Immeubles à vendre avec ascenseur à proximité de: Kit garden, Portugal

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Lisbonne, avec un projet approuvé pour un condominium exclusif à Graça. Cette proposition unique permet la construction d’un complexe prestigieux de seulement sept unités, comprenant cinq appartements et deux villas indépendantes, promettant un fort potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. Le projet se distingue par son offre diversifiée. Le condominium comprendra cinq appartements, avec les typologies T2 et T2+1, dont les résidents auront accès à une piscine commune sur le toit, complétée par un solarium et une vue panoramique splendide sur la ville de Lisbonne. Chacun de ces appartements bénéficie également d’une place de parking privée. Parallèlement, le projet comprend deux villas, chacune avec une entrée indépendante, un jardin privé et une piscine. Ces résidences exclusives disposent de deux places de parking par unité, garantissant un confort et une intimité accrus. Ce projet bénéficie des conditions fiscales favorables des régimes ARU (Zones de Réhabilitation Urbaine) et ORU (Opérations de Réhabilitation Urbaine), permettant l’application d’un taux de TVA réduit de 6 % sur les coûts de construction. La superficie totale du terrain est de 427,8 m². Situé au cœur de Graça, un quartier emblématique de Lisbonne, ce complexe allie authenticité historique et confort moderne. La proximité des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et un vaste réseau de transports en commun, combinée à un accès facile au centre-ville, lui confère une qualité de vie unique et un emplacement exceptionnel. C’est une occasion unique de développer un projet emblématique ou d’acquérir un bien de grande valeur dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:PV_EDI_10