14 Immobilier neuf à vendre au Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória à proximité de: Santa Catarina, Portugal, de 300.000 € jusqu'à 340.000 €

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto. Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation. Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville. Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto. Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1. Travaux terminés fin 2023. #ref:BLO_2127

Appartements T0 et T1 au coeur du centre-ville de Porto, Rua de Fernandes Tomás. Fernades Thomaz Charming Apartments est un beau bijou dans le centre-ville de Porto. C’est la réhabilitation d’un manoir plein de mite et de charme. Il y a 11 beaux appartements répartis sur 3 étages. Appartements fonctionnels, activés pour l’hébergement local. Appareils TEKA ou équivalent: . Plaque à induction et four; . Lave-vaisselle; . Machine à laver et sèche-linge; . Réfrigérateur; . Extraction à chaud; . Lever; . Climatisation... Toute une infrastructure environnante, commerce traditionnel, parkings publics, marché Bolhão, ligne de métro, services essentiels, etc. Réhabilitation sous propriétés de la zone ARU, éligibles pour bénéficier des avantages fiscaux inhérents. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, à côté du tout nouveau marché Bolhão, du bloc de Casa Forte et du fantastique bâtiment du Palais du Commerce. Appelez maintenant pour plus d’informations!! Prévisions d’achèvement des travaux : fin 2023. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:BLO_2261

Santa Catarina Living is a contemporary project integrated into a historic building in the pedestrianised area of Rua de Santa Catarina, a 2-minute walk from Bolhão Market. Located on the most important shopping street in Porto, Rua de Santa Catarina is full of traditional and international shops, supermarkets, boutiques and restaurants with terraces. Surrounded by cultural and leisure venues, the building is just a few minutes’ walk from Via Catarina Shopping, the iconic Café Majestic, Bolhão Market, Coliseu do Porto, Casa Chinesa and Capela das Almas, famous for its tiles. Excellent public transport links, with Bolhão Metro station just a 1-minute walk away and car parks 3 minutes away. Designed by the Matos architectural office, the building comprises 12 modern flats, with studio + 1, studio + 2, 1-bedroom and 1-bedroom + 1 typologies, some of which are duplexes. Santa Catarina Living is the result of the merger of two buildings, where the original architectural features have been carefully preserved in order to maintain their identity in harmony with the elements and colours of the city’s typical façades. With areas ranging from 53 sq.m to 108 sq.m, the spaces have been rigorously designed, creating unique and functional layouts, allowing a smooth transition between the interior and exterior spaces, through large windows, balconies and terraces that, taking advantage of the excellent sun exposure, amplify the natural light creating a feeling of luminosity and comfort in the home. The high-quality finishes include air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, Sanitana sanitary ware, Bruma mixer taps, JNF stainless steel handles and bathroom fittings. Close to educational establishments such as - ESMAE - 8 minutes on foot - FBAU - 10 minutes on foot - Lusófona - 11 minutes on foot #ref:PRT11839

Nouveau développement à naître au cœur du centre-ville de Porto, avec des façades et des intérieurs uniques, insérés dans un terrain de 850 m2 et qui contemplera les fractions suivantes: - 4 x T1 Duplex - Fractions C, E, F et G; - 1 x T1 + 1 Duplex - Fraction D; - 4 x T1 - Fraction H, I, K et L ; - 2 x T 1 + 1 - Fractions J et M ; L’emplacement de ce bâtiment historique est privilégié, étant dans un quartier résidentiel et commercial très animé qui est soumis à une profonde transformation, en particulier la réhabilitation du marché de Bolhão. Ce bâtiment est toujours très bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro trindade et bolhão à moins de 5 minutes à pied, ainsi que les principales lignes de bus. Près du supermarché, des restaurants, des épiceries, de l’hôpital et de toutes sortes de commerces et de services. Construction avec des finitions de qualité supérieure telles que la climatisation, le double vitrage, les armoires, les portes de haute sécurité, l’ascenseur et l’interphone vidéo. Cuisines entièrement équipées avec réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge. Excellent investissement dans le centre-ville de Porto. Date d’achèvement prévue : 2e semestre 2023 Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur l’Esplanade du château n ° 97, à Foz do Douro, à Porto. Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché) #ref:5771

