179.500 €
Wonigen te koop T0 Op Algarve (District), Portugal
416 advertenties
Apartamento T0 Albufeira
179.500 €
Bruto oppervlakte 60 m²
Apartamento T0, localizado na vila de Albufeira., este apartamento, com area util de 41m2, é composto por um espaço multifuncional que combina quarto e sala, kitchenette, casa de banho, e uma varanda com 25m2, com vista para a piscina.Excelente apartamento T0 para férias ou para rentabilizar! Localizado num empreendimento com piscina para crianças e adultos, dispõe ainda de um ginásio, situado apenas a 2 minutos da praia. Este apartamento está localizado no r/c e dividido por um hall de entrada, um Wc completo, cozinha equipada e uma divisão ampla e luminosa, que se divide por zona de refeições e de estar, e a zona de dormir. Este apartamento completa-se com um terraço com 20 m2, onde poderá usufruir dos seus momentos de descanso e Lazer Albufeira é bastante conhecida pela sua história de vila piscatória, também a capital do turismo, com um crescimento nas últimas décadas têm como atração as suas praias dos Alemães e da Praia do Forte de São João , e a hoteleira de excelente qualidade e à simpatia do seu povo. Tem para si uma boa opção para investimento ou férias. Nota Importante- O Imóvel está classificado para FINS TURISTICOS Marque a sua visita #ref:1-5021
350.000 €
Bruto oppervlakte 74 m²
**DIE URKUNDE DER IMMOBILIE KANN ERST IM SEPTEMBER VOLLSTRECKT WERDEN** Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder Ferienhaus im Herzen des Medronheira-Turms in Albufeira. Diese T0+1-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines horizontalen Gebäudes und zeichnet sich durch ihren großzügigen privaten Außenbereich aus. Mit einer Bruttoprivatfläche von 50,55 m² und einer Umzugsfläche von 23,90 m² bietet die Immobilie hervorragende Funktionalität und Rentabilitätspotenzial, insbesondere für lokale Unterkünfte oder Saisonmieten. In einer ruhigen und sehr begehrten Gegend, nahe Stränden, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gelegen, ermöglicht es Ihnen, das Beste der Algarve das ganze Jahr über zu genießen. Wichtige Merkmale: * Wohnung T0+1 * Erdgeschoss * Private Terrasse/Außenbereich * Brutto Privatfläche: 50,55 m² * Abhängigkeitsfläche: 23,90 m² * Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit * Touristisches Gebiet mit hoher Nachfrage * Ideal für Feiertage, Monetarisierung oder Investitionen Nur wenige Minuten von den Stränden von Olhos de Água und Santa Eulália entfernt, mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Verkehrsmitteln und Freizeitgebieten. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. #ref:DT0-01
314.000 €
Bruto oppervlakte 62 m²
Apartment mit einem Schlafzimmer, kürzlich renoviert, 200 m von Praia da Oura entfernt. Wenn Sie dieses helle Anwesen betreten, werden Sie von seiner gemütlichen und eleganten Atmosphäre überrascht sein. Das Interieur dieser Wohnung ist mit modernen Möbeln in neutralen Tönen ausgestattet, jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von Ruhe und Harmonie zu schaffen. Moderne Möbel sorgen für eine luxuriöse Note, die sich nahtlos in die Keramikfliesen in der Immobilie einfügt. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Tageslicht und Waschküche. Hauptmerkmale: - Eingebaute Klimaanlage - Zwischendecke - Ausgestattete Küche - Elektrische Jalousien -Kamin - Ferienwohnung rdc In der unteren Etage haben wir auch einen Parkplatz. Diese Immobilie ist strategisch günstig gelegen und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wünschenswerten Annehmlichkeiten. Mit Supermärkten, Kliniken, Fitnessstudios, etc.. . In der Nähe haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand. Und wenn Sie ein Liebhaber des Meeres sind oder am späten Nachmittag einen Strandspaziergang machen möchten, befindet sich das Anwesen in der Nähe der schönsten Strände der Region, sei es Praia da Oura oder Praia dos Aveiros. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kommen Sie und sehen Sie sich diese brillante Wohnung an. NB: Die Wohnung ist als T0 registriert. #ref:DOL-01
Reclame
289.000 €
Bruto oppervlakte 59 m²
Enter the tranquillity of Vilamoura and discover a space designed to live lightly. This T0+1 combines functionality and comfort, with an extra room that expands possibilities. The generous terrace invites you to moments outdoors, while the gated community with gardens and swimming pool creates a reserved environment, perfect for relaxing or monetising safely. Key features: Typology T0+1 1 additional room (possible room) Large private terrace 1 bathroom Gated community Communal pool Manicured gardens Parking inside the condominium Book your visit with BUYME Property! This property is being promoted with professional marketing plan. If you’re also looking to sell yours, contact us for a free trial. Note. 1. For any information on this property, please always refer to the reference 250052 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250052
