Moradia Exclusiva na Marina de Lagos - 1km da Praia Descubra esta moradia única e luxuosa, situada dentro da prestigiada Marina de Lagos, a apenas 1 km da praia. Uma oportunidade rara de viver com conforto, elegância e total privacidade. Características Principais: 3 quartos, incluindo 1 suíte; 3 casas de banho; Ampla sala de estar. Cozinha totalmente equipada Espaçoso terraço que funciona como extensão da sala, com zona de estendal e deck A moradia está mobilada com requinte, inclui 2 lugares de estacionamento e 2 lugares em box privada, com acesso exclusivo para os residentes deste conjunto restrito de moradias. Os proprietários beneficiam de acesso direto à Marina de Lagos, um privilégio raro. Enquadramento Único: Inserida num condomínio com 5.364 m² de terreno, cuidado com grande atenção ao detalhe: Jardins amplos e relvados, com oliveiras centenárias, palmeiras e diversas flores Um lago de água salgada, que enche e vaza com a maré, proporcionando um ambiente natural e relaxante Duas piscinas generosas (adultos e crianças) Segurança 24 horas Zonas comuns restritas apenas a moradores A predominância de veleiros na Marina de Lagos contribui para a qualidade da água, sendo que em 2018, Lagos foi distinguida com o Selo de Qualidade Exemplar da Água para Consumo Humano. Vantagens Exclusivas para Moradores: Acesso privado à zona das moradias, com controlo de entradas Jardim comum cuidado, com acesso reservado Piscina de adultos e de crianças com bar de apoio 10% de desconto na tarifa de permanência de embarcações na Marina de Lagos (para residentes com barco) Áreas Interiores: Sala Comum: 31,2 m²; Cozinha: 6,0 m²; WC Social: 4,4 m²; Hall: 4,5 m²; Quarto 1: 12,3 m²; Quarto 2: 10,8 m²; Suíte: 17,3 m²; WC Suíte: 4,5 m² ; WC de Apoio: 4,4 m² Circulação: 3,6 m² Áreas Exteriores: Terraço: 28,5 m²; Estendal: 3,7 m²; Deck: 16,8 m². Varanda da Suíte (com toldo): 11,3 m² ; Varanda dos Quartos (com toldo): 2,3 m². Garagem: 2 lugares de garagem: 34,79 m²; 2 lugares em box: 34,79 m². Características do Imóvel: Exteriores: Condomínio Fechado · Barbecue · Jardim · Parqueamento · Piscina Exterior · Terraço/Deck · Porta Blindada · Videoporteiro · Rés do Chão · Sistema de Rega Interiores: Hall de Entrada · Mobilado · Eletrodomésticos Embutidos · Casa de Banho Privativa · Sauna · Roupeiros Embutidos · Lavandaria · Cozinha Americana · Deck Geral: Primeiro Proprietário · Remodelado · Porteiro · Portão Elétrico Orientação Solar: Nascente · Poente Equipamentos: Internet · TV por Cabo · Sistema de Segurança · Máquina de Lavar Loiça · Frigorífico · Micro-ondas · Máquina de Lavar Roupa Vistas: Vista para Lago · Jardim · Marina Outros: Estacionamento Extra · Varandas · Cozinha Equipada · Arrecadação · Suíte · Moradia em Banda · Ar Condicionado Sobre nós: A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. A nossa equipa consegue ’Concretizar sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra. #ref:CAS_843

