23 Immobilier neuf à vendre au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória à proximité de: Ribeira (Vitória), Portugal, de 280.000 € jusqu'à 3.700.000 €

L’Aliados 9, l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Porto, situé au milieu de l’Avenida dos Aliados, renaît après presque un siècle d’existence, avec 18 appartements avec des typologies T0 à T2 duplex avec des superficies allant de 43 m2 à 182 m2. Initialement nommé « The National », ce bâtiment a été ouvert en 1925 en tant que siège d’une compagnie d’assurance du même nom. Conçu par l’architecte Marques da Silva, Aliados 9 est l’un des bâtiments avec la plus grande valeur patrimoniale à Porto, étant même l’un des plus remarquables de l’Avenida dos Aliados, avec le bâtiment Banco de Portugal, le palais Cardosas et le bâtiment de l’hôtel de ville de Porto. Aliados 9 est un bâtiment historique qui combine désormais sa valeur historique et patrimoniale inestimable avec le confort et la modernité du présent et de l’avenir. Un bâtiment unique, dans un endroit unique, où il est possible de faire partie de l’histoire de la ville, entouré de culture et de raffinement et proche de tout ce que Porto a de mieux à offrir. Un projet de réhabilitation fantastique dans le meilleur emplacement de la ville de Porto, au milieu de l’Avenida dos Aliados, qui représente un engagement fort pour la préservation du patrimoine historique de Porto. L’Avenida dos Aliados est la principale artère de référence de la ville de Porto, avec des hôtels et des magasins de luxe, de charme et de raffinement, qui est né il y a plus de 100 ans. Initialement appelée l’avenue des nations alliées, elle abritait les sièges des principales banques, associations politiques et journaux de la ville. Monuments, culture, transport, commerce de commodité et de luxe, loisirs, tous accessibles à pied. L’Aliados 9, fidèle au style de vie des Beaux-Arts, se distingue par son extraordinaire façade conçue et décorée d’armoiries exquises, de fleurs, de dômes, de balustres, mais surtout par les 3 magnifiques sculptures au sommet du bâtiment qui culminent avec la tour de l’horloge, qui de la Au sommet de la tour, marque les heures de la ville. L’espace intérieur révèle une modernité surprenante - il circule à travers des galeries et des ponts, avec des gardes en fer forgé, qui traversent des espaces aux plafonds quadruples, ornés d’œuvres d’art authentiques, telles que des vitraux d’époque. Les appartements ont un haut plafond inhabituel, entouré de fenêtres et de bow-windows à l’échelle monumentale, éléments qui confèrent une valeur patrimoniale inégalée à cela et à certains des bâtiments qui cohabitent dans l’adresse la plus importante de Porto. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un bâtiment unique dans le centre de Porto, qui devrait être prêt à vivre dans quelques mois. L’Aliados 9 se trouve dans le quartier historique le plus noble et moderne de la ville, le meilleur du « centre-ville », un Emplacement spécial, plein de caractère, idéal pour vivre l’Invicta dans toute sa plénitude. Revenus associés par l’intermédiaire de l’hébergement local. Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22180

Situé dans la Rua do Almada, au cœur de Baixa Portuense, Almada 170 résulte de la réhabilitation d’un immeuble résidentiel, transformé en 7 logements indépendants et une unité de commerce/services. La proposition pour le bâtiment passe par la conservation du bâtiment existant au numéro 170, en maintenant la conception du front urbain pour la Rua do Almada. Les nouveaux appartements combinent les exigences du confort contemporain avec l’excellence de l’emplacement, créant un ensemble attrayant, à la fois pour le logement et pour l’exploration touristique. Le développement d’Almada 170 se compose de trois fractions de typologie T0, trois fractions de typologie T1, une fraction de typologie T2 et une fraction de commerce/services. Au cœur de Baixa, c’est le centre historique de Porto, il a été désigné comme patrimoine culturel mondial en 1996 par l’UNESCO. Il est marqué par les origines médiévales de la ville et comprend les anciennes paroisses de Sé, São Nicolau, Vitória et Miragaia. Même avec toutes les évolutions et les changements qui se sont produits au fil du temps dans ce centre historique, même aujourd’hui, l’observation du complexe urbain basé sur l’ancienne coque médiévale fournit une image de cohérence et d’homogénéité. Il suggère l’immuabilité et la permanence dans le temps, constituant un exemple unique d’un paysage urbain doté d’identité, de caractère fort et d’esthétique. La Baixa est la zone centrale de la ville, c’est là que se trouvent la plupart des commerces, restaurants et logements, ainsi que l’hôtel de ville dans l’une des avenues les plus emblématiques de la ville, la « Avenida dos Aliados », avec de nombreux beaux bâtiments. C’est dans cette zone que nous trouvons également de nombreux bâtiments historiques de la ville tels que la Tour des Clercs, le marché traditionnel de Bolhão et la majestueuse gare de São Bento avec ses beaux carreaux peints à la main, parmi beaucoup d’autres. Réservez votre visite maintenant. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22169

