15 Immobilier neuf à vendre au Porto à proximité de: Rua de Sá da Bandeira, Portugal, de 300.000 € jusqu'à 380.000 €

Appartements T0 et T1 au coeur du centre-ville de Porto, Rua de Fernandes Tomás. Fernades Thomaz Charming Apartments est un beau bijou dans le centre-ville de Porto. C’est la réhabilitation d’un manoir plein de mite et de charme. Il y a 11 beaux appartements répartis sur 3 étages. Appartements fonctionnels, activés pour l’hébergement local. Appareils TEKA ou équivalent: . Plaque à induction et four; . Lave-vaisselle; . Machine à laver et sèche-linge; . Réfrigérateur; . Extraction à chaud; . Lever; . Climatisation... Toute une infrastructure environnante, commerce traditionnel, parkings publics, marché Bolhão, ligne de métro, services essentiels, etc. Réhabilitation sous propriétés de la zone ARU, éligibles pour bénéficier des avantages fiscaux inhérents. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, à côté du tout nouveau marché Bolhão, du bloc de Casa Forte et du fantastique bâtiment du Palais du Commerce. Appelez maintenant pour plus d’informations!! Prévisions d’achèvement des travaux : fin 2023. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:BLO_2261

Santa Catarina Living is a contemporary project integrated into a historic building in the pedestrianised area of Rua de Santa Catarina, a 2-minute walk from Bolhão Market. Located on the most important shopping street in Porto, Rua de Santa Catarina is full of traditional and international shops, supermarkets, boutiques and restaurants with terraces. Surrounded by cultural and leisure venues, the building is just a few minutes’ walk from Via Catarina Shopping, the iconic Café Majestic, Bolhão Market, Coliseu do Porto, Casa Chinesa and Capela das Almas, famous for its tiles. Excellent public transport links, with Bolhão Metro station just a 1-minute walk away and car parks 3 minutes away. Designed by the Matos architectural office, the building comprises 12 modern flats, with studio + 1, studio + 2, 1-bedroom and 1-bedroom + 1 typologies, some of which are duplexes. Santa Catarina Living is the result of the merger of two buildings, where the original architectural features have been carefully preserved in order to maintain their identity in harmony with the elements and colours of the city’s typical façades. With areas ranging from 53 sq.m to 108 sq.m, the spaces have been rigorously designed, creating unique and functional layouts, allowing a smooth transition between the interior and exterior spaces, through large windows, balconies and terraces that, taking advantage of the excellent sun exposure, amplify the natural light creating a feeling of luminosity and comfort in the home. The high-quality finishes include air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, Sanitana sanitary ware, Bruma mixer taps, JNF stainless steel handles and bathroom fittings. Close to educational establishments such as - ESMAE - 8 minutes on foot - FBAU - 10 minutes on foot - Lusófona - 11 minutes on foot #ref:PRT11839

Appartements neufs du T0 au T2 avec balcons, dans le centre historique de Porto. Situé dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Porto, le développement « Almada 170 » est un projet architectural issu de la réhabilitation d’un immeuble résidentiel, composé d’appartements T0, T1, T2 et d’un espace commercial. Le projet architectural préserve les caractéristiques essentielles de la façade classique du bâtiment, en conservant le design original allié aux exigences de confort contemporaines. Les appartements, d’une superficie comprise entre 42 et 98 m2, bénéficient d’espaces vastes et bien répartis, mettant en valeur le design classique et la touche raffinée des finitions nobles, telles que les planchers flottants en chêne, la menuiserie laquée, les murs avec finition en lambris laqués, faux plafonds et pré- installation de climatisation, qui offre un maximum de confort et de sophistication. Les cuisines sont équipées d’appareils Bosch et de sanitaires suspendus. Ils bénéficient également de balcons ou de patios en granit Vila Real et finition bouchardée. Situé dans un excellent emplacement, au cœur du centre historique de Porto, il est proche de tous types de services, commerces et réseaux de transport. Fin des travaux : 1er trimestre 2025 #ref:PRT11778

