Situé sur la Praça de Alvalade, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus fréquentés de Lisbonne, ce magasin commercial offre une opportunité d’investissement exceptionnelle, disponible à la location ou à la vente. Situé sur la Praça de Alvalade, en face de la sortie du métro et à proximité d’un parking, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur de Lisbonne. Le quartier est connu pour sa commodité et son grand flux de personnes, y compris d’étudiants, en raison de sa proximité avec les écoles et les universités. D’une superficie totale de 300 m² répartis sur 2 étages, ce magasin offre suffisamment d’espace pour plusieurs types d’entreprises. Le rez-de-chaussée, avec 109 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéal pour les espaces de réception et d’exposition. Le sous-sol, avec 194 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un espace généreux pour des bureaux, du stockage ou d’autres activités commerciales. Équipé d’un système de climatisation central, de chauffe-eau, d’un système de détection d’incendie et d’autres commodités modernes, ce magasin offre un environnement confortable et sécuritaire pour les affaires. L’escalier intérieur est large et inclusif, recouvert de granit noir et offre une chaise pour personnes à mobilité réduite, garantissant l’accessibilité à tous les clients et employés. La diversité des espaces permet différentes configurations, s’adaptant à une grande variété d’entreprises, des bureaux aux commerces de détail, en passant par les services ou encore les espaces de loisirs. Conçue par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, la propriété possède un patrimoine architectural qui reflète la qualité et la distinction. Options disponibles: Bail : Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou développer leur entreprise dans un emplacement bien en vue, avec une excellente visibilité et accessibilité. Vente : Une opportunité unique d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, offrant un retour sur investissement important. Ce magasin représente plus qu’un espace commercial ; est une porte d’entrée vers le succès dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Lisbonne. Que vous démarriez une nouvelle entreprise, agrandissiez une activité existante ou investissiez dans l’immobilier commercial, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas la chance de faire partie de cet environnement dynamique et prometteur sur la Praça de Alvalade. #ref:C0292.DV.ES