1.200.000 €
8.955 €/m²
Maisons et appartements à vendre avec climatisation à proximité de: Edifício Palladium, Portugal
141 annonces
330.000 €
4.783 €/m²
Surface habitable 69 m²
T0 Novo de Charme no Centro Histórico do Porto com Potencial AL Referencia Interna - por_P260502 Apartamento T0 novo, inserido num edifício totalmente reabilitado no coração do centro histórico do Porto, com elevado potencial para Alojamento Local (AL), ao abrigo das exceções legais atualmente em vigor. Integrado num edifício secular cuidadosamente recuperado, o imóvel preserva a traça original da fachada e reúne os critérios habitualmente exigidos para enquadramento nas exceções ao regime de AL no centro do Porto, nomeadamente situação de devoluto por período superior a 3 anos e ausência de arrendamento recente. O vendedor disponibiliza ainda toda a documentação já reunida, permitindo ao comprador maior rapidez e facilidade no processo de submissão do pedido. Localizado entre a Praça da Batalha e a Praça dos Poveiros, numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade, este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da arquitetura do século XVIII e o conforto contemporâneo. A envolvente oferece acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais pontos de referência da cidade: - 50 metros da Praça dos Poveiros - 200 metros do Coliseu do Porto - 200 metros da Rua de Santa Catarina - 500 metros do Mercado do Bolhão - 600 metros da Avenida dos Aliados - 650 metros da Estação de São Bento - 850 metros da Torre dos Clérigos O edifício é composto por apenas 6 frações T0 totalmente remodeladas, sendo esta a última unidade disponível. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à sua exposição solar a sul, dispondo ainda de varanda privativa e acesso por elevador. O projeto foi concebido com materiais de elevada qualidade e acabamentos distintos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor: - Soalho em pinho tratado e envernizado - Paredes em granito preservadas, conjugadas com soluções contemporâneas em Pladur - Tetos com estrutura em vigas de madeira - Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo e portadas interiores - Varanda com piso em granito e guarda restaurada em ferro fundido - Ar condicionado instalado A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, exaustor e despenseiro. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore vidraço e está equipada com base de duche em vidro temperado, aquecedor de toalhas, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador e restantes equipamentos de apoio. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou exploração turística, num dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 69 m2 Valor: 330.000 € Ref: por_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260502
320.000 €
7.111 €/m²
Surface totale 48 m²
Duplex T0+1 avec Pente Intérieure et Vue sur la Rua das Flores - Baixa do Porto Situé dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, cet appartement T0+1 combine un design moderne et fonctionnel avec le charme de l’architecture traditionnelle, en plein cœur de Baixa - avec une vue directe sur l’emblématique Rua das Flores et la gare de São Bento. Caractéristiques de la propriété : Appartement en duplex, avec une salle à manger à un niveau élevé, séparé de la zone de couchage par une structure légère avec garde en verre ; Cuisine contemporaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur intégré), avec des armoires brillantes et une excellente capacité de rangement ; Salle à manger lumineuse, avec sol en mosaïque géométrique et accès aux balcons en fer forgé, avec une exposition généreuse au soleil ; Grande chambre à coucher, avec parquet en bois massif et grande luminosité assurée par des cadres doubles ; Salle de bain moderne, avec des finitions neutres et un excellent éclairage ; Chauffage électrique et chauffe-eau, prêts à emménager ; Immeuble avec ascenseur, entrée noble, carreaux traditionnels sur la façade et espaces communs bien entretenus. Vues et environs : Balcons avec vue directe sur la Rua das Flores, les bâtiments historiques de Porto et la gare de São Bento ; Inséré dans une zone piétonne et touristique, à côté du commerce, des restaurants, de l’art et de la culture ; À quelques minutes de Ribeira, de l’Avenida dos Aliados, de Sé et du Palácio da Bolsa. Superficie approximative : Environ 45 m², avec une distribution intelligente, l’utilisation des irrégularités et une excellente lumière naturelle. Un appartement avec une âme, du confort et un emplacement privilégié - parfait pour ceux qui veulent vivre dans le centre historique de Porto ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. #ref:APA_111
518.000 €
4.625 €/m²
2 Chambres
