7 Terrains à vendre au prix eur/m2 le plus bas au Setúbal à proximité de: Baixa de Setúbal, Portugal, de 140.000 € jusqu'à 3.100.000 €

Excelente oportunidade de negócio. Terreno com viabilidade de uso para industria transformadora, estações de serviço, comércio e serviços de apoio. Ótima localização para instalação de bombas de gasolina ou supermercado, Pingo Doce, Lidl, Intermarche ou Mercadona. Dispõe de amplos armazéns com características para instalação de oficinas, dispondo de espaço adequado para escritórios, pré-instalação de cozinha, refeitório e sanitários, assim como dispõe de um grande espaço exterior para parqueamentos ou outra utilização. #ref:038252

TER_12478 À côté de Jardim do Bonfim, à Setúbal, se trouve ce terrain de 1 660 m2, avec un projet approuvé pour la construction d’un immeuble pour le logement et le commerce, avec un garage. 8 étages, 22 feux. Domaines : Déploiement : 1420m2 Logement : 4 200 m2 Tertiaire : 562 m2 Stationnement : 1 655 m2 Avec un emplacement privilégié, car il est dans une zone desservie par toutes sortes d’installations urbaines, commerces divers, restaurants, cafés, cliniques, pharmacies. A proximité se trouvent le jardin et le stade Bonfim, et le centre-ville, ainsi que la zone riveraine. Accès routier facile, à savoir l’A2. Une opportunité excellente! Marquez votre visite !! Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:TER_12478

|| TERRAIN | POUR LA CONSTRUCTION | JARDIN BONFIM | CENTRE-VILLE DE SETÚBAL || || C’EST LÀ QUE NAÎTRA LE PROCHAIN BÂTIMENT DE SETÚBAL || Être un voisin de JARDIM DO BONFIM est un PRIVILÈGE et il y a peu d’OPPORTUNITÉS !! Que ce soit pour la construction de nouveaux APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS / TOURISTIQUES ou pour un NOUVEL HÔTEL dans la ville, c’est une OCCASION UNIQUE d’INVESTIR !! Comme il y a déjà eu des réunions préliminaires au conseil municipal et que le terrain a une architecture d’angle, il est FAISABLE de construire dans sa superficie de 357m2, jusqu’à 9 étages. Il n’y a pas d’obligation, mais il est possible de construire un sous-sol pour le stationnement. La surface brute potentielle de construction du terrain est d’environ 3 000 m2. À l’heure actuelle, il n’y a pas de projet formel réalisé ou autorisé avec la municipalité de Setúbal. Contactez-nous pour des informations plus détaillées et une présentation du retour sur investissement. | EMPLACEMENT PREMIUM | PLACEMENT GARANTI | BÉNÉFICE GARANTI || Emplacement central dans le centre-ville, avec toute la panoplie de commerces et de services que la ville a à offrir, il n’est pas nécessaire de voyager en voiture. Il a tout à distance de marche, écoles, pharmacies, banques, supermarchés, gymnases, restaurants et pâtisseries, accès rapide aux principaux transports en commun (10 minutes à pied des ferries pour Tróia et Comporta, 8 minutes de la gare de Fertagus, 7 minutes de la Praça do Bocage et 5 minutes de l’Avenida Luísa Todi), marché de Livramento, centres culturels, zones de loisirs, zone riveraine, plages, entre autres offres existantes. Avant qu’il ne soit trop tard, planifiez un rendez-vous avec nous pour plus d’informations!! Nous nous réjouissons de votre visite! Visitez notre agence / galerie à Setúbal, en face du marché aux poissons dans la zone riveraine *** SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit axé sur les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Développer une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre des investisseurs potentiels où qu’ils soient. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe RP exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un moment à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion lifestyle et de conciergerie immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan182stb

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro. A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP . Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado. #ref:C0410-00625