57 Terrains à vendre au Lisbonne à proximité de: Universidade de Lisboa - Faculdade de Arquitetura, Portugal, à partir de 750.000 €

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000m2. Excellent emplacement, entre le campus de l’Université d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et à proximité du palais national d’Ajuda. Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des conditions et des limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du terrain comme patio. Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c de son point 2, que l’UIB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2m2/m2, ce qui donnerait pour le total de 2000 mètres de terrain une occupation résidentielle de + ou - 4000m2. Nous sommes disponibles pour vous aider dans l’obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2402027/W15/SL

Avec un excellent emplacement, à côté de l’Université Ajuda Polo, ce terrain de 2 000 m2 de superficie est situé dans l’Alto da Ajuda, à Sôtio do Casalinho, en face de la Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne. Le terrain est encore classé comme terrain rustique, cependant, en termes de PDM est mis en œuvre dans l’espace central et résidentiel consolidé, traçant C, dans UOPG 09, donc, selon les indices prévus dans cet instrument de planification, Il sera possible de construire environ 4 000 m2 de construction. Le terrain a un cadre d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Tel que défini à l’article 54 du règlement PDM, conformément aux Point (c) du paragraphe 2), l’IUB maximum (indice d’utilisation brute) est de 2 m2/m2, ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation dans un logement de 4 000 m2. #ref:LANE_1909_PS

Terrain rustique avec possibilité de déménagement en milieu urbain, d’une superficie totale de 2000m² Excellent emplacement, Entre le Pôle Universitaire d’Aide (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association Humanitaire de Pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto. Plus loin mais assez proche est situé le Palais National d’Ajuda. Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans la Articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, le Possibilité de construction d’un immeuble de logements de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste du terrain comme lieu public. Ceci La perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement de la PDM au point 2 c) de l’indice d’utilisation brute maximal est de 2 m²/m² qui Cela donnerait pour le total de 2 000 mètres de terrain une occupation en logements de ± 4 000 m² Demandez-nous de évaluation. À côté du pôle universitaire d’Ajuda, des pompiers, de la Fondation de la Ligue, du palais d’Ajuda. Proche de la Marginal et du Tage et du parc Monsanto. Accès à l’A5 J’attends votre contact Que vous soyez sur le marché pour acheter ou vendre une propriété, nous travaillerons avec vous, de manière personnalisée, afin d’obtenir, ensemble, la meilleure offre. Nous sommes un couple de consultants immobiliers expérimentés, formés et orientés vers l’obtention de résultats et le service à la clientèle. Nous savons qu’un bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison. Nous nous soucions d’étudier le marché local afin de pouvoir vous donner les meilleures recommandations. Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous aiderons. Nous voulons grandir en tant qu’entreprise, et cela n’est possible que grâce à une posture sérieuse qui privilégie la relation avec le client. Il n’y a pas deux clients identiques, et il n’y a pas de solution rapide aux problèmes. C’est pourquoi nous écoutons, analysons et présentons ensuite des propositions qui ajoutent de la valeur. Nous assurons un suivi constant tout au long du processus d’achat ou de vente de votre propriété. Nous savons qu’il est important de vous tenir informé, car les décisions que vous prenez peuvent changer votre vie. #ref:PV 602/23

Terrain rustique avec possibilité de passer à Urban, d’une superficie totale de 2000 m2, situé entre le pôle universitaire d’Ajuda et la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Configuration du terrain utilisable: 22,00m de profondeur et 55,00m de largeur Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du lot étant un lieu public. Cette perspective bâtissante est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au point c) de son point 2), que l’IUB (Gross Use Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait pour les 2 000 mètres de terrain au total une occupation en logement de ± 4 000 m², avec une possibilité de construction de 42 logements de typologie T2/T3, avec des surfaces brutes d’environ 100 m2 chacune (rapport complet disponible). À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS : En raison de la proximité du campus universitaire d’Ajuda, du manque de logements étudiants dans la ville, du manque de terrains à vendre à Lisbonne et de la rentabilité possible prévue, c’est certainement le bon endroit pour faire un excellent investissement. Pour toute clarification contactez-moi. Merci #ref:HT_1728