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto. Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation. Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville. Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto. Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1. Travaux terminés fin 2023. #ref:BLO_2127

It’s called Life in Porto and promises to be one of the most surprising real estate developments in the City of Porto. Centrality, architectural quality, diverse typologies, sustainability in construction and in the lifestyle that provides are some of the virtues that distinguish it. Do you want to know more? Come on. Great location, contemporary architecture, excellence in finishes, typologies for different housing options, sustainability in construction and in the lifestyle that provides...Yes, it is true that Life in Porto gathers all these characteristics, but this venture is much more than that. It is, without a doubt and above all, one of the last opportunities to live or invest in the center of a City that continues to be highlighted throughout the world. Worth remembering that Porto was elected the best European city to live with the family, in a ranking created by the prestigious Norwegian portal Sumo Finans. This evaluated and scored the security conditions, education, cost of living and offers of leisure activities in 50 European cities and had no doubts in putting the city of Porto in the first place. And if in the last years the city was already in evidence, this recognition more than redoubled attention on the real estate offer in Porto. HIGHLIGHTS: - Located in the heart of the city, Life in Porto has the Trindade Metro Station 11 minutes away on foot, the renovated Mercado do Bolhão just over 10 minutes away, Rua de Santa Catarina just 7 minutes away and Avenida dos Aliados, in downtown Baixa, just over 15 minutes away. - Life in Porto is a project, which has the signature of Architect José Gigante, a profound connoisseur of the city who studied at the Escola Superior de Belas Artes in Porto. - Life in Porto covers a construction area of 8300 m2. In this space we can find a total of 108 apartments spread over 7 floors, common areas such as gardens, barbecue lounge and parking. - The development includes T0, T1 and T2 with private balconies, gardens and parking. In total, there are 75 T0 units, with areas ranging from 39 m2 to 55 m2 - with garden or balcony. Then we have 31 T1 units, with 60 m2 to 96 m2 - with garden or balcony. Highlight for 2 T2 units, with about 136 m2 and magnificent terraces. The work will start in 12 months , and completion is expected in 48 months. #ref:DO3185PS

Installé dans un bâtiment historique entièrement rénové, ce développement est situé au cœur du centre-ville de Porto, dans une excellente zone de commerce, de services et de transports publics. Environnement avec magasins traditionnels de la ville, supermarché et marché gastronomique et à proximité du nouveau centre commercial du Mercado do Bolhão. Le quartier compte de nombreux restaurants servant une cuisine nationale et internationale. À quelques minutes se trouve l’hôpital privé Trindade et à 15 minutes en métro, le plus grand hôpital public, l’hôpital São João. Développement d’une excellente qualité de construction et de finitions. Ce développement comprend également : - Ascenseur électrique silencieux et économe en énergie avec portes automatiques ; - Réseau d’approvisionnement en eau ; - Installation électrique et télécommunications (TV, téléphone et internet) ; - Interphone vidéo couleur ; -Climatisation; -Chauffage. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:Fernandes Thomaz

