98 Maisons et appartements à vendre au prix eur/m² le plus élevé au Paranhos à proximité de: Instituto Politécnico do Porto - Escola Superior de Saúde, Portugal, de 300.000 € jusqu'à 360.000 €

T2- 65,20m2 Em pleno coração da cidade do Porto em Arca D’agua, encontra-se este fantástico empreendimento com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2025. Venha visitá-lo, fantástica localização tanto para investidores como para residir, próximo as principais artérias da cidade e do Polo Universitário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0985

Apartamento T2 em fase de construção e que se situa ao nível sétimo piso, tem uma sala e cozinha ao estilo americano, em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao quarto e à zona social. Com uma fantástica varanda em toda a extensão da frente do apartamento, com orientação a nascente, e que tem acesso tanto a partir da sala como dos quartos. Dispõe de lugar de garagem. Inserido num edifício de habitação com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, caracterizada por linhas modernas, materiais inovadores e design arrojado. Este tipo de construção geralmente busca integrar tecnologia, sustentabilidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente residencial sofisticado e atual. Este apartamento que conjuga o design e o conforto com a funcionalidade é ideal para aqueles que valorizam viver em uma zona residencial consolidada, com infraestruturas completas, facilidades próximas e um ambiente tranquilo e seguro. Este tipo de empreendimento atrai pessoas que buscam comodidade, conveniência e qualidade de vida em um local já estabelecido e bem estruturado. Localizado a dois passos de Universidades Privadas, Institutos de Ensino Superior, Centros de investigação, Hospitais, escolas de ensino básico e secundário e supermercados. Está a escassos minutos de metro: - do Pólo Universitário da Asprela, - do Hospital de São João, - do Instituto Português de Oncologia, - do parque da Asprela - e a cerca de poucos minutos da baixa da cidade . A nível dos acabamentos, destacam-se: - portas e armários em MDF lacado, - cozinha equipada com eletrodomésticos Candy , - armários em MDF lacado, - louças sanitárias da Sanindusa, - aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, - janelas com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, - Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit, - Porta de segurança Portrisa ou equivalente, - Sistema de vídeo porteiro. Está inserido num edifício de linhas sóbrias, o empreendimento Salgueiros Flats, composto por 7 pisos e com um total de 34 frações entre tipologias T1 e T2. Este novo projeto está localizado em Paranhos, muito perto da estação de metro de Salgueiros, e é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em que todos os apartamentos dispõem de terraços ou varandas, para que os residentes possam desfrutar de espaço ao ar livre e dispõe de lugares de garagem. O parque da Asprela inserido no pólo universitário dá-lhe a possibilidade de usufruir de um espaço verde e percursos pedestres para os seus momentos de lazer. Trata-se de uma zona residencial muito atrativa situada junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O Empreendimento está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo. A estação de metro Pólo Universitário fica a dois minutos e o Hospital de São João a três minutos. De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Data prevista de conclusão: Setembro de 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-580L

Edifício em construção localizado junto ao IPO na rua Fernão Magalhães, composto por 12 apartamentos de tipologias T1+1 a T3 com lugares de garagem. Apartamentos que primam pela sua qualidade de construção e pela sua localização. Fácil movimentação devido à facilidade de transporte (ônibus e metrô). Tendo como comodidade a sua proximidade a Universidades, Supermercados, entidades Bancários e todos os restantes serviços. CARACTERÍSTICAS: Apartamento localizado ao nível do piso 4 designado como fração H, tendo como área 91.75 m2, varanda com 7.2 m2 e lugar de garagem. -Isolamento térmico e acústico pelo exterior -Jardim vertical na fachada lateral sul -Ampla área de ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave -Dois elevadores eléctricos para pessoas, sendo um deles apto para pessoas com mobilidade reduzida -O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito -Vídeo porteiro com abertura de porta com código e cartão codificado -Porta de entrada dos apartamentos com segurança e resistente ao fogo -Cozinha equipada com: Pio lava louça do tipo TEKA colocado por sob da pedra Misturadora de lava louça do tipo TEKA Equipadas com electrodomésticos do tipo TEKA ou equivalente ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro ondas encastráveis ) Pré-instalação para máquina de lavar loiça encastrável, máquina de lavar roupa/secar e frigorífico combinado -Instalação sanitária Material cerâmico de grandes dimensões Base de duche extraplana de resina Toalheiro eléctrico (seca toalhas) e resguardo Duche em vidro temperado Armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente -Iluminação embutida -Gás natural em todas as frações -Aquecimento de águas com bomba de calor -Instalação de ar condicionado com classe energética A+, sistema de inverter multi split -Ventilação e exaustão de fumos por sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Iluminação com sancas de luz indireta com fita de LED, focos de embutir nos tetos com aparelhagem de manobra da EFAPEL DIVISÕES: -Entrada -Kitchenette -Sala com acesso a terraço -Hall de quartos com armário embutido -Casa de banho completa -Quarto com armário embutido -Quarto +1 com armário embutido Prazo de conclusão de obra Final de 2024 --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0503