106 Maisons et appartements à vendre plus grande surface au Guimarães à proximité de: Centro de Saúde Professor Arnaldo Sampaio - Guimarães, Portugal

Maison familiale de 4 chambres, à côté du château de Guimarães et à 1 minute du centre-ville. Emplacement privilégié avec un bon accès routier et piétonnier. Spacieux et confortable, il offre de l’intimité. Ce bâtiment nous offre une gamme de solutions en raison de la panoplie de caractéristiques qu’il possède. De la zone d’implantation, de la construction, du jardin, des salles de stockage, de l’espace de garage, de l’espace de loisirs, culminant avec l’emplacement et la lumière naturelle avec laquelle il est grillé dans son ensemble ! Maison avec 4 façades et composée de 3 étages avec : - Salon avec cheminée ; - 2 cuisines, l’une d’entre elles rustique traditionnelle et extérieure ; - 4 chambres ; - 3 WC complets ; - 1 toilette de service ; - Terrasse ; - Garage pour 6 voitures. Autres caractéristiques : - Terrain pour la culture ou la construction d’une piscine ; - Eau de l’entreprise ; - Gaz canalisé. Le plancher du garage peut être utilisé comme 2ème maison ou même comme une maison commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace qui allie confort, commodité et qualité de vie. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez cette villa en excellent état. Référence : ASV24032 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 7 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité, c’est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; #ref:ASV24032

Maison T3+1, de 3 étages, sur un terrain de 400 m² et d’une superficie totale de construction de 314,80 m². Il est situé à l’entrée de la ville, plus précisément dans la paroisse d’AZURÉM, commune de Guimarães. Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du CENTRE de la ville de GUIMARÃES, cette maison vous offre le confort dont vous avez besoin pour votre vie de tous les jours. Il convient également de souligner les fabuleuses VUES ouvertes sur la SERRA DA PENHA. La maison est divisée comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve un GARAGE FERMÉ pour 2 voitures, avec accès direct au hall d’entrée de la maison, où se trouve un WC plus protégé. Ensuite, à un niveau légèrement inférieur, nous avons un grand séjour (distribué en espace repas et salon) et la cuisine avec accès direct à la salle à manger (qui peut être fermée par une porte coulissante). A côté de la cuisine il y a une cloison indépendante pour la BUANDERIE. Au 1er étage, nous avons 3 chambres, toutes avec ARMOIRE ENCASTRÉE, dont une est une SUITE avec PLACARD et les 2 autres chambres partagent une salle de bain avec receveur de douche (avec accès direct par chaque chambre - finit par fonctionner comme une SUITE) . De plus, il dispose également d’une cloison BUREAU avec lumière naturelle. Au sous-sol, la maison dispose d’un local technique pour les équipements et d’un immense espace spacieux pouvant servir de salle polyvalente. À l’extérieur, nous avons une immense terrasse sur un deck, avec une PISCINE intégrée avec couverture électrique et un beau jardin au niveau inférieur. En termes d’équipement, la maison dispose de CLIMATISATION CONDUIT dans toutes les pièces, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, de portails automatiques et d’une CUISINE ÉQUIPÉE avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Le chauffage de l’eau est réalisé à l’aide de PANNEAUX SOLAIRES.Venez découvrir cette fabuleuse villa. Planifiez votre visite. #ref:ESPOSENDECS1229