Moradia V4 de Luxo Nova (2024) com Piscina Aquecida, Jacuzzi e Garagem para 5 Carros - Portimão, Vale Lagar / Bemposta Apresentamos esta moradia exclusiva de construção nova (2024) situada numa zona privilegiada, tranquila e com excelentes acessos em Portimão - Vale Lagar / Bemposta. Destaques da Propriedade Moradia nova de 2024 3 pisos com excelente distribuição de espaços Vista cidade e vista campo Localização calma e privilegiada A poucos minutos de escolas, restaurantes e serviços Zona Privada 4 Quartos em suíte com casa de banho privativa Armários embutidos em madeira maciça Closet num dos quartos Sistema de climatização individual em cada quarto Varandas amplas envidraçadas em todos os quartos Uma varanda preparada para ligação de TV Preparada para ser colocados cerca de 70 painéis Solares (sem dependência de rede energética) Zona Social Sala de estar e sala de jantar amplas com vista para a piscina Cozinha moderna totalmente equipada Lavandaria independente com armários de arrumação Exterior Premium Piscina exterior aquecida por bomba de calor (água salgada) Jacuzzi privado exterior Cabine de duche exterior Sistema de tratamento e descalcificação da água da piscina Sistema de drenagem de águas pluviais (proteção contra inundações) Garagem & Acessos Garagem privativa para até 5 carros Portão automático + entrada secundária independente Área técnica para caldeiras e maquinaria Quadro elétrico trifásico preparado para carregamento de carros elétricos Tecnologia & Eficiência Ar condicionado com tecnologia inovadora Sistema de climatização por chillers em toda a casa Chão radiante aquecido por bombas de calor (aprox. 25 °C regulável) Painéis solares para apoio ao aquecimento da piscina Estores elétricos Iluminação LED de alta eficiência em toda a moradia Uma moradia pensada ao detalhe, onde luxo, conforto e eficiência energética se encontram para oferecer uma experiência única de habitação no Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium #ref:CAS_1096

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_D

*** MORADIA DE LUXO V4 ZONA DO MAGOITO *** Descobre esta Moradia T4 nova, a caminho da praia do Magoito, com acabamentos de qualidade, piscina, jardim e garagem, situada a apenas 3 km da praia e a 18 km da Ericeira. Uma casa moderna, funcional e ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar. Procura conforto, espaço e proximidade com a praia? Esta moradia T4 nova tem tudo isso e muito mais! Piscina | Jardim | Garagem Cozinha em open space com a sala 4 quartos (1 suíte com closet e varanda privativa) WC’s espaçosas com walk-in shower e banheira de hidromassagem Zona exterior com relvado, churrasqueira e piscina Ar condicionado | Estores elétricos | Painéis solares A 30 min de colégios internacionais como a AISLisbon e TASIS Portugal Ideal para famílias que procuram tranquilidade, modernidade e qualidade de vida. Moradia com áreas generosas, bem iluminada, com orientação nascente/poente. O design em open space da cozinha e sala proporciona uma vivência fluida, com acesso direto à área exterior. Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade com a natureza e o mar. Sobre nós: A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. A nossa equipa consegue ’Concretizar sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra. #ref:CAS_793

Apresentamos um elegante apartamento T2 localizado no 1.º andar do condomínio fechado BeachWalk Residences, um dos projetos residenciais mais modernos e valorizados de Portimão. A escassos passos da Praia da Rocha, este imóvel distingue-se pela qualidade de construção, pelo design contemporâneo e pelas comodidades de nível superior que o condomínio oferece. Com uma área total de 109,90 m², o apartamento foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, mantendo sempre uma estética moderna e harmoniosa. Composição do Imóvel Área interior: 88,05 m² Varandas: 21,85 m² - perfeitas para aproveitar a luminosidade e o clima do Algarve Garagem box privativa: 21,05 m² - com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades do Condomínio O BeachWalk Residences foi concebido para um estilo de vida prático, confortável e seguro, oferecendo: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio totalmente equipado Court de padel Parque infantil Áreas verdes amplas Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Envolvente e Vantagens da Localização A Praia da Rocha, uma das praias mais emblemáticas do Algarve, é reconhecida pela sua extensão de areia dourada, falésias imponentes e ampla oferta de serviços, restaurantes, atividades desportivas e vida social. Viver a apenas 150 metros desta praia significa ter acesso imediato a um dos cenários costeiros mais valorizados de Portugal. Portimão combina: Clima ameno durante todo o ano Gastronomia variada e reconhecida Proximidade a escolas internacionais, hospitais e centros comerciais Ambiente seguro e infraestrutura consolidada Forte dinâmica turística aliada a crescente procura residencial Distâncias Estratégicas Praia da Rocha: 150 m Marina de Portimão: 2 min Alvor: 5 min Aeroporto de Faro: ~50 min Sobre a Tons Real Estate A Tons Real Estate atua no mercado imobiliário do Algarve com foco em rigor, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos com clientes nacionais e internacionais, oferecendo consultoria especializada, estratégias de marketing direcionadas e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra e venda. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos inteiramente ao dispor. #ref:APA_824_U

