Maisons et appartements à vendre T0 à proximité de: Edifício Palladium, Portugal

Apartamento T0 no centro do Porto com lugar de garagem Referencia Interna - por_P251103 Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto! Este acolhedor T0, com duas frentes e ótima exposição solar, encontra-se totalmente mobilado e com cozinha equipada, pronto a proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a poucos passos do metro, garante uma mobilidade excecional e o acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel está atualmente arrendado até agosto de 2026, assegurando uma rentabilidade imediata e estável, ideal para investidores que procuram rendimento garantido no curto prazo. Combinando centralidade, vistas agradáveis e forte potencial de valorização, este T0 representa uma escolha segura e estratégica no mercado imobiliário portuense. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 75 m2 Valor: 375.000€ Ref: por_P251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P251103

Studio de 35,6 m² au 4e étage. Coin cuisine Bosch, parquet en chêne posé en chevrons, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le Sá da Bandeira 31 propose un studio de 35,6 m² au 4e étage, où une rénovation d’excellence allie identité historique et confort contemporain une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L’intervention préserve le caractère moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) avec du marbre dans les parties communes, une façade restaurée et un ascenseur rénové, tout en intégrant des solutions modernes de bien-être : éclairage LED, climatisation et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement en open space optimise la circulation et le rangement, réunissant le salon, la chambre et la salle à manger dans un espace polyvalent. Les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries/plinthes en MDF laqué confèrent une ambiance élégante ; les murs et plafonds en plaques de plâtre peintes (CIN VINYLSOFT, à base d’eau) garantissent la durabilité. La kitchenette comprend un plan de travail et un contre-plan en marbre compact, un mitigeur Bruma Lusitano et des appareils électroménagers Bosch (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four et micro-ondes ; les autres équipements sont conformes au cahier des charges). La salle de bains allie des murs peints à des éléments en marbre, un sol en marbre/céramique, un receveur de douche en résine, un mitigeur thermostatique mural Bruma Lusitano, des sanitaires Sanindusa et un éclairage LED. À quelques mètres de l’Avenida dos Aliados, de São Bento (métro et trains), du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, cette adresse offre une situation centrale exceptionnelle, ainsi que des services et une vie culturelle riches garantissant un bon taux d’occupation et un potentiel de plus-value. Achèvement prévu : janvier 2026. Surfaces, agencement et spécifications sous réserve de confirmation dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette opportunité dans le centre-ville de Porto. ____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:300250091

Studio de 62 m² de surface brute privative, avec licence d’Hébergement Local, situé Rua Alexandre Herculano à Porto. L’appartement présente une distribution en open space avec salon, chambre et cuisine intégrés dans un seul espace, et une salle de bain. Il est orienté vers la Rua Alexandre Herculano, offrant une connexion directe avec l’environnement urbain caractéristique du centre historique. La licence d’Hébergement Local constitue un atout distinctif pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de location touristique, dans un emplacement central consolidé et proche des principales attractions de la ville. Situé dans une zone à forte dynamique touristique, commerciale et culturelle, l’appartement se trouve à proximité de certains des principaux points d’intérêt de Porto, notamment la Praça da Batalha, le Teatro Nacional São João, la Cathédrale de Porto, la Gare de São Bento, la Rua Santa Catarina et le Coliseu do Porto. #ref:100255

T0 Novo de Charme no Centro Histórico do Porto com Potencial AL Referencia Interna - por_P260502 Apartamento T0 novo, inserido num edifício totalmente reabilitado no coração do centro histórico do Porto, com elevado potencial para Alojamento Local (AL), ao abrigo das exceções legais atualmente em vigor. Integrado num edifício secular cuidadosamente recuperado, o imóvel preserva a traça original da fachada e reúne os critérios habitualmente exigidos para enquadramento nas exceções ao regime de AL no centro do Porto, nomeadamente situação de devoluto por período superior a 3 anos e ausência de arrendamento recente. O vendedor disponibiliza ainda toda a documentação já reunida, permitindo ao comprador maior rapidez e facilidade no processo de submissão do pedido. Localizado entre a Praça da Batalha e a Praça dos Poveiros, numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade, este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da arquitetura do século XVIII e o conforto contemporâneo. A envolvente oferece acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais pontos de referência da cidade: - 50 metros da Praça dos Poveiros - 200 metros do Coliseu do Porto - 200 metros da Rua de Santa Catarina - 500 metros do Mercado do Bolhão - 600 metros da Avenida dos Aliados - 650 metros da Estação de São Bento - 850 metros da Torre dos Clérigos O edifício é composto por apenas 6 frações T0 totalmente remodeladas, sendo esta a última unidade disponível. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à sua exposição solar a sul, dispondo ainda de varanda privativa e acesso por elevador. O projeto foi concebido com materiais de elevada qualidade e acabamentos distintos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor: - Soalho em pinho tratado e envernizado - Paredes em granito preservadas, conjugadas com soluções contemporâneas em Pladur - Tetos com estrutura em vigas de madeira - Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo e portadas interiores - Varanda com piso em granito e guarda restaurada em ferro fundido - Ar condicionado instalado A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, exaustor e despenseiro. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore vidraço e está equipada com base de duche em vidro temperado, aquecedor de toalhas, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador e restantes equipamentos de apoio. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou exploração turística, num dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 69 m2 Valor: 330.000 € Ref: por_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260502

