER Un refuge exclusif où la tranquillité de la campagne rencontre la beauté de la côte de Sintra. Située dans un village paisible, près des plages d’Aguda et d’Azenhas do Mar, cette élégante villa indépendante offre intimité, confort et une relation privilégiée avec les espaces extérieurs. Avec une architecture conçue pour un style de vie moderne et fonctionnel, la propriété possède : Trois suites, dont une suite parentale avec dressing Quatre salles de bain Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert Espace social spacieux, lumineux et accueillant Buanderie entièrement équipée Accès direct de la cuisine à la piscine et au jardin La connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur vous invite à profiter de la restauration en plein air, de loisirs au bord de la piscine et de l’environnement paisible environnant. Un bien différenciant ceux qui souhaitent vivre avec qualité, intimité et raffinement, entre la campagne et la mer. Planifiez votre visite et découvrez le cadre idéal pour votre prochain chapitre. À propos de nous : Tons D’Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l’achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l’entreprise et soutenons sa réalisation. Une coopération étroite s’est développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_1168

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_L

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Élégance, confort et un emplacement privilégié au cœur de l’Algarve Nous vous présentons ce magnifique appartement de 1 chambre dans la prestigieuse communauté fermée des résidences de plage, situé au quatrième étage, à quelques pas de Praia da Rocha. D’une superficie totale de 77,52 m2, cette propriété se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Composition du bien : Surface intérieure : 62.17 m² Grands balcons : 15,35 m² idéal pour profiter du climat de l’Algarve Garage privatif (box) : 24,10 m² avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Commodités exclusives de la copropriété : Piscine extérieure d’eau salée SPA avec sauna et bain turc Salle de sport équipée Aire de jeux pour enfants Terrain de padel De grands espaces verts bien entretenus Architecture contemporaine et excellentes finitions Avantages de vivre à Portimão : Climat doux toute l’année De superbes plages, comme Praia da Rocha, à seulement 150 mètres Une gastronomie diversifiée avec des restaurants de premier plan Proximité des hôpitaux, des écoles internationales et des centres commerciaux Environnement sûr et accueillant, idéal pour la résidence permanente et les vacances Distances stratégiques : Praia da Rocha : 150 mètres Port de plaisance : 2 minutes en voiture Alvor Village : 5 minutes en voiture Aéroport de Faro : environ 50 minutes C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sophistication et un excellent emplacement dans l’Algarve. #ref:APA_824_AR

Cet immeuble commercial de 290 m², réparti sur deux étages (étage 0 et étage -1), est en pleine activité en tant que supermarché, loué à une enseigne bien établie, avec un contrat valable deux ans supplémentaires, offrant une source de revenus régulière et sécurisée. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété, située dans une zone urbaine animée, à quelques minutes des plages les plus célèbres et du centre historique d’Albufeira - l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve par les touristes et les résidents. Points forts de la propriété : Espace polyvalent avec une grande surface, 2 installations sanitaires, un entrepôt fonctionnel et un système de climatisation Loué avec une rentabilité active Stationnement facile et accès pratique Grande visibilité et flux constant de clients potentiels Pourquoi investir à Albufeira ? Une ville avec plus de 300 jours de soleil par an et 23 plages magnifiques Attraction touristique de renommée internationale Proximité de Vilamoura, Faro et Portimão Potentiel de croissance élevé, que ce soit pour le commerce de détail, la restauration ou les services Cette propriété représente un actif sûr, idéal pour ceux qui cherchent à combiner rentabilité immédiate et potentiel de croissance dans l’un des endroits les plus dynamiques du pays. #ref:BAI_591