Clérigos 82 est une entreprise au milieu de la zone historique de Porto, qui résulte de la réhabilitation de deux bâtiments du 19ème siècle. XVIII et XIX, entretien de la façade intemporelle bordée de tuiles, des pavés et des balcons à tous les étages Conservant l’aménagement original des maisons bourgeoises, il allie le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés à l’excellence de leurs matériaux et finitions. Le projet prévoit la construction de 16 appartements de typologie T0-1, avec des zones comprises entre 48,62 m2 et 72,69 m2, au rez-de-chaussée avec terrasses et aux étages supérieurs avec balcons, répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur. Trois expériences distinctes ont été créées: Jardins, face à l’intérieur du bloc avec de grandes terrasses, Riverside, face à La rue Clérigos et les toits, situé sur le toit, avec une vue magnifique sur la ville. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:11099

Aliados 9 is the new residential development, made up of 18 exclusive and sophisticated flats, which resulted from the refurbishment of the A Nacional Building (1925), one of the most emblematic works of architect Marques da Silva, where the history and symbolism of unrivaled heritage value have been preserved. Designed by Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, Aliados 9 is the perfect symbiosis between the monumentality of the beaux-arts exterior, where the magnificent sculptures on the pediment, coats of arms, florets, domes, balusters and the grandiose clock tower stand out, and the extraordinarily renovated interior in modern flats, with versatile spaces where the balance between comfort and functionality is remarkable. Composed of Studio to 2 dedroom +1 typologies and areas ranging from 43.45 sq m to 204.11 sq m, with balconies and terraces. The very bright flats have generous ceilings with windows and bow windows on a monumental scale, framing the historic buildings that make up Avenida dos Aliados, such as the Bank of Portugal and Porto City Hall. The interior of the building is surprisingly modern - you walk through galleries and passageways with wrought iron railings that cross spaces with quadruple-height ceilings, adorned with authentic pieces of art, such as the period stained-glass windows. Located in the city’s most charismatic address - Avenida dos Aliados, in Porto, a UNESCO World Heritage Site, Aliados 9 is within walking distance of iconic monuments such as the Clérigos Tower, Bolhão Market and Porto Cathedral, cultural and leisure venues such as Livraria Lello and Rivoli Theatre, shops, services and renowned restaurants. There are excellent car parks in the surrounding area, such as Garagem Comércio do Porto, a 2-minute walk away; Parque das Cardosas 5 minutes away; and Parque da Praça de Lisboa, 6 minutes away, next to the Avenida dos Aliados Metro station. #ref:PRT11754

The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. #ref:PM-BR2022-Porto

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto. Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville. Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage. Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de types T1 et T2, de type modulaire, et peuvent être adaptés aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée (T1 + 1 et T2 peuvent être ajustés à T1 + T0). Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique. Ils peuvent également être vendus entièrement meublés. Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus. Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes. Travaux terminés en juin 2024. #ref:BLO_1888

Appartements neufs du T0 au T2 avec balcons, dans le centre historique de Porto. Situé dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Porto, le développement « Almada 170 » est un projet architectural issu de la réhabilitation d’un immeuble résidentiel, composé d’appartements T0, T1, T2 et d’un espace commercial. Le projet architectural préserve les caractéristiques essentielles de la façade classique du bâtiment, en conservant le design original allié aux exigences de confort contemporaines. Les appartements, d’une superficie comprise entre 42 et 98 m2, bénéficient d’espaces vastes et bien répartis, mettant en valeur le design classique et la touche raffinée des finitions nobles, telles que les planchers flottants en chêne, la menuiserie laquée, les murs avec finition en lambris laqués, faux plafonds et pré- installation de climatisation, qui offre un maximum de confort et de sophistication. Les cuisines sont équipées d’appareils Bosch et de sanitaires suspendus. Ils bénéficient également de balcons ou de patios en granit Vila Real et finition bouchardée. Situé dans un excellent emplacement, au cœur du centre historique de Porto, il est proche de tous types de services, commerces et réseaux de transport. Fin des travaux : 1er trimestre 2025 #ref:PRT11778

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. #ref:18217

Empreendimento Batalha Residence - L’histoire vit ici. Projet de réhabilitation d’un bâtiment, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praça da Batalha, et à côté de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise à préserver ce bâtiment qui a accueilli pendant près d’un siècle le Café Chave d’Ouro, lieu de convivialité de divers artistes et écrivains. Le bâtiment est entièrement modernisé et converti en 4 unités résidentielles de luxe. Les appartements vont de 46 à 126 m2, avec des unités de 1 à 2 chambres. Date d’achèvement prévue - 1er trimestre 2021 #ref:SC012303

