36 Locaux ou entrepôts à louer longue durée ont baissé le plus au Lisbonne à proximité de: Aeroporto de Lisboa, Portugal, de 1.400 € jusqu'à 6.000 €, jusqu'à 400 m²

Shop, ideal for services, with a shop front in Praça de Alvalade, one of the most prestigious parts of central Lisbon, close to the airport, Avenida Roma, public transport, traditional shops and services. This 351.12 sq m property (120.42 sq m of gross private area on the ground floor and 230.70 sq m of dependent area in the basement) is over two levels. The ground floor has a reception at the entrance and two rooms, each about 16 sq m. The lower floor offers access for those with reduced mobility, and consists of a hall, five multi-use rooms ranging in size from 10 sq m to 15 sq m, a kitchenette and two bathrooms. The property’s layout and location means it receives sunlight from the west. It stands out as an asset for those looking to expand their business quickly in one of the busiest and most easily accessible areas of Lisbon. Features: - Commercial property in an excellent location - Facing: West - Kitchenette - Built-in wardrobes - UPS - Granite floor - Air conditioning - IT infrastructure - Storage Renowned architect and 1988 Valmor Prize winner António Nunes de Almeida designed this building. Utilisation Licence No. 169 issued on 1976. -- Alvalade is known for its Avenida da Igreja and Avenida de Roma, due to being one of the best locations to experience community life. With a dense network of public transport, this neighbourhood has traditional stores, an extensive range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, and a fresh produce market. The leisure zones include 1º de Maio Park and Campo Grande Garden. Close to schools such as Rainha Dona Leonor Secondary School, Externato Luso-Britânico and Almirante Gago Coutinho School. Easy access to Lisbon’s main highways, in particular the 2ª Circular inner ring road, the North-South Axis and to Lisbon Airport. #ref:PROP-029196

Espace commercial à l’Expo Norte Dans le quartier privilégié d’Alameda dos Oceanos, il y a ce magasin donnant sur Alameda dos Oceanos et situé dans la copropriété Portucalle. L’intégration de divers commerces et services, partagés dans un espace commun élégant et exclusif, se traduit par une forte demande et élève la zone pour tout type d’activité destinée à être développée soit comme magasin, soit comme bureau. Situé dans une zone proche des écoles, des centres d’affaires, du pavillon Altice Arena, de l’Oceanarium, du PSP, des transports en commun et avec tous les accès à Lisbonne, A1, A8, CRIL, il a le grand avantage d’être très proche de l’aéroport de Lisbonne et de la gare de l’Est. Avec un total de 123 m² utiles, la surface est répartie sur deux étages, dont 79 m2 au rez-de-chaussée et 44 m2 en mezzanine. L’existence de la mezzanine permet l’aménagement de surfaces de bureaux supplémentaires ou d’un espace d’exposition ou d’un espace ouvert pour le partage du travail. Ce nouvel espace pourrait être la propriété idéale pour le développement réussi de n’importe quel secteur d’activité. Réservez votre visite. #ref:1150799/24LS

Situé à côté de l’emblématique Av da Igreja, à proximité des Finances, du supermarché BomDia Continente, du marché, des pompiers et à 500 mètres de la place Alvalade, avec beaucoup de circulation piétonne et bien desservi par les transports. Cet espace a une superficie totale de 390m2 répartis sur 2 étages. Le rez-de-chaussée en espace ouvert total et un sous-sol également en espace ouvert (avec quelques piliers). Il s’agit d’un bâtiment de 3 étages. Bureau au 1er étage et logement aux 2 étages au-dessus. L’accès au magasin peut se faire par la porte du bâtiment, d’où l’on accède indépendamment soit au rez-de-chaussée, soit à l’étage /-1. Le rez-de-chaussée a une immense devanture avec beaucoup de lumière naturelle. Il a des réseaux électriques fonctionnels. Il y a une « porte de service », qui mène à la rue principale à côté de la devanture du magasin, où se trouve un monte-charge, qui peut accélérer l’entrée et la sortie d’objets volumineux et lourds, au sous-sol, si nécessaire. Le sous-sol a une entrée/sortie par les escaliers du bâtiment, ainsi qu’une connexion par l’intérieur du magasin. Pour le moment, il y a quelques cloisons, cependant, le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent devenir de grands espaces très polyvalents. Le magasin est en bon état, dispose de 2 salles de bains et aussi d’un espace où vous pouvez faire des vestiaires. VENEZ VISITER. VOUS ALLEZ L’AIMER. #ref:LOJAV003.1