178.000 €
Bruto oppervlakte 63 m²
Viva o melhor da tranquilidade e conforto no coração do Algarve! Descubra este charmoso apartamento T0, inserido num exclusivo condomínio fechado o prestigiado Gramacho Residence. Situado no 1.º andar de um edifício moderno (construído em 2018), este imóvel oferece 63 m² de área bruta e 59 m² úteis, com um design funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com orientação Este/Oeste, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno. O apartamento conta com casa de banho completa, terraço e varanda, ideais para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos garantem arrumação eficiente, e a classificação energética C assegura poupança e sustentabilidade. O condomínio eleva o padrão com piscina exterior de vista deslumbrante sobre o campo, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida saudável e relaxado. A escassos minutos do aclamado campo de golfe do Gramacho, esta localização é sinónimo de prestígio e tranquilidade. Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar com possibilidade de exploração garantida, seja para residência permanente, férias ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045621
150.000 €
Bruto oppervlakte 31 m²
Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de rust van degenen die wonen waar anderen alleen maar van dromen om op vakantie te gaan. Een duik in het binnenzwembad op rustigere dagen of buiten als de zon van de Algarve schijnt. Een training in de sportschool zonder het huis te verlaten. Een reis naar de SPA om voor je lichaam en geest te zorgen. Dit is niet zomaar een verblijf, het is een levensstijl. Bij ApartHotel Paraíso heb je de mogelijkheid om te leven als in een hotel, maar met de rust van een huis en de zekerheid van een solide investering. Als u ervoor kiest om te wonen, heeft u toegang tot exclusieve diensten: 20% korting bij de SPA, winkels, kapper en sportschool. Als u liever geld verdient, regelt het management alles voor u, van gasten tot onderhoud. Uiteindelijk ontvangt hij 5% per jaar van de waarde van zijn eigendom, alsof het een maandelijks inkomen is zonder zorgen. De locatie is een andere charme: aan de beste laan van Albufeira, omgeven door winkels, supermarkten, apotheken, internationale scholen en privéklinieken, met gerenommeerde restaurants, jachthaven, golfbanen en een bruisend nachtleven op slechts een paar minuten afstand. En natuurlijk maken de gouden stranden, op slechts 1,5 km afstand, dit perfecte landschap compleet. Het appartement is beschikbaar in T0-typologie en stelt u in staat om te genieten van alle voorzieningen van een hotel, met binnen- en buitenzwembaden, gratis ondersteunende ruimtes en kortingen bij restaurants. Wonen of beleggen is hier niet langer alleen een financiële beslissing. Het wordt een levenskeuze, met meer comfort, meer tijd voor jezelf en de zekerheid dat je geniet van het beste dat Albufeira te bieden heeft, van de rust van de zee tot de kosmopolitische energie van de stad. Boek nu uw bezoek en ontdek hoe ApartHotel Paraíso het volgende hoofdstuk van uw geschiedenis in de Algarve kan zijn #ref:APTPN003
200.000 €
Bruto oppervlakte 40 m²
Wij presenteren deze gezellige studio (T0), gelegen in een van de meest emblematische ontwikkelingen in Albufeira. Dit pand behoudt zijn oorspronkelijke ontwerp en biedt een authentieke basis voor wie op zoek is naar een vakantie of een op maat gemaakt moderniseringsproject. Het interieur Het appartement valt op door zijn functionele organisatie, kenmerkend voor de klassieke gebouwen van de omgeving: Woon-/slaapkamerruimte: Ruim en met veel natuurlijk licht, gescheiden door een decoratieve muur die een harmonieuze visuele scheiding creëert. Kitchenette: Vereist enige modernisering, momenteel uitgerust met een fornuis, oven en wasmachine, waarbij de iconische houten kasten met latten (mediterrane stijl) behouden zijn. Privébalkon: De ware ex-libris van het pand. Met ruimte voor dineren buiten biedt het een onbelemmerd uitzicht over zee en het zwembadgedeelte. De Enterprise In een onderhouden appartement hebben eigenaren toegang tot: Groot zwembad met een solarium. Tuin- en recreatiegebieden. Nabijheid van alle voorzieningen, winkels en de beroemde stranden van Albufeira. #ref:226260015
215.000 €
224.000 €
-4%
Bruto oppervlakte 41 m²
