Terrains à vendre au Mafra à proximité de: Junqueiros, Portugal

Finca 17.000 m2, sur la route avec la possibilité de construire une maison. A 4 kms de Ericeira.We vous proposons des appartements, villas, terrains, fermes, entrepôts, commerces, T1, T2, T3, T4, T5, T6 et duplex zones Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras pour vente, l’échange ou la location. Contactez- (téléphone caché) ou (téléphone caché) #ref:L21895 (1)

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Terrain avec Construction Existante | 11 000 m² | Intimité Absolue | Santo Isidoro Où la nature, l’intimité et la proximité de la mer créent un refuge véritablement unique. Il existe des propriétés dont la valeur réside dans ce qu’il est possible de construire. Et il existe des propriétés véritablement uniques, dont le plus grand atout est la localisation, l’environnement naturel et la qualité de vie qu’elles offrent. Celle-ci en est une. Avec environ 11 000 m² de terrain, cette propriété offre un scénario rare dans la région de Santo Isidoro, combinant espace, intimité et un environnement naturel d’exception. Située à quelques minutes d’Ericeira, des plages les plus emblématiques de la région et du commerce local, elle allie la tranquillité de la nature à la commodité d’avoir supermarchés, pâtisseries, restaurants et services essentiels à courte distance. Un refuge où il est possible de jouir d’intimité, de contact avec la nature et de qualité de vie, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités du quotidien. La Propriété Implantée sur un terrain enregistré au cadastre comme urbain, la propriété dispose d’une construction existante de type T2, actuellement utilisée, composée de : * Séjour et cuisine en open space ; * Cuisine avec placards ; * Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés ; * Une salle de bain complète. Confort et Qualité de Construction La construction existante se distingue par la qualité des matériaux et le confort qu’elle procure, disposant de : * Isolation thermique et acoustique ; * Fenêtres et portes avec double vitrage ; * Excellente luminosité naturelle ; * Bon confort thermique et acoustique. Infrastructures La propriété dispose également de : * Forage d’eau ; * Électricité ; * Fosse septique ; * Bons accès ; * Excellente exposition solaire. Ce qui rend cette propriété spéciale * Environ **11 000 m²** de terrain ; * Vue mer ; * Niveau élevé d’intimité ; * Environnement naturel préservé ; * Ambiance tranquille et exclusive ; * Excellente qualité de construction ; * Isolation thermique et acoustique ; * Fenêtres et portes avec double vitrage ; * Excellente exposition solaire ; * Localisation privilégiée à Santo Isidoro ; * À quelques minutes d’Ericeira, des plages et du commerce local ; * Construction existante ; * Infrastructures déjà disponibles. Plus qu’un bien immobilier, cette propriété représente une opportunité d’acquérir un espace singulier, où la nature, la tranquillité et la proximité de la mer se conjuguent de manière harmonieuse. C’est un lieu destiné à ceux qui valorisent l’authenticité, l’intimité et un environnement naturel difficile à trouver. Information Urbanistique et Légale La propriété est enregistrée comme terrain urbain au cadastre. Cependant, il importe de clarifier, en toute transparence, que le terrain est actuellement soumis à des restrictions environnementales et urbanistiques qui ne permettent aucune construction ni la légalisation de l’édifice existant. La construction actuellement existante ne possède pas de titre urbanistique et ne peut être légalisée en vertu de la législation en vigueur. Ainsi, la commercialisation de la propriété est effectuée en considérant la valeur et les caractéristiques du terrain, ainsi que l’utilisation de fait de la construction existante, cette dernière n’étant pas considérée aux fins de capacité constructive ou urbanistique. Il est recommandé aux intéressés d’obtenir, auprès des autorités compétentes, toutes les informations urbanistiques et légales qu’ils jugent pertinentes pour leur décision d’acquisition. Un lieu unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie Si vous recherchez une propriété où la nature est la protagoniste, avec 11 000 m², vue mer, intimité totale et une construction existante réalisée avec des matériaux de qualité, vous trouverez ici une opportunité véritablement rare. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement le potentiel et la beauté de cette propriété unique à Santo Isidoro. Flávia Pinheiro Consultante Immobilière | iad Portugal #ref: 971931