Surface totale 105 m²
Cet appartement d’exception de 2 chambres, d’une surface brute de 112 m², marie harmonieusement l’architecture historique du XVe siècle et le confort moderne. Situé au cœur de la ’Baixa’ de Porto, ce bien se distingue par son patio privé de 7 m², un salon spacieux, deux chambres raffinées et une cuisine entièrement équipée. Livrée entièrement meublée et décorée, la propriété dispose de la climatisation et de doubles vitrages, garantissant un havre de sérénité et de sophistication au centre d’une ville vibrante. Inséré en zone ARU, le bien bénéficie d’avantages fiscaux stratégiques qui valorisent votre capital et optimisent l’investissement. Que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser, cet actif immobilier de luxe jouit d’un emplacement premium à côté de la gare de São Bento, assurant une valorisation continue et un prestige inégalé sur le marché de Porto. Pour les investisseurs en quête de sécurité, le projet propose un rendement garanti de 4 % par an, soutenu par une gestion ’clés en main’ où l’opérateur assume l’intégralité des charges et de l’entretien. Le concept polyvalent ’Lock-off’ permet également à l’unité de fonctionner de manière indépendante, maximisant ainsi le retour sur investissement. Idéalement situé à proximité de la Cathédrale de Porto, du Pont D. Luís et de la gare de São Bento, le Palais Marquesa est immergé dans le centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cet emplacement privilégié offre un accès direct aux transports, à une gastronomie d’excellence et à une vie culturelle riche. À quelques minutes des quais de Gaia, c’est l’actif idéal pour ceux qui exigent prestige, histoire et performance économique. Pour plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une boutique immobilière dédiée aux clients internationaux, offrant un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et ’off-market’. #ref:ORIAPRO4548
Publicité
369.000 €
4.986 €/m²
2 Chambres
Surface totale 92 m²
Situé au 1er étage d’un immeuble rénové sans ascenseur, cet appartement offre 73,75 m² de surface habitable et 18,01 m² de surface à charge, bénéficiant d’espaces extérieurs appréciables dans un emplacement aussi central. Le dossier de propriété mentionne également un balcon et une terrasse à usage exclusif. L’intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses finitions de qualité et le soin apporté aux détails, créant des espaces confortables, fonctionnels et contemporains. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Bosch, comprenant un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un micro-ondes. L’appartement dispose également d’un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Côté confort, il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. L’espace privé se compose de deux chambres, dont une suite parentale. Les salles de bains bénéficient de finitions soignées et d’équipements de confort supplémentaires, notamment une douchette avec bidet. Le balcon et la terrasse, à usage exclusif, prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour les repas, les loisirs ou simplement pour profiter d’un espace extérieur en plein cœur de Porto. La propriété est vendue meublée et équipée, permettant une occupation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Son emplacement est un atout majeur : à proximité du Coliseu do Porto et à quelques minutes à pied des rues Santa Catarina, Batalha et Bolhão, avec commerces, restaurants, services et transports en commun à deux pas. Caractéristiques principales : 1er étage Appartement 2 chambres Suite Terrasse privative Cuisine équipée d’appareils Bosch Climatisation dans toutes les pièces Chauffe-eau par pompe à chaleur Buanderie Entièrement meublé et équipé Grâce à sa belle hauteur sous plafond Immeuble sans ascenseur Immeuble entièrement rénové en 2023 Disponible immédiatement Surface habitable brute : 73,75 m² Surface à charge brute : 18,01 m² Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à Porto ou un investissement locatif traditionnel, alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié en plein centre-ville. #ref:DO4100SL
1.290.000 €
7.457 €/m²
4 Chambres
Surface totale 198 m²
