451 Maisons et appartements à vendre en construction de petite surface au Porto à proximité de: Covelo, Portugal, jusqu'à 100 m²

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park. The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public. In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant. The project For this lot, a project was approved that includes 3 buildings: -Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles. Map of finishes COATINGS -Floors: - Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent; - Wetlands: porcelain mosaic -Walls - Dry areas: painted plasterboard; -Wetlands: - kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture; - WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard -Ceilings: - Dry areas: plasterboard false ceilings; - Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard; INSULATIONS between fractions: - walls between contiguous dwellings in a thermal block; - plasterboard and insulation CARPENTRY - Doors and cabinets: Lacquered MDF; - Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES - Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent; - Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet; - Porcelain mosaic shower and glass screen; -Mirror; - Single-lever mixer taps OFA or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT - Portrisa security doors or equivalent; - Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut; - Candy appliances or equivalent; - EFAPEL electrical switchgear or equivalent; - LED projectors; - Video intercom; - Heating of sanitary water by heat pump; - Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent; - Orona elevators or equivalent; - Pre-installation of air conditioning. #ref:35879_A2.3

Appartement de typologie T0 avec orientation solaire ouest, inséré dans un nouveau développement avec 58 fractions de typologie T0 et 8 fractions de typologie T1. Avec un emplacement privilégié, il sera mis en œuvre près du pôle Asprela (Universités de Porto et hôpital universitaire). Avec un design innovant, les espaces intérieurs sont fonctionnels et adaptables. Avec T0 depuis 38m2 et T1 avec 65m2, la copropriété de l’entreprise sera un excellent investissement comme propriété à revenu, ainsi que la première propriété de logement pour une population étudiante. Avec un emplacement privilégié à côté du pôle universitaire et de la station de métro. #ref:MP1195

Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD030

Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD034

Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD033

Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD024

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Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD031

Appartement 1 chambre à Covelo Park, Porto Situé dans le nouveau développement Covelo Park, au cœur de Porto, à proximité du charmant Jardim do Covelo, nous vous présentons cet appartement de 1 chambre. Avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans la ville. Fonctionnalités: Lieu : Covelo Park, Porto Finitions : Qualité supérieure Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Candy ou équivalent Balcon Place de parking incluse Cet appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation, d’un interphone vidéo et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique, assurant l’efficacité énergétique Fin prévue des travaux : mars 2026 #ref:APTSFSPD032

NOUVEAUX appartements 1 chambre à Paranhos, Porto à partir de 222.500 € dans le bâtiment B2 Le nouveau développement, COVELO PARK, est la proposition résidentielle la plus récente de la ville de Porto. Situé à Rua de Álvaro Castelões et Travessa do Monte de São João, ce projet comprend la construction de 3 bâtiments : Bâtiment A Entrée par Travessa do Monte de São João 5 étages 20 appartements T2 Bâtiment B1 Entrée par Travessa do Monte de São João 5 étages 1 appartement T0 7 appartements T1 9 appartements T2 Bâtiment B2 Entrée par la Rua de Álvaro Castelões 4 étages 2 appartements T0 14 appartements T1 Le garage, avec entrée par Travessa do Monte de São João, dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques. EMPLACEMENT | COVELO PARK La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du campus universitaire, très bien desservie par les transports publics (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr. PARC COVELO | COVELO PARK La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face à Covelo Park. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet de l’architecte Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation à l’environnement et un parc canin dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. FRACTIONS ÉTAGE 3 FRACTION 3.1 Typologie : T1 Surface habitable : 52.00 m2 Parking : 1 voiture Prix : 222.500€ FRACTION 3,4 Typologie : T1 Surface habitable : 52.00 m2 Parking : 1 voiture Prix : 222.500€ ÉTAGE 4 FRACTION 4,3 Typologie : T2 Surface habitable : 50,00 m2 ; Surface extérieure : 5.00 m2 Parking : 1 voiture Prix : 230.000€ CARTE DE FINITION Étages Zones sèches : Plancher flottant Swiss Krono ou équivalent Zones humides : mosaïque de porcelaine Murs Zones sèches : plaques de plâtre peintes Zones humides : Cuisine : aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles ; WC : mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes. Plafonds Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ; Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges. ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS Murs entre habitations mitoyennes dans le bloc thermique Plaques de plâtre et isolation menuiserie Portes et armoires : MDF laqué Cuisines : MDF laqué Sanitaires Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué Douche en mosaïque de porcelaine et verre miroir Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent ÉQUIPEMENTS DIVERS Portes blindées Portrisa ou équivalent. Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique Candy Appliances ou équivalent Appareillage EFAPEL ou équivalent Projecteurs LED Interphone vidéo Chauffage par pompe à chaleur de l’eau sanitaire Évier en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent Ascenseurs Orona ou équivalent Pré-installation de la climatisation Délais Début des travaux : juin 2024 Fin des travaux : janvier 2026 Écritures : mars 2026 Remarques : La carte de finition présentée n’est qu’indicative et peut être modifiée en raison de modifications de conception, déterminées par le promoteur, en raison de l’indisponibilité de l’approvisionnement ou du délai de production. Dans l’élément de climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les autres options doivent être budgétisées. Tout remplacement sera effectué conformément aux mêmes normes de qualité que celles prévues et en accord avec le client. Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. #ref:ASP24042