Terrain très bien situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda. Ce terrain de 2 000 m² de superficie est situé sur le site de Casalinho à Alto da Ajuda, tout près de la Faculté d’architecture de l’Université de Lisbonne. Terrain rustique avec possibilité de déménager en urbain, d’une superficie totale de 2000m². Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste de la parcelle comme patio. Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM, au point 2 c), que l’indice d’utilisation brute maximale (IUB) est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 m de terrain une occupation de logement d’environ 4 000 m². L’emplacement de ce terrain à côté du pôle universitaire s’avère être une opportunité pour la construction de résidences étudiantes. Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers. Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier de Monsanto, Monastère des Iéronymites, Centre culturel de Belém. Venez vous rencontrer, planifiez votre visite maintenant. #ref:TER_49142

Terrain urbain, d’une superficie de 2 000 m2, pour une mise en œuvre prévisible de 4 125 m2. Il convient de mentionner l’excellent emplacement du terrain, presque intégré entre le centre universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers et le parc forestier Monsanto. Plus loin mais assez proche se trouve le Palais National d’Ajuda. | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats. #ref:2.296-AJ

Terrain dans un excellent emplacement, entre le Campus Universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association Humanitaire de Les pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, plus loin mais assez proche se trouve le palais national d’Ajuda. Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du terrain restant comme patio. Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation résidentielle de ± 4 000 m² Contactez-nous pour planifier votre visite #ref:C1303/24

Terrain rustique avec la possibilité de passer à l’urbain, avec une superficie totale de 2000m2. Excellent emplacement, entre le Centre universitaire d’aide (expansion), la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’aide et le parc forestier monsanto. Plus loin, mais assez proche est le Palais national de l’aide. Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de large utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53’54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, il est envisagé la possibilité de construire un bâtiment de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, avec le reste du terrain comme un patio. Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM(c) du point 2 de son point 2 de l’IUB maximum (indice d’utilisation brute) à 2 m2/m2, ce qui donnerait au total 2 000 m de terrain une occupation dans des logements de 4 000 m2, demandez-nous l’évaluation. #ref:SÒL_1666

This 997m² plot of land, located very close to Palácio da Ajuda, has a stunning view of Lisbon and the Tagus River. Area included in the Renov. Program, has PIP approved and all authorizations and licensing granted for the construction of seven T3 houses. Construction can begin as soon as the promoter sees fit. Excellent opportunity for investment, in a prime area, with guaranteed profitability. In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing of the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a tree with 400 years, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth come finding, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river. #ref:W-02V2KS

Lisbonne/Ajuda. Terrain rustique avec possibilité de passage à urbain. Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le palais national d’Ajuda. Le site a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble de logements de cinq étages, un front d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du lot comme un lieu public. Le terrain lui-même a déjà quelques bâtiments. Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au point c) de son point 2), que l’IUB (indice d’utilisation brute) maximum soit de 2 m²/m² ce qui donnerait pour les 2 000 mètres totaux du terrain une occupation en logement de ± 4 000 m². #ref:W6185

- Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain d’une superficie totale de 2.000 m2. - Excellent emplacement. À 500 mètres du campus universitaire d’Ajuda (en cours d’agrandissement), de la Fondation Liga, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le Palais national d’Ajuda. Zone bien desservie par les transports publics (gare de Belém à 1,5 km), accès facile au centre de Lisbonne et à l’A5. Commerces, restaurants et plusieurs services. - Le terrain a une configuration d’environ 22 mètres de profondeur sur 55 mètres de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations énoncées aux articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, on envisage la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, avec une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, le reste de la parcelle demeurant un patio. - Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée dans l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe C de son point n° 2, de l’indice d’utilisation brute (IOB) maximum de 2 m2 / m2 qui donnerait pour les 2.000 mètres totaux de la parcelle une occupation résidentielle de +/- 4.000 m2. - Demandez-nous une évaluation. Demandez des informations ou planifiez votre visite par l’intermédiaire de nos contacts ! Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. #ref:TER_2022

Rustic land with possibility of becoming urban land with a total area of 2000 sqm with excellent location between the University Campus of Ajuda (in expansion), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park. Further away, but close enough, is the National Palace of Ajuda. The land has a configuration of about 22 m deep and 55 m wide usable. Given the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Master Plan of Lisbon, it is considered the possibility of building a housing building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the lot as a backyard. This perspective of building is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), of the IUB (Gross Utilization Index) maximum being 2 m²/m² that would give for the 2,000 meters total of the land an occupation in housing of ± 4,000 sqm. In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river. #ref:W-02TW9B