Maisons et appartements à vendre au Lisbonne à proximité de: Graça, Portugal

Appartement 2 pièces dans le centre de Graça, d’une superficie de 115 m², offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve et le château, avec ascenseur, garage, débarras et jardin commun, climatisation, double vitrage, grand salon avec cheminée, balcon de type terrasse couverte offrant une vue panoramique et une excellente exposition au soleil (sud-ouest), grand hall d’entrée, 2 salles de bains, cuisine équipée, deux chambres et 3 placards. Situé à proximité du belvédère de Graça et de l’église historique, il se trouve à deux pas de tous les commerces, services, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier historique et traditionnel de Lisbonne, idéal pour vivre et s’imprégner de l’atmosphère de la ville ! #ref:APA_1475

In the historic heart of Lisbon, lies this delightful three-bedroom apartment, set in a classic building that exudes history and authenticity. Located on the first floor, without an elevator, this property combines traditional charm with a contemporary touch, offering a warm and elegant atmosphere. The apartment stands out for its spacious layout, high-quality finishes, and two fully equipped bathrooms, carefully designed to provide both comfort and functionality. Large windows allow natural light to flood the rooms throughout the day, creating a bright and serene ambiance, with beautiful views over other characteristic historic buildings. Original architectural details such as the wooden ceilings, shuttered windows, and beautiful hardwood floors give the apartment a unique personality, ideal for those who wish to live surrounded by history without sacrificing modern comfort. The location is truly privileged: at one of Lisbon’s most charming and ancient neighborhoods, is a constant invitation to explore its narrow alleys, breathtaking viewpoints, traditional restaurants, and the unmistakable sound of fado. Here, you can feel the city’s soul at every corner, with a genuine neighborhood spirit and a vibrant cultural atmosphere. An apartment that perfectly combines charm, comfort, and authenticity ideal for those seeking a soulful Lisbon retreat. #ref:LOT2515MM

Fabuloso T1+1 em Alfama - Uma Oportunidade Única! Este encantador apartamento T1+1, situado no coração de Alfama, oferece uma oportunidade única de viver em uma das zonas mais autênticas e tradicionais de Lisboa. Com uma atmosfera acolhedora, é perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de uma excelente localização. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um ambiente tranquilo e privativo, estando localizado no 1º andar de um edifício tradicional. Este apartamento conta com dois quartos, sendo um deles com varanda, uma cozinha semi-equipada que combina funcionalidade e praticidade no dia a dia, uma casa de banho completa e uma ampla sala. Características do Imóvel: Roupeiros embutidos em ambos os quartos Vidros duplos e janelas com portadas Luzes embutidas Chão em madeira, oferecendo aconchego e charme A localização é um dos maiores destaques desta propriedade. Situada numa área tranquila de Alfama, fica próxima de diversos pontos de interesse, como: Transportes públicos Hospital de São José Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos bairros mais característicos de Lisboa! Agende já a sua visita e venha conhecer sua nova casa. Ref. Interna QRM2202 Mariana Monteiro - Consultora imobiliária Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ Fabulous T1+1 in Alfama - A Unique Opportunity! This charming 1+1 bedroom apartment, located in the heart of Alfama, offers a unique opportunity to live in one of the most authentic and traditional areas of Lisbon. With a welcoming atmosphere, it is perfect for both families looking for comfort and investors looking for an excellent location. The property is in excellent condition and offers a peaceful and private environment, being located on the 1st floor of a traditional building. This apartment has two bedrooms, one of which has a balcony, a semi-equipped kitchen that combines functionality and practicality in everyday life, a complete bathroom and a large living room. Property Features: ? Built-in wardrobes in both bedrooms ? Double glazing and windows with shutters ? Built-in lights ? Wooden floor, offering warmth and charm The location is one of the biggest highlights of this property. Located in a quiet area of ??Alfama, it is close to several points of interest, such as: ? Public transport ? São José Hospital ? Schools, supermarkets, pharmacies and other essential services Don’t miss this excellent opportunity to live in one of Lisbon’s most characteristic neighborhoods! Schedule your visit now and come and see your new home.Ref. Interna QRM2202 Mariana Monteiro - Real estate consultant Ami: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking about buying or selling your home, we are here to help you. Your Dream is Our Commitment! #ref:QRM2202

