980.000 €
7.313 €/m²
Maisons et appartements à vendre avec climatisation à proximité de: Edifício Palladium, Portugal
141 annonces
390.000 €
3.578 €/m²
650.000 €
4.333 €/m²
4 Chambres
Surface totale 150 m²
Appartement 5 pièces de 148 m² de surface privative, entièrement rénové en 2021 avec des caractéristiques premium, systèmes domotiques, climatisation A++, pompe à chaleur et parquet original de 1939 restauré, Rua da Firmeza, Porto. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa rénovation intégrale qui combine charme historique et technologie de pointe. L’appartement dispose de fenêtres en bois exotique classe A+ avec isolation thermique et acoustique, système domotique complet contrôlable via application mobile, climatisation A++ individuelle dans toutes les pièces, pompe à chaleur de 250 litres, cuisine avec plan de travail en marbre poli et électroménagers encastrés, deux salles de bains avec revêtement en marmorite polie et toilettes suspendues OLI A++, parquet original de 1939 verni et système électrique entièrement neuf avec éclairage LED. Situé Rua da Firmeza, l’un des quartiers les plus authentiques et en croissante valorisation de Porto, ce bien bénéficie de la proximité du centre historique UNESCO, du commerce traditionnel en revitalisation et d’une excellente connectivité aux transports publics. Distances pertinentes : 3 minutes en voiture de la Station de Métro Trindade, 5 minutes d’Avenida dos Aliados, 8 minutes de Ponte Dom Luís I, 10 minutes d’Hospital de Santo António, 15 minutes de Foz do Douro. 5 minutes à pied du Teatro Nacional São João, 10 minutes de Livraria Lello, 12 minutes de Torre dos Clérigos. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 20 minutes en voiture. #ref:91752
450.000 €
7.895 €/m²
1 Chambre
Surface totale 72 m²
Appartement F2, neuf, de 72 m2 de surface de plancher, avec stationnement, balcon et espace de rangement, dans l’immeuble Emporium, Rua Sá da Bandeira, à Porto. Cet appartement, situé dans un immeuble des années 1930, entièrement rénové et adapté aux besoins et au confort actuels, se caractérise par de grands espaces et une grande luminosité, avec des fenêtres sur les quatre façades et vue sur le jardin commun riche en végétation et avec un miroir d’eau. Il dispose de parquets en bois massif, de la climatisation et de cadres en bois avec double vitrage. Salon de 26 m2, avec accès direct à un balcon, cuisine américaine avec meubles Boffi, entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau et Siemens, avec plans de travail en granit Zimbabwe et sol en marbre de Lourinhã et chambre avec balcon. Salle de bain avec chauffage par le sol et revêtement en marbre d’Estremoz. Situé en plein quartier de la Baixa de Porto, à proximité des commerces et des services, avec un accès facile au centre-ville de Porto. Il se trouve à 1 minute à pied de la Rua de Santa Catarina, à 8 minutes de la station de métro Trindade, à 10 minutes des Aliados et à 15 minutes du Centre Historique, Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO et de la gare ferroviaire et de métro de São Bento. Il se trouve également à 15 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, à 20 minutes du CLIP - Oporto International School, du Lycée Français International de Porto, de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. #ref:78390
1.495.000 €
7.513 €/m²
3 Chambres
Surface totale 199 m²
Appartement T3, avec 199 m² de surface brute privative et deux places de garage, sur Avenida dos Aliados, Porto. Situé dans l’emblématique bâtiment Aliados 107, entièrement réhabilité avec un projet d’architecture contemporaine signé Arnaldo Brito, cet appartement combine le charme de l’architecture historique des années 30, conçue par Rogério de Azevedo et Baltazar Castro, avec des intérieurs modernes, sophistiqués et fonctionnels. Avec une vue privilégiée sur l’Avenida dos Aliados, il comprend un spacieux salon avec des espaces distincts pour le séjour et la salle à manger, une cuisine équipée en open space, avec des meubles Poggenpohl laqués et des plans de travail en Silestone, une buanderie et une salle de bain d’invités. Dans la zone privée, il dispose de deux suites, une chambre et une salle de bain complète. Parquet en bois naturel d’Afzelia dans le salon et les chambres et salles de bain revêtues de marbre Blanc Macédoine. L’appartement dispose également de climatisation dans toutes les pièces et d’un système d’aspiration centralisée. Menuiseries en bois laqué avec double vitrage. Situé en plein cœur de l’Avenida dos Aliados, l’une des avenues les plus prestigieuses de Porto, à proximité des transports publics (métro, bus, taxis), des commerces locaux, des supermarchés, des services, des restaurants, des cafés, des terrasses, des écoles, des universités et des centres culturels. #ref:89801