TERRAIN RUSTIQUE DE 3 500 M² | RIBEIRA D’ILHAS | SANTO ISIDORO | ERICEIRA Prix : 89 000 € Entre nature et océan. Terrain rustique de 3 500 m² situé à Ribeira d’Ilhas, avec eau et électricité à proximité et potentiel pour la construction d’un bâtiment de soutien agricole. Une opportunité rare à quelques minutes d’Ericeira. Imaginez-vous vous réveiller entouré par la nature, à seulement quelques minutes de l’une des plages les plus emblématiques d’Europe. Sur la côte la plus prisée de l’ouest du Portugal, entre l’authenticité d’Ericeira et la beauté naturelle de Ribeira d’Ilhas, se trouve une opportunité de plus en plus rare. Ce terrain rustique de 3 500 m² est situé à Ribeira d’Ilhas, Santo Isidoro, l’un des secteurs les plus recherchés de la région par ceux qui apprécient le calme, le contact avec la nature, l’agriculture durable et la proximité de la mer. Inséré dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une grande intimité et d’un cadre unique où le vert du paysage rencontre l’immensité de l’océan Atlantique. La présence d’un cours d’eau à proximité renforce la richesse naturelle du terrain et son potentiel pour des projets agricoles et durables. L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est la présence d’un cours d’eau naturel traversant le terrain, une caractéristique de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent développer des projets agricoles ou régénératifs, ou tout simplement profiter d’un espace en parfaite harmonie avec la nature. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface totale d’environ 3 500 m² Classification PDM : Zone Agricole de Production Possibilité d’implantation d’un bâtiment de soutien agricole, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes Le terrain bénéficie de la présence d’un cours d’eau naturel Eau et électricité à proximité Accès par chemin en bon état Excellente exposition solaire Environnement naturel, calme et préservé Idéal pour agriculture durable, verger, permaculture ou investissement patrimonial Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION Ribeira d’Ilhas est bien plus qu’une plage. Réputée dans le monde entier pour ses vagues exceptionnelles et intégrée à la Réserve Mondiale de Surf d’Ericeira, cette zone est devenue une référence pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature et proximité de l’océan. Vous y trouverez des falaises naturelles, des sentiers de randonnée, des plages remarquables, une gastronomie reconnue et toute l’authenticité qui fait d’Ericeira l’une des destinations les plus recherchées du Portugal. DISTANCES Environ 3 minutes de la plage de Ribeira d’Ilhas Environ 5 minutes du centre d’Ericeira Environ 15 minutes de Mafra Environ 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international Ce terrain est idéal pour développer un projet agricole, un verger, une exploitation en agriculture régénératrice, un projet de permaculture ou simplement pour investir dans l’une des régions les plus attractives de la côte ouest portugaise. Plus qu’un terrain. Un espace pour développer des projets, investir dans l’avenir et profiter de l’authenticité du littoral portugais. Flávia Pinheiro Consultante Immobilière | iad Portugal #ref: 942673

Nous vous présentons un terrain urbain de 21.986 m², situé dans l’une des zones les plus stratégiques entre Mafra et Ericeira, avec un accès direct à la EN116 et à l’A21 - idéal pour ceux qui recherchent visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Avec un projet approuvé et une surface constructible de 7.837,30 m², ce terrain permet la construction de 6 entrepôts de 1.251,5 m² chacun, avec la possibilité de les diviser en 12 modules de 625,75 m², chacun avec un accès indépendant. Cette flexibilité le rend parfait pour un large éventail d’activités commerciales et industrielles. Points clés : Surface totale : 21.985,97 m² Surface de construction : 7.837,30 m² 6 entrepôts de 1.251,5 m² chacun (option de 12 modules) Accès indépendant pour chaque unité Emplacement privilégié entre Mafra et Ericeira Connexion rapide à la EN116 et à l’A21 Si vous recherchez un terrain spacieux, bien situé et prêt à développer, c’est la solution idéale. Que ce soit pour la logistique, le stockage, le commerce ou l’industrie, cet espace s’adapte à vos besoins professionnels. Investissez en toute confiance. Donnez vie à votre projet. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:ADV_432

