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Possibilité de réhabiliter et de créer trois maisons, une maison individuelle avec une cour intérieure, un immeuble avec quatre appartements... Personnalisez-le selon vos souhaits ! Opportunité d’investissement pour la construction et la rénovation dans un bâtiment avec possibilité d’usage mixte, à usage commercial, industriel et résidentiel, actuellement utilisé comme entrepôt et magasins, dans un excellent emplacement dans le centre historique de Setúbal, dans la zone de Ribeirinha, à 2 minutes du belvédère et à 5 minutes de l’Av. Luísa Todi, emplacement idéal ! Zone avec une croissance significative et une forte demande immobilière, le bâtiment a un grand potentiel en termes de rentabilité, que ce soit pour le commerce ou le tourisme. Il pourrait devenir un étage entier pour le commerce et un autre pour l’habitation, avec des appartements pouvant être convertis en hébergements locaux, ou vous pouvez construire 4 appartements et le rendre entièrement résidentiel, créer des maisons de plain-pied ou une seule maison avec une cour intérieure. Personnalisez-le selon vos souhaits et maximisez votre investissement ! Garage pour 2 voitures. Ce projet proposé pour la publicité peut être modifié selon les préférences et les objectifs d’achat du client. Profitez à quelques pas de la vue la plus fantastique et panoramique sur la zone historique de Setúbal, à quelques pas du belvédère. Prenez rendez-vous dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité d’investissement ! #ref:33321728

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Appartement de 7 chambres à Rua da Misericórdia Caractéristiques spécifiques : Surface brute : 276,82 m2 Surface nette : 199,2 m2 Détails de la propriété : Statut : Usagé Chambres : 7 Cuisine Salle de bain : 1 Si vous êtes à la recherche d’un appartement dans une zone centrale près de Baixa et dans la zone riveraine, que ce soit pour un investissement ou votre propre maison, venez le voir. Situé dans le centre historique de Setúbal, le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et d’un 2ème étage. Inséré au 2ème étage d’un bâtiment centenaire, au cœur du Largo da Misericórdia, avec une seule fraction par étage. Appartement à rénover totalement. Il a un projet élaboré inclus pour la transformation en duplex (utilisation du grenier). Il permet à l’appartement d’avoir : Cuisine et salon en espace ouvert, 3 chambres (1 suite avec placard et balcon). Dans les combles : 1 bureau, 2 chambres (1 suite avec dressing et terrasse). Situé près de l’Av. Luísa Todi, Largo do Bocage, les restaurants typiques, le marché traditionnel de Setúbal, les transports, les banques, l’hôtel de ville et les plages. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! CM94725NM #ref:CM94725NM

Bâtiment, avec 2 fractions, pour un remodelage total. Le bâtiment a un projet pour les fractions et l’utilisation du grenier. Très bien situé, il est situé sur une croix de l’Avenida Luísa Todi, à 5 minutes des bateaux pour Troia. Les démolitions ont déjà commencé et des poutres ont déjà été placées au sol et au plafond. Si vous souhaitez investir dans le centre-ville de Setúbal, c’est votre moment, contactez-nous pour plus de précisions. #ref:CAS_2045

Bom Apartamento T3 (4 assoalhadas) Situado em Santa Marta do Pinhal, 5º andar com elevador , composto por 1 sala, 1 cozinha , 3 quartos (1 suíte), 2 casas de banho e arrecadação com boas dimensões. Área bruta privada 104,20 m2, prédio construído em 1999. Este imóvel está situado numa zona calma, com muitos espaços verdes, facilidade de estacionamento, 5 minutos a pé da Estação Fertagus de Corroios e Quinta da Marialva, Centro de Saúde, Piscinas Municipais, próximo de cafés , ginásios, restaurantes, farmácia, Escolas Primárias e Secundárias, Esquadra de Policia , fácil acesso à Autoestrada A2 e Nacional 10. Condomínio Organizado : 28 €/mês VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! #ref:032372