Publicité
330.000 €
4.783 €/m²
Surface habitable 69 m²
T0 Novo de Charme no Centro Histórico do Porto com Potencial AL Referencia Interna - por_P260502 Apartamento T0 novo, inserido num edifício totalmente reabilitado no coração do centro histórico do Porto, com elevado potencial para Alojamento Local (AL), ao abrigo das exceções legais atualmente em vigor. Integrado num edifício secular cuidadosamente recuperado, o imóvel preserva a traça original da fachada e reúne os critérios habitualmente exigidos para enquadramento nas exceções ao regime de AL no centro do Porto, nomeadamente situação de devoluto por período superior a 3 anos e ausência de arrendamento recente. O vendedor disponibiliza ainda toda a documentação já reunida, permitindo ao comprador maior rapidez e facilidade no processo de submissão do pedido. Localizado entre a Praça da Batalha e a Praça dos Poveiros, numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade, este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da arquitetura do século XVIII e o conforto contemporâneo. A envolvente oferece acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais pontos de referência da cidade: - 50 metros da Praça dos Poveiros - 200 metros do Coliseu do Porto - 200 metros da Rua de Santa Catarina - 500 metros do Mercado do Bolhão - 600 metros da Avenida dos Aliados - 650 metros da Estação de São Bento - 850 metros da Torre dos Clérigos O edifício é composto por apenas 6 frações T0 totalmente remodeladas, sendo esta a última unidade disponível. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à sua exposição solar a sul, dispondo ainda de varanda privativa e acesso por elevador. O projeto foi concebido com materiais de elevada qualidade e acabamentos distintos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor: - Soalho em pinho tratado e envernizado - Paredes em granito preservadas, conjugadas com soluções contemporâneas em Pladur - Tetos com estrutura em vigas de madeira - Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo e portadas interiores - Varanda com piso em granito e guarda restaurada em ferro fundido - Ar condicionado instalado A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, exaustor e despenseiro. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore vidraço e está equipada com base de duche em vidro temperado, aquecedor de toalhas, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador e restantes equipamentos de apoio. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou exploração turística, num dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 69 m2 Valor: 330.000 € Ref: por_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260502
1.720.000 €
2 Chambres
Surface totale 150 m²
Spectaculaire T2+1 sur l’Avenida dos Aliados, avec une grande pièce ronde au coin de l’immeuble, comprenant : - Hall d’entrée, cuisine, salle de bain invités, séjour de 43,1 m2, 2 suites dont une avec un module innovant avec salle de bain et escalier avec accès à la partie supérieure avec espace de rangement et un lit ; - Cuisine équipée en électroménager SMEG - Plaque à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge - Hotte aspirante KLARSTEIN - Sanitaires DURAVIT et robinetterie/mitigeurs OFA - Climatisation - Orientation solaire : Sud/Est/Ouest - Surface privée brute : 145,28 m2 - Superficie balcon : 4,6 m2 Appartement situé à Aliados 9, résultat de la réhabilitation de l’Edifício A Nacional (1925) - l’une des œuvres les plus emblématiques d’Arq. Marques da Silva, où l’histoire et les symboles d’une valeur patrimoniale sans précédent ont été préservés. Conçu par le Bureau d’Architecture Menos é Mais, Aliados 9 est la symbiose parfaite entre la monumentalité de l’extérieur beaux-arts, où les magnifiques sculptures du fronton, les armoiries, les fleurons, les coupoles, les balustres et la grande tour de l’horloge, et l’intérieur extraordinairement rénové dans des appartements modernes, avec des espaces polyvalents où l’équilibre entre confort et fonctionnalité est remarquable. Les appartements, bien éclairés, disposent de plafonds généreux avec des fenêtres et des bow-windows à l’échelle monumentale, qui leur permettent d’encadrer les bâtiments historiques qui composent l’Avenida dos Aliados, comme la Banque du Portugal et la Mairie de Porto. L’espace intérieur du bâtiment révèle une modernité surprenante : on traverse des galeries et des passerelles, aux garde-corps en fer forgé, qui traversent des espaces aux plafonds quadruples hauteurs, ornés d’œuvres d’art authentiques, comme des vitraux d’époque. Situé dans l’adresse la plus charismatique de la ville - sur l’Avenida dos Aliados, à Porto, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, Aliados 9 se trouve à quelques pas de monuments emblématiques tels que la Torre dos Clérigos, le Mercado do Bolhão et la Sé do Porto, espaces de culture. et de loisirs comme la Livraria Lello et le Teatro Rivoli, le commerce, les services et les restaurants renommés. Excellent parking disponible dans les environs, comme le Garagem Comércio do Porto à 2 minutes à pied, le Parque das Cardosas à 5 minutes et le Parque da Praça de Lisboa à 6 minutes et à côté de la station de métro Avenida dos Aliados. #ref:SAVPRT15395_M
