42 Maisons et appartements à vendre de petite surface au Lisbonne à proximité de: Calçada da Ajuda, Portugal, de 100.000 € jusqu'à 1.100.000 €, jusqu'à 150 m²

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado; #ref:1196-5027

Come and see this fantastic 2 bedroom apartment, completely new, completely renovated. Its excellent East/West orientation allows for incredible luminosity throughout the day. Consisting of 2 bedrooms, 1 with balcony, 1 complete bathroom with shower base, fully equipped kitchen in common with the living room. The incredible use of space, the quality of the materials and the simplicity with which they were applied, makes this apartment an excellent choice to be your home! Do not miss this opportunity, come to see it and enjoy it! In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river. #ref:W-02S058

2-bedroom apartment in Ajuda in need of complete renovation, close to all kinds of services, schools and shops and offering good access to the A5 motorway. This apartment has 60 sq m of gross private area, and is on the second floor of a building without a lift and two apartments per floor. It consists of an entrance hallway (4 sq m), a lounge (14 sq m), a kitchen (10 sq m), a bedroom hallway (2 sq m), two bedrooms (14 sq m each) and a bathroom (3 sq m). The layout of the property and its location, facing east and west, mean it is bright and offers views of the River Tagus. Features: - In need of complete renovation - East/west-facing - Views over the River Tagus This area has many palaces and convents (National Palace of Ajuda, Palace of Count Ega and the Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), parks (Jardim das Damas and Botanical Garden), churches (Igreja da Memória), the Moinhos de Santana and Torre de Ajuda belvederes, as well as a number of traditional restaurants and shops. Thanks to its central position it offers easy access to Lisbon Humberto Delgado airport, the A5 motorway to Cascais and the beaches in that area. #ref:PROP-026894

Appartement de 2 chambres avec jardin, Belém Je vous propose un magnifique appartement de 2 +1 chambres avec jardin à usage exclusif à Belém, l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne. Découvrez cet incroyable appartement situé dans la paroisse de Santa Maria de Belém, à côté de l’emblématique Igreja da Memória. Doté d’un agréable jardin privé, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et tranquillité. L’appartement est situé dans une rue très calme avec un parking facile. Il dispose d’une surface privée brute de 60 m2 et d’un jardin de 67 m2 au total. À l’extérieur, nous trouvons un havre de verdure agréable et un coin salon extérieur pour profiter et recevoir des amis dans l’un des quartiers les plus monumentaux et historiques de Lisbonne - Belém. Il comprend : *Un hall d’entrée qui distribue l’espace privé des chambres et l’espace social du salon. ( 6 m² ) * Spacieuse chambre principale (13 m²) avec une grande armoire. * Deuxième chambre confortable (8 m²). * Salon (20 m²) avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. * La cuisine (12 m²), avec vue sur le jardin, est équipée de façon moderne et comprend une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et machine à laver. * Salle de bain complète (3.8 m²) avec tous les équipements essentiels. * Jardin (57 m2) * Local de rangement / atelier / (10 m2) * Chambres et hall d’entrée avec des planchers en bois massif. * Salon et cuisine avec carrelage en terre cuite. * L’appartement est extrêmement frais en été et confortable en hiver. * Confort thermique assuré par le double vitrage et le chauffage dans toutes les pièces. * Un espace de rangement supplémentaire à l’extérieur, dans le jardin, offre une option de vie polyvalente, qu’il s’agisse d’un bureau à domicile ou d’une chambre d’amis, à vous de choisir. De plus, l’emplacement est idéal, à proximité des principaux sites touristiques de Belém et une sélection variée de supermarchés Lidl, Pingo Doce, Mini Preço, Continente Bom Dia et El Corte Inglês (Restelo), pharmacies, restaurants pratiquement à votre porte (250 mètres). Ne manquez pas cette opportunité unique. Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme et agréable à vivre, cet appartement est parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! Contactez nous pour plus de détails et réservez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! IMI: 244 Condomínio:40(month) Classe énergétique »C Simão Lobo IAD Portugal S.A. AMI 11220 #ref: 119332

This 2-bedroom apartment overlooks the River Tagus, from the 25 de Abril bridge to the Bugio lighthouse. It is very close to the Ajuda Palace and has excellent sun exposure. Privileged area in historical and cultural terms. The property features old details that have been maintained in a very interesting way. Leased until May 2025 This is a unique opportunity to live or invest. In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river. #ref:W-02V2BO