(ref:C0237-ZTRE-00026)*IMÓVEL OCUPADO* Oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Este Apartamento de 4 assoalhadas encontra-se inserido no 8º andar, de com prédio de 10 pisos. Localizado na Avenida Alexandre Herculano, Setúbal, em zona residencial, próximo a pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Este apartamento T3 com uma Área Total de 145m2 conta com 2 magnificas Varandas. Apartamento muito bem localizado em Zona Residencial consolidada, no Bonfim, em Setúbal. É composto por Sala, Cozinha, Três Quartos e Duas casas de banho, Despensa e Duas Varandas. Com espaço exterior e excelente exposição solar. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)) em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Não perca a oportunidade de investir em Setúbal, que se encontra em constam te desenvolvimento! Sem possibilidade de visitar o interior do apartamento, no entanto, terá acesso a toda a documentação do imóvel. #ref:C0237-ZTRE-00026

* PROPRIÉTÉ OCCUPÉE ET NON DISPONIBLE POUR LES VISITES, étant vendue dans cet état * Appartement de 3 chambres avec vue panoramique à Bonfim, inséré dans un immeuble de 8 étages avec 2 ascenseurs et cet appartement au 8ème étage. Tous les services: Écoles, zones commerçantes, plages, installations sociales, banques, CTT, restaurants, cafés, blanchisseries et jardins. À seulement 700 mètres de Av Luísa Todi. #ref:APA_2387

Appartement de 4 pièces en duplex situé à Baixa, en plein cœur de la ville ! Propriété 100% rénovée, faite avec amour et combinée avec bon goût. Tous les détails et matériaux ont été choisis à la perfection, afin d’offrir une atmosphère familiale et très accueillante. De toutes les infrastructures existantes, seuls les murs extérieurs qui protégeaient cette propriété pendant tous les travaux sont restés. Toiture et structure complètement intervenues, plomberie, égouts, électricité et fenêtres complètement neuves. Tous les meubles sur les photos sont là pour rester, et de nombreuses pièces appartenant déjà à la maison (qui ont été laissées en « héritage » pour accompagner toute l’histoire de ces murs) ont été récupérées avec amour. La maison est située au 1er étage avec l’utilisation du grenier, et lorsque nous montons les escaliers avec les marches et la main courante en bois entièrement récupérées, nous trouvons le salon en Open Space avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. Le salon a un plafond tout en bois, avec un haut plafond afin d’apporter de l’espace et de la lumière à l’espace. Les chambres disposent d’un dressing au design moderne, spacieux et aéré. Salle de bain avec toilettes, douche, lavabo en bois et sèche-serviettes. À l’étage, nous avons une mezzanine donnant sur le salon, et une suite parentale très spacieuse et harmonieuse. En plus de la salle de bain avec toilettes, douche et meuble lavabo en bois, nous disposons également d’un espace de rangement où se trouve le chauffe-eau de 200 litres. Situé dans le centre-ville de Setúbal, en plein centre de la ville, à proximité de toutes les infrastructures et services nécessaires à notre vie quotidienne. Cet appartement se trouve à 5 minutes du marché de Livramento, de Pingo Doce et du quartier Riverside. Il est proche des écoles, des pharmacies, de la police et des services. À 10 minutes de superbes plages telles que : Albarquel, Figueirinha, Galapos et Portinho da Arrábida, toutes avec la Serra da Arrábida en toile de fond. À 5 minutes de l’Av. d’Europe (variante) qui nous donne un accès rapide au reste de la ville, ainsi qu’au centre commercial Alegro et à l’entrée de l’autoroute. Si vous voulez vraiment vivre dans le centre historique de Setúbal, c’est votre maison. Planifiez votre visite ! #ref:CC_APA_T3_17756