595.000 €
/ 1.950 €
Surface totale 50 m²
Prestigious studio flat in Aliados 9 - An example of architectural excellence This flat, furnished and decorated with an elegant and sophisticated atmosphere, with 49,4 sqm of gross private area and a balcony, stands out for its functional and contemporary composition: entrance hall, large living room and a versatile module with bathroom, kitchenette and staircase leading to the mezzanine, where there is a storage area and bed. The high-quality fittings and finishes include air conditioning, a kitchenette equipped with SMEG appliances, a KLARSTEIN extractor fan, DURAVIT sanitary ware and OFA taps. Located in Aliados 9, this flat is part of an exclusive development resulting from the refurbishment of the emblematic A Nacional Building (1925) - one of the most representative works by architect Marques da Silva. This intervention has given new life to a property of great heritage value, preserving its architectural identity and elevating it to a new standard of sophistication. The interior of the building surprises with its timeless elegance: galleries and wrought iron walkways cross double-height spaces, enriched with period-stained glass windows and unique artistic elements. This remarkable studio flat, facing south, is part of a project that has been widely honoured by the most important national architecture and urban rehabilitation awards: - National Urban Rehabilitation Award - Best Residential Use Intervention - Best Restoration Intervention - SIC/Expresso Real Estate Awards - Rehabilitation and Restoration - Prestige - Interior Architecture - FORMA Awards - Order of Architects - Architectural Rehabilitation - AICA/MC/Millennium BCP Award 2023 Aliados 9 benefits from a privileged location, in the heart of Porto’s historic quarter - classified as a UNESCO World Heritage Site - within walking distance of icons such as the Clérigos Tower, Bolhão Market, Porto Cathedral, Lello Bookshop and Rivoli Theatre. With excellent access and parking facilities in the immediate vicinity (Garagem Comércio do Porto, Parque das Cardosas, Praça de Lisboa), and direct access to the Aliados Metro station, this property is a unique proposition for those looking for centrality, exclusivity and distinction. #ref:SAVPRT15869
480.000 €
7.500 €/m²
Surface totale 64 m²
Appartement studio avec mezzanine, 64 m2 de surface brute privative et 59 m2 de terrasse, près de la rue Sá da Bandeira, dans le centre de Porto. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Il dispose également de planchers en bois massif et de pièces en marbre blanc d’Estremoz dans la salle de bains. Climatisation dans toutes les pièces. Cet immeuble historique est situé entre les rues Sá da Bandeira et Bonjardim, entouré d’une excellente variété de services et de commerces, très proche de l’avenue des Alliés, parfaitement encadré dans le centre historique de la ville. Ce bâtiment est à distance de marche du marché de Bolhão, du centre commercial Via Catarina, de l’emblématique Café Majestic et à quelques minutes à pied de l’hôpital privé de la Trinité. Le plus grand hôpital public de la ville (Hôpital de S. João) est à 15 minutes en métro. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bâtiment historique au centre de Porto, prêt pour l’acte notarié et l’habitation. #ref:86972
595.000 €
/ 2.000 €
Surface totale 51 m²
