602 Maisons et appartements à vendre au Matosinhos e Leça da Palmeira à proximité de: Metro Brito Capelo, Portugal, jusqu'à 700 m²

Fantastique appartement de 2 chambres situé au coeur de Matosinhos, sur le port maritime de Leixões. Dans un quartier typique, à seulement 300m de la station de métro et du marché principal de Matosinhos. Les finitions de l’appartement sont de haute qualité, combinant des produits traditionnels avec tout le confort moderne. Le patio commun dispose de plusieurs espaces verts autour du parking, qui est inclus dans l’appartement. L’ensemble de l’étage est un édifice multicouche. La cuisine est en marbre estremoz. Les salles de bain comprennent des appareils de la série Padimat Flow tels que des robinets et des douches. Quant aux deuxièmes salles de bains, les murs seront en micro béton. Tous les autres murs intérieurs seront peints en double cloison sèche. Les cuisines seront équipées de tous les appareils de tous les jours de marque Bosch (four, cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). Les armoires ont été laquées et peintes avec des lattes de marbre. L’appartement dispose d’une petite buanderie à côté de la cuisine (machine à laver Bosch incluse). Tous les appartements sont climatisés avec des unités de climatisation indépendantes et des installations sanitaires L’eau sera chauffée avec une pompe à chaleur. Les interrupteurs électriques sont Efapel, série Siza Vieira. Les espaces intérieurs communs se composent d’un sol en marmorite dans tous les couloirs et escaliers. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur qui donne accès à chaque étage. Le sous-sol est strictement pour l’entrepôt, la salle de copropriété et l’accès à pied à l’extérieur. Les façades nord et ouest ont été conservées exactement telles quelles, mais entièrement rénovées avec une isolation thermique et des fenêtres modernes en bois et double vitrage. L’est et le sud sont de nouvelles constructions. Tous les travaux de gros œuvre ont été réalisés en béton. Les toits ont été réalisés avec une isolation thermique, onduline et des tuiles traditionnelles. Contactez-nous pour plus d’informations. Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main. Nous avons comme clients actuels et/ou futurs propriétaires de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux. Crédités pour les bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur nette pour le client. Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles! MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe #ref:APA_230

Apartamento T2 no Coração de Matosinhos Sul, único e em exclusivo. Esta zona é conhecida pela sua localização central e proximidade com uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, serviços e transportes públicos. Encontra-se na zona costeira muito próxima à famosa praia de Matosinhos Sul. Este apartamento oferece uma combinação de conveniência urbana e turística, tendo vistas desobstruídas do ambiente ao seu redor, tornando a sua envolvência numa atração por si só. Este apartamento T2, localizado em Matosinhos a 200m da praia, oferece uma oportunidade emocionante para os entusiastas de design e renovação. Com dois quartos mais um e uma área de 112m2 , é um projeto em branco que se pode tornar num apartamento moderno e totalmente renovado. Poderá ser um projeto emocionante para criar um espaço verdadeiramente personalizado. Se está interessado em transformar este apartamento T2 numa residência única, contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Aguardamos por si. #ref:A/01051

Appartement avec une grande qualité de construction et des finitions supérieures. Le hall d’entrée a accès à la salle de bain, à la chambre, à la suite avec dressing et à la salle commune. À côté du salon se trouve la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) et une buanderie fermée (lave-linge). Hall d’entrée - 11,3 m2 Wc - 4,8 m2 et 5,1 m2 Chambre - 10.3 m2 Suite - 13,5 m2 Salon - 20,5 m2 Cuisine - 11 m2 Buanderie - 3,5 m2 Double vitrage avec coupe thermique, porte blindée Achèvement prévu en janvier 2025 Situé dans une zone privilégiée du centre de Matosinhos, à proximité de toutes sortes de commerces, commerces et services. La ville de Matosinhos rassemble d’excellents restaurants, de belles plages, de l’architecture, des bâtiments historiques et des musées. Environs: -150 mètres du métro et de la zone commerciale - À 300 mètres de la mairie, de la pharmacie, de l’aire de jeux et des supermarchés - À 400 mètres de la plage, des écoles primaires et secondaires et du terminal de passagers du port de Leixões - À 500 mètres du marché municipal et de la piscine municipale - 1000 mètres de l’hôpital #ref:APTJAM008

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 2

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 360.40 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 214 m2. La zone privée se compose de 3 excellentes suites avec des surfaces allant de 45.35 m2+34 m2+32m2.; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’. Le salon avec 69 m2, dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 3

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 222.70 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 116 m2. La zone privée se compose de 2 excellentes suites avec des surfaces de 28.80 m2 et 25 m2 ; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:HM231011

New T0+1, with 56.8 sqm and 2.4 sqm of outdoor area. Type T0+1 apartment located in the center of Matosinhos, over the port of Leixões. It is part of a new development with 15 residential apartments (from T0 to T3), just 300m from the metro station and the main market in Matosinhos. This apartment on the ground floor has 56.80 m2 of private gross area and is distributed as follows: - Entrance hall (with cloakroom) - Full bathroom - Open Space where the living room, kitchen and bedroom areas are distributed. Possibility of dividing the bedroom area, as shown in the ad - Storage (floor -1 of the building) Highlight for the following finishes: - Multilayer flooring - Kitchen equipped with Bosch appliances (oven, induction hob, fridge, dishwasher). Furnished with lacquered cabinets and top in Estremoz marble. - Air conditioning - heat pump Also noteworthy is the existence of a condominium room in the building. #ref:DO3059AD

Maison à rénover ou à convertir en appartements. Projet pour 2 T1 et 1 T2 Duplex #ref:PG2781