Este moderno apartamento T3, concluído há 2 anos, situa-se numa zona residencial tranquila, inserido num condomínio privado com vídeo vigilância, garantindo segurança, conforto e privacidade. Localizado no 1.º andar, é ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo, combinando funcionalidade, qualidade de construção e bem-estar. Com uma área útil de 114 m², o interior oferece amplos espaços banhados por luz natural. A zona social em conceito open space integra uma sala de estar luminosa com acesso direto a uma varanda generosa, equipada com zona de barbecue e lavatório - perfeita para momentos de convívio. A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, complementa harmoniosamente esta área social. A área privativa dispõe de três quartos de generosas dimensões, todos com ar condicionado, piso radiante na sala e acesso a varanda. O apartamento conta ainda com painéis solares individuais para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade. Dois lugares de garagem e uma arrecadação. Encontrando-se a poucos minutos das praias de Portimão e Alvor, campos de golfe, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais. O centro de Portimão está a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 50 minutos, garantindo excelentes acessos. A Tons Real Estate acompanha todo o processo com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um serviço personalizado e uma experiência imobiliária de excelência. Agende a sua visita e descubra o seu futuro lar. #ref:APA_1130

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Algarve Apresentamos este magnífico apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado BeachWalk Residences, localizado no 4 andar, a poucos passos da Praia da Rocha. Com uma área total de 110 m2, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição do Imóvel: Área interior: 86,80m² Varandas amplas: 23.20 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 22,80 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades Exclusivas do Condomínio: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado Parque infantil Court de padel Áreas verdes amplas e bem cuidadas Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência Vantagens de Viver em Portimão: Clima ameno durante todo o ano Praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha, a apenas 150 metros Gastronomia diversificada com restaurantes de referência Proximidade a hospitais, escolas internacionais e centros comerciais Ambiente seguro e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para férias Distâncias Estratégicas: Praia da Rocha: 150 metros Marina de Portimão: 2 minutos de carro Vila de Alvor: 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: aproximadamente 50 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização de excelência no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita #ref:APA_824_BL

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_C

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_I

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_G

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_H

Situada numa zona residencial privilegiada e tranquila, a escassos minutos da praia de Porto de Mós, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. Inserida num lote de 1.681 m² totalmente vedado, com portão elétrico de acesso, a propriedade oferece total privacidade e conforto, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. Distribuição da Moradia Com uma área bruta de construção de 218 m², a moradia distribui-se por três pisos distintos: Piso Térreo: Ampla sala de estar com lareira e ligação direta ao jardim e à piscina. Sala de jantar moderna em plano aberto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acesso direto a um terraço exterior. Dois quartos em suíte com roupeiros embutidos e acesso ao exterior. Lavandaria funcional e escritório. Primeiro Andar: Duas suítes espaçosas com casas de banho privativas de acabamento luxuoso. A suíte principal dispõe de um generoso closet e acesso a um terraço privado com zona de estar e bar, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Cave: Garagem com capacidade para seis veículos. Lavandaria equipada. Sala multiusos com casa de banho, ideal como escritório, ginásio ou sala de jogos. Espaço adicional de armazenamento. Características e Equipamentos Ar condicionado e piso radiante com bomba de calor. Piscina aquecida com cobertura automática. Sistema de aspiração central. Sauna. Painéis solares para aquecimento de águas. Janelas de vidro duplo do chão ao teto com caixilharia em vidro laminado de segurança. Persianas elétricas interiores. Iluminação LED interior e exterior. Cozinha com móveis em tons claros, tampos em Silestone ou pedra natural. Casas de banho com louças suspensas, torneiras Grohe cromadas, banheira de hidromassagem e duches com resguardos em vidro. Carpintarias em madeira lacada branco mate com ferragens TUPAI em inox escovado. Cofre de segurança embutido num dos quartos. Sistema de alarme com câmaras de videovigilância. Portas de alta segurança. TV satélite. Churrasqueira exterior. Jardim paisagístico com rega automática e várias zonas de lazer. Estacionamento exterior adicional. Localização A apenas 5 minutos a pé da Praia de Porto de Mós e a 10 minutos de carro do centro histórico de Lagos, da Marina e do campo de golfe da Boavista. Nas proximidades encontram-se também o Hospital Lusíadas (4 minutos), a Escola Alemã do Algarve (30 minutos) e o Aeroporto Internacional de Faro (1 hora). Classe Energética: B Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura uma casa de luxo no Algarve com um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa um estilo de vida excecional junto ao mar. #ref:CAS_834