Prestigious studio flat in Aliados 9 - An example of architectural excellence This flat, furnished and decorated with an elegant and sophisticated atmosphere, with 48,7 sqm of gross private area and a balcony, stands out for its functional and contemporary composition: entrance hall, large living room and a versatile module with bathroom, kitchenette and staircase leading to the mezzanine, where there is a storage area and bed. The high-quality fittings and finishes include air conditioning, a kitchenette equipped with SMEG appliances, a KLARSTEIN extractor fan, DURAVIT sanitary ware and OFA taps. Located in Aliados 9, this flat is part of an exclusive development resulting from the refurbishment of the emblematic A Nacional Building (1925) - one of the most representative works by architect Marques da Silva. This intervention has given new life to a property of great heritage value, preserving its architectural identity and elevating it to a new standard of sophistication. The interior of the building surprises with its timeless elegance: galleries and wrought iron walkways cross double-height spaces, enriched with period-stained glass windows and unique artistic elements. This remarkable studio flat, facing south, is part of a project that has been widely honoured by the most important national architecture and urban rehabilitation awards: - National Urban Rehabilitation Award - Best Residential Use Intervention - Best Restoration Intervention - SIC/Expresso Real Estate Awards - Rehabilitation and Restoration - Prestige - Interior Architecture - FORMA Awards - Order of Architects - Architectural Rehabilitation - AICA/MC/Millennium BCP Award 2023 Aliados 9 benefits from a privileged location, in the heart of Porto’s historic quarter - classified as a UNESCO World Heritage Site - within walking distance of icons such as the Clérigos Tower, Bolhão Market, Porto Cathedral, Lello Bookshop and Rivoli Theatre. With excellent access and parking facilities in the immediate vicinity (Garagem Comércio do Porto, Parque das Cardosas, Praça de Lisboa), and direct access to the Aliados Metro station, this property is a unique proposition for those looking for centrality, exclusivity and distinction. #ref:SAVPRT15871
380.000 €
3.486 €/m²
1 Chambre
Surface totale 113 m²
Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985
375.000 €
6.466 €/m²
1 Chambre
Surface habitable 58 m²
1 bedroom apartment for sale next to the Bolhão market, with the possibility of obtaining a Local Accommodation License. Located in a building from the 1970s, these fabulous apartments are the result of the renovation of a residential building where the original façade was maintained, converting it into 6 independent housing units. Highlight the following features of the building and apartment; - Elevator; - Marble on the entrance landing of the building and apartment; - Installation of ducted air conditioning; - Equipped kitchen; - Bathrooms with marble countertops, mirrors built into the wall and toilets with suspended fixtures; - Sanitary water heating with Heat Pump; - Electric blinds; For those looking for quality living where everything happens! 100 Domus Ltda Cedofeita Street, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3605_2AD
Elegante apartamento T1 duplex, com 109 m²
390.000 €
3.578 €/m²
395.000 €
-1%
1 Chambre
Surface totale 113 m²
Elegante apartamento T1 duplex, com 109 m² de área total, localizado no emblemático Largo dos Lóios, em zona histórica e muito central. O imóvel encontra-se completamente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Desenvolve-se em dois pisos (duplex), com excelente aproveitamento de espaço e pormenores distintos que lhe conferem charme e conforto. Composto por: Sala ampla e luminosa. Casa de Banho de apoio Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos incluídos) Quarto em mezzanine/duplex com boa área de arrumação! Casa de banho completa Acabamentos de qualidade e pormenores arquitetónicos únicos Outras características: 109 m² de área Inserido em prédio reabilitado em zona histórica Proximidade a transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos Ideal para residência própria ou investimento (arrendamento tradicional ou alojamento local) Este é um imovel único! Contacte para mais informações! #ref:APA_470
Appartement 2 pièces rue Entreparedes avec balcon, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
279.500 €
5.375 €/m²
1 Chambre
Surface totale 60 m²
Situé en plein cœur de la Rua Entreparedes, dans le centre de Porto, cet appartement de 2 pièces se trouve à seulement 200 mètres du Coliseu do Porto et de la Praça da Batalha. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou à être mis en location, dans un emplacement qui permet de profiter de la ville, avec commerces, services et transports à proximité. Le salon donne accès à un balcon avec vue sur un jardin, un espace extérieur paisible en plein centre-ville. L’exposition au sud favorise la lumière naturelle. Situé au 2e étage, ce bien d’occasion est en excellent état, la construction ayant été achevée le 13/07/2017. Réparti sur 1 niveau, il comprend 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 hall d’entrée et 1 buanderie. Les informations fournies indiquent 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Surface utile : 52 m² m² ; surface brute : 59,9 