Viva com Luxo e Conforto no Centro Histórico de Guimarães! Esta moradia excepcional é uma oportunidade única para quem busca uma residência sofisticada, a poucos passos do encantador centro histórico de Guimarães. Com um design moderno e espaços cuidadosamente planejados, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. Características Principais: - Localização Privilegiada: Apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães, proporcionando fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais. - Terraço com Churrasqueira: Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares no terraço privativo, equipado com uma churrasqueira para os seus churrascos ao ar livre. - 3 Quartos, 1 Suíte: Quartos espaçosos e confortáveis, com destaque para a suíte que possui um WC privativo para maior comodidade. - Sala Ampla com Lareira: Aconchegante sala de estar com lareira, ideal para noites agradáveis e momentos de relaxamento. - Cozinha Equipada: Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade para facilitar a preparação de suas refeições. - Sala de Jantar: Espaçosa sala de jantar integrada com acesso ao terraço, proporcionando um ambiente acolhedor para refeições em família. - Aquecimento Central: Desfrute de conforto em todas as estações, com aquecimento central para manter a temperatura ideal em toda a casa. - Banheira de Hidromassagem: Mime-se com luxuosos banhos de hidromassagem para relaxar e recarregar energias. - 4 WC’s Completos: Conveniência e privacidade garantidas com múltiplos WC’s totalmente equipados. - Área de Lavandaria e Escritório: Espaços funcionais para facilitar o dia a dia, com uma área dedicada à lavandaria e um escritório para trabalhar em casa. - Garagem Fechada para 2 Carros: Proteja seus veículos em uma garagem espaçosa e segura. Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, combinando a proximidade ao centro histórico com o conforto de uma residência moderna e bem equipada. Agende uma visita para experimentar pessoalmente o estilo de vida que esta propriedade excepcional pode oferecer. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar em Guimarães! #ref:240-M-24993

Villa de 3 chambres en construction à Guimarães. Villa d´architecture moderne, en construction, insérée dans un terrain de 180m2 de terrain, avec les caractéristiques suivantes : 1ER ÉTAGE: - Buanderie et salle des machines : 3.70m2 ; - Salle polyvalente : 26.20m2 ; - Hall d´entrée et escalier : 13m2 ; - Salle de bain complète : 3.50m2 ; - Stockage : 2.70m2 ; -Garage : 17m2 ; - Parking couvert et entrée piétonne : 15m2. ETAGE 0 : - Séjour : 27m2 ; - Salle à manger : 16m2 ; - Cuisine : 11.50m2 ; - Distribution et Escaliers : 10.20m2 ; - Service WC : 2.80m2 ; - Stockage : 3.30m2 ; - Terrasse couverte : 12.30m2 ; - Balcon : 11m2 ; - Piscine : 18m2. 1ER ÉTAGE: - Suite parentale : 23.20m2 ; - Salle de bain suite parentale : 9.40m2 ; - Balcon suite parentale : 4.30m2 ; - Chambre 1 : 12.50m2 ; - Balcon Chambre 1 : 3.20m2 ; - Chambre 2 : 12m2 ; - Balcon Chambre 2 : 1m2 ; - Wc complet (support de pièce) : 4m2 ; - Distribution suite+chambres et escaliers : 14.50m2. Autres caractéristiques: - Vaisselle suspendue; - Bases de douche; - Stores électriques; - Installation de pompe à chaleur; - Porte de garage automatique. Spécifications après consultation en réunion. Votre localisation vous permet d´être : - 5 minutes du centre de Guimarães ; - proche d´un bon accès à la ville et sa variante ; - à proximité de plusieurs commerces et services de proximité, écoles et transports en commun. Pour plus d´informations, contactez-nous. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous rationalisons pour vous l´ensemble du processus de financement, sans frais et sans avoir à vous rendre dans les banques, de manière impartiale et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur des clients tous les jours de l´année. Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 14 ans, le client avec nous a un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous engageons. Nous suivons toutes les personnes impliquées depuis la date à laquelle l´affaire est conclue jusqu´à sa conclusion complète, et à partir de ce moment-là, nous ne fermons pas la porte, nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de commercialiser l´immobilier ! Nous avons plusieurs solutions architecturales, clé en main et 3D. #ref:3001

Situés dans une zone privilégiée, ces appartements à l’architecture moderne se trouvent à seulement quelques minutes du centre-ville de Guimarães. Les appartements aux finitions de luxe se composent d’un salon et salle à manger, 3 suite, 4 de salles de bains, d’un balcon, d’une cuisine meublée, d’un garage fermé et bien plus encore. Autres caractéristiques: Climatisation avec appareils intégrés; Plancher flottant AC5 ; Armoires laquées à l’extérieur et mélamine texturée à l’intérieur ; Appareils sanitaires suspendus; Projecteur avec éclairage ; Pompe à chaleur; Stores électriques; Châssis coulissants à rupture de pont thermique ; Verres doubles ; Porte de garage motorisée. Développement avec espaces verts, bonne accessibilité au centre-ville, aux écoles, à l’autoroute et à proximité de deux supermarchés. Appartements 3+1 chambres : - De 330 000 € à 370 000 € Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s’adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l’année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3114T3+1

