3 Locaux ou entrepôts à vendre au Sangalhos à proximité de: Ribeiro de Sangalhos, Portugal, à partir de 750.000 €

Espace avec 3 entrepôts à louer à Sangalhos - Anadia. La propriété connue sous le nom de ’Caves do Freixo’, a une surface de construction brute totale de 10 512 m2, divisée en 3 bâtiments différents. La propriété dispose de deux entrées de véhicules indépendantes, l´une sur l´EN235 et l´autre sur la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de l´EN235, la route qui relie les municipalités d´Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, et est également proche du point d´accès de l´AE A1 (Lisbonne/Porto) et de l´IC2 . Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider. #ref:23026

Installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface de construction brute totale de 10.512m2, divisée par 3 bâtiments destintos: - Bâtiment A : face à la EN235, qui sert d’entrée publique principale, il présente au rez-de-chaussée les espaces sociaux : salle d’accueil client et bar, cuisine, entrepôt de soutien et patio intérieur, ce patio qui permet un bon éclairage naturel des espaces intérieurs. Au 1er étage se trouvent les bureaux, les laboratoires et plusieurs salles de soutien. En termes structurels, il présente une structure en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit en pente recouvert de carreaux de céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de matériaux céramiques, bien que dans certains espaces, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de céramique. - Au bout du bâtiment A se trouve le bâtiment B : de 3 étages, un rez-de-chaussée et 2 étages en sous-sol. Le rez-de-chaussée est formé de plusieurs nefs industrielles d’une hauteur sous plafond de 5m, ayant 2 quais de chargement et de déchargement tardifs, avec accès par un lieu public. Les sous-sols, accessibles soit par des escaliers, soit par des monte-charges, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 m et constituent les caves à vin. La structure est en béton armé, avec des murs de maçonnerie en briques et un toit composé de panneaux sandwich, à base d’une structure métallique. Le sol est en chape caressée et les murs sont plâtrés et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés. Ces deux bâtiments sont reliés l’un à l’autre au niveau -1 étage. - Bâtiment C : est séparé des 2 autres bâtiments. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées différentes, et où il y a des cuves en ciment pour le stockage du vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs de maçonnerie. En ce qui concerne le toit, une partie est en fibrociment à base de structure métallique et une autre partie avec une structure en bois revêtue de carreaux de céramique. La région est un excellent emplacement pour la création d’une entreprise industrielle et de commercialisation du vin. Situation géographique stratégique du point de vue des accès. - Surface totale du terrain : 12 210 m2 ; - Surface brute totale de construction: 10.512m2 -Parking; - Il dispose de plusieurs quais de déchargement - Cet entrepôt a l’emplacement idéal et les conditions pour votre entreprise, en particulier pour la logistique, l’entreposage, la distribution, la vente en gros, l’alimentation. Opportunité d’investissement dans la région pour diverses entreprises! * Situé dans le centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235 * Près du nœud d’accès de AE A1 (Lisbonne/Porto) et IC2 Venez visiter cet excellent investissement! Nous partageons avec tous les professionnels de l’immobilier avec une licence AMI sur une base de 50% / 50%. PARCE QU’ENSEMBLE, NOUS FOURNISSONS UN SERVICE D’EXCELLENCE À NOS CLIENTS! Réservez votre visite maintenant et réalisez votre rêve! Comptez sur notre aide pour approuver votre financement #ref:NAU_38_1773