m² m² ; surface brute privative : 52 m² m² ; surface de la salle de bains : 2,6 m² m² ; surface du balcon : 7,9 m² m². La cuisine équipée comprend une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur et une plaque vitrocéramique, complétés par un service de cuisine et du linge de maison. Le bien dispose également de la climatisation, d’une isolation acoustique et thermique, de double vitrage, de menuiseries à rupture de pont thermique, d’une douche à l’italienne et d’une porte automatique. À Batalha, dans le quartier de Santo Ildefonso, le cadre historique offre des commerces traditionnels, une zone commerciale, un marché, un hypermarché, une école, une pharmacie, un hôpital, la police et des espaces verts. Le bien bénéficie d’excellents accès, d’un parking public, d’une station de taxis et de transports en commun ; le métro est à 5 minutes, la gare à 5 minutes et l’aéroport à 15 minutes. Pour les investisseurs, nous garantissons un bail d’une durée de 5 ans, avec un loyer mensuel de 1.000 €, offrant un rendement stable et immédiat. Pour une résidence principale, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central. Offre promotionnelle : pour l’achat de ce bien, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Contactez-nous pour découvrir cet appartement. #ref:PS-4986
649.000 €
6.691 €/m²
2 Chambres
Surface totale 102 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059113
350.000 €
5.224 €/m²
Surface totale 78 m²
Découvrez cet élégant appartement 0+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un lotissement d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T0+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559G
395.000 €
5.000 €/m²
1 Chambre
Surface totale 91 m²
Découvrez cet élégant appartement de 1+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un projet d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559M
Appartement à 2 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
980.000 €
7.313 €/m²
1 Chambre
Surface totale 134 m²
Appartement à 2pièce, neuf, avec 134 m² de surface privée brute et balcon, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96114
260.000 €
6.190 €/m²
1 Chambre
Surface totale 54 m²
Découvrez cet élégant appartement d’une chambre, intégré dans les exclusives Maisons de Formose, un développement d’architecture contemporaine situé dans la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559C
649.000 €
6.691 €/m²
2 Chambres
Surface totale 101 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059106
518.000 €
5.340 €/m²
2 Chambres
Surface totale 108 m²
Dans la copropriété « Palais des Marquises », vous trouverez ce magnifique appartement de 2 chambres (T1 + T0). Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare S. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine. La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre de 2024. Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcons, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé. La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour tout le reste du bâtiment. Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et la gestion de toutes les dépenses peut également être assurée, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’électricité et les assurances, entre autres. Cadrage possible pour Golden Visa. Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise. La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence. Nous vous attendons. Contactez-nous!! #ref:MHM0051
285.000 €
8.143 €/m²
Surface totale 35 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059107
280.000 €
6.364 €/m²
1 Chambre
Surface totale 56 m²
Découvrez cet élégant appartement d’une chambre, intégré dans les exclusives Maisons de Formose, un développement d’architecture contemporaine situé dans la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559H
1.200.000 €
9.231 €/m²
3 Chambres
Surface totale 134 m²
T3 with 130 m2, comprising kitchen/living room, bathroom, 3 suites, one of which has a balcony and 1 storage room with 12m2. This flat is part of the ’Sá da Bandeira 31’ development, made up of 8 flats (T0, T2 and T3), harmoniously combining tradition and modernity. This building, the former headquarters of a bank, robustly built in the 1960s, will be meticulously restored, preserving its historic charm and integrating elements of contemporary design. Located on Rua da Sá da Bandeira, in a well-established shopping and services area of the city centre. A fantastic refurbishment project in the Baixa do Porto area is the name given to the city centre. Traditionally, most of the shops, restaurants and accommodation are located in this part of the city. This is where Porto City Hall is located on one of the city’s most emblematic avenues, Avenida dos Aliados, where we find the city’s most historic and beautiful buildings, such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and São Bento station. The project will be completed in December 2025. General images of the development may not correspond to the specific fraction. #ref:SAVPRT15702_I