Situé sur la Praça de Alvalade, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus fréquentés de Lisbonne, ce magasin commercial offre une opportunité d’investissement exceptionnelle, disponible à la location ou à la vente. Situé sur la Praça de Alvalade, en face de la sortie du métro et à proximité d’un parking, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur de Lisbonne. Le quartier est connu pour sa commodité et son grand flux de personnes, y compris d’étudiants, en raison de sa proximité avec les écoles et les universités. D’une superficie totale de 300 m² répartis sur 2 étages, ce magasin offre suffisamment d’espace pour plusieurs types d’entreprises. Le rez-de-chaussée, avec 109 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéal pour les espaces de réception et d’exposition. Le sous-sol, avec 194 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un espace généreux pour des bureaux, du stockage ou d’autres activités commerciales. Équipé d’un système de climatisation central, de chauffe-eau, d’un système de détection d’incendie et d’autres commodités modernes, ce magasin offre un environnement confortable et sécuritaire pour les affaires. L’escalier intérieur est large et inclusif, recouvert de granit noir et offre une chaise pour personnes à mobilité réduite, garantissant l’accessibilité à tous les clients et employés. La diversité des espaces permet différentes configurations, s’adaptant à une grande variété d’entreprises, des bureaux aux commerces de détail, en passant par les services ou encore les espaces de loisirs. Conçue par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, la propriété possède un patrimoine architectural qui reflète la qualité et la distinction. Options disponibles: Bail : Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou développer leur entreprise dans un emplacement bien en vue, avec une excellente visibilité et accessibilité. Vente : Une opportunité unique d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, offrant un retour sur investissement important. Ce magasin représente plus qu’un espace commercial ; est une porte d’entrée vers le succès dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Lisbonne. Que vous démarriez une nouvelle entreprise, agrandissiez une activité existante ou investissiez dans l’immobilier commercial, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas la chance de faire partie de cet environnement dynamique et prometteur sur la Praça de Alvalade. #ref:C0292.DV.ES

Comercial space with 300 sqm in the heart of Alvalade neighborhood, next to the Alvalade subway exit and a parking area. Distributed in 2 floors: the ground floor with 109 sqm and ceiling height of 3 meters; the basement with 194 sqm with about 4 meters of ceiling height. The interior staircase is wide, covered in black granite and has a chair for people with reduced mobility. It includes a central air conditioning system, two thermo-accumulators, a fire detection system, a kitchenette, two WC’s, three storage rooms, built-in cupboards, UPS system, IT system and a security panel. An investment opportunity for multiple businesses in an excellent and busy area at the center of Alvalade. Alvalade is a traditional neighborhood with a long history and tradition, it has several schools and universities and, therefore, also frequented by a young population mainly student. The neighborhood is now a mix of tradition and modernity, where it is common to find three generations of the same family to share life in the neighborhood. Very close to the city center with easy access to both North and South. #ref:W-02TZCE

With an area of 160sqm, this space offers the perfect balance between accessibility and versatility. Located close to the airport and highway, it is ideal for showrooms, offices or coworking space, as it can become an open space, and its privileged location attracts both local customers and visitors outside the city. Easy parking. Air conditioning. Large windows. Equipped with 2 bathrooms. Don’t miss the opportunity to purchase this space, get in touch and book your visit today. The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional traditional villages of Lumiar, Paço do Lumiar and Telheiras, located in the Center-North Zone of Lisbon, bordering the parishes of Alvalade, São Domingos de Benfica, Carnide, Olivais, and Santa Clara and with the county of Odivelas to the North. In this parish, the Paço do Lumiar is recognized for its old farms, being an excellent place to live, having pleasant places for sport, leisure and cultural nature, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Museum of Costume and Fashion and the National Museum of Theater and Dance. This is where one of the most prestigious colleges of Lisbon, Manuel Bernardes College, is also located. Lumiar has everything that is essential to live with quality. #ref:W-02VVHO

This property offers a spacious and versatile store in Alvalade. The ground floor, together with the basement, provides a flexible configuration to meet your commercial needs. The store consists of 2 rooms, with different spaces that can be adapted for various commercial purposes. It has 173 sqm of usable area to create a functional environment for your business. With its dynamic and attractive atmosphere, the Centro Cultural street in Alvalade is renowned for its commercial diversity. Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity. Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services. #ref:W-02U27E

(ref:C (telefone) Espaço comercial vibrante e moderno, situado no prestigiado Empreendimento Portucalle. Esta unidade em particular oferece uma combinação única de elegância e funcionalidade, com uma área total de 127m2 distribuída em dois níveis (+piso 0 com 78,90 + mezzanino 45,69) , incluindo uma mezanino espaçosa, ideal para destacar produtos exclusivos ou criar áreas de escritório adicionais. Com uma localização estratégica junto ao Campus de Justiça e perto do comércio local, este espaço beneficia de uma forte presença de clientes potenciais. Além disso, a sua proximidade à Gare do Oriente garante uma acessibilidade conveniente tanto para clientes locais como para visitantes de fora da cidade. Seja para estabelecer uma nova loja, escritório ou espaço de negócios, esta unidade oferece a infraestrutura e a localização ideais para o seu sucesso comercial. #ref:C0223-06855

Restaurant en pleine opération, situé dans une zone résidentielle et commerciale, à proximité du métro. Avec 50 places à l’intérieur et terrasse avec 16 places Entièrement équipé. Attribution des quotas: 130.000€ Loyer : 1 400€/mois Contactez-nous et planifiez votre visite. #ref:RES_1370

Un excellent espace d’entrepôt est loué, inséré dans un complexe industriel à Lisbonne, qui dispose d’un service de conciergerie et de surveillance privée, situé très près de l’aéroport. Grand espace d’une superficie disponible de 374 m2 en open space, 3,30 mètres de hauteur sous plafond, avec deux salles de bains et accès par monte-charge et ascenseur. Espace avec beaucoup de lumière naturelle. Vue sur la rivière. Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! #ref:MAG_1140