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Apartamento T3 com 3 frentes situado junto à rotunda de Nogueira da Maia, composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha com despensa e lavandaria, 3 quartos com roupeiros, 2 wc completos e 3 varandas. Apartamento com boas áreas, de 3 frentes com bastante luz natural. Localização de excelência, com fácil acesso à A41, Maia jardim e Maia shopping, numa zona com transportes, comércio e serviços. Oportunidade de negócio. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:11061

No rés do chão temos um sala com muito luz, uma cozinha com lavandaria e wc de serviço. No 1º piso 3 quartos um deles suite com varanda para um quarto e suite mais wc completo de apoio aos dois quartos. Na cave um bom salão com mesa de bilhar com acesso a um terraço coberto e uma garagem para dois carros. Na area exterior temos dois patios a norte e poente com uma churrasqueira. Equipada com aquecimento central, ar-condicionado e aspiração central. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:20235

**Développement Agra Campus II - Pôle Universitaire** Nous vous présentons Agra Campus II, un développement situé dans un emplacement privilégié près du Pôle Universitaire. Cet appartement T1, situé au 1er étage, offre un balcon spacieux et un garage exclusif. Installé dans un bâtiment d’architecture minimaliste, Agra Campus II se distingue par ses grandes baies vitrées favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Chaque unité du développement dispose d’une place de parking, et le bâtiment propose des solutions et des matériaux de haute qualité, idéaux pour une vie moderne et active. Ce bâtiment de taille moyenne comprend des appartements de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 6 étages, ainsi que 3 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement et à d’autres commodités. **Points Forts du Développement :** - **Emplacement Stratégique :** Proche de l’Hôpital de S. João, du Pôle Universitaire d’Asprela et du Parc Central d’Asprela, le plus récent ’poumon vert’ de la ville de Porto. - **Rentabilité Élevée :** Excellente opportunité d’investissement avec un grand potentiel de rendement. - **Qualité de Vie :** Idéal pour les investisseurs comme pour les résidents recherchant confort et commodité. **Caractéristiques du Bien :** - **Isolation :** Isolations thermiques et acoustiques de haute qualité, avec certification énergétique A. - **Sécurité :** Ascenseurs modernes, portes coupe-feu aux accès des escaliers, portes d’entrée blindées avec serrures de sécurité. - **Confort :** Chauffage central avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. - **Commodités :** Buanderie en libre-service privée équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles. - **Finitions :** Placards intégrés avec intérieurs doublés, sols flottants en frêne ou similaire. - **Cuisine Équipée :** Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, offrant praticité au quotidien. Agra Campus II est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et fonctionnel, avec toutes les commodités et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement et de qualité de vie. **Concluez votre Affaire avec IAD Portugal/International** Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de vente ou de location, de la phase initiale à la signature de l’acte. Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d’un avocat, garantissant tous les aspects légaux de l’acte. Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider ! #ref: 121269

Moradia T3 Nova em Nogueira da Maia ( Maia)Deslumbre-se com esta propriedade incrível localizada no coração da Maia, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a beleza da natureza! Procura um retiro sereno no coração da vibrante cidade da Maia? Apresentamos a Quinta Paradisíaca, onde a tranquilidade do campo se encontra com as conveniências da cidade. Destaques Visuais: Espaçosos terrenos verdes, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Uma casa principal majestosa, com arquitetura tradicional e comodidades modernas. Jardins bem cuidados que refletem as quatro estações do ano. Localização estratégica: a poucos minutos do centro da Maia, mas com a sensação de um refúgio rural. A fachada moderna da moradia, com amplas janelas panorâmicas, permite uma entrada generosa de luz natural, proporcionando ambientes luminosos e arejados. A piscina de água cristalina, rodeada por um manto verde, é o lugar perfeito para relaxar, tomar um banho de sol ou simplesmente apreciar a tranquilidade do espaço. Mergulhe em uma atmosfera de tranquilidade com este espaço noturno mágico. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos de paz e serenidade, seja para uma festa tranquila à noite, uma noite romântica ou apenas para contemplar o céu estrelado. A piscina iluminada em tons de azul-turquesa se destaca sob o céu crepuscular, convidando para um mergulho refrescante. As cadeiras de descanso oferecem um lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista panorâmica da paisagem. A vegetação luxuriante, incluindo palmeiras majestosas, adiciona um toque tropical ao espaço, aumentando a sensação de estar em um resort exótico. As luzes penduradas nas árvores criam um ambiente aconchegante, perfeito para noites de verão. Organize noites temáticas à beira da piscina com música suave e coquetéis refrescantes. Utilize o espaço para aulas de yoga ou meditação ao entardecer, aproveitando a atmosfera tranquila. Decore com almofadas, mantas e velas para criar um espaço ainda mais convidativo. Aproveite cada momento sob as estrelas neste magnífico oasis noturno. Seja para relaxar sozinho, com a família ou amigos, este espaço é o refúgio perfeito do estresse do dia a dia. Procura um retiro sereno no coração da vibrante cidade da Maia? Apresentamos a Quinta Paradisíaca, onde a tranquilidade do campo se encontra com as conveniências da cidade. Características Principais: Moradia T4 totalmente renovada com open space no piso térreo. 3 suites luxuosas no 1º piso e espaço adicional nas águas furtadas. Estacionamento para várias viaturas, tanto coberto quanto descoberto. Exteriores e Lazer: Ampla área de lazer com salão de convívio, churrasqueira, solário e piscina. Área equestre equipada e canil. Localização Excepcional: Acesso rápido às principais vias e serviços da cidade da Maia. Uma combinação perfeita de vida rural tranquila e conveniências urbanas. Proximidade com escolas, hospitais, centros comerciais e pontos culturais. Apenas a 5 minutos do centro da Maia. Acessos rápidos às autoestradas (A41/A3). Oportunidade Única: Negociação adicional de terreno confrontante com 8.000 m2. Não perca esta chance de viver ou investir em um local único, onde o conforto e a natureza convivem em harmonia. Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; Garagem; #ref:1214-4063