Cet appartement de 4 chambres, situé au centre de Porto, se distingue par son emplacement haut de gamme et les commodités exclusives du lotissement. Avec une orientation solaire nord/sud, la propriété bénéficie d’une bonne lumière naturelle et bénéficie d’une distribution moderne et fonctionnelle, comprenant quatre suites, cinq salles de bains (quatre privées et une avec services), un salon, une cuisine, une buanderie et un balcon. Il dispose également d’un débarras et de deux places de parking intérieures. Année de construction : 2024 Le bien est loué, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. Emplacement et accès : · Situé au centre-ville de Porto · Proximité de la station de métro · Excellent réseau de transports en commun · Bon accès aux routes principales Commerce et services : · Commerce traditionnel et supermarchés · Restaurants, cafés et services variés · Proximité avec les écoles, les hôpitaux et les services essentiels Loisirs et qualité de vie : · Copropriété avec jardin · Salle de sport et salle de copropriété · Salle de bal · Environnement urbain avec une forte offre culturelle et de loisirs Équipements et commodités : · Climatisation · Stores électriques · Armoires encastrées · Double vitrage · Interphone vidéo · Ascenseur · Panneaux solaires · Système de vidéosurveillance (CCTV) Classe d’énergie : A Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:091/26
380.000 €
3.486 €/m²
397.500 €
-4%
1 Chambre
Surface totale 113 m²
Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985
375.000 €
6.466 €/m²
1 Chambre
Surface habitable 58 m²
1 bedroom apartment for sale next to the Bolhão market, with the possibility of obtaining a Local Accommodation License. Located in a building from the 1970s, these fabulous apartments are the result of the renovation of a residential building where the original façade was maintained, converting it into 6 independent housing units. Highlight the following features of the building and apartment; - Elevator; - Marble on the entrance landing of the building and apartment; - Installation of ducted air conditioning; - Equipped kitchen; - Bathrooms with marble countertops, mirrors built into the wall and toilets with suspended fixtures; - Sanitary water heating with Heat Pump; - Electric blinds; For those looking for quality living where everything happens! 100 Domus Ltda Cedofeita Street, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3605_2AD
649.000 €
6.691 €/m²
2 Chambres
Surface totale 101 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059106
Appartement à 3 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
724.000 €
7.388 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Appartement à 2 pièce, neuf, avec 98 m² de surface privée brute et balcon, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96120
285.000 €
8.143 €/m²
Surface totale 35 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059107
Appartement à 3 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
649.000 €
6.622 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Appartement à 2 pièce, neuf, avec 98 m² de surface privée brute et balcon, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:97425
Appartement à 1 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
285.000 €
7.917 €/m²
Surface totale 36 m²
Appartement à 1 pièce, neuf, avec 36 m² de surface privée brute, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96119
1.200.000 €
9.023 €/m²
3 Chambres
Surface totale 137 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059119
649.000 €
6.691 €/m²
2 Chambres
Surface totale 102 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059113
285.000 €
8.143 €/m²
Surface totale 35 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059114
279.500 €
5.375 €/m²
1 Chambre
Surface totale 60 m²
Appartement T1 situé dans la Rua Entreparedes, en plein cœur de Porto, à seulement 200 mètres du Colisée de Porto et de la Praça da Batalha. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux services, aux transports en commun ainsi qu’aux principaux sites d’intérêt de la ville. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou à être mis en location. Il dispose également d’un agréable balcon attenant au séjour, avec vue sur le jardin, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Pour les investisseurs, il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive : nous garantissons un contrat de location d’une durée de 5 ans avec un loyer mensuel de 1000 €, assurant ainsi un revenu stable et immédiat. Pour les acquéreurs souhaitant y vivre, cet appartement constitue également un excellent choix de résidence principale, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement central permettant de profiter pleinement de tout ce que Porto a à offrir. Offre promotionnelle : Dans l’achat de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:PS-4986
Appartement à 4 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
1.200.000 €
8.955 €/m²
3 Chambres
Surface totale 134 m²
Appartement à 4 pièce, neuf, avec 134 m² de surface privée brute avec balcon et jardin, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96121
Appartement à 2 pièce, neuf, dans le quartier Bandeira, à Porto
980.000 €
7.313 €/m²
1 Chambre
Surface totale 134 m²
