11 Bureaux à vendre plus anciennes au Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo à proximité de: Escola Secundária de Miraflores, Portugal, jusqu'à 250.000 €

Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores. Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sur la base d’un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %. Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun. Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras. Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial. #ref:LANE_5521

Oeiras/Algés. Bureau inséré dans un immeuble de bureaux prestigieux avec les pompiers volontaires d’Algés. Propriété en bon état et avec suffisamment de luminosité naturelle. Composé d’un espace ouvert, de 4 armoires et de 2 salles de bains. Gouttières techniques. Entrée avec réception et portier. Très bien situé, entouré de commerce, de services et de transports en commun à la porte. #ref:T5895

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro. O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo. Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€ O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas. Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes. Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas. Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático. Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração. Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min. Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir! Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 19/22

Emplacement: Le bâtiment est situé sur la Rua General Ferreira Martins, dans la paroisse de Miraflores, municipalité d’Oeiras. C’est une zone avec un accès facile et rapide à l’A5, IC17-CRIL et Av. Le caractère marginal, central et consolidé, mixte, affecte principalement les services et le logement et le commerce au niveau du sol. À proximité, il y a plusieurs services disponibles, y compris les supermarchés, les banques, les pharmacies et les restaurants. Description: Le bâtiment Eça de Queiroz compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Le bâtiment dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système d’incendie. La fraction est généralement en format open-space et dispose d’installations sanitaires, d’un sol technique et d’un plafond suspendu avec LED d’éclairage intégrées. La fraction a un plancher haut recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium à double vitrage. La propriété est en bon état. Vous souhaitez plus d’informations et/ou planifier votre visite ? Comptez sur notre soutien total. Contactez-nous dès maintenant! #ref:SL AG 48/2022

Bureau de 171m2 de surface brute inséré dans un immeuble de bureaux, très bien situé dans le centre d’Algés. Près de l’école secondaire Miraflores et de l’école secondaire Restolo. Commerce et services divers. Accès facile et rapide à l’autoroute A5 Lisbonne/Cascais. Propriété actuellement louée avec une rentabilité annuelle brute d’environ 6%. #ref:WS9991