8 Immobilier neuf à vendre au Alcântara à proximité de: Santo Amaro, Portugal, de 360.000 € jusqu'à 3.400.000 €

Lisboa Residences est le nouveau projet immobilier qui sera né sur le front riverain de Lisbonne, à Junqueira, associé à la régence hyatt et qui offre un retour garanti aux investisseurs. Il y a 132 appartements luxueux avec vue sur la rivière, typologies T0 à T3, lignes modernes avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la rivière Tagus. Les appartements sont entièrement meublés, équipés, avec de grands balcons donnant sur la rivière Tagus, en profitant des installations de l’hôtel tels que le bar panoramique sur le toit, restaurant gastronomique, spa, boutiques de luxe de salle de gym, salles de réunion et parking. Cet excellent investissement offre un rendement minimum garanti de 3% par an pendant 10 ans ou 5% par an pendant 5 ans avec des périodes pour le plaisir du propriétaire. Une occasion d’investissement unique associée à Hyatt Regency, la marque de gestion de certains des développements touristiques les plus luxueux sur la scène mondiale. Situées sur la première ligne de la zone riveraine de la ville entre Alcântara et Belém, lisboa Residences gérée par Hyatt Regency se trouve à quelques-unes des monuments les plus importants de la capitale, permettant la rencontre de l’histoire avec la culture, présente dans les différents musées autour, où sont conservés les secrets de près de neuf siècles d’identité portugaise. L’emplacement des Résidences Lisboa, un lieu de noblesse historique, vous permet de profiter d’une excellente accessibilité, des liaisons routières et ferroviaires dans l’axe de communication entre le nord et le sud, à cinq minutes du centre-ville, à dix minutes du centre d’affaires de la ville, et à seulement quinze de l’aéroport de Lisbonne. Demandez plus d’informations! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal #ref:12093

Une maison pour la vie et pour toutes les vies À Calçada de Santo Amaro, à Alcântara, situé dans un véritable point de rencontre de styles de vie, vous trouverez le Santo Amaro 154, une nouvelle façon de vivre toute l’expérience du quartier. Ce nouveau complexe immobilier vous offre l’opportunité de profiter du style de vie cosmopolite de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la zone riveraine. Autour d’elle, on trouve de nombreux espaces verts, des écoles, des universités, des établissements de santé comme l’hôpital Egas Moniz ou le CUF Tejo, et un vaste patrimoine qui mélange tradition et modernité. Parfaitement encadré dans ce contexte aux caractéristiques uniques et inoubliables, ce projet préserve la façade et ses caractéristiques historiques, combinant ainsi le meilleur de l’architecture moderne avec les finitions typiques de la région. Il est constitué par des appartements de typologie F1, F1+1 et F2, distribuées sur cinq étages, avec d’agréables balcons et un jardin vertical inspirant. Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’ancienne et de la moderne ville de Lisbonne, et à proximité de lieux aussi divers que l’LX Factory, le quai de Santo Amaro, le MAAT, c’est l’adresse pour vivre toutes les sensations, et vivre l’expérience d’une vie : la vôtre. #ref:SA154

Appelé AL-KÂNTARA -Apartments, ce développement englobe la récupération des racines d’une ancienne résidence bourgeoise de la fin du 19ème siècle. XIX, caractérisé par son architecture et son revêtement de façade aux carreaux décoratifs. Ici, il y avait un soin à garder le papillon d’origine, à savoir sur la façade, incorporant les commodités du monde actuel. Alcântara est l’un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne. À l’ombre de l’emblématique Ponte 25 de Abril, et des célèbres Docks avec une offre diversifiée de restaurants dans la Marina de Santo Amaro, est née l’animation jeune et alternative de l’usine lx, le Musée de l’Est, et l’hôpital moderne de CUF, supermarchés, divers services, transports en commun et accès aux routes principales de la ville. En outre, le développement à l’avenir est plus ou moins proche des grands projets urbains de haute qualité. C’est au centre de ce quartier si dynamique que naît le bâtiment Al-Kântara, un brillant projet de réhabilitation urbaine, des appartements de typologies de T0, T1, T2 et T2 Duplex et un parking dans une cour intérieure. Le bâtiment Al-Kântara peut ainsi être considéré comme une oasis de confort, de sécurité et d’intimité dans un quartier de Lisbonne qui conserve ses caractéristiques historiques mais en même temps avec un avenir aussi prometteur. Typologies disponibles : Studio T0 - Superficie privée brute: 46m2 T1 - Surface privée brute: De 57m2 à 64m2 T2 - Surface privée brute: De 92m2 à 102m2 T2 Duplex - Surface privée brute: De 98m2 à 113m2 #ref:E- MO 0983/2022