T0 in Albufeira Garden with sea view, 5.70 m² balcony, swimming pool and tennis court, within walking distance of the beaches and the historic centre of Albufeira. I have to present you this T0 located in Albufeira Jardim, on the 3rd floor, with a feature that makes all the difference: sea view. With 41 m² of gross area and 35.51 m² of floor space, this flat offers a practical and functional solution for those looking for a property that is easy to maintain, in a location where it is possible to do much of their daily life without depending on the car. The 5.70 m² balcony with sea view is one of the main highlights of the property, providing a pleasant outdoor space to enjoy the climate and surroundings of Albufeira. Apartment features Typology T0; 3rd floor; No lift; 41 m² of gross area; 35.51 m² of floor area; Balcony with 5.70 m² and sea view; Outdoor parking; Access to the pool; Tennis court. Location Albufeira Jardim benefits from a privileged location, allowing easy access to the beaches and the historic centre of Albufeira. The proximity to shops, restaurants, services and leisure areas makes this flat particularly interesting for those who value a practical location and want to enjoy the Algarve more easily. A versatile option This T0 can be an excellent solution for different goals: Permanent housing, for those looking for a practical life in the Algarve; Holiday home, thanks to the proximity to the beaches and the historic centre; Investment, in a location with strong tourist demand. The combination of sea views, balcony, swimming pool, tennis court and proximity to the beach and the historic centre makes this property an option to consider for those looking for a compact and functional flat in Albufeira. If you are looking for a T0 in Albufeira with sea view and want to understand if this property is for you, contact us and schedule your visit. #ref:City-26-61A
900.000 €
Bruto oppervlakte 541 m²
Unique Estate in Marim, Olhão - 14,320 m² with Sea View and Significant Investment Potential Discover a rare opportunity in the heart of the Algarve. Located in Marim, Olhão, this estate comprises 14,320 m² of land with a privileged location, direct frontage to National Road 125, excellent access, and substantial potential for residential, tourism, or investment projects. Just a short distance from Marim Beach and 5 minutes by car from Olhão town centre, this property combines space, location, and versatility in a single opportunity. Property Features Total land area: 14,320 m² Composed of 1 rustic plot and 3 urban plots Total gross construction area: 541 m² Sea view from the first floor Traditional well and a large tank with excellent potential to be converted into a swimming pool Distribution of Urban Plots Urban Plot 1 - 7-Bedroom House Land area: 941.82 m² Gross construction area: 242.25 m² Urban Plot 2 - 2-Bedroom House Land area: 54 m² Gross construction area: 54 m² Urban Plot 3 - 5-Bedroom House Land area: 858.18 m² Gross construction area: 244.71 m² Framework and Potential The property is located within the National Agricultural Reserve (RAN), outside the Ria Formosa Natural Park but within its protection area. This location offers a rare balance between tranquility, proximity to the coast, and a privileged environmental setting. The size of the land, the configuration of the plots, and the strategic location make this estate a property with significant potential for: Rural tourism or local accommodation Boutique hotel or distinctive project Large family estate Investment or renovation project, subject to approval from relevant authorities An Excellent Location With direct access via National Road 125, this estate offers exceptional connectivity, located just minutes from Ria Formosa beaches, the Marina, and Olhão’s historic centre, as well as all services, shops, and restaurants. A truly unique property where location, land area, three independent houses, sea view, and significant appreciation potential combine to create a rare investment opportunity in the Algarve. Schedule your visit now and discover the full potential of this exclusive property in Marim, Olhão. #ref: 1005696
1.495.000 €
Bruto oppervlakte 415 m²
Terrein 550 m²
Prestigious Contemporary Home in Bemposta - Portimão | Algarve 4 Bedrooms | Private Pool | 4-Car Garage | Climate-Controlled Wine Cellar | Built 2020 Discover the perfect balance between modern architecture, absolute privacy and the refinement of Algarve lifestyle. Completed in 2020 to the highest quality standards, this detached villa stands out for its contemporary lines, excellent energy efficiency and full south-facing exposure that ensures natural light throughout the day. Exclusive Features: Privacy & Outdoor Leisure: Set on an individual 550 m² plot, the outdoor area features a private pool surrounded by a reserved and serene environment, ideal for social gatherings or pure relaxation. High-End Multifunctional Basement: An exceptional space combining covered parking for 4 vehicles, pre-equipped area for private gym or home cinema, complete bathroom facilities and a ventilated zone dedicated to climate-controlled wine storage. Dual