Appartement studio avec mezzanine, 64 m2 de surface brute privative et 59 m2 de terrasse, près de la rue Sá da Bandeira, dans le centre de Porto. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Il dispose également de planchers en bois massif et de pièces en marbre blanc d’Estremoz dans la salle de bains. Climatisation dans toutes les pièces. Cet immeuble historique est situé entre les rues Sá da Bandeira et Bonjardim, entouré d’une excellente variété de services et de commerces, très proche de l’avenue des Alliés, parfaitement encadré dans le centre historique de la ville. Ce bâtiment est à distance de marche du marché de Bolhão, du centre commercial Via Catarina, de l’emblématique Café Majestic et à quelques minutes à pied de l’hôpital privé de la Trinité. Le plus grand hôpital public de la ville (Hôpital de S. João) est à 15 minutes en métro. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bâtiment historique au centre de Porto, prêt pour l’acte notarié et l’habitation. #ref:86972

We present this elegant T0 duplex flat, inserted in a fully rehabilitated building, in a privileged location next to the São Lázaro Garden, in the heart of Porto. Excellent investment opportunity, currently leased until January 2027, ensuring immediate profitability. With a total area of 67 m² and east orientation, this property stands out for its excellent luminosity, contemporary design and quality finishes, providing comfort and functionality in a welcoming environment. Property distribution: Living room and kitchen in open space with 26.5 m²; Suite with 10 m²; Suite bathroom with 4.4 m²; Social toilet. The kitchen is fully equipped with ceramic hob, oven, fridge, dishwasher, washing machine and dryer and extractor fan, ready to use from day one. The flat also has: Wooden flooring; Wooden frames with double glazing and interior sun protection; Air conditioning in the room; Domestic hot water system through an electric accumulator. Its privileged location allows you to enjoy all the cultural, commercial and service offer of downtown Porto, with excellent accessibility and proximity to public transport. A unique opportunity for investors or for those looking for a charming property in one of the most sought-after areas of the city. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:35128

Studio au cœur de la ville de Porto. Il y a un salon, une cuisine ouverte avec un espace de rangement intégré. Salle de bain complète. Cuisine équipée d’une hotte extractrice, d’un réfrigérateur, d’une plaque en céramique, d’un four et d’un lave-vaisselle de la marque BOSCH ou similaire. Équipé d’un système de climatisation. L’histoire se déroule dans un ancien siège bancaire méticuleusement restauré. Proximité de : - Services ; - Commerce local ; - Métro de São Bento ; - Aliados Metro ; - Avenida dos Aliados ; - Bolhão ; - Bus #ref:APA_1052 (4)

New Apartment in the Historic Center of Porto | Sá da Bandeira Sá da Bandeira is an exclusive rehabilitation development that combines the charm of historic architecture with the comfort of contemporary construction. Located in the heart of Rua Sá da Bandeira, in the heart of downtown Porto, it is just a few steps from Avenida dos Aliados, Bolhão Market, Clérigos Tower, Ribeira, São Bento Station and a wide range of shops, restaurants, culture and public transport. The building consists of only 8 apartments and a commercial space, spread over six floors, offering exclusivity, privacy and a high standard of quality. The interiors are distinguished by premium finishes, fully equipped kitchens, air conditioning, solid herringbone wood flooring and a careful selection of materials that provide comfort, elegance and functionality. Development completed in June 2026 and ready to move in. Highlights Privileged location on Rua Sá da Bandeira; Historic building fully rehabilitated; Only 8 apartments and 1 commercial space; High quality finishes; Fully equipped kitchens; Air conditioning by heat pump; Excellent opportunity for own housing or investment. Sá da Bandeira - An exclusive project where the history of the city meets the comfort of contemporary architecture. #ref:36182_G

L’agence The Majord’home vous propose ce magnifique Studio en duplex dans un immeuble du 19ème siècle, entièrement rénové en 2018, situé dans le centre ville de Porto. Entre Praça da Batalha et Fontainhas, à côté du fleuve Douro, un endroit avec tous les services de transport, supermarchés et magasins. Ce bel appartement d’une chambre est situé en plein centre de Porto. C’est un excellent point de départ pour explorer la ville à pied ou en utilisant les transports en commun. Il se trouve à 4 minutes à pied de la principale rue commerçante de Porto, Santa Catarina, et à 3 minutes du théâtre historique de São João. Superbement décoré, cet appartement «open space» comprend 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et chauffage central. Il dispose d’un salon confortable qui se confond avec l’espace cuisine. Avec Licence de Location Touristique. Belle opportunité d’investissement et/ou de logement permanent. contacter moi pour une visite Ruis DO COUTO m. + (téléphone caché) e. (email caché) #ref:TMH_JN_APA_4