Immeuble à Alfama - Un Excellent Investissement avec Licence AL !~~Au cœur du centre historique de Lisbon, dans lun de ses quartiers les plus emblématiques et authentiques, entre rues pavées typiques et le charme intemporel de São Vicente, se présente cette opportunité rare :~~Immeuble exclusif dans la zone du Castelo, avec une surface privative brute de 198 m2. Ce bien doccasion représente léquilibre parfait entre tradition, potentiel de rentabilité et emplacement privilégié.~~Les appartements sont entièrement meublés et équipés, vendus en létat, prêts à poursuivre lexploitation en Location Touristique (AL) ou pour tout autre type de location.~Sa configuration flexible permet de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Bénéficiant dune classification énergétique C, il offre un potentiel remarquable pour réhabilitation, hébergement touristique ou même transformation en résidence privée de charme.~Cet immeuble constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent de la rentabilité dans lun des quartiers les plus prisés par les touristes et les résidents internationaux.~~Sans ascenseur, limmeuble se compose de 3 étages dhabitation, avec un appartement par niveau, ainsi quun espace commercial au rez-de-chaussée, pour une surface totale de 198 m2 :~~Distribution :~1er étage - 51 m2~2e étage - 51 m2~3e étage - 51 m2~Rez-de-chaussée / Commerce - 45 m2~~Situé dans le quartier où tout se passe, Alfama se distingue par son atmosphère unique, marquée par ses ruelles étroites, ses passages historiques, le fado, la tradition et une vie locale authentique. Le secteur offre un commerce traditionnel dynamique, des restaurants typiques, des cafés et plusieurs belvédères offrant des vues imprenables sur le Tejo River.~Il sagit dun quartier dune immense valeur historique et culturelle, étape incontournable pour tout visiteur, garantissant une demande constante tout au long de lannée.~~Découvrez Lisbonne comme jamais auparavant.~Voici votre opportunité dinvestir en toute sécurité dans lun des emplacements les plus recherchés et dans lun des quartiers les plus iconiques et charismatiques de la ville. #ref:PF39562

Situé dans le Varandas da Graça, au cœur du quartier historique de Graça à Lisbonne, cet appartement d`une chambre, situé au deuxième étage, allie une architecture contemporaine au charme incomparable de l`un des quartiers les plus emblématiques de la ville.~~D`une surface privative brute de 54,7 m2, complétée par un balcon de 4,6 m2, l`appartement comprend un hall d`entrée (5,80 m2), un séjour avec salle à manger (19,10 m2), une cuisine entièrement équipée (5,10 m2), une chambre (10,30 m2) et une salle de bains (2,90 m2). Le séjour s`ouvre naturellement sur le balcon, offrant davantage de lumière naturelle et un agréable espace de vie extérieur.~~Les finitions sont de grande qualité : isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets roulants électriques avec stores occultants, placards intégrés et porte d`entrée haute sécurité. La cuisine, FABRI, est entièrement équipée d`électroménagers AEG, comprenant un four, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge et un four à micro-ondes. L`appartement est également doté de la climatisation, d`un vidéophone et d`une infrastructure de recharge pour véhicules électriques dans le garage. La production d`eau chaude est assurée par une pompe à chaleur.~~Varandas da Graça propose une piscine extérieure, une salle de copropriété pouvant être aménagée en salle de sport, des espaces verts, des panneaux solaires ainsi qu`une infrastructure de recharge pour véhicules électriques, le tout conçu pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Le bien comprend également une place de parking et une cave.~~L`emplacement est idéal pour profiter du charme du Lisbonne historique, à quelques minutes à pied du belvédère de Senhora do Monte, du Jardim da Cerca da Graça et du Château Saint-Georges, avec un accès rapide à la Baixa, au Chiado et à Santa Apolónia. #ref:PF41115

Situé dans le célèbre Beco do Froes, dans l’un des quartiers les plus authentiques et historiques de Lisbonne, ce duplex T1 est une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l’investissement. Avec une superficie totale de 72 m², répartie sur 42 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à la mezzanine, l’appartement offre une disposition fonctionnelle, confortable et bien utilisée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique de la ville ou pour ceux qui souhaitent un bien à forte demande touristique. La propriété est entièrement meublée et équipée, prête à emménager immédiatement. Elle est actuellement en logement local actif, avec un rendement stable et prouvé (+8 %), et peut rester en activité ou être facilement adaptée à un usage résidentiel, selon les besoins du futur propriétaire. Installé dans un bâtiment en bon état, avec un condominium organisé, il bénéficie d’un environnement soigné et calme, dans un emplacement unique, à quelques minutes du château de São Jorge, de points de vue, de commerces locaux, de restaurants et de transports. Caractéristiques clés : T1 Duplex 72 m² (42 m² + 30 m²) Entièrement équipé et meublé Possibilité de posséder une maison ou un investissement Logement local actif avec un revenu stable Bâtiment avec condominium organisé Zone historique et touristique du château Valeur : 325 000 € Une opportunité polyvalente dans l’un des quartiers les plus charismatiques de Lisbonne, idéale pour vivre ou monétiser. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTJPD011