Appartement à 2pièce, neuf, avec 134 m² de surface privée brute et balcon, dans le quartier Bandeira, à Porto. L’immeuble se distingue par la préservation harmonieuse de son charme historique, intégrant des éléments de design moderne à travers un processus de restauration méticuleux qui valorise le patrimoine architectural portuais. Les appartements présentent des espaces intérieurs généreux avec de hauts plafonds, offrant des configurations modernes avec une attention au détail et des commodités contemporaines soigneusement insérées dans la structure historique originale. Les atouts du Sá da Bandeira résident dans la combinaison unique entre tradition et modernité, offrant aux résidents l’opportunité de vivre dans un immeuble à l’histoire préservée, mais équipé de toutes les fonctionnalités exigées par le mode de vie actuel. Le projet révèle un fort engagement envers la préservation du patrimoine de la ville, s’adressant spécifiquement aux amateurs d’histoire, aux créatifs urbains, aux familles recherchant l’attrait intemporel de Porto et aux investisseurs à la recherche d’opportunités uniques dans le centre historique. L’emplacement du développement sur la Rua Sá da Bandeira lui confère une position privilégiée dans le centre-ville vibrant de Porto, bénéficiant d’un environnement urbain riche. L’immeuble se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la gare de São Bento, le marché du Bolhão et l’Avenida dos Aliados, artère principale de la ville. Cette zone centrale se caractérise par sa proximité avec la Rua de Santa Catarina, l’une des principales zones commerciales portuaises, et par la présence d’hôtels de luxe et d’établissements commerciaux sophistiqués. La zone bénéficie également d’excellentes accessibilités, avec deux stations de métro à proximité et un réseau de transports publics efficace, complété par une offre culturelle et de loisirs diversifiée qui place le développement à l’épicentre de toute l’activité de la Baixa do Porto. #ref:96114
980.000 €
7.368 €/m²
3 Chambres
Surface totale 139 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059103
650.000 €
4.333 €/m²
4 Chambres
Surface totale 150 m²
Appartement 5 pièces de 148 m² de surface privative, entièrement rénové en 2021 avec des caractéristiques premium, systèmes domotiques, climatisation A++, pompe à chaleur et parquet original de 1939 restauré, Rua da Firmeza, Porto. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa rénovation intégrale qui combine charme historique et technologie de pointe. L’appartement dispose de fenêtres en bois exotique classe A+ avec isolation thermique et acoustique, système domotique complet contrôlable via application mobile, climatisation A++ individuelle dans toutes les pièces, pompe à chaleur de 250 litres, cuisine avec plan de travail en marbre poli et électroménagers encastrés, deux salles de bains avec revêtement en marmorite polie et toilettes suspendues OLI A++, parquet original de 1939 verni et système électrique entièrement neuf avec éclairage LED. Situé Rua da Firmeza, l’un des quartiers les plus authentiques et en croissante valorisation de Porto, ce bien bénéficie de la proximité du centre historique UNESCO, du commerce traditionnel en revitalisation et d’une excellente connectivité aux transports publics. Distances pertinentes : 3 minutes en voiture de la Station de Métro Trindade, 5 minutes d’Avenida dos Aliados, 8 minutes de Ponte Dom Luís I, 10 minutes d’Hospital de Santo António, 15 minutes de Foz do Douro. 5 minutes à pied du Teatro Nacional São João, 10 minutes de Livraria Lello, 12 minutes de Torre dos Clérigos. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 20 minutes en voiture. #ref:91752
745.000 €
8.466 €/m²
2 Chambres
Surface totale 88 m²
Appartement de 2 chambres situé à Rua Passos Manuel, l’une des artères les plus emblématiques du centre-ville de Porto, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, rue également connue pour son excellence dans le restaurant de Porto. Cette propriété avec 88 m2 de surface privée brute dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace de stockage, d’un hall, de deux chambres et de deux salles de bains. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15947
375.000 €
7.979 €/m²
1 Chambre
Surface totale 47 m²
Appartement 1 chambre avec terrasse de 17 m2, situé sur la Rua Passos Manuel, l’une des artères les plus emblématiques du centre-ville de Porto, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, rue également connue pour son excellence dans le restaurant porto. Cette propriété de 47 m2 de surface privée brute dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15944
385.000 €
8.191 €/m²
1 Chambre
Surface totale 58 m²