Santa Catarina 382 Living se dresse dans la ville charismatique de Porto, entouré d’histoire et d’un héritage culturel dynamique. Niché au cœur du centre-ville, l’un des quartiers les plus prestigieux, ce nouveau projet résidentiel dégage charme et sophistication. Comprenant 12 appartements, allant du 1 pièces +1 au 2+1 pièces, Santa Catarina 382 Living offre des superficies brutes privées allant de 53 m² à 108 m². Certains appartements bénéficient d’espaces extérieurs, tandis que ceux du 3e étage sont dotés d’une mezzanine. La climatisation est disponible dans toutes les unités, garantissant un confort optimal. La caractéristique distinctive de Santa Catarina 382 Living réside dans son architecture contemporaine, fusionnant parfaitement avec l’identité caractéristique de Porto. Situé dans le quartier animé du centre-ville, il est à proximité immédiate de nombreux commerces, services, lieux culturels, institutions éducatives et moyens de transport. Cet emplacement privilégié est réputé comme la zone commerciale la plus importante de Porto et abrite l’une des rues piétonnes les plus animées de la ville et du pays. Le marché de Bolhão est à deux pas, tandis que la station de métro de Bolhão se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le Teatro Rivoli est à 7 minutes de marche, l’Hôtel de Ville de Porto et l’Avenida dos Aliados sont à 8 minutes à pied, et les stations de métro Trindade et de train et de métro de São Bento sont accessibles en 8-9 minutes. De plus, la plage de Matosinhos et le parc de la ville de Porto sont à 20 minutes en voiture, Foz do Douro se trouve à 25 minutes, et l’aéroport Francisco Sá Carneiro est à seulement 25 minutes de route. Il faut environ 3 heures pour se rendre à Porto depuis Lisbonne. Santa Catarina 382 Living offre une opportunité unique de saisir l’essence de Porto tout en profitant d’une expérience de vie moderne et raffinée. #ref:SCL382

C’est au cœur du centre-ville de Porto que se trouve l’immeuble Sá da Bandeira 502, un immeuble de la fin des années 1930 conçu à l’origine par le célèbre architecte moderniste José Porto, qui gagne aujourd’hui une âme nouvelle et revitalisée. Réparti sur un rez-de-chaussée et quatre étages, ce nouveau projet résidentiel est composé de six appartements modernes de type 2 pièces, aux 1er, 3ème et 4ème étages, dont toutes avec balcon ou cour, avec des surfaces intérieures allant de 52 à 58 m2. Les appartements Sá da Bandeira 502 sont le résultat d’un projet de rénovation du bureau d’architecture primé Pedro Ferreira Architecture Studio qui souhaite maintenir le style architectural traditionnel portugais, tant sur la façade extérieure que sur les éléments intérieurs, comme l’escalier principal et ses grandes fenêtres, en récupérant le raffinement des espaces existants et introduisant toutes les fonctionnalités actuelles afin de garantir la modernité et le confort. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Porto, dans un quartier très central, à proximité du Marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, la principale rue commerçante de la ville, l’immeuble Sá da Bandeira 502 possède également d’autres atouts, comme la proximité d’établissements scolaires et d’un réseau efficace de transports publics, avec deux stations de métro à proximité, ainsi qu’une offre culturelle et de loisirs diversifiée, ce qui le place au centre de toute l’activité du centre-ville. Les appartements Sá da Bandeira 502 ont été repensés pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville de Porto. #ref:SABA

Au cœur du centre-ville de Porto, dans un bâtiment historique réhabilité, naît les Bolhão Market Apartments, avec des façades et des intérieurs, avec des détails typiques de l’architecture de la ville. Le projet combine la beauté architecturale du bâtiment avec le confort des temps modernes, avec des équipements tels que l’ascenseur, les cadres avec protection thermique et la climatisation. Dans un emplacement exceptionnel, près du marché Bolhão, vous aurez accès à toute une infrastructure commerciale et de transport, ce qui fait de ce projet un investissement sûr. Le projet de réhabilitation comprend 13 fractions, 2 magasins commerciaux et 12 appartements de typologies T0 et T1. Fonctionnalités: Appartements T0 et T1. Appartements avec balcons et terrasses Cuisines équipées de plaques à induction, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et hotte aspirante Climatisation Lever Fin des travaux : 2ème semestre 2022 Réservez votre visite maintenant! Emplacement: À côté du marché Bolhão À côté de la station de métro Bolhão À côté de l’Avenida dos Aliados Conseil juridique : Offre i-Wish Modalités de paiement: 30% - Signature d’un contrat promissory d’achat et de vente 70% - Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes. #ref:APA_1162