Santa Catarina 382 Living se dresse dans la ville charismatique de Porto, entouré d’histoire et d’un héritage culturel dynamique. Niché au cœur du centre-ville, l’un des quartiers les plus prestigieux, ce nouveau projet résidentiel dégage charme et sophistication. Comprenant 12 appartements, allant du 1 pièces +1 au 2+1 pièces, Santa Catarina 382 Living offre des superficies brutes privées allant de 53 m² à 108 m². Certains appartements bénéficient d’espaces extérieurs, tandis que ceux du 3e étage sont dotés d’une mezzanine. La climatisation est disponible dans toutes les unités, garantissant un confort optimal. La caractéristique distinctive de Santa Catarina 382 Living réside dans son architecture contemporaine, fusionnant parfaitement avec l’identité caractéristique de Porto. Situé dans le quartier animé du centre-ville, il est à proximité immédiate de nombreux commerces, services, lieux culturels, institutions éducatives et moyens de transport. Cet emplacement privilégié est réputé comme la zone commerciale la plus importante de Porto et abrite l’une des rues piétonnes les plus animées de la ville et du pays. Le marché de Bolhão est à deux pas, tandis que la station de métro de Bolhão se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le Teatro Rivoli est à 7 minutes de marche, l’Hôtel de Ville de Porto et l’Avenida dos Aliados sont à 8 minutes à pied, et les stations de métro Trindade et de train et de métro de São Bento sont accessibles en 8-9 minutes. De plus, la plage de Matosinhos et le parc de la ville de Porto sont à 20 minutes en voiture, Foz do Douro se trouve à 25 minutes, et l’aéroport Francisco Sá Carneiro est à seulement 25 minutes de route. Il faut environ 3 heures pour se rendre à Porto depuis Lisbonne. Santa Catarina 382 Living offre une opportunité unique de saisir l’essence de Porto tout en profitant d’une expérience de vie moderne et raffinée. #ref:SCL382

Historic building rehabilitation project, which includes 13 fractions: - 2 Stores; - 11 apartments of types T0 to T1 Surroundings: The section where the building is located is a consolidated area of commerce and services in the downtown area that is undergoing a profound transformation, guided by works that have an impact on the city, of which the rehabilitation of the Mercado do Bolhão stands out, already completed. The building is very well served by public transport. The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã station / Matosinhos / University Campus / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) , are less than a 5-minute walk away. The main bus lines in Porto depart from Avenida dos Aliados, the most emblematic avenue, where the City Hall and the main hotels in the city center are located. Expected date for completion of the work: end of 2023. #ref:DO2758CR

Historic building on Rua Fernandes Tomás, next to the iconic Mercado do Bolhão, with a rehabilitation project designed by Architect Adriana Floret. The project foresees the construction of 13 units, spread over 4 floors, T0 to T1, including 2 stores on the ground floor and 11 apartments. Fernandes Thomaz 797 is located in a residential area, with a wide range of commerce and services. Centrally located, Fernandes Thomaz 797 benefits from its proximity to the public transport network and the Bolhão and Trindade Metro. Proximity to collection garages and car parks. The rehabilitation work began in February 2020 and will be completed at the end of 2023. #ref:PRT10262

Historic building located in the heart of downtown Porto, with unique facades and interiors, inserted in a plot with 850 m2. The building is very well served by public transport. The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã / Matosinhos / Vila Nova de Gaia station) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) are less than 5 minutes’ walk away. The main bus lines of Porto originate from Avenida dos Aliados, 5 minutes away, the most emblematic avenue of Porto, where the City Hall and the main hotels of the city center are located. TRADE AND SERVICES The surroundings of the building is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city pontificate. On the block there is a supermarket and the Bolhão Market, as well as Rua de Santa Catarina, where the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands are located. The area has numerous restaurants serving national and international cuisine. A few minutes’ walk from the building is the Trinity Private Hospital. The largest public hospital in the city (Hospital de S. João) is a 15-minute metro ride away. PARKING IN THE SURROUNDINGS In the surroundings there are many car parks. There are also several family garages in the vicinity that have monthly subscriptions in account. PROJECT The rehabilitation project of the building, by the architect Adriana Floret, includes 13 fractions: - 2 Shops - 11 Apartments of typologies T0 and T1. WORK Rehabilitation work on the building began in 2020 and will be completed by the end of 2023. The horizontal property is registered and the local accommodation is authorized in a regulation annexed to the document. #ref:35767