Master Suites: Functional layout including two master suites one on the ground floor and another on the first floor providing comfort, accessibility and complete flexibility for you and your guests. Efficiency & Climate Control: Comprehensive air conditioning system, solar panels for water heating and heat recovery unit in the main living area, ensuring ideal thermal comfort in any season. Security & Technology: Infrastructure with high-speed fiber optic and advanced comprehensive security system (alarm and video surveillance). Technical Specifications: Usable Area: 220,25 m² + 156,60m² garage Land Plot: 550 m² Year of Construction: 2020 (Impeccable condition) Location: Bemposta (Portimão / Alvor) Strategic proximity to world-class beaches, golf courses and services, while maintaining maximum residential tranquility. A distinctive property, ready to move in, designed for those who demand the highest level of comfort and discretion. Request your private viewing or the complete property dossier. #ref: 984360
140.000 €
Bruto oppervlakte 42 m²
Para os amantes de golfe, este é o local ideal! A apenas 10 minutos de Portimão e 5 minutos da pitoresca vila de Ferragudo, encontra-se o exclusivo complexo Gramacho Residences, parte do prestigiado portefólio Pestana Golf Resorts. Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, o empreendimento oferece 34 apartamentos e 23 quartos duplos clássicos, todos com um elevado padrão de qualidade. A unidade atualmente em destaque é um Quarto Duplo Clássico - T0, totalmente mobilado e equipado. Apresenta uma decoração moderna e minimalista, sendo uma excelente escolha tanto para férias como para investimento. O Gramacho Residences disponibiliza ainda: Duas piscinas exteriores Jardins bem cuidados Sala de reuniões Restaurante e bar Para o seu bem-estar e conforto, pode usufruir de um spa completo com piscina interior aquecida, sauna, jacuzzi, banho turco e um ginásio com serviços como personal trainer, aulas de yoga, pilates, hidroginástica e uma ampla seleção de equipamentos. Os apaixonados pelo golfe podem escolher entre cinco campos de 18 buracos (Gramacho, Vale da Pinta, Alto, Silves Golf) ou o campo de 27 buracos do Vila Sol. O complexo conta ainda com academia de golfe, campo de prática e loja especializada. Esta unidade integra o programa especial de locação do Pestana Golf Real Estate, que garante retorno sobre o investimento, mantendo a possibilidade de usufruto pessoal em períodos definidos ao longo do ano. Entre em contacto connosco para mais informações e condições detalhadas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052821
175.000 €
Bruto oppervlakte 59 m²
*Exclusive Listing* This elegant, fully furnished studio apartment is in the prestigious Pestana Gramacho Resort, where ownership is more than about just possessing property; its a lifestyle choice and a smart investment. The spacious, airconditioned studio room, fully equipped kitchen, and full bathroom, harmoniously blend comfort and style. The true highlight of this apartment is its large, sunny rear terrace (one of only two such large terraces in the building) where you can soak up the sun and enjoy the beautiful views. Plus, it boasts an additional front balcony to enjoy more beautiful scenery. Located in an extremely popular summer holiday destination area, this apartment enjoys an attractive rental return, making it an intelligent investment - whether you’re looking for a chic pied-à-terre or a lock-up-and-go holiday retreat. As an owner, you have access to the resorts two communal pools, a fully equipped gym, a sauna, and ample parking. Further owners perks include discounted rates on golf, restaurants, bars and access to several other communal other pools and even tennis courts within the Algarve Pestana Resorts Hassle-free living and ownership are ensured by the resorts wrap-around 24-hour maintenance, reception and security services. Located in a tranquil part of the Algarve, the apartment is close to many local shopping and dining destinations, the beautiful beaches of Carvoeiro and Ferragudo, and just a 45-minute drive to Faro airport. Dont miss this opportunity to invest in and own a smart slice of paradise! Contact me to arrange a visit to this beautiful apartment. #ref: 132082
650.000 €
Bruto oppervlakte 290 m²
Terrein 1.355 m²