Excellente Opportunité - Achetez Votre Maison T3 à Rénover au Centre-Ville Vous recherchez une maison à rénover en plein cur de la ville ? Ne cherchez plus ! C’est l’occasion pour vous d’acquérir une propriété unique, idéalement située, avec un potentiel illimité pour devenir la maison de vos rêves. Maison T3 Spacieuse et Polyvalente partiellement occupé Découvrez cette maison spacieuse de 3 chambres d’une superficie totale d’implantation de 121m², répartie entre le rez-de-chaussée, le 1er étage ,les combles aménageables et le terrace. Le salon principal offre 25m², créant un espace chaleureux pour des moments de convivialité en famille et entre amis. De plus, il y a un bureau privé de 12m², idéal pour travailler chez vous en toute tranquillité. Les combles, d’une superficie de 30m², offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire, comme une chambre supplémentaire ou une salle de jeux animée pour les enfants. Cour Privée de 38m² Cette maison spéciale dispose également d’une cour privée de 38m², où vous pourrez profiter d’instant en plein air et utiliser l’espace pour créer un jardin ou un potager. Cela sera également l’endroit idéal pour rassembler famille et amis lors de moments de convivialité. Exempt de Certification Énergétique Emplacement Stratégique Située en plein centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux principales commodités et services. Vous trouverez des écoles renommées à une courte distance, ce qui en fait l’endroit parfait pour les familles avec enfants. De plus, un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services vous permettra d’être à proximité de tout dans la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Potentiel de Rénovation Cette maison est une toile vierge, prête à prendre vie avec votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et personnalisez chaque détail pour créer la maison de vos rêves. Avec des combles spacieux à exploiter, les possibilités de design sont infinies. Si vous cherchez à investir C’est une opportunité unique d’investir dans une propriété avec un potentiel de valorisation en plein centre-ville. Saisissez l’occasion et achetez cette maison T3 à rénover pour vous assurer une place dans un emplacement très recherché. En tant que consultant IAD, je partage l’expérience de l’une des principales agences immobilières au Portugal, présente à l’échelle nationale et internationale. La société est spécialisée dans l’aide aux particuliers et aux entreprises pour trouver les meilleures opportunités immobilières, que ce soit pour acheter, vendre ou louer des biens immobiliers. IAD dispose d’une équipe de professionnels hautement qualifiés et expérimentés dans le secteur immobilier, dont je suis fier de faire partie, qui sont toujours prêts à offrir le meilleur service et conseil à leurs clients. L’agence immobilière utilise une technologie de pointe pour faciliter le processus d’achat ou de vente de biens immobiliers, avec des outils et des plateformes numériques pour rendre l’expérience client plus facile et intuitive. IAD propose une large variété de propriétés à vendre, comprenant des maisons, des appartements, des terrains, des entrepôts et d’autres types de biens immobiliers. De plus, l’entreprise propose également des services d’évaluation immobilière, de conseil financier, d’assistance juridique et d’autres services liés à l’achat et à la vente de biens immobiliers. Souhaitons-nous prendre rendez-vous pour une visite aujourd’hui ? #ref: 100205

Spacieux appartement de 4 chambres à coucher à Setúbal - Emplacement central et confort garantis ! Caractéristiques principales : Type : T4 (Quatre chambres) Situation : Setúbal, excellente situation Chambres : 4, toutes avec balcon Equipements du bâtiment : 2 ascenseurs Situation centrale : Au cur de la ville Description : Cet appartement spacieux de 4 chambres à coucher est situé à Setúbal : Ce spacieux appartement de 4 chambres à coucher à Setúbal offre une opportunité unique de vivre dans le centre-ville, avec tout le confort que vous souhaitez. Avec ses quatre chambres, toutes dotées d’un balcon, cet appartement offre de l’espace et de la lumière dans tous les coins. Les chambres avec balcon offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l’air frais de la ville. Les deux ascenseurs garantissent un accès facile et pratique dès l’entrée dans l’immeuble. Situé au cur de la ville de Setúbal, cet appartement se trouve à proximité d’une variété de commodités telles que des restaurants, des magasins, des marchés et bien plus encore. Vous serez entouré par la vie animée de la ville, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Si vous recherchez un espace spacieux et confortable dans le centre de Setúbal, cet appartement est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ! #ref: 116089