Appartement de 2 chambres avec vue sur le fleuve à São Vicente, Lisbonne - Entièrement rénové Découvrez votre nouvelle maison dans cet appartement de 2 chambres, situé à São Vicente, Lisbonne, avec une vue imprenable sur le fleuve et un balcon parfait pour se détendre et profiter du paysage. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un environnement moderne et accueillant pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall qui donne accès à une salle de bain complète, équipée de vaisselle suspendue, apportant une touche d’élégance. Les deux chambres sont spacieuses et disposent d’armoires intégrées, assurant un grand espace de rangement. La cuisine est un véritable point fort, avec des meubles blancs qui lui donnent une touche contemporaine. Équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau, c’est l’espace idéal pour préparer vos repas en tout confort. L’appartement dispose de châssis laqués blancs, avec un système oscillo-stop et un double vitrage, assurant l’isolation acoustique et thermique. Les plafonds sont ornés de lumières LED encastrées, créant un éclairage doux et agréable. De plus, il prévoit la pré-installation de la climatisation, ce qui permet de créer un environnement frais les jours les plus chauds. Cette propriété est située dans un bâtiment qui a été entièrement rénové, y compris le toit, les façades, l’électricité, les eaux usées, la plomberie et les escaliers, assurant la qualité et la sécurité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace confortable et moderne. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison à São Vicente. #ref:8606

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation. Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne. L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main. Les services les plus variés à apprécier dans les environs. Hôpital de São José à 400 mètres. Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique. #ref:APTPMS009

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet appartement de 3 chambres est entièrement rénové et sera livré avec la mise en scène de la maison incluse, prêt à emménager ou à investir. Appartement très charmant, salon en espace ouvert avec plusieurs points lumineux à travers des puits de lumière, 2 grandes chambres plus une suite avec placard. Caractéristiques de la propriété : - Cuisine (10m²) : entièrement équipée de four, chaudière, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver (encastrée), chauffe-eau et réfrigérateur intégré. Des meubles blancs avec des carreaux décoratifs sur le mur. -Salon : 20m² -3 chambres : Chambre 1 : 12 m² avec armoire Chambre 2 (Suite) : 18 m² avec cabine d’essayage Chambre 3 : 13 m² avec armoire -WC : 1 complet avec vaisselle suspendue (4m²) - Cadres en PVC laqué blanc, avec double vitrage et butées basculantes dans toutes les pièces -Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones - Pré-installation de la climatisation -Obturateurs électriques -Porte blindée -Deux fronts -Pas d’ascenseur Penha de França est un quartier central et familier, rempli de boutiques traditionnelles, de boutiques de design, de restaurants, de cafés et d’un excellent accès par les transports en commun. Près du marché des Sapadores, inséré dans une zone au fort potentiel touristique. #ref:APTRRTM039

T3 de Charme Totalmente Remodelado na Penha de França - Pronto a Habitar! Localizado num bairro familiar e residencial, este imóvel situa-se numa zona com comércio tradicional, novos espaços de serviços, cafés, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos. Proximidade ao Mercado de Sapadores e zona envolvente com interesse turístico. Uma área central que oferece conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar numa zona valorizada de Lisboa. Inclui Home Staging. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Sala comum, * Cozinha, * Duas casas de banho, * Dois Quartos com roupeiro, * Suite com Closet. Características gerais do apartamento: * Pré-Instalação de Ar condicionado, * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado), * Termo Acumulador, * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco, * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds), * Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, * Estores elétricos, * Porta Blindada, * Janelas em PVC. Destaque das zonas comuns do prédio: * Apartamento com Duas frentes, * Escadas e fachada do prédio recentemente pintadas. Descrição do Bairro: VIVER NA PENHA DE FRANÇA É... Viver na Penha de França, em Lisboa, é desfrutar de um ambiente calmo e residencial, com vistas sobre a cidade e o Tejo, acesso fácil a transportes, comércio local e uma mistura de tradição com modernidade. É um Bairro com alma lisboeta e qualidade de vida. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11389.(A)