Villa de 2 chambres en construction à Guimarães Villa d´architecture moderne, en construction, insérée dans un terrain de 212m2 de terrain, avec les caractéristiques suivantes : 1ER ÉTAGE: - Buanderie et salle des machines : 3.70m2 ; - Salle polyvalente (il peut s´agir d´une chambre ou d´une autre option que le client souhaite offrir) : 14,20 m2 ; - Hall d´entrée et escalier : 13m2 ; - Salle de bain complète : 3.50m2 ; - Stockage : 2.70m2 ; -Garage : 17m2 ; - Parking couvert et entrée piétonne : 15m2. ETAGE 0 : - Séjour : 19m2 ; - Salle à manger : 12m2 ; - Cuisine : 11.50m2 ; - Distribution et Escaliers : 9.50m2 ; - Service Wc : 2.70m2 ; - Terrasse couverte 1 : 17m2 ; - Terrasse couverte 2 : 4m2 ; - Balcon : 16m2 ; - Piscine : 17m2. 1ER ÉTAGE: - Suite parentale : 19m2 ; - Salle de bain suite parentale : 6.20m2 ; - Balcon suite parentale : 3.20m2 ; - Suite : 17m2 ; - Suite WC : 3.70m2 ; - Suite balcon : 3m2 ; - Distribution suites et escaliers : 9.20m2. Autres caractéristiques: - Vaisselle suspendue; - Bases de douche; - Stores électriques; - Installation de pompe à chaleur; - Porte de garage automatique. Spécifications après consultation en réunion. Votre localisation vous permet d´être : - 5 minutes du centre de Guimarães ; - proche d´un bon accès à la ville et sa variante ; - à proximité de plusieurs commerces et services de proximité, écoles et transports en commun. Pour plus d´informations, contactez-nous. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous rationalisons pour vous l´ensemble du processus de financement, sans frais et sans avoir à vous rendre dans les banques, de manière impartiale et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur des clients tous les jours de l´année. Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 14 ans, le client avec nous a un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous engageons. Nous suivons toutes les personnes impliquées depuis la date à laquelle l´affaire est conclue jusqu´à sa conclusion complète, et à partir de ce moment-là, nous ne fermons pas la porte, nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de commercialiser l´immobilier ! Nous avons plusieurs solutions architecturales, clé en main et 3D #ref:3000

Appartement de 3 chambres au design moderne, vue sur Penha et situé à Azurém. L’appartement présente des caractéristiques qui garantissent un maximum de confort et de tranquillité, idéal pour les familles qui apprécient la qualité. Avec une excellente orientation solaire et un bon accès à la ville, au contournement et à l’autoroute. Divisions des appartements : - Hall d’entrée; - Cuisine ouverte meublée et équipée ; - Salon; - Salle à manger; - Salle; - 2 chambres à coucher ; - Salle de bain complète; - Suite - Salle de bains privée; - Balcons. Autres caractéristiques: - Cuisine équipée d’électroménagers Bosch ; - Climatisation gainable intégrée MITSHUBISHI ; - Parquet flottant en bois de Chêne ; - Menuiserie laquée blanche ; - Cadres à coupe thermique ; - Double vitrage ; - Stores électriques ; - Pompe à chaleur; - Sanitaires suspendus ; - Éclairage intérieur et extérieur LED ; - Portes de sécurité ; - Revêtement de sol antidérapant des balcons ; - Place de parking pour 1 voiture. Immeuble avec ascenseur, façades ventilées en granit blanc Micaela et murs en maçonnerie en brique thermique. Entouré de commerces et de services, à 7 minutes du parc de la ville, à 3 km du centre historique de la ville de Guimarães et à 1,4 km du château de Guimarães. Contactez-nous pour visiter votre nouvel appartement. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s’adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l’année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3101