NOUVEAU PRIX! Mandat exclusif IAD à Setúbal! Special investisseur avec rendement immédiat! Jai le plaisir de vous presenter cette maison de ville complètement rénovée fin 2020 située dans un quartier central de la ville rua Francisco Augusto Flamengo 14. Depuis sa rénovation, cette maison qui a la licence AL est occupée en permanence, soit en courte durée durant les mois dété, soit en periode plus longue (3 à 6 mois) le reste de lannée. Cette maison de 110m2 est composée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain et se compose comme suit: Au premier étage, vous trouverez: - un salon/salle à manger avec une cuisine open plan entièrement équipée de 23m2 - une suite de 12,20m2 - placard de rangement - une salle de bain sociale de 4,20m2 Au deuxième étage, vous trouverez: - une belle chambre de 14,70m2 avec vue sur le Sado - une deuxième chambre de 11,60m2 - un beau placard de rangement de 4m2 - une salle de bain de 5,5m2 Le reste des espaces sont les couloirs de circulation et les escaliers. Les equipements interieurs sont comme suit: - double vitrage en aluminium - parquet en bois dans les pièces de vie et carrelages dans les salles de bains - pré-installation de la climatisation reversible. Du fait quelle a été utilisé comme investissement locatif depuis sa rénovation, un contrat de gestion est en place avec une excellente entreprise locale qui peut être evidemment reconduit avec le nouveau propriétaire. A noter également que la maison peut tout à fait être vendue entièrement meublée et pasr conséquent, opérationnelle de suite. A noter que le quartier est en pleine rénovation. Le Mercado do Livramento et lavenue Luisa Todi se situent à 750m La gare du Praça do Quebedo oú on peut prendre le train pour Lisbonne est à 270m Lhopital São Bernardo est à 1km #ref: 92045

Appartement spacieux dans le centre de Setúbal. Bonne construction avec des finitions de la meilleure qualité. En excellent état. Avec d’excellentes vues sur la rivière Sado et la mer. Il est proche de la zone commerçante, du marché aux poissons caractéristique de Setúbal et également du Parque do Bom Fim, un véritable poumon de nature qui se trouve à quelques mètres de cette maison, sans oublier que la magnifique chaîne de montagnes d’Arrábida se trouve juste à côté. La liaison ferroviaire rapide entre Lisbonne et Setúbal est rapide et économique, ce qui vous permet de travailler à Lisbonne et de vivre dans une excellente ville où vous pourrez profiter d’excellentes plages, comme Tróia, Portinho da Arrábida, Galapos et Figueirinha. Si vous aimez les sports nautiques, le Clube Naval de Setúbal est à votre disposition. Si vous préférez, vous pouvez faire de la randonnée à travers les montagnes, toujours accompagnée d’une vue imprenable. N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce magnifique sol. #ref:PB2023375

MORADIA ISOLADA, V4 , EM FASE DE CONSTRUÇÃO, localizada em FERNÃO FERRO, constituída por dois pisos em lote de 272 m². Fácil acesso A2 e A33, a estação ferroviária, encontra-se a 22km de Lisboa, 12km de Sesimbra. Próximo das Praias de Setúbal, Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira, e Costa da Caparica. Na zona envolvente comércio local, farmácia, hipermercados e escolas. Para mais informações, entre em contacto connosco. NOTA: Atualmente tem um anexo V2 habitável A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. #ref:032218

Venez découvrir le charme du centre historique de Setúbal avec ce magnifique appartement de 2 chambres, entièrement rénové et idéal à la fois pour investir et vivre. Avec un design moderne qui met en valeur les hauts plafonds, cet appartement offre deux chambres et deux salles de bain complètes. Doté également d’une cuisine équipée et moderne, comprenant réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et hotte aspirante. Les salles de bains sont élégantes, équipées d’un receveur de douche et de verre trempé. La pièce a été optimisée avec des étagères intégrées, offrant un espace fonctionnel à ceux qui travaillent à domicile et ont besoin d’un bureau à domicile. Un escalier mène à une mezzanine spectaculaire dans l’une des chambres, offrant un espace supplémentaire unique. L’ensemble de l’appartement dispose de parquet flottant, de lumières LED intégrées et de la climatisation, offrant confort et modernité. Avec tous les services essentiels autour, tels que pharmacies, marché, terrasses, restaurants et à côté de l’Av. Luísa Todi, des transports en commun et à quelques mètres de la rivière Sado, avec un accès facile aux magnifiques plages de Setúbal, Troia, Costa Vicentina. et le Lisbonne. Détails supplémentaires: Cet appartement offre une expérience de vie unique au cœur de Setúbal, alliant le charme du centre historique aux équipements modernes. Venez voir et tombez amoureux de cette propriété ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant ! Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0005-24