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_F

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Algarve Apresentamos este magnífico apartamento T1 no prestigiado condomínio fechado BeachWalk Residences, localizado no 3 andar, a poucos passos da Praia da Rocha. Com uma área total de 77,52 m2, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição do Imóvel: Área interior: 62,17 m² Varandas amplas: 15,35 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 16,10 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades Exclusivas do Condomínio: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado Parque infantil Court de padel Áreas verdes amplas e bem cuidadas Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência Vantagens de Viver em Portimão: Clima ameno durante todo o ano Praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha, a apenas 150 metros Gastronomia diversificada com restaurantes de referência Proximidade a hospitais, escolas internacionais e centros comerciais Ambiente seguro e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para férias Distâncias Estratégicas: Praia da Rocha: 150 metros Marina de Portimão: 2 minutos de carro Vila de Alvor: 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: aproximadamente 50 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização de excelência no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:APA_824_AR

Apresentamos os apartamentos T3 do Palm Residence, um moderno e exclusivo condomínio no centro de Lagos, ideal para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Este empreendimento único conta com 24 apartamentos, dos quais 16 são de tipologia T3, distribuídos por dois edifícios com arquitetura moderna, piscina aquecida no terraço, solário com vista panorâmica, estacionamento subterrâneo e elevador. Composição do Imóvel: Área interior: 106,55 m² Varandas amplas: 36,90 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 18,00 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos 1 cave Destaques dos Apartamentos T3: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente Sala ampla em open space, ideal para convívio e conforto Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte Casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade Varandas e terraços privativos com excelente exposição solar Ar condicionado (Samsung) e piso radiante elétrico Aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas Vidros duplos, estores elétricos e caixilharia com rutura térmica Porta blindada, vídeo porteiro e cofre embutido Comodidades do Condomínio: Piscina aquecida com cobertura automática no terraço Solário com vista mar e serra Jardim envolvente e zonas comuns cuidadas Estacionamento privativo em cave Elevador e acesso facilitado TV Cabo, gás canalizado e excelente integração urbana Localizado numa zona residencial tranquila e prestigiada, o Palm Residence está a poucos minutos das praias D. Ana e Porto de Mós, do centro histórico e da Marina de Lagos. Nas proximidades encontra ainda supermercados, hospital, escolas, farmácias e fáceis acessos à EN125 e à A22. Os T3 do Palm Residence são ideais para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro. Agende já a sua visita e descubra os apartamentos T2 perfeitos para viver com qualidade no centro de Lagos. Estamos ao seu dispor! #ref:APA_823_C

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_A

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Algarve Apresentamos este magnífico apartamento T2 no prestigiado condomínio fechado BeachWalk Residences, localizado no 3 andar, a poucos passos da Praia da Rocha. Com uma área total de 133,82 m2, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição do Imóvel: Área interior: 92,62 m² Varandas amplas: 41,20 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 32,75 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades Exclusivas do Condomínio: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado Parque infantil Court de padel Áreas verdes amplas e bem cuidadas Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência Vantagens de Viver em Portimão: Clima ameno durante todo o ano Praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha, a apenas 150 metros Gastronomia diversificada com restaurantes de referência Proximidade a hospitais, escolas internacionais e centros comerciais Ambiente seguro e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para férias Distâncias Estratégicas: Praia da Rocha: 150 metros Marina de Portimão: 2 minutos de carro Vila de Alvor: 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: aproximadamente 50 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização de excelência no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:APA_824_AP