Aide - Appartement de 2 chambres (volé à l’eau) près de l’église mémoire avec 76 m² donnant sur le pont 25 Avril et Palais de l’Aide. Composé de: Cuisine, garde-manger et 4 cabines qui servaient autrefois de chambre à coucher (vous pouvez faire un placard), garde-robe, salle de bains avec baignoire et maison de couture. Salle d’entrée de 12,45 m²; Salle à manger avec 14,10 m² et 2 cabines de plus qui était autrefois la salle de bains avec baignoire et l’autre était la couture; Cuisine de 10,30 m²; Chambre avec 8,00 m² et 2 cabines de plus qui une fois l’un d’eux a servi de garde-robe et l’autre était une chambre plus petite. Servi bon commerce local, Centre de santé, Hôpital Francisco Xavier et Egas Moniz. Bon accès vers Marginal Lisboa-Cascais, A5, desservi par les transports en commun (bus, tram et train). Vous pourrez profiter de la zone de Belém, Lx Factory, Écoles, Lusíada University et University Center of Ajuda avec un environnement culturel et historique qui passe par le Jardin botanique, jardin d’outre-mer des anciennes colonies, monastère de Jerónimos, Musée de l’entraîneur, présidence de la République, Musée de la Marine, Tour Belem, Motif de découverte et plusieurs jardins publics. #ref:A/4156-PT

Appartement de deux chambres dans un bâtiment en copropriété de luxe à Ajuda, orienté à l’est et avec vue sur le Tage, Cristo Rei et le pont 25 de Abril. L’appartement est situé dans un bâtiment en copropriété sécurisé, emblématique, d’une construction récente. L’appartement est en parfait état. Comprenant un salon avec une cuisine/kitchenette en espace ouvert équipée de micro-ondes, cuisinière, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge, une chambre en suite avec placards et une salle de bains avec baignoire, une chambre simple également avec des placards, une salle de bains commune au salon et à la chambre, un balcon sur toute la longueur de l’appartement, une place de parking et un débarras. L’appartement est équipé de domotique, de climatisation, de robinetterie Grohe et de sèche-serviettes. La copropriété dispose d’une salle de sport, d’une piscine commune extérieure chauffée et d’un service de sécurité/gardien de 9h à 18h. Le quartier Ajuda est un trésor caché entre les collines de Lisbonne qui allie son histoire riche, une architecture magnifique et une atmosphère vibrante. Cette région, située à l’ouest du centre-ville, est un lieu où tradition et modernité se conjuguent de manière unique. Histoire et culture : Ajuda est chargée d’histoire, étant le site de l’ancienne Real Barraca, la résidence royale au XIXème siècle. L’emblématique palais national d’Ajuda, avec son imposante architecture néoclassique, témoigne du passé royal du Portugal. Les jardins environnants offrent une atmosphère sereine, invitant les résidents à découvrir les promenades pittoresques et à profiter d’une vue panoramique sur la ville et le Tage. Infrastructure et équipement : Préservant ses racines historiques, Ajuda embrasse la modernité grâce à un éventail d’équipements contemporains. Vous trouverez une sélection variée de restaurants, de cafés et de boutiques, offrant une expérience culinaire et un shopping unique. Les établissements d’enseignement de qualité, les centres de santé et les espaces verts contribuent à la qualité de vie, faisant d’Ajuda un lieu idéal pour les familles et les professionnels. Vues imprenables : Dans un lieu surélevé, Ajuda offre une vue imprenable sur le fleuve Tage et le pont 25 De Abril. Profitez de magnifiques couchers de soleil tout en vous relaxant aux points de vue locaux ou en vous promenant entre les rues pavées qui caractérisent ce quartier pittoresque. À proximité du centre-ville : Ajuda est un quartier tranquille, mais tout près du centre-ville de Lisbonne. Avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, les résidents peuvent profiter de l’avantage d’être proches du cœur de la ville, sans se passer du calme et de la sérénité typiques d’Ajuda. Investissement durable : Ajuda ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un investissement durable. La popularité croissante du quartier promet une valorisation en permanence, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un potentiel de rendement à long terme. Découvrez l’harmonie entre passé et présent dans le quartier Ajuda, à Lisbonne. Laissez-vous séduire par son histoire captivante, tombez amoureux de son architecture unique et adonnez-vous à la vie cosmopolite que la région a à offrir. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients. #ref:PF32831

