5 Immobilier neuf à vendre au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória à proximité de: Casa do Infante ou da Alfândega Velha, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

Une nouvelle entreprise est née, à Ribeira do Porto. Compte tenu de son excellent emplacement, au cœur du centre-ville de Porto, vous pouvez compter sur la vie à quelques mètres du fleuve Douro, à 5 minutes de la gare de São Bento, des bus et des taxis. Il est également proche de la douane portuaire et du musée « World of Discoveries ». Cette zone étonnante de la tradition de Porto est insérée dans un quartier typique de la ville et est une excellente propriété pour l’hébergement local. Ce bâtiment se compose de 4 étages, avec seulement 6 appartements de typologies T0 + 1, T0 et T1, certains avec balcon ou jardins privés. Les appartements seront livrés entièrement équipés dans les cuisines avec tous les appareils, isolation thermique et acoustique, double vitrage, toutes les chambres avec placards intégrés, interphone vidéo et pré-installation de la climatisation. Fantastique pour son propre logement ou investissement. Travaux terminés en juillet 2022. #ref:BLO_1880

L’Alfândega 80 sublime les caractéristiques de l’architecture typique de Porto pour répondre aux nouveaux besoins et exigences du logement. Situé dans le quartier riverain de Porto, le bâtiment résidentiel, avec une aura noble et élégante, se distingue dans la rue historique qui lui donne son nom. Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le fleuve Douro. La zone riveraine de Porto offre un mélange d’expériences qui ne laissent personne indifférent. Des terrasses surplombant le Douro, qui illumine la ville et vous invite à la promenade, aux rues commerçantes animées et aux bars, aux monuments anciens, aux lieux de culture et aux restaurants, il est impossible de résister au charme de Porto. Entre les rues historiques et les maisons colorées, pleines de cafés, de restaurants et de monuments, c’est l’endroit idéal pour une expérience du coucher de soleil. Les six appartements de l’Alfândega 80 combinent des éléments architecturaux contemporains avec des traces de la langue d’origine du bâtiment. Répartis sur quatre étages, les appartements sont divisés en typologies T1, T1 + 1 et T2 duplex, le rez-de-chaussée conserve son utilisation d’origine en tant que zone commerciale. Les appartements, d’une superficie comprise entre 54 et 125m2, ont une disposition fonctionnelle, une excellente exposition au soleil, et certains ont des balcons et vue sur la rivière. Dans Alfândega 80 se distinguent les finitions de haute qualité avec des sols multicouches en marbre écologique en pin Estremoz, des cadres en bois massif complètent le caractère historique et environnant du bâtiment la cuisine avec équipement AEG, équipement HAGER, système de climatisation VRV, système automatique de détection d’intrusion et d’alarme et interphone vidéo. Boîte de rangement individuelle dans toutes les fractions. Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 offre une vue privilégiée sur les plus beaux endroits de Porto, par mérite le fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien pont suspendu D. Maria II, la Serra do Pilar et le funiculaire Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’entreprise. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:22539

Apartamentos T1 com uma vista única para a ponde D. Luis, nas Escadas de Guindais, na Sé do Porto. A combinação de um design sofisticado e contemporâneo com acabamentos de alta qualidade cria uma atmosfera elegante. Os Apartamentos Guindais estão localizados numa área rica em restaurantes e bares, proporcionando uma grande variedade de opções gastronômicas e de entretenimento. Os pontos turísticos emblemáticos da cidade, como a Torre dos Clérigos e a Ribeira, ficam a uma curta distância a pé. Ao escolher os Apartamentos Guindais, os residentes têm a oportunidade de viver num local único e desfrutar de tudo o que o Porto tem para oferecer, combinando conveniência, conforto e estilo de vida urbano. #ref:ESCADAS DOS GUINDAIS

Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le Douro.Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 a une vue privilégiée sur les plus belles cartes postales en direct de Porto, sur les mérites du fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien D. Maria II, la Serra do Pilar et le Funiculaire dos Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage. #ref:APA_13601

Bienvenue dans le développement « Cathedral Palace », un véritable joyau architectural qui a ses origines à la fin du XVe siècle. entamant un voyage de rénovation en juillet 2022, ce bâtiment estimé est prêt à émerger dans toute sa splendeur au troisième trimestre de 2024, témoignage de la fusion méticuleuse de l’histoire et de la modernité. Au cœur de la ville historique, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare S. Bento, cet endroit incarne l’esprit du passé tout en embrassant les commodités du présent. Dans ce coin historique se trouve une collection de 16 unités résidentielles. Le concept d’unités de verrouillage imprègne le projet, offrant une dualité unique, dans laquelle un investissement singulier donne lieu à la propriété de deux logements distincts. La renaissance de cette propriété est marquée par l’introduction d’une toute nouvelle composition structurelle, soutenue par une garantie de construction robuste de 10 ans, avec une garantie supplémentaire de 5 ans englobant le reste du bâtiment. Élevant l’essence de la vie moderne, un ascenseur orne l’établissement, assurant une connectivité sans effort. Chaque chambre, sanctuaire de confort, sera équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de la meilleure qualité. Sur les murs du « Palais de la Cathédrale » est inscrit une incarnation de l’élégance intemporelle et du luxe contemporain. Mélange harmonieux de passé et de présent, cette occasion exceptionnelle attire ceux qui recherchent non seulement un lieu d’habitation, mais un récit tissé à travers le temps, attendant d’embrasser de nouveaux chapitres et des souvenirs précieux. Fractions par étage Étage -1 A/001 - T1+1 B/002 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Étage 0 C/101 - T1+1 D/102 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage E/103 - T1+1 F/104 - T1+1 Étage 1 G/201 - T1+1 H/202 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage I/203 - T2 (T0+T0) - Concept de verrouillage J/204 - T2 (T0+T0) - Concept de verrouillage Étage 2 K/301 - T1+1 L/302 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage M/303 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage N/304 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Étage 3 O/401 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage P/402 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Fonctionnalités Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge Installation de climatisation Offre de conseil juridique i-Wish Offre de conseils financiers i-Wish Modalités de paiement Réservation avec paiement de 10.000,00 € Signature du CPCV après 30 jours avec paiement de 25% Travaux à 50% construction, paiement de 25% Travaux à 75% construction, paiement de 25% Paiement restant à la fin des travaux (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes. #ref:APA_1219