Le développement Santo Amaro 154 est situé à Calçada de Santo Amaro à côté de l’hôtel Pestana Palace et se compose de 9 appartements. Quatre T0 et cinq T1 d’une superficie comprise entre 38 et 65 m2, avec des finitions et une climatisation de qualité supérieure. Le bâtiment est réhabilité avec une structure en béton et un ascenseur. Certains appartements offrent une vue sur la rivière et d’autres jardins privés. Recouvert de carreaux qui caractérisent l’architecture typique de Lisbonne, ce développement se distingue par son souci du confort de ses occupants, avec la possibilité d’utiliser des matériaux naturels (bois et pierre) dans ses finitions. Le développement Santo Amaro 154 est proche des principaux axes routiers de Lisbonne, bien desservi par les transports en commun (train, tramway et bus) et est situé dans un quartier résidentiel où vous trouverez toutes sortes de commerces de proximité, ainsi que des écoles de tous niveaux d’enseignement, de la maternelle à l’université. La construction est maintenant terminée #ref:LANE_5954

Santo Amaro 154 - A vibrant Alcântara as a backdrop It’s in the heart of the Alcântara neighbourhood, on Calçada de Santo Amaro, that you’ll find Santo Amaro 154, an exclusive development offering breathtaking views over the Tagus River. With historic features in this western part of Lisbon, this property combines contemporary architecture with typical finishes. This development, located in one of the trendiest areas of the capital, consists of 4 apartments, ranging in size from studio+1 to 1-bedroom and with total areas ranging from 38 to 78 sq m. All the spaces in Santo Amaro 154 have plenty of natural light and are characterised by their minimalist and comfortable interiors, whose authenticity is enhanced by the Lioz marble. Spread over five floors, all the studios have pleasant balconies and an inspiring vertical garden. Located in Alcântara, in one of the most renovated and modern areas of the Portuguese capital, Santo Amaro 154 offers a typical neighbourhood experience, where you can enjoy Lisbon’s cosmopolitan lifestyle and the tranquillity so characteristic of the riverside area. The area is characterised by its proximity to green spaces, schools, universities, and a vast heritage where tradition and modernity merge, making Alcântara one of the city’s most dynamic areas. Discover the best of Alcântara with Santo Amaro 154 and experience the best of the Portuguese neighbourhood spirit. Surroundings - LX Factory is 13 minutes away by car - MAAT is approximately 18 minutes away by car - The nearest hospital is about 10 minutes away by car Key Features - High-quality finishes - Lift - Equipped kitchens - Air conditioning #ref:LBN1303

Le programme AO Residences prend place sur les hauteurs d’Alcântara, un quartier devenu en quelques années une zone incontournable de Lisbonne. Quartier dynamique et résidentiel, Alcântara bénéficie de nombreux espaces de verdure, avec notamment les vignesde l’Instituto de Agronomia et le parc botanique Tapada da Ajuda. Il incarne également le Lisbonne branché et alternatif avec la présence de LX Factory, mini-quartier construit autour d’une ancienne manufacture textile et qui accueille aujourd’hui des restaurants, des bars, des bureaux et des magasins branchés. Enfin, Alcântara dispose d’un emplacement idéal pour accéder, d’une part au Pont 25 de Abril menant vers la Costa da Caparica, et d’autre part vers l’Avenida Marginal, longeant la côte jusqu’à Cascais. L’immeuble de quatre étages se compose de 12 appartements: deux appartements T1, sept appartements T2 et trois duplex T3+1, dotés de surfaces allant de 40 m² à 125 m². L’immeuble disposera d’un charmant jardin de 240 m² accessible à tous les résidents, où profiter d’un joli coin de verdure en toute tranquillité. Les appartements ont été pensés avec praticité pour offrir un confort optimal à leurs occupants: cuisine ouverte, nombreux rangements, équipements haut de gamme, portes blindées, air conditionné pré-installé, panneaux solaires,... L’immeuble disposera d’un ascenseur et chaque appartement d’une ou deux places de parking. Prévision fin des travaux: Automne 2023 #ref:EDI_422

O Santo Amaro 154, located in Alcântara, one of the most dynamic areas of Lisbon, preserves a façade with historical characteristics and features contemporary architecture with typical finishes of the area. Preserving only the façade and its historical characteristics, it combines contemporary architecture with typical finishes of the area. It consists of four studios, one T0+1, and four T1 apartments, distributed over five floors, with pleasant balconies and an inspiring vertical garden. The apartments have plenty of natural light and feature minimalist and comfortable interiors, highlighted by Lioz marble. As it is located in a historic area, the apartments benefit from IMI exemption. They are also available for permanent residence and short-term rentals. *The information provided is not binding and must be confirmed.* #ref:WANTED_337

In Calçada de Santo Amaro, in Alcântara, one of the most dynamic areas of Lisbon, as it has always been. With a breathtaking view over the Tagus River and sun exposure to the south, Santo Amaro 154 appears. Preserving only the façade and its historical features, it reconciles contemporary architecture with typical finishes of the area. Consisting of four studios, one T0+1 and four T1, spread over five floors, with pleasant balconies and an inspiring vertical garden. The apartments, with areas between 38 m2 and 78 m2, have plenty of light and are characterized by minimalist and comfortable interiors, enhanced by Lioz marble. High quality finishes, elevator, equipped kitchens and air conditioning. #ref:APA_522