7 Maisons et appartements à vendre au Poceirão e Marateca à proximité de: Marateca, Portugal, de 160.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à partir de 175 m²

Description-propriété de 6 hectares. Avec un boîtier IMI bas. Plusieurs arbres fruitiers (orange, pêche, figue) et un vignoble en pleine production. Il a été enregistré avec BQPRD et IVV, vin produit, vin rouge avec du raisin de Castelão et vin blanc avec la caste fernon Pinto. Ce vignoble a généralement une production d’environ 70 tonnes de raisin noir et 30 tonnes de raisin blanc. Il y a aussi la production du vin de rose. Homestead avec trou de 100 m. et arrosage ’goutte à goutte’, afin de ne pas être dépensé avec de l’eau de réseau et de gérer pour maintenir la diversité agricole tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’une villa de 3 chambres, de 2 salons, d’une cuisine et d’une salle de bains. Herdade Winery est situé dans le district de Setúbal, dans la municipalité de Palmela, près de la rivière Sado. Excellent accès aux autoroutes principales, au pont Vasco da Gama et à la ligne de chemin de fer. #ref:PB201901

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Maison unifamiliale répartie sur 3 étages, dont le sous-sol, totalisant une surface brute de construction de 474 m2 implantée sur un terrain de 1 369 m2 avec espaces verts et chênes-lièges, dans un endroit très calme mais proche des accès aux grands axes routiers , à savoir le A2 . Vous pouvez choisir de vivre à la campagne et dans un endroit calme et avoir la grande Lisbonne à 40 minutes, la belle et charmante ville de Setúbal à 22 minutes et au passage les belles plages de la péninsule de Troia à seulement 45 minutes. Dans ce projet d’architecture contemporaine audacieuse, vous pouvez combiner le style de vie moderne avec le sens pratique des lignes droites et minimalistes, avec des espaces spacieux et lumineux, avec un accès facile à l’extérieur par de grandes fenêtres. Mais sans oublier les matériaux nobles et les équipements choisis qui font de cette maison un bien acoustique et thermique unique et très confortable, ce qui lui confère une certification énergétique A+. Les murs extérieurs de la propriété sont recouverts de marbre et de schiste, avec quelques détails en bois et de grandes fenêtres à double vitrage dans des cadres en aluminium. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée, facilement visible pour la distribution de l’espace social, un grand salon, des toilettes invités avec des parois vitrées éclairées, une salle à manger, avec accès au porche extérieur par un rideau de verre, piscine avec 54,30 m2 d’eau chauffée et filtre à sel et barbecue avec 22,95 m2. La cuisine est entièrement équipée, elle dispose également d’un îlot avec 2 hottes qui desservent la plaque à induction et l’autre la zone grill et friture. Dans une cuisine moderne, un coin repas familial rapide ne peut pas manquer. La buanderie indépendante dispose d’une machine à laver et d’un espace de rangement, avec un accès facile à la corde à linge et aux escaliers intérieurs menant au niveau -1. Au 1er étage, vous pouvez accéder facilement au couloir avec 4 chambres dont une suite et une autre salle de bain avec baignoire, receveur de douche et lumière naturelle. Toutes les chambres avec placards généreux et accès direct au balcon. La suite principale est une pièce spacieuse et sophistiquée, qui se divise entre la zone nuit, le placard et la salle de bain également avec baignoire, bac à douche et deux lavabos, dans un environnement intime séparé par des parois vitrées qui lui donnent de l’amplitude et une excellente lumière naturelle . Au sous-sol, vous trouverez un parking intérieur pour 4 voitures, une salle de sport, un jacuzzi, une piscine avec moteur courant/vague et une salle de bain avec bac à douche. Quelques autres équipements dignes d’éloges: - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau de la piscine - Piscine avec filtre au sel - Panneaux solaires et photovoltaïques - Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire - Stores électriques - Climatisation gainable Si vous aimez ce que vous avez vu jusqu’à présent, venez visiter et soyez agréablement surpris ! Reportage photo professionnel bientôt disponible #ref:605 SD

Belle propriété bucolique et fraîche, d’une superficie de 165 000 m2 (16,5 hectares) et un excellent accès à Lisbonne via les autoroutes A2 et A12. Situé près de palmela, avec accès à la route national e et un chemin rurel, cette propriété possède des pins parasols centenaires, des chênes-lièges et une vue magnifique sur le château de Palmela et l’estuaire du Sado. Le terrain est classé selon le plan directeur municipal de Palmela en tant que « région d’occupation touristique » et la construction totale autorisée est de 15 000 m2 sur 2 niveaux. Cette propriété a la particularité d’être traversée par Ribeira da Marateca, un affluent du fleuve Sado. Le sol est bien drainé et convient à l’agriculture biologique. Ce terrain a aussi la particularité d’avoir une piste d’atterrissage privative. Points d’intérêt : - Golf de Montado - 10 min - Grottes Ermelinda Freitas - 10 min - Château de Palmela - 20 min - Setúbal - 30 min - Lisbonne - 35 min - Comporta - 40 min Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients. #ref:PF28589

Ferme de 6 hectares, dont 50000m2 de vigne Il est situé à 27 km de Setúbal et à 30 km d’Alcácer do Sal (près de la maison Ermelinda de Freitas) Composé d’une maison de 3 chambres de 97,53 m2 et d’une maison attenante de 61,19 m2, réservoirs d’eau, cave à vin, distillerie, stockage. Trou avec 100 m. Différents types d’arbres fruitiers Le vignoble a une productivité d’environ 80 000 Kg à 100000 kg de raisin, avec irrigation goutte à goutte, bientôt avec un grand retour financier immédiat Les cépages existants sont : Rouge: Castelão avec marque doc enregistrée, avec 12 988 pieds sur une superficie de 40000 ha Blanc: Fernão Pires avec la marque DOC enregistrée, avec 3 197 pieds sur une superficie de 0,9846 ha Diagalves avec marque déposée régionale, avec 50 pieds dans une superficie de 0,0154 ha Vignoble enregistré BQPRD et à l’IVV (Institut du Vin et de la Vigne)-3870 C’est une excellente solution à la fois pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, ainsi que pour ceux qui veulent investir pour le tourisme rural ou le marché des vignobles. #ref:QT2024_001

Maison construite en 1985, d’une superficie totale d’environ 510m2, avec 2 étages et deux entrées indépendantes, située dans le centre du village d’Águas de Moura, avec de grandes surfaces et beaucoup de lumière. En plus de cette maison principale avec 11 chambres, 3 cuisines, 3 salons et 10 salles de bains, la propriété se compose également d’1 cave à vin, d’un entrepôt pour la vinification avec des lagares, d’un garage, d’annexes pour le logement avec une salle de bain, de débarras (qui peuvent également être transformés en chambres) et d’un vaste patio avec des arbres fruitiers. En raison de son emplacement stratégique et de sa visibilité (à 5 minutes de l’accès à l’autoroute et à 20 minutes de Setúbal), cette propriété est idéale pour investir dans l’hébergement local, divers événements (mariages, anniversaires, etc., car il y a la possibilité de transformer la cave ou l’entrepôt de fabrication en une grande salle à manger et salon) ou simplement pour son propre logement. Nous nous occupons du financement bancaire, s’il y a lieu. (Nous disposons d’une équipe certifiée en intermédiation de crédit, avec plusieurs banques, dûment agréées par Banco de Portugal, qui peut prendre en charge l’ensemble de votre processus bancaire, afin de vous garantir la solution la meilleure et la plus avantageuse). EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT ! #ref:MO2024_005