Situés dans une zone privilégiée, ces appartements à l’architecture moderne se trouvent à seulement quelques minutes du centre-ville de Guimarães. Les appartements aux finitions de luxe se composent d’un salon et salle à manger, 2 suites, 2 chambres, 4 salles de bains, balcon, cuisine meublée, garage fermé et bien plus encore. Autres caractéristiques: Climatisation avec appareils intégrés; Plancher flottant AC5 ; Armoires laquées à l’extérieur et mélamine texturée à l’intérieur ; Appareils sanitaires suspendus; Projecteur avec éclairage ; Pompe à chaleur; Stores électriques; Châssis coulissants à rupture de pont thermique ; Verres doubles ; Porte de garage motorisée. Développement avec espaces verts, bonne accessibilité au centre-ville, aux écoles, à l’autoroute et à proximité de deux supermarchés. Appartements T4 : - De 380 000 € à 600 000 € - Superficie appartement de 177,40 m2 à 212,80 m2 Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s’adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l’année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3114T4

Nouveaux appartements de 3 chambres à coucher à vendre dans la ville de Guimarães. Nouveaux appartements de 3 chambres à coucher à vendre, avec un design moderne, vue sur Penha et situés à Guimarães. Chacun des appartements a des caractéristiques qui garantissent un maximum de confort et une excellente orientation solaire. L’ immeuble Verbo Divino 2ème phase est idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie, la tranquillité et le confort. répartis sur 6 étages dans le bloc A et 5 étages dans le bloc B. Les appartements de 3 chambres à coucher vont de - Prix : de 280 500 € à 302 500 €. - Surfaces : de 137,14m2 à 158,38m2 INTERIEUR : - Planchers flottants avec couche supérieure en bois de chêne noble ; - Wc, cuisine et buanderie en céramique rectifiée ; - Murs en maçonnerie peints avec des peintures CIN haut de gamme ; - Doubles murs en maçonnerie entre les appartements et les zones communes, avec isolation acoustique ; - Faux plafonds en placoplâtre et peints avec des peintures haut de gamme CIN. Peintures CIN ; - Menuiserie jusqu’au plafond en bois laqué blanc ; - Espaces communs en granit et boiseries en chêne. CONFORT : - Climatisation intégrée, MITSHUBISHI ou équivalent ; - Fenêtres à découpe thermique avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. - Éclairage intérieur et extérieur à LED à faible consommation ; - Portes de sécurité de type Dierre ; - Interphone vidéo Hikvision avec service à distance ; - Places de parking individuelles ; - Volets électriques avec isolation thermique et acoustique. ÉQUIPEMENT : - Appareils sanitaires suspendus ROCA ou équivalent ; - Cuisine équipée d’appareils Bosch, ou équivalent ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; - Ascenseur type Orona à vitesse variable. EXTÉRIEUR : - Façade ventilée avec isolation thermique en granit Branco Micaela et aluminium composite STACBOND. - Murs en maçonnerie de briques thermiques ; - Balcons en granit ; - Faux plafonds en hydrofoils peints de type AquaPanel et en aluminium composite de type STACBOND. BLOC A BLOC B Étage 6 T3 - L 150,38m2 302 500 € Étage 5 T3 - J Étage 5 T3 - U 147,73 m2 173,19 m2 297 000 € 297 000 € Étage 4 T3 - H Étage 4 T3 - S 147,73 m2 137,19 m2 VENDU 291 500 € Étage 3 T3 - F Étage 3 T3 - Q 147,73 m2 137,19 m2 286 000 € VENDU Étage 2 T3 - D Étage 2 T3 - O 142,60 m2 137,14 m2 280 500 € 280 500 € Achèvement prévu pour juin 2025. Situé dans un quartier calme, entouré de commerces et de services. - 7 minutes du parc de la ville. - 3 km du centre historique de Guimarães. - 1,4 km du château de Guimarães. - 42 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Achèvement prévu en juin 2025. Note : Les marques des matériaux et équipements proposés peuvent changer au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Les images présentées ne sont que des illustrations en 3D et ne sont pas réelles. Note 1 : Les zones mentionnées sont approximatives et des variations peuvent survenir en raison de la construction et du processus d’octroi de licences. Contactez-nous et venez visiter votre nouvelle maison. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, et nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans que vous ayez à vous rendre dans les banques, en toute impartialité et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans. Dans la plus belle ville portugaise, ceux qui marchent dans les rues et passent devant les monuments ont la sensation de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée capitale européenne de la culture en 2012 et ville européenne du sport en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent y vivre, il est très facile de tomber amoureux de la ville et d’y avoir une qualité de vie. Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur de ses clients tous les jours de l’année. Avec nous, le client reçoit un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que, de notre côté, il y a de la sécurité et de la responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de la vente immobilière ! #ref:3097T3