4.7 hectare plot of land, with an unobstructed view over the Atlantic, in a privileged location in front of São Lourenço Beach. The proximity to the Ribeira d’Ilha Surf Beach, a world-famous surfing destination, is something that makes the property really special. It combines nature and tranquillity with the vibrant energy of surfing. The property is located a 5-minute drive from Ericeira, which stands out for its gastronomic variety featuring excellent restaurants, bars and cafés. This village, known for its relaxed atmosphere, is the perfect setting to enjoy a healthy lifestyle by the sea. The land has a Preliminary Information Request (PIP) approved, allowing the construction of a building up to 600 sq m, which affords several options for people who want to invest in tourism or build a house. Ideal for a tourist development related to surfing, making the most of the region’s reputation, or to build a family house with ample space and views over the sea. Regardless of the project you have in mind, this privileged location offers an unparalleled quality of life, where privacy and proximity to the ocean combine perfectly. : Ericeira is an old fishing village that currently offers a large range of cafes, shops, markets and traditional restaurants. With its many surfing schools, yoga retreats and proximity to several golf, Ericeira is an attractive destination for anyone who enjoys a healthy lifestyle. Located around 30 minutes from Lisbon and its international airport, it is also just 3km from Mafra, less than 20km from Sintra and 60km Land with 4.75 Hectares, Unobstructed Atlantic Ocean View, in a Prime Location in Front of São Lourenço Beach, Near Ribeira d’Ilhas Surf Beach, One of the World’s Top Surf Destinations This remarkable 4.75-hectare plot of land is located in a privileged area, offering panoramic views of the Atlantic Ocean. Situated in front of São Lourenço Beach, and just a short distance from Ribeira d’Ilhas Beach - one of the world’s most renowned surf spots - this property is ideal for those seeking to invest in tourism or build a family home. The land is just a 5-minute drive from Ericeira, a town famous for its gastronomic offerings, including excellent restaurants, bars, and cafes. The property has an approved Preliminary Information Request (PIP), allowing for the construction of up to 600 sqm, providing various possibilities for development. This is an excellent opportunity to create a surf tourism business, capitalising on the region’s global reputation, or to build a spacious family home with breathtaking sea views. Regardless of the project you wish to pursue, this prime location offers unparalleled quality of life, combining privacy with close proximity to the ocean. Ericeira, once a fishing village, is now a vibrant town with a wide range of amenities, including cafes, shops, markets, and traditional restaurants. The area also offers several surf schools, yoga retreats, and is close to multiple golf courses, making it an attractive destination for those seeking a healthy lifestyle. Ericeira is located around 30 minutes from Lisbon and its international airport, with easy access to Mafra (3 km), less than 20 km from Sintra, and 60 km from Estoril. Portugal was named ’Best European Destination’ at the 2020 World Travel Awards for the fourth consecutive year, a well-deserved accolade given the country’s 880 years of history, its 943 km of coastline, and an average of 300 sunny days per year. Additionally, Portugal’s beaches are some of the most beautiful in the world, not to mention its renowned gastronomy and exceptional wines! With the oldest borders in Europe, Portugal ranks third in the list of the safest countries globally and is first in the European Union. The Portuguese passport is the fourth most powerful in Europe. When it comes to innovation, Portugal stands at the forefront, thanks to a thriving tech hub and a skilled workforce, placing the country second in the European innovation ranking. The country’s historical ties and influence across continents have made it a rich destination for art and culture. #ref:PROP-031438