One of the Last Historic Mansions in Olhão - History, Elegance and Exclusivity since 1909. There are unique properties. And there are properties that form part of a city’s history. In the heart of Olhão stands one of the last historic mansions still preserved, an extraordinary building dating from 1909, set on a fully urban plot of 1,355 m², in one of the city’s most privileged locations. More than a property, this is a rare opportunity to acquire an asset with identity, character and truly exceptional potential. With approximately 458 m² of gross construction area, the building comprises: Ground floor with two independent dwellings of T2 typology; First floor dedicated to the main residence, a substantial T4 dwelling. It is precisely in this main residence that time seems to have stopped. Upon crossing its doors, one embarks on an authentic journey to the early twentieth century. The original wooden floors, the crafted ceilings, the window frames, the construction details and even the original curtains preserve the elegance and authenticity of the era. The rooms impress with their scale. The main living room and all bedrooms have areas exceeding 30 m², complemented by high ceilings that provide a luminosity and grandeur that is quite uncommon today. This is a property that is virtually unrepeatable in the Algarve market. An investment with numerous possibilities Due to its central location, size, architecture and urban setting, this mansion presents extraordinary potential for various high-value projects: Luxury boutique hotel with restaurant and wine bar; Heritage hotel dedicated to charm tourism; Stately home for weddings and private events; Premium senior residence; Private clinic or wellness centre; Corporate headquarters or representative offices; International school or private academy; Private cultural centre or foundation; Exclusive family residence; Premium co-living space for digital nomads; Hotel with fine dining restaurant; Luxury guest house of reference. Highlights Original construction from 1909; One of the last historic mansions in Olhão; Original architectural elements preserved; Wooden floors and ceilings; High ceilings; Large-scale rooms; Urban plot of 1,355 m²; Approximately 458 m² of construction; Central and privileged location; Rare heritage asset of enormous historical value. Some opportunities appear once in a generation. This mansion represents a rare combination of history, authenticity, location and appreciation potential. A heritage asset for those who recognise that true luxury is not built it is preserved. An absolutely exclusive opportunity in the heart of Olhão. #ref: 934649
390.000 €
Bruto oppervlakte 108 m²
2-Bedroom Apartment located on the 1st floor, set in a building with swimming pool. The apartment currently features an interior layout that allows it to be used as two independent one-bedroom units (T1), each with its own living areas, offering a versatile solution for both owner-occupation and investment purposes. With a gross private area of 107.5 m², the property comprises: 2 living rooms 2 kitchens 2 bedrooms 2 bathrooms Terrace / balcony Residents benefit from access to the condominiums common areas, including the swimming pool. Its central location ensures close proximity to shops, services, public transport, restaurants and beaches, making this property particularly attractive for long-term or short-term rental. An excellent opportunity with strong rental yield and capital appreciation potential. #ref: 785602
179.500 €
Bruto oppervlakte 41 m²
Apartamento T0 em Areias de João Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Aproveite a campanha ’Férias com a C&F realestate’, ganhe certificados de férias de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas. Apartamento T0, que está inserido num empreendimento turístico, com espaço e conforto com todas as comodidades como; Piscina, e Zonas de Lazer para férias ou para opção de investimento com potencial de rentabilidade. O apartamento tem muita luz natural e fica a 2 minutos a pé d a praia dos alemães também conhecida como praia do Forte de S. João e a poucos minutos da baixa de Albufeira. É composto por : -Kitchenette completa; -WC completo; -Despensa; Sala/Quarto; -Varanda que dá para a piscina. Está numa zona onde existem muitos restaurantes, bares, e lojas . Venha Conhecer, marque já a sua visita! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio na marcação e realização de contratos de arrendamento Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_361
120.000 €
Bruto oppervlakte 31 m²
Este apartamento T0 está inserido no reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um empreendimento turístico de referência na cidade, ideal para quem procura investir, desfrutar de férias ou garantir uma estadia de longa duração com todas as comodidades. Localização privilegiada Situado a apenas 5 minutos de carro das praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, bares, supermercados, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços. Descrição do apartamento Localizado no rés-do-chão, o apartamento é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em open space Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado Varanda com acesso direto ao exterior Comodidades do Aparthotel O Paraíso