Projet de réhabilitation du palais de Marquesa, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et les plus historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de ce bâtiment datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles. Le bâtiment du palais de Marquesa est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements vont de 70,85 à 143, 85 m², avec des unités de 1 à 2 chambres. #ref:APA_736

Le Marquesa Palace est un projet de réhabilitation urbaine situé dans le quartier historique de Porto, près de la cathédrale, du pont D. Luis I, de la Praça da Batalha et de la gare de São Bento. Le projet comporte 16 unités résidentielles de luxe, les appartements variant entre 70 et 143 m2, avec des typologies T1 et T2. Tous les appartements sont dotés de cuisines entièrement équipées, de la climatisation et du double vitrage. Ils peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. La société de développement fournit des services de gestion où les appartements ont la possibilité d’être vendus avec une rentabilité garantie, ainsi que tous les frais d’entretien et de service. Ce développement de luxe dispose de transports, de restaurants, de zones de vie nocturne, de commerces traditionnels, d’attractions touristiques et culturelles, de supermarchés et d’écoles à distance de marche. #ref:PAL_399

Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare s. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine. La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au deuxième trimestre de 2024. Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcon, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé. Beaucoup de ces unités auront un concept de verrouillage, où le client achète 1 unité mais a deux appartements. Prix de 389 000 € à 668 000 €. La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment. Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Pour tout cela, le « Palais des Marquises » offre un style de vie sophistiqué et cosmopolite à ceux qui privilégient la vie en centre-ville. Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, internet, l’eau, l’éclairage et les assurances, entre autres. Cadrage possible pour Golden Visa. Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise. La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence. Nous vous attendons. Contactez-nous!! #ref:MHM0047

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles. Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres. Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I. Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique. Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:532.22

Porto, with its historic center classified as a UNESCO World Heritage Site and its remarkable winemaking tradition, encapsulates a captivating mix of history and modernity. The Marquesa Palace, rooted in the oldest region and neighboring iconic landmarks such as the São Bento Station and the D. Luís I Bridge, represents a living link with the city’s past. The rehabilitation of this 15th century building, transforming it while preserving its architectural essence, speaks volumes about respect for the historical and cultural legacy, while adapting to contemporary needs. The palace’s association with nobility, suggested by its name ’Paço da Marquesa’, adds a layer of depth to its history, harking back to an era when it served as the residence of noble families. This project not only enhances Porto’s architectural heritage but also enriches the tourist offer, allowing visitors to experience the city in a unique and immersive way. #ref:EMP_301.FC.PT

Une adresse d’Ouro à Batalha Le complexe immobilier Batalha Residence, avec une vue privilégiée sur l’église de Santo Ildefonso recouverte de magnifiques azulejos et sur le remarquable bâtiment de l’ancien cinéma Águia D’Ouro, est situé à Praça da Batalha, dans le centre-ville de Porto. Cet immeuble est constitué de : Six étages Quatre appartements Typologies 2 pièces, 2 pièces +1 triplex et 3 pièces Surfaces intérieures de 46 à 93 m2 La plupart des appartements ont un balcon. Le complexe immobilier Batalha Residence est le résultat du projet de requalification d’un immeuble bien connu dans la ville de Porto pour avoir accueilli pendant près d’un siècle le Café Chave d’Ouro, un lieu convivial qui attirait une clientèle diversifiée, dont de nombreux artistes et écrivains, et l’une des icônes de la Praça da Batalha. Cette rénovation est caractérisée par le design contemporain et minimaliste de l’immeuble, inspiré par la façade géométrique et le langage moderniste, provenant du réaménagement des années 1930, et introduisant toutes les fonctionnalités actuelles pour garantir la modernité et le confort. Situé au cœur du centre-ville de Porto, en pleine Praça da Batalha, qui fut le théâtre de plusieurs épisodes historiques de Porto et du Portugal, un lieu de vie bohème et un espace de rencontre, de loisir et de détente de la population de Porto, le complexe immobilier Batalha Residence se trouve à proximité de la Rua de Santa Catarina, la principale artère commerciale de la ville, du Théâtre National São João et du Centre cinématographique de Batalha. Cet emplacement bénéficie également d’un large éventail de services, d’établissements scolaires, d’équipements culturels et de loisirs, ainsi que d’un réseau de transports publics efficace. Venez découvrir l’effervescence d’une ville cosmopolite chargée d’histoire, dans le confort, l’élégance et la qualité de l’immeuble Batalha Residence. #ref:BARE