Maison, A vendre, Azurém, Guimarães Villa de 2 étages avec deux entrées indépendantes de l´extérieur à chaque étage, de sorte que vous n´avez pas besoin d´utiliser les escaliers intérieurs. Dans un quartier très agréable avec une excellente situation, jardin, patio, parking et bonne exposition au soleil. Rez-de-chaussée : Cuisine meublée et équipée avec cuisinière, évier, table, chaises et climatisation ; Buanderie ; Buanderie ; Salon de style rustique avec plafond en bois, cheminée et climatisation ; Accès à la terrasse et au jardin extérieur. 1er étage : Hall d´accès aux chambres ; Salle de séjour avec possibilité de convertir en une autre chambre et climatisation 2 chambres avec salle de bain en-suite, armoires encastrées et air conditionné; Buanderie ; Accès à l´extérieur. Informations importantes : Double vitrage ; Spots encastrés ; Plancher flottant ; Interphone vidéo ; Occultation ; Gaz de ville. Extérieur : Patio avec terrasse ; Jardin ; Entièrement clôturé ; Portail électrique pour piétons ; Portail électrique pour l´entrée des voitures ; Parking ; À quelques mètres de l´Université du Minho ; Près de l´autoroute Fafe/Guimarães/Vizela ; A côté de la Chapelle de Madre Deus ; Près de divers services. Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária aspire à un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, pour tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation continue, axée sur #ref:2407.016

Situés dans une zone privilégiée, ces appartements à l’architecture moderne se trouvent à seulement quelques minutes du centre-ville de Guimarães. Les appartements aux finitions de luxe se composent d’un salon et salle à manger, suite, 2 chambres, 3 de salles de bains, d’un balcon, d’une cuisine meublée, d’un garage fermé et bien plus encore. Autres caractéristiques: Climatisation avec appareils intégrés; Plancher flottant AC5 ; Armoires laquées à l’extérieur et mélamine texturée à l’intérieur ; Appareils sanitaires suspendus; Projecteur avec éclairage ; Pompe à chaleur; Stores électriques; Châssis coulissants à rupture de pont thermique ; Verres doubles ; Porte de garage motorisée. Développement avec espaces verts, bonne accessibilité au centre-ville, aux écoles, à l’autoroute et à proximité de deux supermarchés. Appartements 3 chambres : - De 280 000 € à 320 000 € - Superficies appartements de 153,90m2 à 155,50m2 Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s’adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l’année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3114T3

L’appartement de 2 chambres est proche du château de Guimarães et du champ de São Mamede. L’appartement au design moderne avec des normes élevées de qualité de construction et de finitions. L’appartement se distingue par la qualité des matériaux, la cuisine laquée et la pierre Compac Quartz à haute résistance aux rayures, aux taches et aux impacts ainsi que les salles de bains en céramique et le parquet en bois massif. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la ville de Guimarães, travailler ou investir. L’appartement se compose de : - Cuisine meublée (7,30 m2) ; - Salle commune (16m2) ; - Suite parentale (16,20m2) ; -Suite (14m2); - Terrasse (66,40 m2) ; - Buanderie (2,20 m2) ; - Rangement (2,20 m2) ; - Place de parking + Rangement. Autres caractéristiques: - Pré-installation de la climatisation ; - Pompe à chaleur; - Armoires encastrées doublées de mélamine ; - Plancher flottant; - Sanitaires suspendus ; - Meubles de salle de bain suspendus ; - Plafonds avec spots intégrés ; - Interphone vidéo ; - Cadres en aluminium avec coupure thermique ; - Doubles verres. Le bien est situé à : - 2,4 km du centre historique de Guimarães ; - 700 mètres de Lidl ; - à 3 minutes du Parque da Cidade ; - 2,5 km de l’Université du Minho. N’hésitez pas, contactez-nous et planifiez votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s’adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l’histoire, c’est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l’année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l’éthique, le sérieux, la compétence, l’efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3115