de Albufeira oferece um conjunto alargado de infraestruturas e serviços, entre os quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por extensos espaços verdes Piscina interior Mini-golfe Campos de padel Health Club Cabeleireiro Mini-mercado e muito mais Estacionamento O aparthotel dispõe de uma ampla área de estacionamento ao ar livre. Em alternativa, poderá adquirir uma box de estacionamento privativo (fração autónoma situada na cave) - peça mais informações sobre o valor de venda. Nota: estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e taxas Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso entregue a exploração turística ao gestor do empreendimento) Imóvel com licença de utilização hoteleira (não é possível crédito habitação para compra) Afetação a serviços Destaques Excelente oportunidade de investimento Ideal para férias ou estadia prolongada Inserido num dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais de Albufeira Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021611
T0/Estúdio com Vista Mar em Alvor A 5 Minutos da Praia | Excelente Potencial de Renovação
265.000 €
Bruto oppervlakte 50 m²
Estúdio/T0 localizado em Alvor, com uma vista mar desafogada e a apenas 5 minutos a pé da praia. Inserido numa zona privilegiada, próximo de comércio, restaurantes e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, férias ou investimento. O apartamento necessita de obras de renovação, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e valorizar significativamente o imóvel. Com bastante luz natural e uma localização muito procurada no Algarve, oferece um enorme potencial após remodelação. Ideal para quem procura investir perto do mar numa das zonas mais apreciadas de Alvor. #ref:A-454
146.000 €
Bruto oppervlakte 40 m²
0-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Vila Rosa | Portimão. Investitionen mit vertraglichen Einkünften und professionelle Ausbeutung des Tourismus. Ausgezeichnete 0-Zimmer-Wohnung befindet sich im Clube Vila Rosa Tourist Development, in Portimão, nur wenige Minuten von Praia da Rocha entfernt. Mit 34,6 m² Bodenfläche und 40 m² Bruttofläche verfügt das Gelände über eine funktionale Anordnung im Freiraum mit Wohnbereich, ausgestatteter Küche und eigenem Badezimmer. Betriebsvertrag in Kraft Die Immobilie ist derzeit durch einen Tourismusvertrag abgedeckt, der am 1. August 2023 beginnt und 5 Jahre läuft und am 31. Juli 2028 endet. Der Vertrag legt derzeit einen Jahresanteil von 8.750 € fest. Während der Vertragslaufzeit werden der Betrieb und das Management der Einheit von der operativen Einheit gewährleistet, wodurch dem Eigentümer eine Investitionslösung mit reduziertem Eingreifen in die tägliche Verwaltung bietet. Vor Ablauf der laufenden Vertragslaufzeit kann der Eigentümer mit dem Betreiber neue Bedingungen für die Fortführung des Betriebs aushandeln, einschließlich der Neuverhandlung des zu erhaltenden Jahresbetrags. Diese Möglichkeit ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Bedingungen für den folgenden Zeitraum im Voraus zu bewerten und zu verhandeln, wobei die Entwicklung des Marktes und die mit dem Betreiber vereinbarten Bedingungen berücksichtigt werden. Möglichkeit der Nutzung im Winter Die touristische Nutzung der Immobilie bleibt im Rahmen des Betriebsmodells des Unternehmens und wird von der Betriebsgesellschaft gewährleistet. Die Nutzung der Immobilie durch den Eigentümer während einiger Monate der Winterperiode kann jedoch mit dem Betreiber nach vorheriger Vereinbarung ausgehandelt werden. In diesem Fall muss der Eigentümer den entsprechenden Beitrag zu den Eigentumswohnungskosten sowie weitere Gebühren übernehmen, die gemäß den vereinbarten Bedingungen anfallen können. Diese Möglichkeit ermöglicht es, die Rentabilität des Tourismus mit der Möglichkeit zu verbinden, während der Saison geringer Nachfrage Eigennutzungsperioden zu verhandeln. Infrastruktur und Einrichtungen Der Vila Rosa Club hat: Gemeinsames Außenbad Tennisplatz Grünflächen Parken Betrieb, Wartung und Unterstützungsdienste Nutzung durch den Eigentümer Während der Laufzeit des aktuellen Vertrags ist vorgesehen, dass der Eigentümer die Einheit für 7 Tage zwischen dem 1. November und dem 31. März kostenlos nutzen kann, sofern die Betriebsgesellschaft mindestens 30 Tage im Voraus mitgeteilt wird. Erstklassiger Standort Das Anwesen befindet sich in Vila Rosa, in Portimão, und liegt in der Nähe von Praia da Rocha, Restaurants, Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen. Ein konsolidierter und begehrter Standort an der Algarve, der die Attraktivität dieser Investition unterstreicht. Eine Investitionsmöglichkeit in der Algarve Eine interessante Lösung für diejenigen, die vertragliche Einnahmen, professionelle touristische Nutzung und die Möglichkeit zukünftiger Neuverhandlungen der Betriebsbedingungen suchen. Verkaufspreis: 146.000 € Aktuelle Jahresvertragseinnahmen: 8.750 € Vertrag bis zum 31. Juli 2028 in Kraft In der Nähe von Praia da Rocha Freibad und Tennisplatz REF.: 5997 #ref:NU_5997