Cet appartement moderne de 3 chambres, achevé en 2024, est situé à Portimão, dans un quartier résidentiel calme et exclusif, au sein d’une copropriété privée. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction élevée. L’intérieur offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, avec une surface utile de 114 m². La zone sociale en concept ouvert intègre un salon lumineux avec accès direct à un balcon généreux, équipé d’un coin barbecue et d’un évier - parfait pour les moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée complète cet espace social. La zone privative dispose de trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec climatisation et accès à un balcon. La suite parentale offre un refuge de confort et d’intimité. Ce bien bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, optimisée par l’installation de panneaux solaires qui assurent une plus grande efficacité énergétique. La copropriété privée garantit sécurité et intimité, avec le confort supplémentaire de deux places de parking et d’une cave. Parfait pour une résidence principale ou comme investissement sûr avec un fort potentiel d’appréciation, cet appartement représente une opportunité unique de profiter du meilleur que Portimão a à offrir. Planifiez votre visite et découvrez votre future maison. #ref:APA_1130

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_F

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Élégance, confort et un emplacement privilégié au cœur de l’Algarve Nous vous présentons ce magnifique appartement de 1 chambre dans la prestigieuse communauté fermée des résidences de plage, situé au quatrième étage, à quelques pas de Praia da Rocha. D’une superficie totale de 76,82 m2, cette propriété se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Composition du bien : Surface intérieure : 63.02 m² Grands balcons : 13,80 m² idéal pour profiter du climat de l’Algarve Garage privatif (box) : 15,55 m² avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Commodités exclusives de la copropriété : Piscine extérieure d’eau salée SPA avec sauna et bain turc Salle de sport équipée Terrain de jeu Terrain de padel De grands espaces verts bien entretenus Architecture contemporaine et excellentes finitions Avantages de vivre à Portimão : Climat doux toute l’année De superbes plages, comme Praia da Rocha, à seulement 150 mètres Une gastronomie diversifiée avec des restaurants de premier plan Proximité des hôpitaux, des écoles internationales et des centres commerciaux Environnement sûr et accueillant, idéal pour la résidence permanente et les vacances Distances stratégiques : Praia da Rocha : 150 mètres Port de plaisance : 2 minutes en voiture Alvor Village : 5 minutes en voiture Aéroport de Faro : environ 50 minutes C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sophistication et un excellent emplacement dans l’Algarve. #ref:APA_824_AP

Au cœur de Praia da Luz, insérée dans le condominium fermé exclusif MIRALUZ II, se trouve cette villa sophistiquée de 3 chambres, avec vue panoramique sur la mer et finitions contemporaines de haute qualité. Avec une conception architecturale moderne et une distribution intelligente des espaces, cette résidence a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans les moindres détails. Avec des espaces intérieurs généreux et de grands espaces extérieurs, c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie le long de la côte de l’Algarve. Points forts de la propriété : Piscine privée, parfaite pour les loisirs en famille ou entre amis Balcons et terrasses avec une excellente exposition au soleil et vue sur la mer Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités locales Communauté fermée avec un environnement calme et sûr Cette villa représente une excellente opportunité à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Inséré dans un ensemble exclusif de 13 villas contemporaines Achèvement de la phase 1 prévu : 2 ans Si vous cherchez à vivre avec élégance et tranquillité, entouré de paysages époustouflants et avec accès à toutes les commodités, cette villa à MIRALUZ II est faite pour vous. Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape du processus. #ref:HAB_745_H

Terrain mixte de 7 480 m² avec projet approuvé pour une maison de plain-pied de 5 chambres avec piscine - Ribeira de Alte, Paderne Ce magnifique terrain de 7 480 m² vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves au cœur de l’Algarve. Avec un projet approuvé pour une villa de luxe de plain-pied de 5 chambres, avec piscine et 299,95 m² de construction, ce terrain garantit une intimité totale et une excellente exposition au soleil. Ce qui rend cette propriété spéciale : Projet approuvé, prêt à commencer la construction Villa de 1 étage avec 5 chambres et piscine Deux fronts de terrain, facilitant l’accès Emplacement stratégique : à 20 min d’Albufeira et à 35 min de l’aéroport de Faro Cadre calme à la campagne, mais à proximité des meilleures plages et services Potentiel de hausse élevé Si vous êtes à la recherche d’exclusivité, de confort et de contact avec la nature, c’est l’occasion idéale d’investir ou de créer la résidence de vos rêves. Réservez votre visite. #ref:SÒL_1175