Appartement duplex de 3 pièces plus espace supplémentaire, entièrement rénové, avec 94 m² de surface utile, terrasses et balcon avec vue sur la ville et le fleuve, à Lisbonne. L’appartement dispose d’une surface privative brute de 65 m², la différence par rapport à la surface utile résultant de l’intégration de l’étage supérieur, partie commune de l’immeuble, modification dûment autorisée par la copropriété. L’appartement se développe sur deux niveaux. Au niveau d’entrée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une suite, toutes deux avec vue sur la ville et le fleuve, une chambre intérieure et une salle de bains complète. À l’étage supérieur, un vaste salon traversant, avec une terrasse de chaque côté offrant des vues sur la ville et le fleuve. La cuisine est intégrée au salon. Une salle de bains se trouve également à cet étage. Situé dans un quartier disposant de tous types de services, écoles, supermarchés, pharmacie, bureau de poste et laveries. Accès facile aux transports publics, à 5 minutes à pied du métro Alameda/Fonte Luminosa et de la Praça do Chile. À 5 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico et à 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:97941

Penthouse 4 pièces avec une superficie brute privée de 170 m², vue panoramique sur le Tejo et deux places de parking, situé à Graça, à Lisbonne. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées. Le salon et la suite principale bénéficient d’une vue panoramique sur le fleuve, créant une atmosphère unique. La cuisine entièrement équipée, orientée à l’est, offre une vue sur le pont Vasco da Gama. La partie privative se compose de deux suites et d’une troisième chambre, desservie par une salle de bains complète. L’appartement dispose également d’un espace de rangement et d’un accès au jardin commun de la copropriété, avec un projet en cours pour la construction d’une future piscine. Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville, avec des rues tranquilles, des points de vue emblématiques et une ambiance de quartier animée, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces locaux, des cafés et des boulangeries. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la Feira da Ladra, du Panthéon national et de la gare ferroviaire de Santa Apolónia, et à 25 minutes de Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:SAVLBN16099

Apartamento inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Mercado de Sapadores. Zona Turística A 20 minutos a pé do Metro de Arroios Composto por: Corredor Cozinha 10m2 móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Sala 20M2 Wc completo 4m2 com Loiças suspensas; Quarto 12m2 e Roupeiro, Suíte 18m2 e Closet Quarto 13m2 e Roupeiro. Acabamentos: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. ***INCLUI HOME STAGING*** Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1006 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1006

4-bedroom house in São Vicente, a easily accessible central area with traditional shops, design and furniture shops, cafes and restaurants and public transport. This house has a gross construction area of 355 sq m and a 110 sq m patio. It is a turnkey project that provides for the complete demolition of the existing building. The elements that constitute the access system to the property will be preserved, including the boundary wall, the access spaces to the building such as the staircase and entrance seating areas, the vine-covered pergola and the terrace-balcony, which serves as an entrance anteroom. The lower floor will consist of three main spaces: a multipurpose hall (32 sq m), a hammam (Turkish bath) (located in the ancient cistern discovered during preliminary archaeological excavations) and a bedroom/office (16 sq m). There will also be a technical area (8 sq m), a utility room (4 sq m), a guest bathroom (5 sq m) and four skylights that will allow natural light from the ground floor to illuminate these three main spaces. The ground floor contains the social area and will include a kitchen, a dining room (34 sq m) with a patio to the rear, allowing for the possibility of expanding the dining area outdoors. There will also be a scullery (4 sq m), a lounge (35 sq m) and a guest bathroom (3 sq m). The first floor will feature a master suite (28 sq m) with a patio covered with vertical climbing plants to the rear (26 sq m). It will also have two bedrooms (15 sq m and 12 sq m) with direct access to the garden and the front exterior area of the house (83 sq m), and a bathroom (5 sq m) serving the bedrooms. The second and top floor will consist of a lounge (39 sq m) and a terrace/balcony with views overlooking the River Tagus, the castle, the city walls up to the Santa Luzia viewpoint and the Baroque Menino de Deus church. A mixed system of construction will be employed to incorporate the building traditions of this historic Lisbon neighbourhood. This mixed system will combine concrete, wood and steel profiles for each specific situation. Features: - Vaulted ceilings in the lower floor - Ceilings with painted glued-laminated timber structures - Flat tiles for the sloping roof planes - Copper sheeting on skylights, roof windows and flashings - Hammam (Turkish bath) lined with white Estremoz marble - Sills, floors and staircase dressed with Lioz stone - Riga solid hardwood flooring - Terracotta floor tiles for the horizontal surfaces on the balconies/terrace - Lacquered wooden window frames and shutters - Aluminium window frames to the rear - Kitchen fitted with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Curtains - Painted, metallised steel pergola over the garden staircase - Painted, metallised steel garden railings - Painted copper-coloured metallised steel railings São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-027502

APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 CHAMBRES À PENHA DE FRANÇA - LISBONNE Appartement de 3 chambres situé sur la rue Angelina Vidal, à Penha de França, intégré dans un quartier familial et résidentiel de Lisbonne, offrant une excellente combinaison de tranquillité, commerce, services et proximité avec le centre-ville. La propriété dispose d’une distribution fonctionnelle et d’espaces généreux, avec une cuisine de 10 m², équipée de meubles blancs et d’un revêtement céramique sur le mur derrière le meuble. Elle est entièrement équipée de four, de placière, de ventilateur extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, machine à laver intégrée, chauffe-eau et réfrigérateur intégré. Le salon, mesurant 20 m², offre un espace confortable pour créer différents environnements de vie et de restauration. L’espace privé se compose de trois chambres. La première chambre a 12 m² et une armoire d’armoire, la suite 18 m² et un placard, tandis que la troisième chambre a 13 m² et une armoire armoire. L’appartement dispose également d’une salle de bain complète de 4 m² et d’une vaisselle suspendue. En termes de confort et de finitions, la propriété bénéficie de cadres en PVC avec double vitrage et système de verrouillage basculant dans toutes les pièces, de volets électriques, de préinstallation de climatisation, de portes blindées et de faux plafonds avec éclairage LED intégré dans les chambres, le salon, la cuisine, le hall et les installations sanitaires. Avec deux façades, l’appartement bénéficie d’une bonne entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Le bâtiment fut également amélioré, la façade, les murs des escaliers et les escaliers intérieurs étant peints. Situé à la rue Angelina Vidal, n°24, Penha de França, il est situé dans un quartier central, avec un commerce traditionnel, des cafés, des restaurants, des boutiques et divers services à proximité. Il bénéficie également d’un accès facile et des transports en commun, étant proche du marché des Sapadores et situé dans une zone de Lisbonne de plus en plus recherchée tant pour son logement propre que pour l’investissement. Plus qu’une maison, le bon endroit pour commencer une nouvelle histoire. LA MAISON D’OPTION : Avec un sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires de manière personnalisée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à nos clients. Nos clients peuvent trouver des solutions de vie ou d’investissement allant du diagnostic d’investissement à la médiation et la gestion de projet, en passant par les équipes de réhabilitation et de construction à partir de zéro, en passant par la décoration intérieure. Initialement créés pour vendre des biens adaptés aux besoins spécifiques de nos clients, au fil des années nous avons étendu nos opérations à travers le pays et nos secteurs d’activité. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et d’une vaste connaissance du marché immobilier, ce qui nous permet de donner le meilleur Suivi et suggestions à nos clients. De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil du bien aux demandes du client, dans la promotion du bien au niveau national et international ainsi que dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres compétences. #ref:OH_APA_2616 HS

Appartement à vendre | 3 chambres | 77m2 | Prêt et Meublé | Entièrement remise à neuf | Penha de França, Lisbonne Idéal pour les familles à la recherche d’un quartier résidentiel traditionnel et familier, avec une large gamme de commerces et de services et une proximité proche des transports en commun, notamment la métropole. Appartement 3 chambres, la première avec 12m2 et armoire, la seconde, salle de bain attenante, avec 18m2 et placard, et la troisième avec 13m2 avec armoire ; Cuisine entièrement équipée de 10m2, salon de 20m2, Toilettes sociales complètes avec 4m2. Des cadres de fenêtres laqués en blanc avec double vitrage et des butées oscillantes dans toutes les pièces, ainsi que des volets électriques. Emplacement Penha e França, à côté du quartier de Graça, offre un emplacement central et est bien desservi par les transports, tels que le tramway 28 et plusieurs lignes de bus. C’est un quartier typique de Lisbonne, avec des commerces locaux, des services et la proximité de points de vue et de jardins. Elle conserve le caractère authentique de la ville, alliant vie de quartier à accessibilité et vue sur Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la véritable âme lisboisette dans un environnement urbain consolidé. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT2059.AF