119.000 €
Bruto oppervlakte 40 m²
Terrein 112 m²
Small House to Recover Goldra de Cima, Loulé It does not have any license of use or certificate of exemption. It is sold in this condition. Located in the quiet countryside of Goldra de Cima, just 5 minutes from the city of Loulé, is this small single storey house set on a plot of 112 m². With a construction area of 40 m², the property needs total works, currently not having habitable conditions. It is, however, an excellent opportunity for rehabilitation, ideal for those who want to create a country house, weekend getaway or small investment project in the Algarve. Its privileged location combines the tranquillity of the countryside with the convenience of the city, being within walking distance of Loulé, Almancil and the main access roads to the beaches and golf courses in the region. Key features: Plot: 112 m² Building area: 40 m² 1 floor Quiet and rural area 5 minutes from Loulé Needs complete remodelling Great potential for appreciation A unique opportunity to rebuild and customise to your liking, in a place of Algarve charm and with all commerce, services and access close by. #ref:2510-286d
110.000 €
119.000 €
-8%
Bruto oppervlakte 40 m²
Terrein 112 m²
Kleines Haus zur Erholung 80 % FINANZIERUNG Goldra de Cima, Loulé Es verfügt weder über eine Nutzungserlaubnis noch eine Ausnahmebescheinigung. Es wird in diesem Zustand verkauft. In der ruhigen Landschaft von Goldra de Cima, nur 5 Minuten von der Stadt Loulé entfernt, befindet sich dieses kleine, einstöckige Haus auf einem Grundstück von 112 m². Mit einer Baufläche von 40 m² benötigt das Grundstück vollständige Arbeiten und verfügt derzeit nicht über bewohnbare Bedingungen. Es ist jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sanierung, ideal für diejenigen, die ein Landhaus, einen Wochenendausflug oder ein kleines Investitionsprojekt in der Algarve errichten möchten. Seine privilegierte Lage verbindet die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit der Stadt, da sie fußläufig von Loulé, Almancil und den Hauptzufahrtsstraßen zu den Stränden und Golfplätzen der Region erreichbar ist. Wichtige Merkmale: Grundstück: 112 m² Gebäudefläche: 40 m² 1 Etage Ruhige und ländliche Gegend 5 Minuten von Loulé entfernt Muss komplett renoviert werden Großes Potenzial für Wertschätzung Eine einzigartige Gelegenheit, nach Belieben neu aufzubauen und anzupassen, an einem Ort mit Algarve-Charme und mit allen Handeln, Dienstleistungen und Zugang in der Nähe. #ref:2510-286d
160.000 €
Bruto oppervlakte 85 m²
Nineteenth-Century Rural Estate, built in 1854, located in the Algarvensis Geopark within UNESCO’s Global Network of Geoparks Welcome to a unique investment opportunity in the luxury and rural tourism project segment. We present this exceptional mixed-use property with over eleven thousand five hundred square meters of fertile land, benefiting from outstanding south, east and west solar exposure and a breathtaking view that reaches the sea on the horizon. At the heart of this property lies a historic ruin spanning eighty-five square meters, an authentic jewel of traditional Algarve heritage built in stone, offering extraordinary reconstruction potential. With urban planning viability for expansion and development of a rural tourism project up to two thousand square meters, or an exclusive residential project, this space is the ideal setting for creating a Heritage Eco-Sanctuary in a Buy-out model or ultra-low-density retreat, absolute privacy, regeneration and exclusivity. The vast dimensions of the property ensure complete privacy, abundant space for creating beautiful Mediterranean gardens, generous leisure areas with pool viability and an extensive area designed for private parking, securing a retreat of absolute exclusivity in a Quiet Luxury concept, UHNWI segment, Ultra-High-Net-Worth Individuals. The location of this asset is truly excellent and is strategically situated in the parish of Paderne, in the municipality of Albufeira. This region has recently been elevated to a level of global prestige through the official integration of the Algarvensis Geopark into UNESCO’s Global Network of Geoparks. By investing in this property, you are positioning your project in an internationally recognized reserve valued for its geological, ecological and cultural significance, attracting a high-yield tourism segment focused on sustainability and historical heritage. The surroundings offer perfect harmony between the serene isolation of nature and proximity to major road networks, ensuring quick access to essential services