Palais des Marquises - La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l’une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d’une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I. Le magnifique palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine au 15ème siècle. Ce développement se compose d’appartements T1 + 1, T1 (T0 + T0) et T2 (T1 + T0) évolutifs, facilitant l’investisseur, en location à court ou à long terme, de mieux explorer son investissement, avec la possibilité de se diviser en deux appartements ou simplement en totalité. Voir les propriétés disponibles et leurs plans. Travaux débutant en juillet 2022 avec une prévision de 24 mois d’achèvement. * Informations complémentaires* Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Toutes les images utilisées sont à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à transmettre le concept et la vision pour le développement du projet. N’attendez plus, appelez maintenant pour plus d’informations !! #ref:APA_2206

L’excellence en plein centre historique Le nouveau complexe immobilier Clérigos 82 est une réhabilitation exceptionnelle de 2 immeubles anciens, très bien situé dans la zone historique de Porto, près de la tour Torres dos Clérigos. En plein centre touristique par excellence et très recherché, le projet immobilier a préservé les identités et les langages architectoniques des époques, en attribuant aux intérieurs une atmosphère contemporaine, avec toutes les fonctionnalités et le confort de la modernité, avec des matériaux nobles et des détails uniques. Composé de 16 appartements F0 et de surfaces comprises entre 49 et 73 m2, les unités sont divisées en 3 concepts : Riverside, Garden - comprenant d’amples terrasses au rez-de-chaussée - et Rooftop, qui propose d’excellents volumes et des balcons aux vues imprenables sur la ville. #ref:CLE82

L’histoire au cœur de Porto Situé au cœur du centre historique de Porto, l’immeuble résidentiel Marquesa Palace respire l’histoire de la ville ’Invicta’. Il se compose de 16 logements élégants et modernes de deux pièces aux trois pièces, d’une superficie allant de 71 m2 à 144 m2 La plupart des appartements disposent d’un balcon et celui du rez-de-chaussée d’une terrasse privée. Le Marquesa Palace offre un style de vie sophistiqué et cosmopolite à ceux qui aiment vivre dans le centre-ville, où la tradition rencontre la modernité. Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements. Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville. Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres. Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace. #ref:MARQ

Bienvenue dans le développement « Cathedral Palace », un véritable joyau architectural qui a ses origines à la fin du XVe siècle. entamant un voyage de rénovation en juillet 2022, ce bâtiment estimé est prêt à émerger dans toute sa splendeur au troisième trimestre de 2024, témoignage de la fusion méticuleuse de l’histoire et de la modernité. Au cœur de la ville historique, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare S. Bento, cet endroit incarne l’esprit du passé tout en embrassant les commodités du présent. Dans ce coin historique se trouve une collection de 16 unités résidentielles. Le concept d’unités de verrouillage imprègne le projet, offrant une dualité unique, dans laquelle un investissement singulier donne lieu à la propriété de deux logements distincts. La renaissance de cette propriété est marquée par l’introduction d’une toute nouvelle composition structurelle, soutenue par une garantie de construction robuste de 10 ans, avec une garantie supplémentaire de 5 ans englobant le reste du bâtiment. Élevant l’essence de la vie moderne, un ascenseur orne l’établissement, assurant une connectivité sans effort. Chaque chambre, sanctuaire de confort, sera équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’appareils Bosch et de matériaux de la meilleure qualité. Sur les murs du « Palais de la Cathédrale » est inscrit une incarnation de l’élégance intemporelle et du luxe contemporain. Mélange harmonieux de passé et de présent, cette occasion exceptionnelle attire ceux qui recherchent non seulement un lieu d’habitation, mais un récit tissé à travers le temps, attendant d’embrasser de nouveaux chapitres et des souvenirs précieux. Fractions par étage Étage -1 A/001 - T1+1 B/002 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Étage 0 C/101 - T1+1 D/102 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage E/103 - T1+1 F/104 - T1+1 Étage 1 G/201 - T1+1 H/202 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage I/203 - T2 (T0+T0) - Concept de verrouillage J/204 - T2 (T0+T0) - Concept de verrouillage Étage 2 K/301 - T1+1 L/302 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage M/303 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage N/304 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Étage 3 O/401 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage P/402 - T2 (T1+T0) - Concept de verrouillage Fonctionnalités Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge Installation de climatisation Offre de conseil juridique i-Wish Offre de conseils financiers i-Wish Modalités de paiement Réservation avec paiement de 10.000,00 € Signature du CPCV après 30 jours avec paiement de 25% Travaux à 50% construction, paiement de 25% Travaux à 75% construction, paiement de 25% Paiement restant à la fin des travaux (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes. #ref:APA_1219