10 Maisons et appartements à louer longue durée au Porto à proximité de: Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juízo Local Criminal do Porto - Juiz 1, Portugal, à partir de 600 €, de 75 m² jusqu'à 175 m²

Appartement 3 chambres + bureau entièrement récupéré avec grande terrasse Avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur, parquet, lampes dans toutes les pièces, deux façades, est/ouest. Situé au centre du port : proche de la station de métro, des commerces, des services, des restaurants, du parking. Conditions: Validité du contrat de 3 ans, 1 an de permanence étant obligatoire ; Caution Licence d’utilisation : ALV/275/14/DMU #ref:APA_734

T3 Remodelado perto do metro em Santo Ildefonso Referencia Interna - apor_240301 Apresentamos este apartamento T3, totalmente remodelado, com uma localização privilegiada próximo à icônica Praça da Trindade. Este imóvel, com uma área generosa, é ideal para quem procura conforto e modernidade no coração da cidade. Com duas frentes, este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um espaçoso corredor que conduz às diferentes áreas da casa. A cozinha, totalmente equipada com fogão/forno, frigorífico, cilindro e exaustor, é um convite à criatividade culinária. Com espaço para refeições informais, é o local perfeito para momentos de convívio em família. Os dois wc completos, garantem o conforto e a comodidade do dia a dia. As varandas proporcionam momentos de relaxamento, permitindo desfrutar da brisa citadina. Os quartos, espaçosos e arejados, não têm roupeiros embutidos, no entanto, um amplo roupeiro no corredor oferece uma solução prática para arrumação. Além disso, uma despensa acrescenta espaço extra para organizar os seus pertences. O pavimento em madeira confere um toque de elegância a cada divisão, enquanto a canalização nova assegura o bom funcionamento das instalações. A caixilharia dupla nos quartos garante um isolamento acústico e térmico eficaz. Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, este apartamento não dispõe de garagem, no entanto, a sua localização estratégica permite fácil acesso aos transportes públicos. As estações de metro da Trindade, Bolhão e Marquês encontram-se a poucos minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida e conveniente a toda a cidade. Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro urbano! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 140 m2 Valor: 1.200€ Ref: apor_240301 #ref:apor_240301

Appartement de 2+1 chambres situé au 2ème étage de la Rua Dr. Alves da Veiga au cur du centre-ville de Porto. Disponible pour occupation à partir du 1er juin 2024. Avec une exposition au soleil à l’ouest, cet appartement aujourd’hui rénové résulte de la réhabilitation totale d’un bâtiment emblématique de la Ville, avec une construction totale en béton, seule la façade traditionnelle a été conservée et récupérée. D’une surface brute de 135,30 m2 et d’une surface de plancher de 103,74 m2, il se compose de : - Salon (22m2) avec balcon (2,80m2), cheminée et climatisation. - Suite (18m2) avec placard intégré et salle de bain avec douche à l’italienne. - Chambre (14.50m2) avec placard intégré. - Chambre +1 (11.50m2) avec ventilation. - Cuisine (12m2) entièrement équipée avec des appareils Siemens. - Salle de bain complète avec douche à l’italienne. - Armoire encastrée dans le couloir. - Rangement dans les combles de l’immeuble (6,80m2) avec lumière directe et ventilation. - Place de parking pour 1 voiture au rez-de-chaussée, couverte. Conditions de location : 2 dépôts de garantie et acompte. Les trous dans les murs de tout l’appartement ne sont pas autorisés. Licence d’utilisation : ALV/155/07DMU umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de l’immobilier, avec l’ouverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre. En réunissant des compétences sur l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l’élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l’appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, d’utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’ensemble de l’espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d’affaires entièrement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:A01485-RF

Edifício antigo no qual se fez reabilitação arquitetônica total, mantendo, as fachadas, escadaria central com claraboia e jardim individual. Apartamento a estrear. Muito bem localizado na Rua de Santa Catarina, a nível de serviços, transportes (metro do Bolhão a 5 minutos), escolas públicas, creches, colégios,.. . O apartamento no 1° andar, tem dois quartos, um com WC privado. Uma casa de banho completa de uso comum. Cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquinas de lavar e secar roupa. Pavimento da sala e quartos em madeira. Atualmente o apartamento encontra-se sem qualquer mobília (sala e quartos), conforme fotografias. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Aquecimento em piso radiante elétrico. Aquecimento de águas sanitárias com cilindro. Estacionamento facilitado no Silo Auto. Contrato de arrendamento mínimo de um ano, negociável consoante o prazo de arrendamento.

Studio apartment of 40 m2, just 300 meters from the metro station Trindade. A 40m2 apartment with 36m2 of living space and a 36m2 terrace, consisting of a 30m2 open space living room/kitchen, a complete bathroom and an entrance hall. Also: video intercom, boiler, air conditioning, parking space (11,5 m2), the building has an elevator. The apartment is located at: -450 meters from the center of Porto; -240 meters from the supermarket Pingo Doce; -1 km from the famous Lello bookstore; -15 km from the airport. Nearby there are also restaurants, pharmacies, public transport. #ref:0087/22 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT539293 Descrição do imóvel: Apartamento T3 com suite e varanda na Rua da Firmeza, Porto. DISPONÍVEL A PARTIR DE SETEMBRO DE 2024 Localização e envolvente: Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados. Prédio (conforme Caderneta Predial): ’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.’ Principais características: - 5º andar, remodelado em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte),com elevador, com varanda,,arrumos (1,50*1,10m, sala de condomínio, sem garagem; Zona social: - átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda; Zona privada: - quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante; - 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório; - suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios; Comodidades: - Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa; Outras características e valências: - zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro); - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico; - cozinha com pavimento em mosaico de época; - caixilharias em madeira; - lavandaria independente com luz direta; - remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico); - aquecimento central; - pintado em 2018; - porta de segurança no prédio; - persianas eléctricas - vídeo-porteiro; Pontos de interesse: - a 130m da Rua de Santa Catarina - a 180m do Silo Auto - a 150m do Mercado do Bolhão - a 350m do Shopping Via Catarina - a 500m do Teatro Sá da Bandeira - a 500m do Majestic Café - a 500m da Avenida dos Aliados - a 500m da Câmara do Porto - a 950m da Torre dos Clérigos - a 1,1km da Sé do Porto - a 1,3km da Ribeira (Rio Douro) Transportes e acessos: - a 16m de autocarros (Paragem Bolhão) - a 250m do metro (Estação Bolhão) - a 350m do metro (Estação Trindade) - a 600m do metro (Estação Aliados) - a 750m do comboio (Estação São Bento) - a 1,1km da Ponte Luís I - a 3,5km da VCI - a 4,5km da Ponte D’Arrábida - a 7,5km da Ponte do Freixo - a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 128,5 m2 - Área bruta dependente: 3,7200 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 46,00€ (mensal) - Valor do IMI: isento - LU - isento artigo inscrito ants de 1951 Outras valias: - para residência própria ou investimento - licença de Alojamento Local, desde Julho 2017 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539293