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Découvrez Bay View Montijo Boutique de 109 m2 et 8m2 extérieur avec installations pour utilisation comme restaurant. Ayez votre propre commerce dans un bâtiment neuf, combinant le patrimoine et la modernité, l’élégance classique et le confort moderne. Emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique sur le Tage. Architecture moderne: Bâtiment construit avec soin, respectant l’architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains. Avantages Efficacité énergétique pour une consommation réduite. Cadre de Vie: Vues imprenables sur la lagune dans un cadre de verdure et un environnement paisible. Accessibilité: Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete. Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet. IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais. AVIS: Les informations et les images contenues dans ce plan de plancher sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l’exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en uvre des changements imposés par la mairie, ou d’autres entités ou prestataires de services. #ref: 122304

Boutique au Centre de Montijo Emplacement Privilégié sur la Praça da República Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une boutique au cur vibrant de Montijo, plus précisément sur la prestigieuse Praça da República. Cet espace commercial est stratégiquement situé au premier étage, juste en face de l’escalier principal d’un bâtiment avec galeries commerciales, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Zone Dynamique et en Croissance La Praça da República est réputée pour sa dynamique vibrante et son activité commerciale intense. Cette zone est un point focal pour les résidents et les visiteurs, offrant une large gamme de services et de commerces qui attirent un flux constant de clients. Selon les dernières données du recensement, Montijo a enregistré l’un des taux de croissance démographique les plus significatifs au niveau municipal, avec une augmentation de 8,7%. Cette croissance démographique se traduit par de plus grandes opportunités d’affaires, avec une clientèle en expansion continue. Caractéristiques du Bien Surface Totale: 18 m². Cloison Centrale: Porte coulissante permettant d’individualiser l’espace ou, en la retirant, de créer un espace plus grand. Plafond: Éclairage encastré. Étage: Premier étage, avec accès direct par les galeries commerciales. Espace Commercial: Aménagement flexible, idéal pour diverses finalités commerciales, des magasins de détail aux bureaux ou services spécialisés. Visibilité: Grandes vitrines offrant une excellente exposition pour les produits et services, attirant l’attention de tous dès l’entrée dans les galeries. Accessibilité: Places de stationnement à proximité pour la commodité des clients. Infrastructures: Équipé de systèmes de sécurité. Avantages Concurrentiels Emplacement Central: Situé au cur de Montijo, une zone avec une forte densité de trafic piétonnier et automobile, avec une augmentation prévue des touristes et des citoyens étrangers. Réseau de Transport: Excellente connectivité avec les transports publics, facilitant l’accès des clients venant de diverses régions. Environnement Commercial Dynamique: La présence d’autres magasins et services dans les galeries crée un environnement animé et attractif. Potentiel de Croissance: Avec l’augmentation significative de la population résidente, il y a une demande croissante pour de nouveaux produits et services, offrant une base de clientèle en expansion. Idéal Pour Cette boutique est idéale pour les entrepreneurs et les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans l’une des zones les plus prospères et dynamiques de la rive sud du Tage. Que ce soit pour démarrer une nouvelle entreprise ou étendre des opérations existantes, cet espace offre une plateforme idéale pour le succès. Planifiez une Visite Ne manquez pas cette opportunité exclusive d’investir dans un espace commercial de premier plan sur la Praça da República, Montijo. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez-moi dès aujourd’hui au + (téléphone caché) ou par e-mail à (email caché) . Planifions-nous une visite aujourd’hui ? Réservez dès maintenant. #ref: 117140