Flat 2 Bedroom, For sale, Azurém, Guimarães Propriété comprenant : Cuisine ouverte, meublée et équipée (four ; micro-ondes ; plaque de cuisson en céramique ; hotte aspirante ; lave-vaisselle ; lave-vaisselle encastré) ; Salon avec balcon ; Hall d’entrée ; Suite avec armoire encastrée ; Salle de bain attenante ; Chambre à coucher avec armoire encastrée ; Salle de bain complète avec vaisselle suspendue ; Place de parking ; Rangement ; Climatisation ; Plancher flottant ; Moulures de plafond dissimulées dans le salon et la chambre à coucher ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ; Interphone vidéo. Nouvelle promotion d’appartements de 1 et 2 chambres, en construction près du Campus Azurém et à quelques minutes du centre ville de Guimarães. Excellente opportunité d’investissement pour la location aux étudiants ou pour un logement personnel, compte tenu de son emplacement privilégié, du raffinement des finitions et de la qualité de la construction. Date d’achèvement prévue : mi-2025. Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s’efforce d’offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d’une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d’expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d’affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l’élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d’achat, de vente ou de location. Notre offre se caractérise par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L’équipe d’Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel. #ref:2301.187

Nouveaux appartements de 2 chambres à coucher à vendre dans la ville de Guimarães. Nouveaux appartements de 2 chambres à coucher à vendre, avec un design moderne, des vues sur Penha et situés à Guimarães. Chacun des appartements a des caractéristiques qui garantissent un maximum de confort et une excellente orientation solaire. L´ immeuble Verbo Divino 2ème phase est idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie, la tranquillité et le confort. répartis sur 6 étages dans le bloc A et 5 étages dans le bloc B. Les appartements de deux chambres à coucher vont de - Prix : de 220 000 € à 247 000 €. - Surfaces : de 93,92m2 à 115,03m2 INTERIEUR : - Planchers flottants avec couche supérieure en bois de chêne noble ; - Wc, cuisine et buanderie en céramique rectifiée ; - Murs en maçonnerie peints avec des peintures CIN haut de gamme ; - Murs en maçonnerie peints avec des peintures CIN haut de gamme ; doubles murs en maçonnerie entre les appartements et les zones communes, avec Avec isolation acoustique ; - Faux plafonds en placoplâtre et peints avec des peintures haut de gamme CIN. Peintures CIN ; - Menuiserie jusqu´au plafond en bois laqué blanc ; - Espaces communs en granit et boiseries en chêne. CONFORT : - Climatisation intégrée, MITSHUBISHI ou équivalent ; - Fenêtres à découpe thermique avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. garantissant une bonne isolation thermique et acoustique ; - Éclairage intérieur et extérieur à LED à faible consommation ; - Portes de sécurité de type Dierre ; - Interphone vidéo Hikvision avec service à distance ; - Places de parking individuelles ; - Volets électriques avec isolation thermique et acoustique. ÉQUIPEMENT : - Appareils sanitaires suspendus ROCA ou équivalent ; - Cuisine équipée d´appareils Bosch, ou équivalent ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire ; - Ascenseur type Orona à vitesse variable. EXTÉRIEUR : - Façade ventilée avec isolation thermique en granit Branco Micaela et aluminium composite STACBOND. - Murs en maçonnerie de briques thermiques ; - Balcons en granit ; - Faux plafonds en hydrofoils peints de type AquaPanel et en aluminium composite de type STA.CBOND. BLOC A BLOC B Étage 6 - T2 - K 115,03m2 247 500 € Étage 5 - T2 - I Étage 5 - T2 - V 115,03 m2 103,56 m2 VENDU 242 000 € Étage 4 - T2 - G Étage 4 - T2 - T 115,03 m2 103,56 m2 236 500 € 236 500 € Étage 3 - T2 - E Étage 3 - T2 - R 115,03 m2 103,56 m2 231 000 € 231 000 € Étage 2 - T2 - C Étage 2 - T2 - P 111,79 m2 103,56 m2 225 500 € VENDU Étage 1 - T2 - B Étage 1 - T2 - N 114,19 m2 94,00 m2 225 500 € 220 000 € Étage 1 - T2 - A Étage 1 - T2 - M 93,92 m2 113,89 m2 220 000 € 225 500 € Achèvement prévu en juin 2025. Situé dans un quartier calme, entouré de commerces et de services. - 7 minutes du parc de la ville. - 3 km du centre historique de Guimarães. - 1,4 km du château de Guimarães. - 42 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro. Note : Les marques des matériaux et équipements proposés peuvent changer au fur et à mesure de l´avancement des travaux. Les images présentées ne sont que des illustrations en 3D et ne sont pas réelles. Note 1 : Les zones mentionnées sont approximatives et des variations peuvent survenir au cours de la construction et du processus d´obtention des licences. Contactez-nous et venez visiter votre nouvelle maison. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, et nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans que vous ayez à vous rendre dans les banques, en toute impartialité et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans. Dans la plus belle ville portugaise, ceux qui marchent dans les rues et passent devant les monuments ont la sensation de respirer l´histoire, c´est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l´UNESCO en 2001, désignée capitale européenne de la culture en 2012 et ville européenne du sport en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent y vivre, il est très facile de tomber amoureux de la ville et d´y avoir une qualité de vie. Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur de ses clients tous les jours de l´année. Avec nous, le client reçoit un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que, de notre côté, il y a de la sécurité et de la responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de la vente immobilière ! #ref:3097T2