and road infrastructure. Just minutes away, you will find the historic center of Albufeira, the most prestigious commercial areas, excellent healthcare services and the unspoiled beauty of Algarve beaches, making this property a rural retreat perfectly connected with the demands and comforts of contemporary life. This property is promoted by iad, a network of independent real estate consultants based on a fully innovative and digital model. iad has revolutionized the real estate brokerage paradigm, providing a service of excellence, transparency and maximum rigor, focused entirely on the needs of our clients and business partners. With a strong and solid international presence, we ensure that your investment benefits from maximum visibility in the world’s leading luxury markets and platforms. Our daily commitment is to offer fully personalized, highly professional support in close and constant collaboration, ensuring that your real estate project or your ambition in rural tourism is realized with absolute success and security. #ref: 975767
530.000 €
Bruto oppervlakte 45 m²
Wohnung T0+1 mit Garage und direktem Zugang zum Strand - Manta Rota Wir präsentieren diese fantastische Wohnung T0+1, eingefügt in eine moderne und exklusive private Wohnanlage, nur 300 Meter vom atemberaubenden Lota Strand entfernt, in Manta Rota, Vila Real de Santo António. Immobilien-Highlights: Büro mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Duschwanne Zusätzliches Gästebad, ebenfalls mit Duschwanne Küchenzeile, ausgestattet mit modernen Geräten Angenehmer Innenhof mit Grill, Waschbecken und Außendusche - ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel Einzelgarage, die in ein zusätzliches Zimmer, ein Studio oder einen Freizeitraum umgewandelt werden kann Komfort und Effizienz: Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Klimatisierung Zentraler Staubsauger Elektrische Rollläden Ausstattung der Wohnanlage: Zwei Schwimmbäder (Erwachsene und Kinder) Große Grünflächen und Privatparkplatz Direkter Zugang zum Strand Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer Über die Anlage: Hochwertiger Neubau Wohnanlage mit 73 Wohnungen: 36 T0 und 36 T1 Entworfen, um Komfort, Sicherheit und Ruhe zu bieten Location of Excellence - Manta Rota: Der Praia da Lota in Manta Rota liegt in einer der schönsten Küstenregionen der Algarve und zeichnet sich durch seinen langen, goldenen Sandstrand, das ruhige Wasser und die familiäre Atmosphäre aus. Ein ideales Ziel, um Sonne und Meer zu genießen, aber auch für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Die Umgebung ist ruhig, ohne dass man auf alle Annehmlichkeiten verzichten muss - Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und eine hervorragende Straßenanbindung. Der Flughafen Faro ist nur 60 Minuten entfernt. Ideal für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit ausgezeichnetem Rentabilitätspotenzial. #ref:CS-APT-88958_AI
530.000 €
Bruto oppervlakte 45 m²
Wohnung T0+1 mit Garage und direktem Zugang zum Strand - Manta Rota Wir präsentieren diese fantastische Wohnung T0+1, eingefügt in eine moderne und exklusive private Wohnanlage, nur 300 Meter vom atemberaubenden Lota Strand entfernt, in Manta Rota, Vila Real de Santo António. Immobilien-Highlights: Büro mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Duschwanne Zusätzliches Gästebad, ebenfalls mit Duschwanne Küchenzeile, ausgestattet mit modernen Geräten Angenehmer Innenhof mit Grill, Waschbecken und Außendusche - ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel Einzelgarage, die in ein zusätzliches Zimmer, ein Studio oder einen Freizeitraum umgewandelt werden kann Komfort und Effizienz: Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Klimatisierung Zentraler Staubsauger Elektrische Rollläden Ausstattung der Wohnanlage: Zwei Schwimmbäder (Erwachsene und Kinder) Große Grünflächen und Privatparkplatz Direkter Zugang zum Strand Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer Über die Anlage: Hochwertiger Neubau Wohnanlage mit 73 Wohnungen: 36 T0 und 36 T1 Entworfen, um Komfort, Sicherheit und Ruhe zu bieten Exzellenter Standort - Manta Rota: Der Praia da Lota in Manta Rota liegt in einer der schönsten Küstenregionen der Algarve und zeichnet sich durch seinen langen, goldenen Sandstrand, das ruhige Wasser und die familiäre Atmosphäre aus. Ein ideales Ziel, um Sonne und Meer zu genießen, aber auch für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport. Die Umgebung ist ruhig, ohne dass man auf alle Annehmlichkeiten verzichten muss - Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und eine hervorragende Straßenanbindung. Der Flughafen Faro ist nur 60 Minuten entfernt. Ideal für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit ausgezeichnetem Rentabilitätspotenzial. #ref:CS-APT-88958_AH