Historic building located in the heart of downtown Porto, with unique facades and interiors, inserted in a plot with 850 m2. The building is very well served by public transport. The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã / Matosinhos / Vila Nova de Gaia station) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) are less than 5 minutes’ walk away. The main bus lines of Porto originate from Avenida dos Aliados, 5 minutes away, the most emblematic avenue of Porto, where the City Hall and the main hotels of the city center are located. TRADE AND SERVICES The surroundings of the building is a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city pontificate. On the block there is a supermarket and the Bolhão Market, as well as Rua de Santa Catarina, where the emblematic Café Magestic and a wide variety of international brands are located. The area has numerous restaurants serving national and international cuisine. A few minutes’ walk from the building is the Trinity Private Hospital. The largest public hospital in the city (Hospital de S. João) is a 15-minute metro ride away. PARKING IN THE SURROUNDINGS In the surroundings there are many car parks. There are also several family garages in the vicinity that have monthly subscriptions in account. PROJECT The rehabilitation project of the building, by the architect Adriana Floret, includes 13 fractions: - 2 Shops - 11 Apartments of typologies T0 and T1. WORK Rehabilitation work on the building began in 2020 and will be completed by the end of 2023. The horizontal property is registered and the local accommodation is authorized in a regulation annexed to the document. #ref:35767

Installé dans un bâtiment historique entièrement rénové, ce développement est situé au cœur du centre-ville de Porto, dans une excellente zone de commerce, de services et de transports publics. Environnement avec magasins traditionnels de la ville, supermarché et marché gastronomique et à proximité du nouveau centre commercial du Mercado do Bolhão. Le quartier compte de nombreux restaurants servant une cuisine nationale et internationale. À quelques minutes se trouve l’hôpital privé Trindade et à 15 minutes en métro, le plus grand hôpital public, l’hôpital São João. Développement d’une excellente qualité de construction et de finitions. Ce développement comprend également : - Ascenseur électrique silencieux et économe en énergie avec portes automatiques ; - Réseau d’approvisionnement en eau ; - Installation électrique et télécommunications (TV, téléphone et internet) ; - Interphone vidéo couleur ; -Climatisation; -Chauffage. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:Fernandes Thomaz

Au cœur du centre-ville de Porto, dans un bâtiment historique réhabilité, naît les Bolhão Market Apartments, avec des façades et des intérieurs, avec des détails typiques de l’architecture de la ville. Le projet combine la beauté architecturale du bâtiment avec le confort des temps modernes, avec des équipements tels que l’ascenseur, les cadres avec protection thermique et la climatisation. Dans un emplacement exceptionnel, près du marché Bolhão, vous aurez accès à toute une infrastructure commerciale et de transport, ce qui fait de ce projet un investissement sûr. Le projet de réhabilitation comprend 13 fractions, 2 magasins commerciaux et 12 appartements de typologies T0 et T1. Fonctionnalités: Appartements T0 et T1. Appartements avec balcons et terrasses Cuisines équipées de plaques à induction, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge et hotte aspirante Climatisation Lever Fin des travaux : 2ème semestre 2022 Réservez votre visite maintenant! Emplacement: À côté du marché Bolhão À côté de la station de métro Bolhão À côté de l’Avenida dos Aliados Conseil juridique : Offre i-Wish Modalités de paiement: 30% - Signature d’un contrat promissory d’achat et de vente 70% - Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d’évaluation et de développement par les autorités compétentes. #ref:APA_1162