Villa in need of complete reconstruction, located on a quiet and private street in the very heart of Lisbon, with easy access to all types of shops and services, schools, and a wide range of public transport options. This property, with 533 sqm of gross construction area set on a 713 sqm plot, represents an excellent investment opportunity with strong potential for appreciation. Situated in one of Lisbon’s neighborhoods with the greatest urban regeneration potential, the property benefits directly from the major urban redevelopment project of Quinta do Ferro, currently underway by Lisbon City Council (CML), which is expected to ensure sustained appreciation of the surrounding area in the coming years. Features: - 713 sqm plot in central Lisbon - 533 sqm gross private area - Private and quiet street - High potential for appreciation - Excellent short- and medium-term investment opportunity - Suitable for full reconstruction São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-32367

Appartement de 0 chambre avec un potentiel énorme, à vendre à Arroios. La propriété a une superficie totale de 45,5 m2, répartie comme suit. À l’entrée, nous avons un petit couloir/hall qui donne accès, sur le côté gauche, à la pièce utilisée comme salon et chambre et qui dispose également d’une véranda. Ses dimensions permettent à la chambre d’être totalement indépendante. Sur le côté droit, nous avons une salle de bain complète puis une cuisine aux bonnes dimensions. La propriété est habitable, bien qu’elle pourrait bénéficier d’une intervention de rénovation. Elle se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment en carrelage, bien entretenue. Elle bénéficie d’un excellent emplacement, à mi-chemin entre l’Avenida Almirante Reis et le quartier de Graça, avec un accès à divers services, commerces locaux et transports en commun. Le métro se trouve à seulement 5 minutes à pied. Il est très proche du centre-ville et des zones d’intérêt touristique important. Viens nous rendre visite. Licence d’utilisation n° 195, du 08/09/1976 #ref:ND2602105

Appartement en duplex de 4 pièces avec 215 m² de surface privative brute, jardin privatif, cave et deux places de parking, dans une copropriété située à Graça, Lisbonne. L’appartement s’intègre dans une copropriété privée qui offre un jardin commun, une salle de sport, deux piscines, un terrain de squash, un sauna, des vestiaires/WC dans la zone de la piscine et une salle commune, offrant intimité et exclusivité aux résidents. Il se répartit sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec cheminée et salle à manger, totalisant 54 m² avec accès direct au jardin privatif, une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie et un hall d’entrée spacieux avec salle de bains pour invités. L’étage supérieur dispose de deux chambres avec salle de bains commune et d’une suite parentale de 25 m² avec dressing et grande salle de bains privative. Le bien dispose de la climatisation et de finitions contemporaines. Avec de généreuses zones de vie qui conjuguent espace et confort, et une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur la ville jusqu’au Tage, cet appartement réunit des caractéristiques véritablement distinctives. Situé dans l’un des quartiers les plus vibrants de Lisbonne, il bénéficie d’une position élevée à Graça qui garantit des vues imprenables sur la ville. Il se trouve à 7 minutes walking distance du célèbre Miradouro da Nossa Senhora do Monte, à 8 minutes driving distance de Santa Apolónia et à 10 minutes de l’emblématique Château de São Jorge. L’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado est à seulement 20 minutes. #ref:98185

Appartement 2 pièces dans le centre de Graça, d’une superficie de 115 m², offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve et le château, avec ascenseur, garage, débarras et jardin commun, climatisation, double vitrage, grand salon avec cheminée, balcon de type terrasse couverte offrant une vue panoramique et une excellente exposition au soleil (sud-ouest), grand hall d’entrée, 2 salles de bains, cuisine équipée, deux chambres et 3 placards. Situé à proximité du belvédère de Graça et de l’église historique, il se trouve à deux pas de tous les commerces, services, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier historique et traditionnel de Lisbonne, idéal pour vivre et s’imprégner de l’atmosphère de la ville ! #ref:APA_1476

Unique Duplex in the Historic Neighbourhood of Graça!Renovated, fully equipped and furnished apartment in the heart of GraçaPrivate entrance perfect for privacy2 bedrooms and 2 full bathroomsAir conditioning in both bedroomsBuilt-in wardrobes for optimized storageIdeal for first habitation or investmentProven rental history: rented for 1,600/month over the past 3 yearsEligible for 100% financingPrime Location: Situated in the highest point of Lisbon, the Graça District is known for its friendly atmosphere, historic charm, and iconic viewpoints like the Miradouro de Santa Graça’. The neighbourhood offers a true local experience with quaint streets, friendly store owners, and popular spots like the Jardim Da Cerca da Graça.Don´t miss this opportunity, Contact us now to schedule your visit! #ref:CB17-0317