Espace commercial polyvalent près d’Alameda Vous recherchez un espace commercial polyvalent et bien situé ? Nous vous présentons la propriété idéale pour votre entreprise ! D’une surface brute de 100 m², répartis sur deux étages (étage supérieur de 30 m2 et étage inférieur de 70 m2), cet espace peut être adapté à diverses activités, telles que bureau, magasin, restaurant, supermarché ou clinique. Il dispose également d’une sortie de fumée, ce qui le rend parfait pour les restaurants. Situé à quelques pas de la station de métro Alameda, de l’Instituto Superior Técnico, du marché Arroios et de la Fonte Luminosa. La région est très bien desservie par divers types de transports publics et de services, facilitant l’accès et la commodité pour vous et vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus dynamiques de la ville. Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant. Votre future entreprise commence ici ! #ref:LOC_1498
Open space de 250m2 à louer dans un espace de co-working dynamique à Arroios. L’open space se compose de : -32 bureaux fixes -3 salles de réunion -2 cabines soundproof -Cuisine/salon -Salles de repos -Stockage/imprimante - CVC, brise-soleil extérieurs -Chaises ergonomiques, desis et lumière Possibilité d’avoir plus de services inclus pour 8000/mois: -Nettoyage quotidien -Machine à café + fourniture mensuelle de café -Réseau local à haut débit / réseau local sans fil (WLAN) -Accès gratuit au rooftop (sauf s’il est réservé à des événements privés) Découvrez un environnement avec des zones dédiées à un travail concentré et productif, favorisant le confort de vos employés. Le bâtiment accueille principalement des start-ups, des sociétés de capital-risque, des entreprises axées sur la technologie et des équipes de projets informatiques. Sur place, une équipe compétente de gestion des bureaux et de la communauté sert de point de contact fiable pour tous vos besoins. En outre, des réunions régulières et des événements de réseautage sont organisés dans les locaux pour promouvoir les connexions et la collaboration. Arroios est un quartier dynamique et multiculturel, offrant une variété d’options de restauration, de cafés branchés et de marchés locaux. Le bureau est proche des transports publics, à seulement une minute de la station de métro Anjos, qui propose de nombreuses connexions et lignes de bus. A seulement 1 minute à pied de la station de métro Anjos qui a de nombreuses connections. Bus urbains (Carris) - 208 Cais do Sodré ~ Estação Oriente (Interface) (service du matin) - 708 Martim Moniz ~ Parque das Nações Norte - 712 Estação Santa Apolónia ~ Alcântara Mar (Museu do Oriente) - 726 Sapadores ~ Pontinha Centro - 730 Picheleira (Quinta do Lavrado) ~ Picoas Aérobus - Linha 1 Aeroporto ~ Cais do Sodré License d’utilisation : 128/UT/2007 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Je parle français, anglais, portugais et espagnol. #ref: 101841
À procura de um espaço comercial flexível e bem localizado para arrendar no coração do Areeiro? Temos a solução perfeita: um amplo espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial desfruta de uma localização central e acessível, ideal para atrair uma ampla base de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente vibrante para o sucesso do seu negócio. Licença de Utilização nº 202 de 29-06-1990.Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Tem 3 lugares de estacionamento. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking até quartos para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes ou para futuros clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de garantir um imóvel com um potencial incrível! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a iniciar uma nova fase de sucesso para o seu negócio neste local privilegiado. Condições de arrendamento: Mensalidade: 3.500,00; O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português); Condições Contratuais: Prazo de Contrato pretendido: 5 anos renovável; Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas A renda do presente mês e a do mês seguinte; Caução: 7.000,00 (2 Rendas) Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas; Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português); Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador). A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8280
Shop in the center of Lisbon in a premium residential area. Large property, located next to Areeiro with 348 m² of total gross area, 253 m² of gross usable area on the ground floor, Floor 0 with the front part of the store fully glazed, lots of sunlight, 2 WC, several cabinets and smoke extraction installed , and 95.00 m² of gross area pending on Floor -1, with direct access to the store, which includes 4 parking spaces and a storage room with approximately 45.0 m² in area. Space intended for services, possible to convert to other business areas such as restaurants Good accessibility and easy access to public transport (Metro, Rail and Train, Airport) 5 minutes from the Areeiro metro station, 10 minutes from the train station, 10 minutes from Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, various services around such as CTT, Banks, Supermarkets, Catering, etc. Specific features: · Second hand/good condition · Open space distribution · 348.00 m² of total gross area - 253.00 m² gross usable area - 95.00 m² of gross dependent area · 2 WC · Fume extraction · Building #ref:23-EVV-0002
Magasin à louer à Lisbonne de 58 m2, situé sur l’Avenida Afonso Costa, nº 46, entre Areeiro et Olaias. * Aucune activité de restauration n’est autorisée dans cet établissement. Ce magasin à louer à Lisbonne dispose de 2 vitrines et d’une salle de bain. Son emplacement offre une bonne visibilité et un bon accès aux transports en commun à proximité immédiate, avec un arrêt de bus en face du magasin. À proximité du magasin, il y a des maisons, des restaurants, des espaces verts, des écoles, entre autres. Caractéristiques générales: Magasin à Lisbonne avec 58 m2; 2 monstres; Salle de Bains; Bon emplacement; Bon état de conservation; Bon accès, à côté de l’Av. Dom João XXI et Av. Carlos Pinhão. Parking: Un parking public est disponible dans les environs. Condominium: Inclus dans le loyer. TVA: N/A #ref:LOJ_2
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