Immeubles à vendre avec vidéos à proximité de: Edifício Palladium, Portugal

Immeuble à réhabiliter, en pleine Rue de Santa Catarina, dans le centre-ville de Porto. Implanté sur un terrain de 111 m², il se compose de 5 étages, 3 au-dessus du niveau du sol et 2 en sous-sol, dont 2 destinés à la restauration et 3 à l’habitation. Un projet a été soumis pour 4 appartements de typologie T0 et un espace de restauration, totalisant 546m² de surface brute de construction. Les appartements, avec entrée par la Travessa das Almas, bénéficient d’un ascenseur et d’un espace office/bureau au niveau -2. Espace de restauration de 200m², réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée et cave, 120m² par étage. Situé en zone ARU. Situé dans la zone commerciale la plus importante de Porto et l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville. Proche du Marché do Bolhão, à 7 minutes à pied du Teatro Rivoli, de Trindade et de l’Avenida dos Aliados, et à 10 minutes de la gare de São Bento et du centre historique de Porto. Il se trouve également à 25 minutes en voiture de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:77279

Prédio na baixa do Porto com 5 frações Referencia Interna - por_P250401 Descubra esta rara oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto, a escassos metros do prestigiado Hotel Intercontinental. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este edifício destaca-se pela sua elegância clássica e potencial de valorização a curto e longo prazo. O imóvel dispõe de três frentes e é composto por quatro espaçosos apartamentos T2, com áreas generosas de aproximadamente 150 m² cada, todos prontos a habitar - um verdadeiro trunfo num mercado onde o tempo e o custo de obras podem ser significativos. Os acabamentos mantêm o equilíbrio ideal entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Adicionalmente, o prédio integra um escritório no rés-do-chão, igualmente com excelente área e luminosidade, que poderá ser facilmente convertido num quinto apartamento T2, maximizando o retorno do investimento e oferecendo uma solução habitacional extra ou uma unidade adicional para arrendamento. A localização central, em plena zona histórica e turística da cidade, confere ao imóvel uma acessibilidade ímpar, estando servido por diversas linhas de metro, autocarros e a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse do Porto. Esta envolvente torna-o extremamente atrativo tanto para residentes permanentes como para o mercado de aluguer de curta duração, com elevado potencial de rentabilidade. Quer procure uma fonte de rendimento passivo estável, quer deseje desenvolver um projeto de alojamento local, este edifício oferece o equilíbrio ideal entre localização, dimensão, qualidade e valorização futura. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único que combina história, funcionalidade e um potencial financeiro excecional no centro do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 750 m2 Valor: 6.200.000€ Ref: por_P250401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P250401

Immeuble à réhabiliter avec magasin et demande d’informations préalables en cours d’approbation pour 911 m2 de construction, dans le quartier de Batalha, dans le centre-ville de Porto. La demande d’informations préalable est en cours d’approbation pour six étages, plus un en retrait. Au rez-de-chaussée, il y a un magasin qui a déjà été rénové. À proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 min. de marche du jardin São Lázaro, de la faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, de la place Batalha, du théâtre national São João, du Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité de l’UNESCO et du Coliseu de Porto Ageas. Également à moins de 10 min. de la rue Santa Catarina, de la Cathédrale de Porto, de la gare et du métro São Bento et du marché Bolhão. À 25 minutes en voiture de l’aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:73062

Já pensou em investir ou viver num prédio numa das zonas do centro histórico do Porto, ao lado da Praça da Batalha, e próximo de tantas infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situado numa localização bastante procurada da cidade, este prédio, junto ao Teatro Nacional de S. João e ao Cinema Batalha, é composto por rés-do-chão mais 2 pisos. Possui uma área de construção de 184m2 (pouco mais de 60 m2 por piso), com 2 pequenos pátios nas traseiras, e 2 varandas nos pisos 1 e 2 na frente, sendo as paredes laterais construídas em pedra nos 3 pisos. Tem neste momento em pleno funcionamento um restaurante no R/C e piso1 (neste piso tem também 2 WCs, um quarto e uma sala para arrumos/despensa). O piso 2 é uma habitação com 3 quartos, uma sala, um WC e um pequeno espaço aberto nas traseiras. Existe a possibilidade de adaptação a vários fins, desde hotelaria e restauração, alojamento local, comércio, habitação própria, etc O prédio não possui elevador nem garagem. Boa oferta de transportes públicos nas redondezas, nomeadamente autocarros SCTP e camionetas, bem como a Estação de Comboio de São Bento. Tem nas proximidades diversos minimercados, cafés, pastelarias, restaurantes entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer o seu investimento de sonho e negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:EDI_51