2-bedroom apartment with a balcony offering views over the River Tagus in Belém. Located close to the MAAT Museum, the National Coach Museum, Belém station, Avenida Brasilia and several schools and services. This 2-bedroom apartment has 77 sq m of gross private area and is in a building with a lift. It consists of an open-plan lounge and kitchen, a suite with a walk-in closet, a bedroom with wardrobes, a full guest bathroom supporting the bedroom and a balcony offering panoramic views over the River Tagus. The property also has storage and a parking space. Features: - Views over the River Tagus - 14 sq m balcony clad with lioz - 6 sq m storage - Parking space - Kitchen fitted with Siemens appliances (oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, washing machine and tumble dryer) - Centralised water heating system - Anti-flood system - Heated towel rails - Marble floors in the kitchen and bathrooms - Riga wood flooring in the lounge and bedrooms - Underfloor heating in the bathrooms - Lift - Video entry - Smart home - Fire detection - High-security door - Shared garden and swimming pool - Concierge - Security The apartment e currently rented (3 year contract) with a yield of approximately 4,7%. -- Belém is well known for its prime location on the bank of the River Tagus and some of Lisbon’s main tourist and cultural attractions such as Jerónimos Monastery, Belém Tower, the Discoveries Monument, Belém Cultural Centre, the Coach Museum, MAAT and Belém Custard Tarts. This neighbourhood has an enormous network of transport, restaurants, supermarkets, hospitals and various leisure zones such as Praça do Império Garden and the Botanical Garden. Close to schools such as the Park International School, Externato St Joseph, Universidade Lusíadas and the Helen Keller Centre. With superb access to the main roads into Lisbon, Cascais, Sintra and to the north and south of the country, namely the CREL outer ring road, the A1 and A2 motorways and Humberto Delgado International Airport. -PROP-029147 #ref:PROP-029147

Lisbonne> Belem: Luxueux appartement, en résidence privée UNIQUE BELEM avec piscine et jardins privatifs. 2 pièces avec terrasse, belle pièce á vivre très lumineuse. Confort optimum tout au long de l’année : air conditionné réversible chaud et froid, doubles vitrages avec pont thermique, panneaux solaires, Kitchenette intégrée avec équipements hauts de gamme A, parquet en bois, salles de bains en marbre, 1 place de parking et cave en sous-sol, La résidence privée UNIQUE BELEM est située derrière le Palais présidentiel dans le quartier cossu de Belém. Elle offre piscine, jardin, salle de sport et parkings sous-terrain. Le confort de ses appartements, sa vue époustouflante sur le Tage et son architecture contemporaine reinterprétant la tradition du lieux signée par l’architecte Fredericio Valsassina en font définitivement un cadre de vie privilégié. Belem est un quartier de Lisbonne rempli d’histoire et de culture. Véritable enchantement pour les sens, il concentre également de grandes richesses en termes de patrimoine, de musées, de restaurants et d’equipements de loisirs. Quartier bourgeois, il concentre également un nombre important d’excellents collèges et d’infrastructures de santé. Bonnes accessibilités vers les plages et les autres quartiers historiques de Lisbonne. #ref:Belem_C3B T1

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l’un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d’Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l’un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d’Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Cette copropriété privée à l’architecture contemporaine présente plusieurs typologies encore disponibles du T1 au T3 Duplex. Cet appartement de 2 chambres a d’excellentes finitions, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec des appareils bosh est inséré avec le salon et une buanderie, une suite et une chambre qui est desservie par une salle de bain complète. Dehors, nous avons une excellente terrasse privée donnant sur le jardin de la copropriété. En dehors de cette copropriété dispose d’un jardin privé spectaculaire et d’une salle de copropriété. Cet appartement dispose d’une place de parking dans le garage et d’un petit espace pour une moto. Lisbonne est la capitale du Portugal, située sur la côte. De l’imposant château de São Jorge, la vue couvre les bâtiments aux couleurs pastel de la vieille ville, l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril. A proximité, le Musée National de la Carreau présente 5 siècles de carreaux décoratifs. Dans les environs de Lisbonne, il y a une séquence de plages de l’Atlantique, y compris Cascais et Estoril La période d’achèvement de la construction est estimée au deuxième trimestre de 2021. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! LX91456NM #ref:LX91456NM