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_E

No coração da Praia da Luz, inserida no exclusivo condomínio fechado MIRALUZ II, encontra-se esta sofisticada moradia T3, com vista panorâmica para o mar e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Com um design arquitetónico moderno e uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. Com áreas interiores generosas e amplas zonas exteriores, é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida junto à costa algarvia. Destaques da propriedade: Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos Varandas e terraços com excelente exposição solar e vista mar Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades locais Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Inserida num conjunto exclusivo de 13 moradias contemporâneas Conclusão da Fase 1 prevista para: 2 anos Se procura viver com elegância e tranquilidade, rodeado de paisagens deslumbrantes e com acesso a todas as comodidades, esta moradia no MIRALUZ II é para si. Solicite mais informações ou agende uma visita. Estamos ao seu dispor para o acompanhar em cada passo. #ref:HAB_745_L

Serra de Monchique - Refúgio com água própria e elevado potencial Apresentado por Tons Real Estate | Nexus Algarve, especialistas no acompanhamento de compradores e investidores no Algarve com rigor, proximidade e visão estratégica. Viver em Monchique - Autenticidade, Natureza e Exclusividade Monchique é um dos destinos mais especiais do Algarve. Conhecida pelas suas montanhas verdes, ar puro e ritmo de vida tranquilo, é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e ligação à natureza sem abdicar da proximidade à costa. A Serra de Monchique oferece um estilo de vida cada vez mais valorizado, onde a água, a sustentabilidade e a paisagem são verdadeiros ativos. A Propriedade Descubra este refúgio único, situado a apenas 5 minutos do centro da vila de Monchique, com acesso direto por estrada alcatroada. Localizado junto ao percurso da Picota, um dos pontos mais emblemáticos da região, conhecido pelas suas vistas panorâmicas sobre o Algarve e o oceano. Terreno com 6.500 m² Nascente de água ativa todo o ano Rede de água em expansão na zona (ligação provável num futuro próximo) Horta em socalcos Árvores de fruto e envolvente natural rica Edificações - Projeto de Reabilitação A propriedade necessita de obras, sendo ideal para quem procura criar um projeto personalizado com grande potencial de valorização. Casa Principal (65 m²) Construção tradicional com cozinha e lareira. Possibilidade de reabilitação e ampliação (incluindo segundo piso), mantendo o caráter rústico com conforto moderno. Armazém Rural (56 m²) Construção independente com várias possibilidades: Apoio agrícola Atelier Conversão para alojamento (mediante aprovação) Localização Estratégica Monchique - 5 min Caldas de Monchique - 15 min Portimão - 35 min Praias - 40 min Aeroporto de Faro - 1h15 Uma Oportunidade com Visão Num Algarve onde a procura por natureza e autenticidade está em crescimento, esta propriedade destaca-se pelo seu recurso mais valioso: água própria, localização privilegiada e potencial de transformação. Ideal para residência, projeto turístico ou investimento sustentável. Agende a sua visita com a Tons Real Estate e descubra o potencial desta propriedade na Serra de Monchique. #ref:HAB_521

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno rústico com 8.780 m², situado na zona tranquila e encantadora de Porches, no concelho de Lagoa. O terreno conta com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo-lhe a possibilidade de concretizar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com total privacidade. O projeto necessita de atualização, o que permite ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades atuais, beneficiando de um processo de licenciamento já iniciado. Localização privilegiada: Porches é uma típica vila algarvia, conhecida pela sua rica tradição cerâmica e ambiente acolhedor. A localização deste terreno proporciona uma combinação perfeita entre sossego rural e proximidade a todas as comodidades essenciais. A 5 minutos das belas praias da costa sul, como a Praia da Senhora da Rocha e Praia de Albandeira A 10 minutos do centro de Lagoa A 15 minutos de Albufeira ou Portimão A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro O Algarve é uma das regiões mais procuradas de Portugal, tanto para residência permanente como para férias, graças ao seu clima ameno durante todo o ano, praias deslumbrantes, gastronomia rica e excelente qualidade de vida. Porches, em particular, oferece um estilo de vida tranquilo com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes típicos e campos de golfe de renome. Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia num local sereno mas com boa acessibilidade, seja para residência própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases do processo. #ref:SÒL_508