Appartement 1 chambre de 47m2 et avec terrasse de 12 m2, situé sur la Rua Passos Manuel, l’une des artères les plus emblématiques du centre-ville de Porto, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, une rue également connue pour son excellence dans les restaurants de Porto. Cette propriété de 47 m2 de surface privée brute dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une terrasse de 12 m2. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15943
760.000 €
8.636 €/m²
2 Chambres
Surface totale 88 m²
Appartement de 2 chambres situé à Rua Passos Manuel, l’une des artères les plus emblématiques du centre-ville de Porto, est situé dans la paroisse de Santo Ildefonso, rue également connue pour son excellence dans le restaurant de Porto. Cette propriété avec 87 m2 de surface privée brute dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace de stockage, d’un hall, de deux chambres et de deux salles de bains. Extrêmement bien situé, en face du Coliseu do Porto, classé Monument d’Intérêt Public, à deux pas de la Rua de Santa Catarina, la rue commerçante la plus célèbre de la ville de Porto avec un accès piétonnier exclusif. Ceux qui vivent dans le développement Passos Manuel 182 auront tous les services, commerces et transports à distance de marche, ainsi que plusieurs monuments et zones d’attraction touristique tels que la tour des Clercs, l’église Santo Ildefonso, la cathédrale, le marché Bolhão, le café Majestic, la librairie Lello, Aliados, le pont D. Luís, la place Poveiros, le jardin S. Lázaro, la faculté des beaux-arts parmi beaucoup situés à quelques minutes. Le développement Passos Manuel 182 sera un immeuble de 5 étages, composé de 1 boutique et 7 appartements, 4 appartements T1, 2 appartements T2 Duplex et 1 penthouse. Le développement se distingue non seulement par son emplacement et ses bonnes zones, mais surtout par la qualité supérieure des matériaux utilisés dans sa construction et ses finitions, dans un projet au design fantastique, des cuisines entièrement équipées avec des équipements Miele, avec une isolation acoustique et thermique de premier ordre, du marbre dans les salles de bains et l’entrée, des escaliers en bois, La climatisation dans tous les appartements, entre autres détails divers qui laisseront vos chanceux contemplés émerveillés. Une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour l’achat d’un logement ou pour l’investissement. #ref:15949
716.000 €
7.617 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Appartement de 2 chambres de 94m2 et balcon de 4m2, dans un nouveau lotissement, à Porto Le Développement Sá da Bandeira est un projet résidentiel innovant qui réinterprète un bâtiment emblématique, le transformant en une résidence moderne composée de seulement huit appartements exclusifs, avec des typologies allant des studios au T3. Le projet parvient à un équilibre exemplaire entre tradition architecturale et contemporain, offrant une proposition différenciatrice au centre de Porto. Ancien siège d’une banque datant des années 1960, la construction d’origine se distingue par sa structure solide et sa présence frappante, et est aujourd’hui soigneusement restaurée. Le développement Sá da Bandeira préserve le caractère historique du bâtiment, tout en intégrant des solutions de conception actuelles, conçues pour répondre aux exigences de la vie urbaine contemporaine. À l’intérieur, les appartements du développement Sá da Bandeira surprennent par leur modernité, leurs espaces généreux et leurs hauts plafonds, créant des espaces spacieux, lumineux et confortables. Chaque typologie a été développée avec un grand souci du détail, privilégiant la fonctionnalité, la qualité constructive et une esthétique élégante et intemporelle. Situé au cœur de Porto, le Développement Sá da Bandeira bénéficie d’un environnement marqué par la vitalité urbaine, la richesse culturelle et le dynamisme commercial, étant idéal pour ceux qui tiennent au contact avec l’histoire de la ville, pour les professionnels créatifs ou pour les familles à la recherche d’un foyer alliant confort, sophistication et charme authentique de Porto. Ce projet de réhabilitation est situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la ville, sur la Rua Sá da Bandeira, à distance de marche de la gare São Bento, du marché de Bolhão et de l’emblématique Avenida dos Aliados. Les environs sont marqués par des hôtels de référence, un commerce haut de gamme, des services et un excellent accès aux transports en commun. Le développement Sá da Bandeira s’impose comme un engagement solide pour la préservation du patrimoine historique de Porto, combiné à une proposition de vie urbaine moderne, élégante et sophistiquée, en faisant une opportunité unique tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation #ref:36220
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