Appartement de 2 chambres avec balcons, au 1er étage (bâtiment A) avec une superficie intérieure de 85m2 et 15 m2 de balcons, inséré dans une nouvelle copropriété résidentielle à Paranhos. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. Pour ce terrain, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments : - Bâtiment A : * avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 : * avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 : * avec 4 étages (2 T0 +14 T1). Le garage dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques. La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du parc Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. #ref:MP2547

Appartement 1 chambre à côté du campus universitaire de Porto. Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo. Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, des installations de loisirs et de santé, ainsi qu’un accès rapide au campus universitaire d’Aspela. Son emplacement privilégié, à proximité de la Via de Cintura Interna, de la Rua de Faria Guimarães et de la Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres parties de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre. Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, y compris également un parking et des espaces communs de jardin. Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable. L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise. DÉLAIS: Début des travaux : décembre 2022, Fin des travaux : 06/2024. Modalités de paiement: Réservation : 5000€ CPCV : 20 % 180 jours : 15 % 360 jours : 15 % Écritures : 50 % Propriété avec Réf. 22200015_D/23PRT #ref:22200015_D/23PRT

Appartement 1 chambre, d’une superficie intérieure de 51m2, balcon de 3m2 et place de parking, inséré dans une nouvelle copropriété résidentielle à Paranhos. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. FINITIONS: REVÊTEMENTS *Étages: -- Zones sèches : plancher flottant Swiss Krono ou équivalent -- Zones humides : mosaïque de porcelaine *Murs: -- Zones sèches : plaques de plâtre peintes --Zones humides: --- cuisine - aggloméré compact en marbre sur le plan de travail et entre les meubles --- WC - Mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes *Plafonds: --- Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ; --- Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS - Murs entre habitations contiguës en bloc thermique - plaques de plâtre et isolation MENUISERIE - Portes et armoires : MDF laqué - Cuisines : MDF laqué SANITAIRES - Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent - Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué - Douche en mosaïque de porcelaine et sous-couverture en verre -Miroir - Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent EQUIPEMENTS DIVERS - Portes blindées Portrisa ou équivalent. - Huisseries en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique - Appareils Candy ou équivalent - Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent - Projecteurs LED - Interphone vidéo - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation de la climatisation **Début prévu des travaux : juin 2024 Actes attendus : mars 2026 Valeurs de comptabilisation #ref:MN_ZG_110392 (B1)_2.4

