4 Maisons et appartements à vendre au Setúbal à proximité de: Bairro Portucel, Portugal, de 700.000 € jusqu'à 3.500.000 €

Bienvenue à Vale da Rosa, une zone de la paroisse de Gambie, Pontes et alto do Guerra à Setúbal La vallée de la Rosa est connue pour son environnement calme et champêtre qui se distingue par la proximité du centre de Setúbal. Comme attrait culturel, nous mentionnons la proximité du moulin de Mourisca, de la réserve naturelle de lestuaire du Sado, du pôle universitaire de Setúbal, du complexe sportif de Setúbal, de la Serra da Arrábida et des plages de Setúbal. En ce qui concerne les accès, nous soulignons la proximité de la N10, et de lA12 qui relie Setúbal à lA2. Dans le Lot 11 de la rue Teixeira de Pascoais qui a un total de 825m2 va commencer la construction dune villa de type T4 avec piscine et jardin privé. Le projet, conçu par larchitecte Romeu Martins, se développera sur deux étages avec des surfaces de 141 m2 au rez-de-chaussée 0 et 144 m2 au rez-de-chaussée 1. La construction a un total de 285m2. Létage 0 se compose dune cuisine ouverte avec coin repas et salon, buanderie, hall, salle de bains et garage. Létage 1 se compose de 1 chambre en suite (avec salle de bains et dressing), 2 chambres avec dressing, salle de bains soutenant les deux chambres, toutes les chambres ont un balcon. À lextérieur en dehors du jardin, nous trouvons la piscine et la salle à manger avec barbecue. Lentreprise responsable de la construction applique à ses travaux des matériaux de première qualité et compte sur des équipes de professionnels spécialisés tout au long du processus, garantissant une qualité inégalée dans le produit final. Prévision pour la fin des travaux Juillet 2025. Parlez avec nous ! Traduction automatique #ref:STB1273

Se está à procura de um Excelente Investimento, para transformar no seu próximo grandioso projeto, seja para Turismo Rural ou inúmeras possibilidades de investimento, venha conhecer esta Magnífica Herdade com 179 024 m2. Composta por 3 prédios urbanos e piscina, situada a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e 30 minutos de Lisboa, numa região onde o turismo está a crescer 18% por ano, conhecida pelas fantásticas praias do Parque Natural da Arrábida e Tróia e lindas paisagens. Esta herdade combina o sossego do campo com a proximidade aos pontos turísticos da cidade. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a ser o seu melhor investimento! A Herdade com 18 ha é composta por prédios urbanos e prédios rústicos. Na parte urbana, conta com: Um pavilhão urbano para fins industriais com 327,52 m2 Uma ruina urbana destinada a habitação com 70,88 m2 Uma moradia térrea com área útil de 196,90 m2. Composta por: 1 Sala ampla com lareira e ar condicionado 1 Cozinha equipada com vistas para a piscina e jardim 6 Quartos + 1 Escritório. 2 Casas de banho completas 1 Arrecadação. Nota: O chão da sala e dos quartos é revestido com madeira exótica de sucupira, e o chão do hall de entrada é de mármore azul. Tem como anexos exteriores uma sala de convívio, uma grande arrecadação, casa de banho, barbecue, piscina e garagem para 2 carros. A Herdade tem Água de furo em abundância (bomba nova de 2023), com possibilidade de ligar a água de rede. Canalizações e eletricidade de rede foram renovadas em 2014. Possibilidade de construção até 3600 m2, segundo o PDM em revisão atualmente em fase final de aprovação. Na parte rústica conta uma área total de 179 024 m2 com terrenos de cultura arvense, sobro, pomar e macieiras. Conta também com outro furo. Toda a Herdade tem certificação biológica. A mais recente Proposta de PDM em fase final de aprovação define o regime de usos e edificabilidade para os Espaços Florestais Mistos e admite diversos usos complementares para a zona onde se insere a herdade, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, atividades de recreio e de lazer, parques de campismo e caravanismo, aproveitamento de recursos geológicos e energéticos, pecuária e atividade industrial de transformação e de comercialização de produtos de exploração florestal e agrícola. Visa também o uso habitacional para o titular da exploração e para os respetivos trabalhadores e atividades de recreio e lazer. Prevê-se assim a possibilidade de obras de construção nova e obras de conservação, alteração, ampliação e demolição de construções existentes. O índice de utilização máxima é de 0,03. A área total de construção poderá atingir os 2500m2, sendo que poderá aumentar esta mesma área de construção até 3600m2 desde que justificado sob premissa técnico-económica. Venha conhecer seu novo investimento em Setúbal, perto do centro da cidade e dos principais acessos à A12 e A2. Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:IMO1264

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