Appartement à 4 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
1.200.000 €
8.955 €/m²
3 Chambres
Surface totale 134 m²
Appartement à 4 pièce, neuf, avec 134 m² de surface privée brute avec balcon et jardin, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96121
980.000 €
7.313 €/m²
3 Chambres
Surface totale 220 m²
T3 with 133.5 m2, comprising kitchen/living room, bathroom, 3 suites, one of which has a balcony, and 1 storage room with 13.5 m2. This flat is part of the ’Sá da Bandeira 31’ development, made up of 8 flats (T0, T2 and T3), harmoniously combining tradition and modernity. This building, the former headquarters of a bank, robustly built in the 1960s, will be meticulously restored, preserving its historic charm and integrating elements of contemporary design. Located on Rua da Sá da Bandeira, in a well-established shopping and services area of the city centre. A fantastic refurbishment project in the Baixa do Porto area is the name given to the city centre. Traditionally, most of the shops, restaurants and accommodation are located in this part of the city. This is where Porto City Hall is located on one of the city’s most emblematic avenues, Avenida dos Aliados, where we find the city’s most historic and beautiful buildings, such as the Clérigos Tower, the traditional Bolhão Market and São Bento station. The project will be completed in December 2025. General images of the development may not correspond to the specific fraction. #ref:SAVPRT15702_B
325.000 €
5.000 €/m²
Surface totale 81 m²
Découvrez cet élégant appartement 0+1 chambre, intégré dans les exclusives Résidences de Formose, un lotissement d’architecture contemporaine situé sur la prestigieuse Rua Formosa, au cœur du centre-ville de Porto. Conçu pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, cet appartement se distingue par son design moderne, son excellent éclairage naturel et ses finitions de haute qualité. L’organisation intelligente des espaces permet la création d’environnements distincts entre l’espace social et l’aire de repos, offrant une expérience pratique et confortable au quotidien. La propriété fait partie d’un projet qui favorise la qualité de construction et l’efficacité énergétique, offrant des solutions modernes garantissant bien-être, durabilité et un fort potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales Typologie T0+1 Grandes zones bien réparties Balcon ou terrasse (selon la fraction) Cuisine entièrement équipée Finitions contemporaines de haute qualité Climatisation Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable. Cadres avec découpe thermique et double vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur Un emplacement unique Située à quelques mètres de la Rua de Santa Catarina, du marché du Bolhão et de la station de métro, Formosa Residences vous permet de profiter de tout ce qui fait de Porto l’une des villes les plus prisées pour vivre et investir. Dans les environs, vous trouverez des boutiques traditionnelles, des restaurants, des cafés, des espaces culturels, des services et une excellente accessibilité, vous permettant de découvrir la ville à pied, avec tout le confort. Idéal pour vivre ou investir Grâce à son emplacement privilégié, à la qualité du développement et à l’appréciation croissante du centre-ville de Porto, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement propre que pour l’investissement, offrant un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. Fin des travaux prévue pour septembre 2028. Contactez-nous pour découvrir les fractions T0+1 disponibles, leurs plans, leurs zones et les conditions d’acquisition. AVEZ-VOUS BESOIN D’UN PRÊT IMMOBILIER ? Il n’est pas facile de trouver les meilleures conditions pour les prêts immobiliers. C’est un contrat unique dans une vie. Il doit être accompagné d’experts qui vous aident à prendre des décisions de manière soutenue. Nous recherchons la banque qui offre les meilleures conditions pour votre dossier. Nous avons accès aux canaux privilégiés des principales banques nationales et internationales. Nous avons négocié les meilleures conditions. SERVICE GRATUIT NOUS SOMMONS LA FINANCE Spécialistes des prêts hypothécaires Appelez maintenant ! Contactez-nous à : https:// (url caché) #ref:PF6559A
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