Appartement 1 chambre, d’une superficie intérieure de 51m2, balcon de 3m2 et place de parking, inséré dans une nouvelle copropriété résidentielle à Paranhos. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. FINITIONS: REVÊTEMENTS *Étages: -- Zones sèches : plancher flottant Swiss Krono ou équivalent -- Zones humides : mosaïque de porcelaine *Murs: -- Zones sèches : plaques de plâtre peintes --Zones humides: --- cuisine - aggloméré compact en marbre sur le plan de travail et entre les meubles --- WC - Mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes *Plafonds: --- Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ; --- Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS - Murs entre habitations contiguës en bloc thermique - plaques de plâtre et isolation MENUISERIE - Portes et armoires : MDF laqué - Cuisines : MDF laqué SANITAIRES - Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent - Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué - Douche en mosaïque de porcelaine et sous-couverture en verre -Miroir - Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent EQUIPEMENTS DIVERS - Portes blindées Portrisa ou équivalent. - Huisseries en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique - Appareils Candy ou équivalent - Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent - Projecteurs LED - Interphone vidéo - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation de la climatisation **Début prévu des travaux : juin 2024 Actes attendus : mars 2026 Valeurs de comptabilisation #ref:MN_ZG_110392 (B1)_4.4

Appartement 1 chambre à côté du pôle universitaire à Porto. Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo. Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que les écoles primaires et secondaires, les supermarchés, les équipements de loisirs et de santé, et un accès rapide au pôle universitaire d’Asprela. Son emplacement privilégié, à proximité de Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães et Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres points de la ville, mais à quelques minutes du centre. Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, envisageant également des espaces communs de stationnement et de jardin. Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable. L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. DÉLAIS: Début des travaux : décembre 2022, Fin des travaux : 06/2024. Modalités de paiement: Réservation: 5000€ CPCV : 20 % 180 jours : 15 % 360 jours : 15 % Écriture: 50% Réfª 22200015_G/23PRT #ref:22200015_G/23PRT

Appartement de 2 chambres avec balcons, au 1er étage (bâtiment A) avec une superficie intérieure de 85m2 et 15 m2 de balcons, inséré dans une nouvelle copropriété résidentielle à Paranhos. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. Pour ce terrain, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments : - Bâtiment A : * avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 : * avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 : * avec 4 étages (2 T0 +14 T1). Le garage dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques. La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du parc Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. #ref:MP2542

Appartement 1 chambre, au 4ème étage/dernier étage (bâtiment B2) avec une superficie intérieure de 50m2, balcon de 5m2 et place de parking, inséré dans une nouvelle copropriété résidentielle à Paranhos. Orientation solaire : Ouest. La copropriété résidentielle COVELO PARK bénéficie d’un emplacement unique, face au parc Covelo. Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée à la CMP, qui gère l’espace mis à la disposition du public. En 1987/88, la ferme a été restaurée à partir d’un projet d’Arqt. Castro Calapes. L’aire de jeux pour enfants est un projet de l’architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d’éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée avec du mobilier urbain et quelques installations, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable. Pour ce terrain, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments : - Bâtiment A : * avec 5 étages (20 T2). - Bâtiment B1 : * avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Bâtiment B2 : * avec 4 étages (2 T0 +14 T1). Le garage dispose de 49 places de parking allouées aux fractions, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques. La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du parc Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto. Il s’agit d’un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, Marquês et Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr. Excellent investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! FINITIONS: REVÊTEMENTS *Étages: -- Zones sèches : plancher flottant Swiss Krono ou équivalent -- Zones humides : mosaïque de porcelaine *Murs: -- Zones sèches : plaques de plâtre peintes --Zones humides: --- cuisine - aggloméré compact en marbre sur le plan de travail et entre les meubles --- WC - Mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes *Plafonds: --- Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ; --- Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges ISOLATIONS ENTRE FRACTIONS - Murs entre habitations contiguës en bloc thermique - plaques de plâtre et isolation MENUISERIE - Portes et armoires : MDF laqué - Cuisines : MDF laqué SANITAIRES - Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent - Lavabo encastrable Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué - Douche en mosaïque de porcelaine et sous-couverture en verre -Miroir - Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent EQUIPEMENTS DIVERS - Portes blindées Portrisa ou équivalent. - Huisseries en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique - Appareils Candy ou équivalent - Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent - Projecteurs LED - Interphone vidéo - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation de la climatisation **Début prévu des travaux : juin 2024 Actes attendus : mars 2026 Valeurs de comptabilisation #ref:MN_ZG_110392 (B2)_4.2