Immeubles à vendre au Lisbonne à proximité de: Graça, Portugal

Dans la paroisse de São Vicente, juste à côté de Graça, vous trouverez ce bâtiment rénové, comprenant les installations (eau, assainissement, électricité, etc.) ainsi que tous les services qui le composent. La rénovation a été réalisée avec un goût irréprochable, respectant l’architecture ancienne du bâtiment tout en y ajoutant une touche moderne et fonctionnelle. Français Les surfaces des huit unités sont réparties comme suit : Rez-de-chaussée à droite : Appartement de 3 chambres avec 62 m2 et un patio de 23 m2 Rez-de-chaussée à gauche : Appartement de 3 chambres avec 62 m2 et un patio de 23 m2 1er étage à droite : Appartement de 3 chambres avec 58 m2 et un balcon 1er étage à gauche : Appartement de 3 chambres avec 67 m2 et un balcon 2e étage à droite : Appartement de 3 chambres avec 58 m2 et un balcon 2e étage à gauche : Appartement de 3 chambres avec 67 m2 et un balcon 3e étage à droite : Appartement de 3 chambres avec 70 m2 et une terrasse avec vue sur la rivière 3e étage à gauche : Appartement de 4 chambres avec 89 m2 et une terrasse avec vue sur la rivière Le bâtiment a une licence pour l’hébergement local et il est possible de vendre tout en conservant cette licence. L’une des unités a un bail à long terme avec un loyer antérieur. Toutes les unités restantes sont disponibles. Les deux logements du 3e étage sont en phase finale de construction, leur livraison étant prévue pour avril 2024. Il s’agit sans aucun doute d’une excellente opportunité d’investissement. Nous proposons un partage 50/50 avec tous les professionnels agréés AMI. Caractéristiques : Intérieur : Meublé ; Kitchenette ; Électroménagers intégrés ; Placards ; Autres équipements : Télévision par câble ; Lave-vaisselle ; Réfrigérateur ; Micro-ondes ; Lave-linge ; Vues : Vue sur la ville ; Vue sur le fleuve ; Autres équipements : Balcon ; Cuisine équipée ; #ref:1196-7142

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Prédio para renovação com localização privilegiada junto ao Jardim Botto Machado e Campo de Santa Clara, em S Vicente, Lisboa Com uma area com cerca de 140m2 , distribuídos por 3 pisos+ sotão. Constituído por dois T0+1 de 35 m2 ao nível do R/c e 1º os quais sofreram renovação parcial e segundo piso e sotão para renovação total. Vista parcial de rio no último piso Dotado de uma localização privilegiada, próximo de comércio tradicional e serviços, mercado e de toda a frente rio entre Beato e Alfama. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:EDI_54359

Bâtiment urbain classé, composé d’un rez-de-chaussée, de deux étages et d’une cour située dans le quartier historique de la ville de Lisbonne. La façade principale fait face à la Rua do Benformoso et au patio, divisé en deux terrasses reliées entre elles par des escaliers avec buanderie. par Escadinhas das Olarias. Le projet architectural pour la réhabilitation de ce bâtiment résidentiel a été livré et approuvé par la Mairie de Lisbonne : Rez-de-chaussée - 2 appartements T0 ; 1 Étage - 2 Appartements T2 avec Patio Privé, 2 Étage - 2 Appartements T3 Duplex avec patio privé. Pour plus d’informations sur le projet, contactez-nous ! #ref:1196-7752

Vous êtes à la recherche d’un investissement solide et rentable à Lisbonne ? Ce bâtiment entièrement reconstruit à partir de zéro en 2023, avec trois étages et trois patios privés, est l’opportunité idéale pour ceux qui veulent profiter de la demande croissante de logements dans le quartier historique de Mouraria, l’un des quartiers les plus authentiques et les plus rénovateurs de la ville. Lieu : Mouraria - Tradition et modernité Situé au cœur de Mouraria, à quelques pas de Graça, Martim Moniz, Alfama et Castelo de São Jorge, cet immeuble se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés par les touristes, les nomades numériques et les étudiants. Entouré de: - Transports en commun : métro (ligne verte), bus, tramways - Universités et écoles : à proximité de l’IST - Instituto Superior Técnico, de la Faculté des Beaux-Arts, de l’ISCTE et de divers collèges - Restaurants typiques, boutiques multiculturelles, centres créatifs et culturels - Une forte attraction touristique avec une forte demande sur les plateformes. Le bâtiment : - Surface totale de construction : 380 m² - Surface d’implantation : 135,71 m² - 3 patios privatifs : 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m² - Reconstruit à partir de zéro en 2023 - Vente possible avec travaux terminés ou en phase de finition, selon proposition Typologies réparties par étage : Rez-de-chaussée: - T0 avec entrée indépendante - 20 m² - T0 - 30,17 m² - T0 - 43,07 m² 1er étage : - T1 - 36,70 m² - T1 - 40,70 m² - T0 - 25,57 m² - T1 avec patio - 43,07 m² 2ème étage : - T1 - 44 m² - T1 - 44,61 m² - T1 - 44 m² Equipements et finitions : - Préparé pour un logement de courte durée (système de code individuel par appartement) - Cuisines semi-équipées (électriques) - Pré-installation de la climatisation - Structure moderne avec des détails traditionnels de Lisbonne : . Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique . Portes, fenêtres et garde-corps en gris RAL7038 . Pierres . Toiture en tuile rouge « Marseille » . Garnitures et corniches émaillées blanches Potentiel commercial - ce bâtiment est idéal pour : - Hébergement local avec un taux d’occupation élevé - Résidence pour étudiants ou jeunes professionnels - Projet de coliving moderne - Investissement à rendement stable dans un quartier à forte croissance Mouraria est aujourd’hui l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prometteurs de Lisbonne, où la tradition se croise avec l’innovation et le multiculturalisme - une valeur sûre avec un énorme potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété polyvalente, dans un endroit où la demande est énorme. Les photos de jardin ne sont que des exemples décoratifs. #ref:6070

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19. #ref:1196-2515