Appartements de 2 chambres à Azurém. Situé à côté de l´Université du Minho et des Résidences Universitaires, avec une excellente qualité de construction. Compte tenu de leur emplacement, ces appartements bénéficient d´un excellent accès à l´Université, au centre-ville et au périphérique Urbana de Guimarães. C´est donc une excellente entreprise d´investissement pour ceux qui cherchent à acheter pour vivre ou pour un investissement locatif. Les Appartements sont répartis comme suit : - Hall d´entrée; - Cuisine; - Salon et salle à manger ; - Suite ; - Salle de bains privée; - Chambre; - Salle de bain complète; - Place de parking. Autres caractéristiques: - Cuisine meublée et équipée avec Balay ou similaire (Plaque à induction, Four, Combiné encastrable, Micro-ondes, Lave-vaisselle et Ventilateur d´extraction; - Pompe à chaleur; - Appareils sanitaires suspendus de Sanindusa « Urb Y »; - Armoires encastrées laquées en Blanc Mat et revêtues de intérieur en panneaux de particules stratifiés « Lin Cancun »; - Chauffage par émetteurs thermiques électriques; - Porte de sécurité; - Faux plafonds; - Projecteurs intégrés avec lampes LED; - receveur de douche « Planistone Plus »; - Interphone vidéo numérique, type mains libres « Golmar ». Appartements 2 chambres: De : 245 000 € à 265 000 € Superficies de : 111,04m2 à 141,57m2 Les appartements sont proches de tous types de commerces et services et desservis par les transports en commun. Proximités et accessibilité: - à 500 mètres de l´Université; - 900 mètres. accès à la Circulaire de Guimarães; - 1,6 km du Centre de Guimarães; - 4,6 km du centre commercial Guimarães; - à 2,2 km du continent; - à 4 minutes du Parque da Cidade; - A 7 minutes de l´autoroute A7. Délai de réalisation estimé à 20 mois. Venez voir votre nouvel appartement. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s´adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l´histoire, c´est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l´UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l´année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés! #ref:3070T2