Esta acolhedora moradia T3, vendida totalmente mobilada, transmite imediatamente uma verdadeira sensação de conforto e lar. Os espaços foram pensados para o dia a dia em família, combinando funcionalidade, luminosidade e um ambiente quente e acolhedor em cada divisão. A sala de estar é ampla e convidativa, destacando-se pela lareira revestida a pedra, que cria um ambiente perfeito para os dias mais frescos e momentos de convívio. A ligação entre a zona de estar e a área de refeições proporciona fluidez e conforto, tornando o espaço ideal tanto para receber amigos como para desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, oferece bastante arrumação e uma agradável área de refeições. No piso superior, os quartos apresentam boas áreas, excelente entrada de luz natural e um ambiente acolhedor e relaxante. Todos os quartos dispõem de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O terraço destaca-se como um espaço versátil para aproveitar o clima algarvio. A excelente exposição solar é um dos pontos fortes desta propriedade, trazendo luminosidade natural a toda a casa e tornando cada espaço ainda mais confortável e acolhedor. A moradia dispõe ainda de despensa, arrecadação, abrigo para carro e várias zonas exteriores. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se a poucos minutos das praias de Alvor, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade ao mar. A Tons Real Estate acompanha cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, procurando não apenas encontrar um imóvel, mas ajudar a concretizar um verdadeiro projeto de vida. Com profundo conhecimento do mercado imobiliário no Algarve, a nossa equipa dedica-se a apresentar propriedades cuidadosamente selecionadas, valorizando sempre o conforto, a localização e o potencial de cada imóvel. #ref:CAS_1133

Oportunidade única para desenvolver um projeto comercial ou turístico numa zona de elevado crescimento, a escassos minutos das melhores praias de Lagos. Este terreno urbano, com 3.130 m², permite a construção de um edifício com até 950 m², destinado exclusivamente a comércio ou serviços. A localização, junto à EN125 e com bons acessos, torna este imóvel ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e proximidade de zonas turísticas. Destaques: Loteamento aprovado para comércio ou serviços Área de construção: até 1.300 m² (1 piso + cave) 35 lugares de estacionamento Acesso pavimentado e infraestruturas disponíveis Categoria Energética: Isento Não perca a oportunidade de investir num dos locais mais promissores do Algarve. #ref:TER_758

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Algarve Apresentamos este magnífico apartamento T1 no prestigiado condomínio fechado BeachWalk Residences, localizado no segundo andar, a poucos passos da Praia da Rocha. Com uma área total de 76,32 m2, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. Composição do Imóvel: Área interior: 62,17 m² Varandas amplas: 14,15 m² ideais para desfrutar do clima algarvio Garagem privativa (box): 14,90 m² com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Comodidades Exclusivas do Condomínio: Piscina exterior de água salgada SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado Parque infantil Court de padel Áreas verdes amplas e bem cuidadas Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência Vantagens de Viver em Portimão: Clima ameno durante todo o ano Praias deslumbrantes, como a Praia da Rocha, a apenas 150 metros Gastronomia diversificada com restaurantes de referência Proximidade a hospitais, escolas internacionais e centros comerciais Ambiente seguro e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para férias Distâncias Estratégicas: Praia da Rocha: 150 metros Marina de Portimão: 2 minutos de carro Vila de Alvor: 5 minutos de carro Aeroporto de Faro: aproximadamente 50 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização de excelência no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita #ref:APA_824_AF

MORADIA ISOLADA DE LUXO | CAMPO, PISCINA E PROXIMIDADE DO MAR Um refúgio exclusivo onde a tranquilidade do campo se encontra com a beleza da costa de Sintra. Situada numa aldeia pacata, perto das praias da Aguda e das Azenhas do Mar, esta elegante moradia isolada proporciona privacidade, conforto e uma relação privilegiada com os espaços exteriores. Com uma arquitetura pensada para um estilo de vida moderno e funcional, a propriedade dispõe de: Três suites, incluindo uma suite principal com closet Quatro casas de banho Cozinha totalmente equipada em conceito open space Zona social ampla, luminosa e acolhedora Lavandaria totalmente equipada Acesso direto da cozinha à piscina e ao jardim A ligação harmoniosa entre o interior e o exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer junto à piscina e do ambiente tranquilo envolvente. Uma propriedade diferenciadora para quem procura viver com qualidade, privacidade e sofisticação, entre o campo e o mar. Agende a sua visita e descubra o cenário ideal para o seu próximo capítulo. Sobre nós: A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. A nossa equipa consegue ’Concretizar sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra. #ref:CAS_1168