Située dans un quartier résidentiel privilégié et calme, à quelques minutes de la plage de Porto de Mós, cette magnifique villa de 4 chambres se distingue par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et sa vue imprenable sur la mer. Insérée dans un terrain de 1 681 m² entièrement clôturé, avec un portail d’accès électrique, la propriété offre une intimité et un confort total, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Distribution de la maison D’une surface brute de construction de 218 m², la villa est répartie sur trois étages différents : Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée et connexion directe au jardin et à la piscine. Salle à manger moderne et ouverte. Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch et accès direct à une terrasse extérieure. Deux chambres en suite avec placards intégrés et accès à l’extérieur. Buanderie fonctionnelle et bureau. Rez-de-chaussée: Deux suites spacieuses avec salles de bains attenantes aux finitions luxueuses. La suite principale dispose d’un grand dressing et d’un accès à une terrasse privée avec un coin salon et un bar, idéale pour les loisirs en famille et entre amis. Sous-sol: Garage d’une capacité de six véhicules. Buanderie équipée. Salle polyvalente avec salle de bain, idéale comme bureau, salle de sport ou salle de jeux. Espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques et équipement Climatisation et chauffage au sol avec pompe à chaleur. Piscine chauffée avec couverture automatique. Système d’aspiration central. Sauna. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Fenêtres à double vitrage du sol au plafond avec cadres en verre de sécurité feuilleté. Stores électriques intérieurs. Éclairage LED intérieur et extérieur. Cuisine avec des meubles dans des tons clairs, des plateaux en silestone ou en pierre naturelle. Salles de bains avec vaisselle suspendue, robinets Grohe chromés, baignoire à remous et douches avec écrans en verre. Menuiserie en bois laqué blanc mat avec ferrures TUPAI en acier inoxydable brossé. Coffre-fort intégré dans l’une des chambres. Système d’alarme avec caméras de vidéosurveillance. Portes de haute sécurité. Télévision par satellite. Barbecue extérieur. Jardin paysager avec irrigation automatique et plusieurs zones de loisirs. Parking extérieur supplémentaire. Emplacement À seulement 5 minutes à pied de la plage de Porto de Mós et à 10 minutes en voiture du centre historique de Lagos, de la marina et du parcours de golf de Boavista. À proximité se trouvent également l’hôpital Lusíadas (4 minutes), l’école allemande de l’Algarve (30 minutes) et l’aéroport international de Faro (1 heure). Classe énergétique : B Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe en Algarve avec un équilibre parfait entre sophistication, confort et un emplacement privilégié. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement, cette villa représente un style de vie exceptionnel en bord de mer. #ref:CAS_834

T1 mobilado em frente à Marina de Portimão | Totalmente renovado, com ar condicionado e estacionamento Apartamento T1 para investimento com potencial de arrendamento, situado numa localização privilegiada, em frente à Marina de Portimão. Totalmente renovado e mobilado, este imóvel encontra-se pronto a habitar. Imagine acordar junto à marina, ter praias, restaurantes, comércio e serviços a poucos minutos e regressar a um apartamento confortável, moderno e funcional. A vista sobre a marina é um dos seus maiores destaques, proporcionando um enquadramento único no dia a dia. O apartamento apresenta uma sala luminosa, cozinha moderna equipada, casa de banho renovada e acabamentos atuais. #ref:APA_1166