Investissez dans un appartement avec un revenu garanti dans une station touristique du centre-ville de Porto, à côté de Bolhão Studio à vendre dans le centre-ville de Porto | Piscine, jacuzzi et parking | Rentabilité garantie de 4,5 % Opportunité exclusive d’investir dans un studio, situé au cœur du centre-ville de Porto, dans un quartier central et très prisé pour les séjours touristiques. Intégré dans un bâtiment de seulement 22 appartements et ascenseur, il bénéficie d’un agréable espace extérieur réservé aux invités, comprenant un jardin, une piscine et un jacuzzi, offrant tranquillité et intimité au cœur de la ville. Situé au 2e étage, l’appartement dispose de 31,70 m² de surface brute et dispose d’une organisation fonctionnelle et accueillante. La cuisine communique avec les espaces de vie et de repos, créant un espace pratique et confortable pouvant accueillir jusqu’à deux personnes. La propriété est vendue entièrement meublée, équipée et décorée, avec un contenu acheté il y a moins d’un an et inclus dans le prix. Elle dispose également de climatisation, de télévision, de Wi-Fi, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain complète et d’une vue sur la rue et l’architecture caractéristique de la ville. Caractéristiques principales : * Appartement studio au 2e étage ; * Superficie brute de 31,70 m² ; * Bâtiment avec ascenseur ; * Développement avec seulement 22 appartements ; * Cuisine équipée ; * Climatisation ; * Entièrement meublé et décoré ; * Remplissant les enfants de moins d’un an y compris ; * Jardin avec une intimité totale ; * Piscine extérieure et jacuzzi ; * Parking extérieur à l’arrière du bâtiment. Investissement avec revenu garanti Une solution particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir sur le marché touristique de Porto sans assumer la gestion quotidienne du bien. L’investissement bénéficie d’un rendement garanti de 4,5 % par an, correspondant à environ 11 700 € par an, compte tenu du prix d’acquisition indiqué. L’entretien, les condominiums et autres dépenses liées à l’exploitation relèvent de la responsabilité de l’entité de gestion, offrant ainsi une plus grande tranquillité d’esprit et une plus grande prévisibilité au propriétaire. Emplacement privilégié au centre-ville de Porto Dans les environs, vous trouverez : * Rua de Santa Catarina environ 3 minutes à pied ; * Métro de Bolhão environ 4 minutes à pied ; * Marché de Bolhão environ 5 minutes à pied ; * Chapelle des Âmes environ 5 minutes à pied ; * Porto Coliseum environ 6 minutes à pied ; * Café Majestic environ 7 minutes à pied ; * Avenida dos Aliados environ 11 minutes à pied ; * Gare São Bento environ 13 minutes à pied ; * Ribeira do Porto environ 15 minutes à pied. L’emplacement central, la proximité du métro et les principales attractions touristiques renforcent la demande et le potentiel d’appréciation de ce studio à Porto. Prix de vente : 260 000 € Une opportunité d’accès réservé, actuellement indisponible sur le marché libre, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien meublé et fonctionnel avec un revenu garanti au centre de Porto. Appelez maintenant et prenez rendez-vous !! Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour un partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_3112

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059107

35.6 m² studio on the 2nd floor. Bosch-fitted kitchenette, oak herringbone floors, integrated AC & LED. Completion: Jan 2026. In the heart of Downtown Porto, Sá da Bandeira 31 presents a 35.6 m² studio (T0) on the 2nd floor, where requalified heritage meets contemporary comfortan efficient home base or pied-à-terre with strong rental appeal. The requalification preserves the building’s modernist character (1960s former bank HQ)marble in common areas, restored façade and a renewed elevatorwhile adding today’s essentials: LED lighting, integrated air-conditioning, security entrance doors and domestic hot water via heat pump. The open-plan layout is optimised for storage and circulation, combining living, dining and sleeping in a single, versatile space. Finishes include oak herringbone flooring, lacquered MDF carpentry/skirtings and painted plasterboard walls/ceilings (CIN VINYLSOFT, water-based). The kitchenette features a compact marble worktop & backsplash, single-lever Bruma Lusitano tap and Bosch appliances (hood, refrigerator, vitroceramic hob, oven and microwave; other items as per technical specification). The bathroom pairs painted plaster with marble elements, marble/ceramic flooring, a resin shower tray, wall-mounted thermostatic mixer by Bruma Lusitano, Sanindusa sanitary ware and LED lighting. Moments from Avenida dos Aliados, São Bento (metro & trains), Mercado do Bolhão and Rua de Santa Catarina, the address delivers exceptional walkability, services and culturesupporting strong occupancy and value upside in a prime downtown setting. Estimated completion: January 2026. Areas, layout and specs are subject to confirmation by floorplan and technical specification. Book your visit to experience one of Porto’s prime locations. #ref:BAND-300250088

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059114