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Élégance, confort et un emplacement privilégié au cœur de l’Algarve Nous vous présentons ce magnifique appartement de 1 chambre dans la prestigieuse communauté fermée des résidences de plage, situé au quatrième étage, à quelques pas de Praia da Rocha. D’une superficie totale de 76,32 m2, cette propriété se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Composition du bien : Surface intérieure : 62.17 m² Grands balcons : 14,15 m² idéal pour profiter du climat de l’Algarve Garage privé (box) : 14,90 m² avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Commodités exclusives de la copropriété : Piscine extérieure d’eau salée SPA avec sauna et bain turc Salle de sport équipée Terrain de jeu Terrain de padel De grands espaces verts bien entretenus Architecture contemporaine et excellentes finitions Avantages de vivre à Portimão : Climat doux toute l’année De superbes plages, comme Praia da Rocha, à seulement 150 mètres Une gastronomie diversifiée avec des restaurants de premier plan Proximité des hôpitaux, des écoles internationales et des centres commerciaux Environnement sûr et accueillant, idéal pour la résidence permanente et les vacances Distances stratégiques : Praia da Rocha : 150 mètres Port de plaisance : 2 minutes en voiture Alvor Village : 5 minutes en voiture Aéroport de Faro : environ 50 minutes C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sophistication et un excellent emplacement dans l’Algarve. #ref:APA_824_AF

Découvrez la villa de luxe de vos rêves, entre Azenhas do Mar et Fontanelas, située sur un vaste terrain de 2 360 m² avec une superficie brute de 590 m². Cette superbe propriété de 4 chambres, à l’architecture moderne, offre un style de vie sophistiqué et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à l’espace social du 1er étage, où la cuisine et le salon se fondent en un concept élégant et fonctionnel d’« espace ouvert ». L’espace privé s’étend sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et trois suites au premier étage, garantissant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Le balcon offre une vue splendide sur les montagnes Sintra (Palais) et la mer, offrant un cadre parfait pour se détendre en fin de journée. Au rez-de-chaussée, il y a également une zone de soutien avec un garage pour deux véhicules légers et une zone technique. Avec un total de quatre chambres, cinq salles de bains, un balcon et des placards intégrés, cette villa est l’incarnation du luxe et de la fonctionnalité. Construite en 2025 et en excellent état, la propriété bénéficie d’une classification énergétique A+, garantissant efficacité et durabilité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant élégance, confort et un emplacement privilégié. Les zones sont réparties comme suit : Rez-de-chaussée : Le porche d’entrée 3,75 m² ; Hall d’entrée 10,60 m² ; Garage 35,10 m² ; Surface technique 5,30 m² ; Suite (1) 17,85 m² ; Placard de suite (1) 3,70 m² ; Salle de toilette (1) -6,20 m² ; Salon 41,20 m² ; Cuisine 20,20 m² ; hall de service 2,15 m² ; Toilettes sociales 2,65 m² ; Blanchisserie 5,20 m² ; Surface de la plateforme de la piscine 49,35 m² ; Piscine 32,00 m² ; Étage 1 : Hall 9,05 m² ; Suite (2) 17,90 m² ; Placard de suite (2) 3,70 m² ; Salle de bain suite (2) 6,20 m² ; Balcon - 30,70 m² ; Suite (3) 17,90 m² ; Placard de suite (3) 10,20 m² ; Salle de bain attenante (3) 6,70 m² ; Suite (4) - 16,25 m² ; Placard de suite (4) 3,70 m² ; Salle de bain suite (4) 5,25 m². L’emplacement privilégié de cette villa permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels, tels que les écoles et les commerces locaux. Sintra, de beauté naturelle et d’histoire riche, et considérée comme site du patrimoine mondial, offre de nombreuses attractions touristiques, telles que le palais de Pena, le château mauresque et la Quinta da Regaleira, ce qui en fait un lieu charmant où vivre. À propos de nous : Tons D’Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l’achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour. Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l’entreprise et soutenons sa réalisation. Dans un travail de coopération étroite s’est développé avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. #ref:CAS_307